東新住建はどうですか？

[匿名ちゃん]

西春町の東新住建の物件を迷っています。
どうなんでしょうか？
あと駐輪場が少ないことが気になるのですが、

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東新住建の評判ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/81673/

[301: ご近所さん]

１社とスポンサー交渉を進めているようですね。。。

[302: 匿名さん]

またオリックスか？

[303: 匿名さん]

オリックスも経営はよくないと思いますが？

[304: 匿名さん]

再生の件、スポンサーが問題でなく
この会社の価値がポイント。
つまりバランスシートに出てこない価値
従業員の資質とか信頼性とかが決め手になるのだが..

そのあたり、皆さんはどう思いますか？

[305: 匿名さん]

従業員の資質や信頼性はまったくないでしょ。

[306: 匿名さん]

30年一括借り上げ契約のアパート物件をやり始めたが、今は騙されたとの感が強い。
直近の財務内容を見てびっくり。
総資産732億円のうち有利子負債がなんと434億円。この会社の経営陣はいったい
毎日何をみていたのか。
資金繰りに窮するのは時間の問題であったはず。
にもかかわらす゛叩き売りのようなことをして物件を売りまくり、挙句の果てには
このありさま。
不動産を購入するということは、惣菜1品、車1台購入することとは訳が違う。
上手くいかない場合にその人の生活設計を大いに狂わせてしまう。
その辺りを経営陣と営業マンはいつも考えていたか???
株主および利益ばかりに目がいっていなかったか。
経営陣がまだそのまま残る限りこの会社の再生はありえない。
消費者は馬鹿ではないからこのようなことをおこした会社には二度と関わらないはずだ。
世の中はそんなに甘くない。
たとえ万が一再生することがあったとしても、このことで大きな痛手を被った債権者たちの
痛みが彼らの心の痛みとなって残り、いつかとごかでしっぺ返しがある。
人生とはそういうものであると私は信じて疑わない。

[308: ななし]

確かに去年の秋ぐらいから　すごい叩き売りしてたよね
一宮のリーダー？？営業の上の人とかなりモメて断ったけど その後も電話とか凄かった

[309: 匿名さん]

会社を残したい　地位は守りたい
不動産不況の名の下に雲隠れ　未曾有の不況？
この経営は消費者の為にあらず

[310: ビギナーさん]

うちの近所の建売…外溝できないまま　そのままになってる
おうちがかわいそう…
いったい　今後どうするんでしょう？こういう建売たちは。
どこかが買って　売却するんでしょうか？

建売はとりあえず建物は立ってるからいいけど、
同じ土地で注文の方は、工事始まったとこでストップ…
隣近所には　住む予定になっていた若いご夫婦が挨拶に来て
3月に越して来ますって言ってたけど、どうなっちゃうんだろう。
かわいそう…。

[311: ひー]

はい、うちは建売から少し離れたところに１件だけぽつんと注文で建ってます。工事途中でストップしてますけどね。誰に聞いても「いつ工事が再開するか分かりません」と言われるだけです。とりあえずブルーシート掛けてくれました。気休めですよね。

[312: 匿名さん]

東新の物件を今でも買おうとしとるよ。
　　あの物件欲しいな〜値段がわからん。

[313: 匿名さん]

東新いいな〜安く買えないかな〜

[314: 匿名はん]

↑↑
どんな外観？？
タイル張りのやつ？待ってたら安く売り出すんじゃない？
でも保証とかはどうなるんだろう？？

[315: 匿名さん]

みんな削除してしまったの？書き込み

[316: 匿名さん]

なんだか、弁護士入っている物件
買えるそうです。
タイル張りというか・・・
レンガ張りです。東新にTEL
しても、早くて６ヶ月後と言う事でした。
保証・・・？聞いてみます。

[317: ビギナーさん]

今日　そのままになっていた建売　販売再開されました。
「アースホーム」が販売会社になってました。
でも　注文はそのまま工事未再開ですけどね。
建売も１２月完成の物件で、タイル貼りじゃなく、かなり材質落としたメーカーのもので安っぽいやつなんで購入したい思いはありません。
でも価格は気になりますね　いったいいくらくらいになるのか？　それとも以前と同じなのか。。。

[319: 匿名さん]

>272
ここの社員は、最低ですよ！！
モデルルーム観に行ったとき、部屋の一室で社員が.....

272の真偽はともかく
昔のアニメの中で、それまで忠実だった従業員が会社がつぶれると分かったとたんに、
「どうせ潰れるんだ。」と叫びながら製品をハンマーで壊すシーンがあった。

その時は笑っていたが、大人になって考えると哀れと感じた。
それと、構図が似ている気がする。

[320: 匿名さん]

３８１はタマホームか？
そういえば、某営業所の忘年会は
〇〇ホルモンだったよね？・・・！！

[321: 匿名]

そういえば天白区のフレストのMRを去年見に行ったら、新人の社員が接客してくれたけど、何も答えられなく、ひたすら野並と伝治山の東新住建ね物件を勧めて来たよ。
今思うと必死で頑張っていたのかな(>_<) あの新人社員はどうしたのかな？？

[322: 匿名]

早いリストラになってしまって可愛そう……
東新住建ってテレビのＣＭしていたかな？？
していたら、誰を使っていたのかな？？
藤田まこと？？

[323: 匿名さん]

僕も購入しようと考えてますよ
やはり場所がいいですからね〜
安く購入できれば安くなったのが保障分だと思えばＯＫでしょ
尾西にある物件（確か７棟ぐらい）のは購入できるの？？
東新？アースホーム？に聞けばいいのかな？

[324: 周辺住民さん]

>>３２２
それ、大東建託いや東建コーポレーションだっけ

確かに紛らわしい。

[325: 匿]

323さん

今は、現金のみなら買えますよ
銀行が貸してくれればの話しですが…
後は現生ですね。

[326: 匿名さん]

潰れた会社のこと議論しても仕方ないのでは？
このスレは閉じてしまったほうがいいよ。

[327: 入居済み住民さん]

ウッドデッキのねじが緩んだ

四角のレンチ回す特殊ねじだ
東新住建に電話した。

８０００円と言われた。
３０秒で閉めれる物だ

工賃を取るために、あえて特殊レンチを使用しているとしか思えない

おまけに、保障期間中の無料修理は、会社更生が決まるまで、ＡＬＬストップとの事
有償のみ受け付けるそうだ。

それなら、わざわざ東新住建などに電話しない

近所で建築中の大工さんに頼もうと思う。

おまけに、会社自体のＨＰは、リンク切ればかり
その位の整備はするべきである。

[328: 匿名さん]

出張費込みで8000円なんて、良心的な会社ですね。

[329: 匿名さん]

>>328
普通は技術料、出張料で1万超える場合もある。
8000円は妥当な金額かと。

無料修理の件はお気の毒。

[330: 匿名さん]

３２７さん。
大工さんについでだと思って頼んでも、しっかりお金とられますよ。
それもやってから、「じゃあ○○円ください」って言ってきます。
お気をつけて。

[331: 匿名さん]

>>327
東新住建のオーナーってこんな人が多いのかな。
買い手は、同じような売り手を好むみたいですね。

[332: 入居済み住民さん]

>大工さんについでだと思って頼んでも、しっかりお金とられますよ。

東新に８０００円払うつもりは無いが、他の大工さんなら払います。

>買い手は、同じような売り手を好むみたいですね。

？？

[333: 匿名さん]

四角のレンチ回す特殊ねじだ

ホームセンターかネットで売ってないですか？
自分でやれば工具代だけ済みますよ。

[334: 入居済み住民さん]

>ホームセンターかネットで売ってないですか？

ホームセンターと、金物屋（プロが行くようなお店）の２件に行きましたが、無いそうです。
もう一度、あたってみます。

ありがとう御座います。

東新住建は、「インパクトレンチ用の工具」と言っておりました。

[335: 入居済み住民さん]

アマゾンで、３０００円そこそこで電動ドリルを購入し、金物屋で紹介された卸問屋で、
やっとこ四角レンチを手に入れました。良かったです。

で、これとは別件で、一昨日の日曜日に、東新の営業が来ました。
家内が相手しており、私はテレビを見ていました。
家内が玄関口から帰ってきて、なにやら建売のチラシを持っています。
誰が来たのか尋ねると、東新との事。
あわてて営業を呼び戻しました。

そこで、
・民事再生手続き開始申し立ての件はなぜ連絡が無いのか？
・既に入居済みのユーザーに建売のチラシを配っているのはなぜか？
・この程度のねじ回し（今回の件）は、どの様に今後相談したらよいのか？
と、３点質問しました。

１つ目に関しては、
契約時の営業より、順次連絡があったはずと、返答がありました。
しかしながら、当時の営業は既に退職済みである事を伝えると、「え？後任からご挨拶は無いですか？」
（さすが、このレベルと感じました。）
自動車・保険など等、担当が替われば、後任からすぐ連絡があります。
（やれやれです）

２つ目に関しては、
近所に建売が出来ていて、「サクラ」で来て欲しいとの事。
（え？！です。）
潰れるかも知れない会社の、建売買う人間居るんですか？
春過ぎに会社更生法の状況により、解散する事が決定したら、契約は破棄になるはずです。
会社が継続すれば、そのままで販売になります。
まさに綱渡り営業です。

３つ目に関しては、
この程度であれば、（庭に回り、ウッドデッキを見ながら）急ぎでなければ、
担当営業が電動ドリルを工事部から借りてきて、直しますよ・・・
（だから、後任営業から挨拶が無いって言っているでしょう）

ちょうど良い機会のなので、お宅様が後任営業になって下さいよ・・・・
これから、ちょっとした相談は、お宅様にしますね。

以上、１０分程度のやり取りでした。

逆に、その営業マンには何の罪もありません。
話していて、気の毒になってきました。
（最初は、がーーーーと文句言おうと思って居ましたが・・・）

[336: 匿名さん]

本日中川区の戸田荘のとこに、東新住建アウトレット住宅販売中と看板出てます。

[337: 匿名さん]

↑戸田荘とこの建売、見たよ。
わけが分からない仲介業者が販売を行ってる、住宅保証無し、中古住宅扱いみたいだよ。
誰かが買うかしら？！

[338: 匿名さん]

東新に期待するほうがムダでは？！

[339: 入居済み住民さん]

入居して半年になりますが、沢山の建売住宅を回った中でも、営業の方の接客態度も他と比べてとても丁寧で、大きな買い物なのでさまざまな事にも親身になって相談に乗って頂きました。
購入後もほんの些細な事のアフターケアも快く来てくださるし、家の住み心地も含め家族全員とても満足しています。
検討中に何度も家を見に行きましたが、玄関回りに雑草など生えていませんでしたが、住んでみると結構雑草が生えるので、いつも営業の方がきれいにされていたと思うと頭がさがります。
全てに大満足です。

[340: 匿名さん]

なにを今更...

[341: レオハウス]

私は、10年以上東新住建に住んでいますが、いろいろな心を感じます。

こうあったらいいなと言うことは、大抵○です。
強いて言えば、トイレには換気扇を標準装備願いたいものです（笑）
確かに色んな所を見 て歩きましたが、立地、間取り、環境、住みごごち、住むだけなら、良いと思いました。

ただ、永住するには、ちょっと…。

カーポートも付かないなんて、引っ越すしかありませんよね。

健在は、ハッキリ言って安物を使用しています。
あまり、詳しく無い私でも、分かります。

今、住んでいる所は、ハッキリ言って、何も出来ないし、高いと思います。

リフォームするのって、10年後くらいですよね。色んな業者さんが次々来ます。プロ目から見て、もう、リフォームする時期なのでしょうぴったり、10年後にトイレ、お風呂、床暖房全て直しました。

後、トイレに手すりを付けました。それだけでした。

後は、何も出来ません。

やはり、家って、自由に変えていくものなのでは無いでしょうか？住んでみないと分からない事って多いと思います。


結婚と同じかな？相手を見る目だと思います。知識があるかどうか。

買う前は、主人に全部お任せしていたので、ある程度の知識は必要だと思います。

[342: SKYZ]

>>341
かなり昔ですが、
東新住建の住宅を検討したことがあります。
値段を考えれば、なかなか良かったと思いますよ。

それでも、一戸建てだから高い。
まあ、高くても貸せば住宅ローンを賄える
家賃収入を得られるなら良いと思うが、
一戸建てでそんなことはありえない。
結局、マンションにしました。

私の持論は、家って理想は一戸建てだと思うが、
妥協をするなら良いマンションを見つけた方が
リクスは少ないと思う。

[344: 匿名さん]

おお、
大口展示場が登場したみたいですよ、
さっそく訪問したって人いますかね。

やっぱり売電収入の説明は受けてみたいって思います、
たぶん東新さんもこれは強い売りのはず。

[345: 入居済み住民さん]

東新住建は、とにかく最低最悪。
営業は、売ることしか考えず、購入者には迷惑しかかけない。
設計は、隣の事など全く考えてないつくり。
建物は、壁がうすく、断熱材が入ってないのかと思うくらいに、暑く寒いし、外の音や声が駄々もれ。屋根は６年ではげ落ちてきて
、家の中外と10年もたずに、あちこち治さなければいけない。
とっとと民事再生になり、保障などなかった。
怒りが今だおさまらず、詐欺にあった気分で住んでいる。

[346: 匿名さん]

一年前に引っ越し。
その半年後にBBホームが
建つみたいで、解体開始。
あいさつにタオル。
解体中は、砂ぼこりがひどく
まー解体なのでしょうがない
我慢我慢と思ってた…
基礎など、してるうちに
トラックなど止めれない車
私有地道路に堂々駐車
停めるときにあいさつに
来ませんでした。
施工中空き時間なのか、
私有地道路でタバコ…
ちょうど車で帰って来た時で
私が駐車しようとしたら、
あわててタバコ地面で消す。
吸い殻放置。
私有地道路に無断ではしごかけ、
ごみ、ガムテープや段ボールの
切れ端などほったらかし。
吸い殻、ごみは、こっちで
掃除するはめに。
終わりがけに、トイレの水の
パイプにペンキ塗りをやっていて、
フェンスにペンキがついてる…
しかも、垂れたのが気付いたのか
手で伸ばしてある。
謝りもしなければ、
新築BBホームは、モデルハウス
として、オープンしました。
隣、近所の事なんて
お構い無しな会社です。
この投稿みたら謝りにきて
もらいたいものです。

とりあえず、最悪な会社。

[347: 匿名]

東新住建には怨みしかない。都合が悪い事は言わず、嘘だらけ。
家は凄くチャッチイ。買い手がつかず、我慢して我慢して地獄のような生活を送っている。東新住建に一生を狂わされ、死ぬ思いをしてる。信用、安心、真心などいっさいない悪徳会社。

[348: 匿名さん]

BBホームの営業は売ったら「ハイさようなら」で、アフターもヘチマもありません。

家は色んな部分が斜めに施工されており、何度も修理で落ち着かない。

太陽光10キロは魅力だが、聞いた事の無いメーカーで「大丈夫か？」と心配です。

東新住建の物件を考えてみえる方、買ってから後悔する前に、止めた方が良いですよ。

[349: 通りがかりさん]

寒くなって、風が出てきたにも関わらず、看板の上に旗を掲げるのはどうかと思う。曲がり角に週末看板が建てられ、車が見にくい。あと、日曜日の昼過ぎに出掛けた時、止まれで車と歩行者が行くのを待ってたとき、突風で看板と旗が倒れそうになって、ちょうど自転車に乗ってたおばちゃんに倒れそうになって、おばちゃんもよけた拍子にこけて、かわいそうだった。看板も旗も曲がり角に置くことによって、近くの住人や通行人などに迷惑になるんだから、置くな。

[350: 周辺住民さん]

>>347 匿名さん

最悪ですよ、自分は東新の家を買いましたがアフターが悪すぎます。
ドアの立て付けを文句言えば下がってくるので自分で調整してください。水回りはやたら直ぐに詰まります配管がコストをケチって細いらしい。