ザ・テラス三好ヶ丘

[ザ・テラス]

ザ・テラス三好ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：愛知県西加茂郡三好町三好丘５丁目１番３
交通：名鉄豊田線 「三好ケ丘」駅 徒歩6分
価格：2,990万円-4,290万円
間取：3LDK-4LDK
面積：76.68平米-139.03平米

[27: 物件比較中さん]

営業マンはなかなか感じのいい方でした。
ただ、皆さんが懸念されるように駐車場がどうにも・・・
平面が5台しかないことと、崖部分の造成から行わないとならないので、裏に駐車場はほぼ不可能。
となると・・・・我が家の車は入りません。

[28: 物件比較中さん]

南側のカバーが取れてマンションの全容の一部が見えてきましたね。
意外と、しっくな外観ですね。　
ただ、崖側にはコンクリートも何も打っていないのですが…
あれは、砂を積んでいるだけなんですか？
もう完成なんですね。

[29: 匿名さん]

全てのカバーが取れたようです
確かに、しっくな外観ですね。　

[30: 匿名さん]

向きの悪い賃貸みたいだね
買った人かわいそう

[31: 匿名さん]

上層階はどうかですが
２～３階の東側（道路側）は専用歩道から見えそう・・
一度は検討して結果、見送りましたが
なんとなく気になります売れ行きどうなんでしょう？

[32: 匿名]

半分も売れてないみたい

[33: 匿名さん]

前の道、車で走っている時チラッと見えた
看板に「貸し住居　￥101000？」となってたけど
一部は賃貸マンションということですか？

[34: 匿名]

6階以上の端は全部売れていたような記憶があるけどなぁ。。。
2ヶ月前ぐらい。

>No.30
どういう意味ですか？
北向きが賃貸ってこと？

下の階の方は賃貸になるかもねぇ・・・垂れ幕見てないけど。

駐車場の抽選が始まります。

[35: 匿名]

賃料安いね

[36: 匿名さん]

結局賃貸になるんですか？

向きが悪いから仕方ないですかね

[37: 匿名さん]

駐車場が希望通りになるのなら
全然売れてないことも考えられます
実際の販売状況に関しては調査してみたほうがいいかもしれません

賃貸運営を行うのであれば駐車場に関しての取り決めも気になります
所有者の２台目か賃借の１台目
どちらが優先されるか…など

[38: 匿名]

中の部屋が10万だったら高いような・・・。
たぶん買ったら7万ぐらいの支払いになるような気がする。

[39: 匿名はん]

管理費修繕積立金考えたらそんなに安くはないでしょ

[40: 匿名さん]

投資効率的に
初期投資の安さのメリットも無い
向きも悪いから収入も得にくいし
長期的には崖の維持管理で将来的にお金かかりそう…

賃貸するとしてもイマイチなのかな

[41: 匿名さん]

33です
ごめんなさい看板見間違えてました
「角住居　101000㎡」でした
おさわがせしました

[42: 匿名さん]

なにその広さ！？

[43: 匿名さん]

101.03平米

[44: 匿名さん]

チープな広告だね…
何にも考えてないね……

[45: ご近所さん]

こないだギャラリー行ってきましたが
北側角部屋２タイプはほぼ完売してました、南側は半分くらい
全体で７割くらい売れてましたね、売れ残ってるのは中と南の低層階

地下ピット式駐車場は、車好きな自分にとってはイタズラや盗難防止対策としてかなり有効かな。

[46: 匿名さん]

機械式は通勤で出庫が重なって出せないストレスがすごいある
帰ってきた時も同じ

地下は雨降ってきたら最悪
ゲリラ豪雨程度で車オシャカ
ゲートの中にあってもイタズラなり車場荒らしの被害には会う
メンテナンスの費用もかからない平面式以外にすれば後々トラブルが出るのは明白

乗らないならいいかも