東新住建はどうですか？

[匿名ちゃん]

西春町の東新住建の物件を迷っています。
どうなんでしょうか？
あと駐輪場が少ないことが気になるのですが、

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東新住建の評判ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/81673/

[286: 匿名さん]

今日ここの株買ったヤツｗ

[287: 匿名さん]

>>285

ここの株を買った時の決め手はなんでしたか？

当社が景気が良かった時でも、なんか無理しているなみたい感じがして
私はとてもこの会社の株を買う気にはなれなかった！

[288: サラリーマンさん]

何年前に買ったか覚えていないのですが、１株７００円くらいで購入して約３倍くらいに化けました。もちろん、その時売りました。
配当もよく、株主優待もよかったのでこの４，５年前に再度買いなおししました。
で、そのままずっとほっておいたら　このざまでした。
夕方情報を知りビックリしました。

現在マンション暮らしで、末は家もここで建ててもいいくらいに考えてもいました。

ちなみに大東建託も株所有しています。


建設株はつぶれたのが初めてではないのですが、今回は所有株数が多かったのでかなり痛いです。
約１０００万くらいの投資だったと思います。

[289: 匿名さん]

少し前から倒産リスクがあることは分かってたはずだけど・・・

[290: 匿名さん]

この時期不動産株を持ち越すのはねぇ〜
ちなみにココを支援する会社は現れるのか？

[291: 匿名さん]

>>290
へ？

[292: 匿名さん]

民事再生でしょ？

[293: ななし]

再生できないだろ(-.-;)

[294: 匿名さん]

この掲示板で同業の方がバンバン叩いたから東新さん潰れたのかなあ。掲示板って怖いなあ。投稿読むと買い控えるもん。次はどこが危ないのかなあ。

[295: 匿名さん]

>>294
なんと言うゆとり！

[296: 匿名さん]

民事再生法適用企業について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47580/

[297: 匿名さん]

>>288さん
返信ありがとうございます。

今から思えばこの会社の性質がそのまま表れていますね。

経営者は、目先の利益ばかりしか興味がなくて、株主には媚を売る。
経営者にとって、内部の疲弊なんては担当者に怒鳴りつけるだけ。
そんな組織だから、担当者が業務上仕入れた個人情報を売りたくなる。

上記は憶測ですが、そんなことがあってもおかしくない感じがしました。

この会社が再生できるかどうかは、今までの功罪がポイントになりますが、
どうなることやら？

[298: 匿名さん]

>>297
これはヒドイ

[299: 匿名さん]

富士ハウスは大丈夫か？

[300: 匿名さん]

以前、業者が手を引いている！　情報を出したのに。おかんむりのコメントがありました確か。
ちなみに広告関係者さん方の情報だったのでやはり正確でした。

グロスでは損したけど夏に株売っといてよかった。

[301: ご近所さん]

１社とスポンサー交渉を進めているようですね。。。

[302: 匿名さん]

またオリックスか？

[303: 匿名さん]

オリックスも経営はよくないと思いますが？

[304: 匿名さん]

再生の件、スポンサーが問題でなく
この会社の価値がポイント。
つまりバランスシートに出てこない価値
従業員の資質とか信頼性とかが決め手になるのだが..

そのあたり、皆さんはどう思いますか？

[305: 匿名さん]

従業員の資質や信頼性はまったくないでしょ。

[306: 匿名さん]

30年一括借り上げ契約のアパート物件をやり始めたが、今は騙されたとの感が強い。
直近の財務内容を見てびっくり。
総資産732億円のうち有利子負債がなんと434億円。この会社の経営陣はいったい
毎日何をみていたのか。
資金繰りに窮するのは時間の問題であったはず。
にもかかわらす゛叩き売りのようなことをして物件を売りまくり、挙句の果てには
このありさま。
不動産を購入するということは、惣菜1品、車1台購入することとは訳が違う。
上手くいかない場合にその人の生活設計を大いに狂わせてしまう。
その辺りを経営陣と営業マンはいつも考えていたか???
株主および利益ばかりに目がいっていなかったか。
経営陣がまだそのまま残る限りこの会社の再生はありえない。
消費者は馬鹿ではないからこのようなことをおこした会社には二度と関わらないはずだ。
世の中はそんなに甘くない。
たとえ万が一再生することがあったとしても、このことで大きな痛手を被った債権者たちの
痛みが彼らの心の痛みとなって残り、いつかとごかでしっぺ返しがある。
人生とはそういうものであると私は信じて疑わない。

[308: ななし]

確かに去年の秋ぐらいから　すごい叩き売りしてたよね
一宮のリーダー？？営業の上の人とかなりモメて断ったけど その後も電話とか凄かった

[309: 匿名さん]

会社を残したい　地位は守りたい
不動産不況の名の下に雲隠れ　未曾有の不況？
この経営は消費者の為にあらず

[310: ビギナーさん]

うちの近所の建売…外溝できないまま　そのままになってる
おうちがかわいそう…
いったい　今後どうするんでしょう？こういう建売たちは。
どこかが買って　売却するんでしょうか？

建売はとりあえず建物は立ってるからいいけど、
同じ土地で注文の方は、工事始まったとこでストップ…
隣近所には　住む予定になっていた若いご夫婦が挨拶に来て
3月に越して来ますって言ってたけど、どうなっちゃうんだろう。
かわいそう…。

[311: ひー]

はい、うちは建売から少し離れたところに１件だけぽつんと注文で建ってます。工事途中でストップしてますけどね。誰に聞いても「いつ工事が再開するか分かりません」と言われるだけです。とりあえずブルーシート掛けてくれました。気休めですよね。

[312: 匿名さん]

東新の物件を今でも買おうとしとるよ。
　　あの物件欲しいな〜値段がわからん。

[313: 匿名さん]

東新いいな〜安く買えないかな〜

[314: 匿名はん]

↑↑
どんな外観？？
タイル張りのやつ？待ってたら安く売り出すんじゃない？
でも保証とかはどうなるんだろう？？

[315: 匿名さん]

みんな削除してしまったの？書き込み

[316: 匿名さん]

なんだか、弁護士入っている物件
買えるそうです。
タイル張りというか・・・
レンガ張りです。東新にTEL
しても、早くて６ヶ月後と言う事でした。
保証・・・？聞いてみます。

[317: ビギナーさん]

今日　そのままになっていた建売　販売再開されました。
「アースホーム」が販売会社になってました。
でも　注文はそのまま工事未再開ですけどね。
建売も１２月完成の物件で、タイル貼りじゃなく、かなり材質落としたメーカーのもので安っぽいやつなんで購入したい思いはありません。
でも価格は気になりますね　いったいいくらくらいになるのか？　それとも以前と同じなのか。。。

[319: 匿名さん]

>272
ここの社員は、最低ですよ！！
モデルルーム観に行ったとき、部屋の一室で社員が.....

272の真偽はともかく
昔のアニメの中で、それまで忠実だった従業員が会社がつぶれると分かったとたんに、
「どうせ潰れるんだ。」と叫びながら製品をハンマーで壊すシーンがあった。

その時は笑っていたが、大人になって考えると哀れと感じた。
それと、構図が似ている気がする。

[320: 匿名さん]

３８１はタマホームか？
そういえば、某営業所の忘年会は
〇〇ホルモンだったよね？・・・！！

[321: 匿名]

そういえば天白区のフレストのMRを去年見に行ったら、新人の社員が接客してくれたけど、何も答えられなく、ひたすら野並と伝治山の東新住建ね物件を勧めて来たよ。
今思うと必死で頑張っていたのかな(>_<) あの新人社員はどうしたのかな？？

[322: 匿名]

早いリストラになってしまって可愛そう……
東新住建ってテレビのＣＭしていたかな？？
していたら、誰を使っていたのかな？？
藤田まこと？？

[323: 匿名さん]

僕も購入しようと考えてますよ
やはり場所がいいですからね〜
安く購入できれば安くなったのが保障分だと思えばＯＫでしょ
尾西にある物件（確か７棟ぐらい）のは購入できるの？？
東新？アースホーム？に聞けばいいのかな？

[324: 周辺住民さん]

>>３２２
それ、大東建託いや東建コーポレーションだっけ

確かに紛らわしい。

[325: 匿]

323さん

今は、現金のみなら買えますよ
銀行が貸してくれればの話しですが…
後は現生ですね。

[326: 匿名さん]

潰れた会社のこと議論しても仕方ないのでは？
このスレは閉じてしまったほうがいいよ。

[327: 入居済み住民さん]

ウッドデッキのねじが緩んだ

四角のレンチ回す特殊ねじだ
東新住建に電話した。

８０００円と言われた。
３０秒で閉めれる物だ

工賃を取るために、あえて特殊レンチを使用しているとしか思えない

おまけに、保障期間中の無料修理は、会社更生が決まるまで、ＡＬＬストップとの事
有償のみ受け付けるそうだ。

それなら、わざわざ東新住建などに電話しない

近所で建築中の大工さんに頼もうと思う。

おまけに、会社自体のＨＰは、リンク切ればかり
その位の整備はするべきである。

[328: 匿名さん]

出張費込みで8000円なんて、良心的な会社ですね。

[329: 匿名さん]

>>328
普通は技術料、出張料で1万超える場合もある。
8000円は妥当な金額かと。

無料修理の件はお気の毒。

[330: 匿名さん]

３２７さん。
大工さんについでだと思って頼んでも、しっかりお金とられますよ。
それもやってから、「じゃあ○○円ください」って言ってきます。
お気をつけて。

[331: 匿名さん]

>>327
東新住建のオーナーってこんな人が多いのかな。
買い手は、同じような売り手を好むみたいですね。

[332: 入居済み住民さん]

>大工さんについでだと思って頼んでも、しっかりお金とられますよ。

東新に８０００円払うつもりは無いが、他の大工さんなら払います。

>買い手は、同じような売り手を好むみたいですね。

？？

[333: 匿名さん]

四角のレンチ回す特殊ねじだ

ホームセンターかネットで売ってないですか？
自分でやれば工具代だけ済みますよ。

[334: 入居済み住民さん]

>ホームセンターかネットで売ってないですか？

ホームセンターと、金物屋（プロが行くようなお店）の２件に行きましたが、無いそうです。
もう一度、あたってみます。

ありがとう御座います。

東新住建は、「インパクトレンチ用の工具」と言っておりました。

[335: 入居済み住民さん]

アマゾンで、３０００円そこそこで電動ドリルを購入し、金物屋で紹介された卸問屋で、
やっとこ四角レンチを手に入れました。良かったです。

で、これとは別件で、一昨日の日曜日に、東新の営業が来ました。
家内が相手しており、私はテレビを見ていました。
家内が玄関口から帰ってきて、なにやら建売のチラシを持っています。
誰が来たのか尋ねると、東新との事。
あわてて営業を呼び戻しました。

そこで、
・民事再生手続き開始申し立ての件はなぜ連絡が無いのか？
・既に入居済みのユーザーに建売のチラシを配っているのはなぜか？
・この程度のねじ回し（今回の件）は、どの様に今後相談したらよいのか？
と、３点質問しました。

１つ目に関しては、
契約時の営業より、順次連絡があったはずと、返答がありました。
しかしながら、当時の営業は既に退職済みである事を伝えると、「え？後任からご挨拶は無いですか？」
（さすが、このレベルと感じました。）
自動車・保険など等、担当が替われば、後任からすぐ連絡があります。
（やれやれです）

２つ目に関しては、
近所に建売が出来ていて、「サクラ」で来て欲しいとの事。
（え？！です。）
潰れるかも知れない会社の、建売買う人間居るんですか？
春過ぎに会社更生法の状況により、解散する事が決定したら、契約は破棄になるはずです。
会社が継続すれば、そのままで販売になります。
まさに綱渡り営業です。

３つ目に関しては、
この程度であれば、（庭に回り、ウッドデッキを見ながら）急ぎでなければ、
担当営業が電動ドリルを工事部から借りてきて、直しますよ・・・
（だから、後任営業から挨拶が無いって言っているでしょう）

ちょうど良い機会のなので、お宅様が後任営業になって下さいよ・・・・
これから、ちょっとした相談は、お宅様にしますね。

以上、１０分程度のやり取りでした。

逆に、その営業マンには何の罪もありません。
話していて、気の毒になってきました。
（最初は、がーーーーと文句言おうと思って居ましたが・・・）