東新住建はどうですか？

[匿名ちゃん]

西春町の東新住建の物件を迷っています。
どうなんでしょうか？
あと駐輪場が少ないことが気になるのですが、

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東新住建の評判ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/81673/

[25: 住まいに詳しい人]

ここの会社は営業さんがよそに比べてホント入れ替り激しいので気をつけたほうがいいと思います。
友人が見に行ってるけど、契約をちらつかせれば建築中でない限り、言い値で値引きするから価格は
他社より高めとのこと。内装は居室もトイレも同じ壁紙を張ってるらしいから実際安いのは確かとのこと。

[26: 匿名さん]

名古屋のデペはレベル低いです。全国区のデペの物件を買ったほうがいいでしょう。

[29: 賃貸住まいさん]

建売でそこそこ儲かっているはずだから、無理してマンションに手を出さなくても、という感じはしますね。玉善についても同じようなことを感じたりします。

[31: 匿名さん]

>26
残念ながら、デペに限りませんが・・・・。

[36: 匿名さん]

建売しか見たことはありませんが、
値段を考えれば物は悪くないとの感想でした。

但し、ここの営業は気をつけたほうが良いですよ。
無料の求人雑誌に募集をしているぐらいだから、
長く付き合おうなって思っていない社員も多いのでは？

私は偉い目にあいました！

[37: 購入検討中さん]

値引き交渉しましたが「これ以上は・・」と言われました。
チラシ価格より安くならないのですかね？
交渉された方いましたら教えて頂けませんか？

[38: 匿名さん]

どこの物件を交渉しましたか？

[39: 購入経験者さん]

すごく良い対応で、東新さんには感謝しています。

どこの業者でもそうだと思うのですが、

会社よりも担当者の方の良し悪しが一番の要因なのではないでしょうか？


知人も東新さんでしたが、良かったとのこと。

確率的には◎

[42: 契約済みさん]

最近、東新住建の分譲マンションを契約したばかりの者です。
正直なところ、モデルルームを見に行くまで、東新住建が分譲
マンションを手がけていることすら知りませんでした…
しかし、実際にモデルルームを見てみると、ライオンズや
積水などの大手と変わらないぐらいの設備が整っていて、
とても魅力的でした。
まぁ、その前々日に見に行ったセントラルガーデンレジデンスⅡ
とは比べ物にならなかったですが…（当然ですね…）
ちなみに、積水のグランドメゾンを少し前に購入したばかりの両親
にもモデルルームを見てもらいましたが、両親も大変満足して
いました。
確かに、東新住建は分譲マンションにおいての実績が乏しく、
私自身も全く不安がない訳ではありませんが、私はいい物件に
出合えてよかったなぁと思っています。
初めての書き込みでこんなにスペースを使ってしまってすみません。

[43: デベにお勤めさん]

東新さんはマンションはもう１５年以上も前からフレスト　ブランドをやられてます　皆さんしらないでしょうね　戸建で有名ですからね　若い人でも買える
マンションを分譲するにはデベも大変なんですよ　そのへんをご理解戴きたいと思います　売れないと会社は潰れますよ　東新さんはどんだけ体力あるかは知らないけど。

[44: 匿名さん]

内装がチープな印象。。

[45: 匿名さん]

そもそもチープな稼ぎでチープじゃないマンションを要求するのが間違ってる。世の中そんなうまくはできていないんだから。資本主義社会においてチープがいやなら稼ぐことですな。

[46: 契約済みさん]

先日東新住建さんで分譲住宅を購入する為契約し者です。掲示板での投稿内容を見る限りあまり良い噂はみつからず、かなり不安になってしまいました。同じように東新住建さんで分譲住宅を購入された方で、住居してみた感想や契約後のアドバイス等あればよろしくお願いします。

[47: ご近所さん]

池下に分譲中のフレスト千種も東新住建さんのマンションだったと思いますが、どんな感じでしょうか？パンフレットを見ましたがなかなかお洒落な造りで好感がもてたように思いましたが。
ただ隣接の天理教の教会？？？が気になりましたけど。

[48: 不動産購入勉強中さん]

46さん

東新住建の購入者ではありませんが、値段を考慮すると
物自体は良いような感じがしました。

見送りましたが、今後にお世話になるかも知れないと思い
東新住建だけはアンケートに、年収を記入しました。

そうしたら、悪質な投機マンション業者から
脅しに近いような勧誘電話が来ました。

その業者に、何故年収を知っているのか聞くと
情報をある業者から買ったとのこと！

まさか、会社がおかしなことをするとは思いませんが、
個人でやられると...

状況証拠ですが、他にも心当たりの人はいませんか？

[49: マンコミュファンさん]

ある不動産業者から聞いたのは
東新さんは業界の中ではかなり評判が悪いらしい。
対応もよくなく、品もないと。
どちらにしろ、住宅だけでやっている会社は
いつかは潰れると思いますよ。
土地や建築費が高くなって売値はあまり上がって
ないんだから、利益が取れてないってこと。。。
そこに値引きなんかしてたら、買うときはいいけど、
将来までも保障してなんて無理だと思います。
○田橋住宅さんも同じ感じだと思いますが。

[50: 匿名さん]

東新の評判が悪いのは事実。潰れるかどうかまでは知りませんけど、赤字から株価は結構下がりましたよねえ。

[51: ご近所さん]

４８さん。
情報が漏れたのですね、あるメーカーから横のつながりはありますからと言われた事があります。つまり、筒抜けと言うことです。
あきらめましょう。
中で働く人はわからないのでしょう、自分がしていることを。
自分が悪いことしてると思ってないから平気でできるのでしょう。
しかし、優秀な方もいますから・・・。
あと建物は悪く思いません、マンションもいいと思います。

[52: 不動産購入勉強中さん]

>51さん

48です。建物は良かったと思います。
だから、信頼してアンケートを記入しました。

それだけに、残念です。

[53: ご近所さん]

残念なお気持ち察します。
年収はおよそ検討のついたりしますからみんなわかってしまうものと考えてはいかがですか？
素敵なマイホームに住まれますよう！！

[54: 不動産購入勉強中さん]

>53さん

年収が分かってしまうことが問題でなく、
土足で家に上がって脅迫するような投機マンションの勧誘電話を
断っても断っても執拗に職場までかけてきました。

まるで、サラ金の取立てテープを聴いてるみたいで
矛盾を突くと、「アー」と大声を上げる。

もし、こんな業者に情報を売る社員が一人でもいる会社とすれば...

その会社は、社会から抹殺されるでしょう。

[55: ご近所さん]

職場までですか、それはひどいですね。
状況からしますと他にも情報が流れていると察します。
しかしこちらは何もしていませんから堂々としていましょう。
勝手に情報を流した業者、悪用した業者が悪いわけです。
所詮仕事のできない無能な社員がしたことでしょう（お金ほしさに）、優秀な社員には自然にお客様が寄ってきますから。

[56: 匿名さん]

ひどい目に遭われた方がいらっしゃるようですが、
情報が漏れたのがここだと確信されているなら確実な証拠がなくても
この会社に現状を連絡されてはどうでしょう。
それで全て解決するかはわかりませんが、これが事実なら
あなただけが被害者ではないと思いますので、多くの情報が集まれば
漏洩した人物？が特定される等事態が変化するかもしれません。

しかしこのような掲示板を見ていると、会社や物件の大小にかかわらず
マイナスイメージになるようなことが必ず書かれていますが
ひどい会社ばかりなんですかねぇ・・・
まぁ中には誹謗中傷しているだけのものもあるかと思いますが
判断に悩んでしまいます。

[57: 匿名さん]

フレストシティ矢田南の現地MR見てきました。

部屋に入ってから嫁とともにすぐに思ったのは
「建具が安っぽい・・・」
という事です。

クローゼット扉は背が低いし表面がおもいっきりプリント物ですし。
キッチンもまたしかり。

ここまで安っぽいのは始めてでした。
それでこの価格は・・疑問ですね。

立地に惹かれる方はそういう点は目を瞑るのでしょうが、私はパスです。

[58: 匿名さん]

矢田南は立地がいいですから値段は高いとは思いません。
バブル時ならいくらした事でしょう・・。
内装は見てないからわかりませんが将来性ある物件だと思います。
立地で選ぶといいかと思います、後から買ってよかったと思う物件ではないでしょうか。

[59: 匿名さん]

掲示板・・誰でも書き込めるところが怖いよね〜。
何処まで信じるかは自分次第。

[60: 不動産購入勉強中さん]

56さん
＞この会社に現状を連絡されてはどうでしょう。

時間が経っているのと、個人がやったことでしょうから、
諦めています。

この手の話は、社員のモラルが全てと思いますが、
その風土を作るのは、その会社のレベルそのもの。

この会社の営業職の募集が無料の求人誌に載っているぐらいだから、
この会社は営業社員は、消耗品扱いをされているのかな？

今回の件もあり、自分は最も信頼できるデベの物件を選びました。
気持ちは、ベンチャー企業が好きなのですが....

残念です。

[61: 匿名さん]

６０さん
どちらの物件にされたのでしょうか？
参考までにお聞かせいただければと思います。

[63: 匿名さん]

いろんな書き込みみてると以外にあたってるんですよね。
全部ではないにしてもある程度信用してもいいかと思います。

[64: 匿名さん]

いろんな書き込みみてると意外にあたってるんですよね。
全部ではないにしてもある程度信用してもいいかと思います。

[65: 不動産購入勉強中さん]

＞61さん

６０です。
具体的な名前は、ちょっと...

自分では、名古屋のマンションについて
かなり勉強したと思いますので、
何かありましたら、遠慮なく質問下さい。

[69: 不動産購入勉強中さん]

＞66さん

大手不動産について、どのデベが最高かとのご質問は想定外でした。

自分は貧乏性で、ブランドに頼らなくても良い物件はないかとの視点で
名古屋の不動産を勉強しました。

マンションの仕入れ原価は販売価格の８割と
言われているみたいですが、大手の場合は７割ぐらいでしょう？

１０％はのれん代となりますが、
その合理性は、現物を見ないと判断できません。

答えになってなくて、申し訳ありません。

[70: 物件比較中さん]

内容がデベの評判に偏ってきているんだが、板違いになっていないか？

[71: 匿名さん]

先日、東海市名和町のブライトヒルズを契約したのですが、東新住建の物件管理のずさんな事に呆れ返ってます。完成物件で施錠が可能なのに施錠がしてない！担当に連絡したにも関わらず！担当者は今日中に施錠しときます。こんな調子でした。契約物件なら直ぐに来る筈ではないでしょうか？問題は、ここからです。翌日の夜１0時に見に行ったら施錠が去れてない！会社に電話したら他の営業さんが来てはくれたものの１時間以上も雨の中待たされました。契約した事を後悔してます。東新住建で購入を検討去れてる様でしたら考え直した方が良いと思います。

[72: 匿名さん]

71さん

＞契約物件なら直ぐに来る筈ではないでしょうか？

逆です。契約者は用済みなのでしょう。
たぶん、この会社の人事評価はどれだけ契約を取ったかが全てで
契約済みの客にいくら尽くしても、評価されないんじゃないかな。

そんな風土だから、この客は買わないと見れば個人情報を売り飛ばしても
おかしくはないでしょう。

[73: 匿名さん]

名和町ブライトヒルズの物件契約者です。私の契約した完成物件に工事関係者がむやみに出入りしてる形跡がある。それも夜中じゃないでしょうか？これは定かではありませんが…おそらく工事関係者の鍵の管理体制若しくは、東新住建の物件管理体制が最悪なのか？どちらにしても施錠した筈の鍵が開いてるなんて気持ち悪くて住む気がしない！こんな企業が上場会社なんて有り得ません。物件は気に入ってたので残念でたまりません。東新住建に裏切られた気分です。

[74: 匿名]

うちの近くにも東新さんの物件がたってます。びっくりした事があります。どんな感じの物件か見に行きましたら、営業担当者らしき二人の人がカラオケに入っていたのを見ました。看板を持ってる人を残して行かれてました。だからこの会社の物件は見るのをやめました。どういった会社なんでしょう…。