ライオンズ仙台レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

大京による市内195棟目、震災後のライオンズ第1弾。
市内3棟目の中間免震構造採用。
ライオンズ仙台レジデンスに関して、情報をお願い致します。

公式サイト　http://lions-mansion.jp/MC110001/

所在地：宮城県仙台市宮城野区東九番丁90-3
交通：
　JR 東北本線「仙台」駅徒歩7 分
　JR 仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩7 分
　仙台市地下鉄東西線（仮称）「新寺」駅徒歩7 分（2015 年度開通予定）
専有床面積：62.18 ㎡～91.34 ㎡
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：108 戸
竣工日：2013 年12 月3 日（予定）
公式URL：
売主：大京
施工会社：大林組
管理会社：大京アステージ

参考URL：
　http://www.daikyo.co.jp/dev/files/20120725.pdf

【一部テキストを追加しました。管理担当】

[222: 匿名さん]

ライオンズのMRって原型ないイメージって言われているそうですが、
こちらはどうなんですかね？

[223: 匿名さん]

ここも原型はあまり留めてないですよ。
オプションだらけで想像難しい。

[224: 申込予定さん]

一番広いCタイプの4LKを2LDKに間取り変更してます。
それに、リビングの照明を全てダウンライトにしてあります。

かなり広く見えますし、参考にしづらいですよ。

[225: 申込書提出済みさん]

引き渡しの時期が遅れることが決定したようですね。
職人の手配が難しいからだとか。

2013年12月から2014年3月に変更で、状況によっては2月に繰り上がるかも、とのこと。

[226: 匿名さん]

３ヶ月も遅れるわけですね。重要な事を、年末のどさくさに発表するって
信用のならないゼネコンであり、売主ですね
最初から、わかっていたんじゃない

[227: 申込書提出済みさん]

ええ、最初から言ってましたよ。
予定では来年12月引き渡しですが、もしかしたら再来年1月にずれるかもしれません。
職人の手配を頑張ってますが、もし足りない場合は突貫工事をさせたくないので、工期を延ばすことにしてるんです、って。

正直で信頼できるデベですね。

[228: 匿名さん]

見学前に、聞きたいことがあって
電話で問い合わせしたら、
【会員登録してくれますか】ってあしらわれました。
しかも営業マン自ら電話切った。こちらが切る前に。
信頼とかよりも、営業としての資質を疑う！

[229: 買い換え検討中]

いちいち気にしすぎ、ちいせぇーよw

[230: 匿名さん]

舌打ち、怒鳴られて切電

気にしないほうがすごいけど～w

[231: 匿名さん]

ま、それだけ今はマンションが
売れてるってことだと思うけどね。
ただ、5年後にその営業マンは
確実に消えてるから余り気にしない方が
いいと思うよ！！

[232: 匿名さん]

Cタイプはすでに全て要望入ってるんでしたっけ？

[233: 匿名さん]

Ｃタイプは9階か10階どちらかがまだありましたよ。

[234: 匿名さん]

キャンセル出たんだ。全部要望入っていたからな。

[235: 匿名さん]

申し込みっていつからか分かりますか？？

[236: 申込書提出済みさん]

>>235さん
今それを聞いてるようだとかなり厳しいかもね～ もう9割がた要望書が入ってるし、過去レスにあるとおり抽選が100%公正なものではないから、要望を重複させても後の人が負ける可能性が高い。
幸運を祈りますよ。

[237: 購入検討中さん]

もう全てうまってしまったのでしょうか？

色々みてたら、やっぱりすごく魅力的で‥。
今の状況わかる方いますでしょうか？

[238: 匿名さん]

ここ抽選ってどうやるの？

[239: 匿名さん]

>>237
行ってみたらいいと思うけど。ここで聞いても出てこないと思うよ。

[240: 匿名さん]

全てはうまってないですよ。
キャンセル住戸もたまに出ています。

[241: 匿名さん]

全て要望入っていました。
事実上の完売ですね。
いまギャラリーにいるのは高層階のカスタムする富裕層の人くらい？
ここをカスタムしてもたかが知れているとは思うが、、

[242: 購入検討中さん]

じゃあ、モデルルーム見に行ってもむだ足だね。

[243: 匿名さん]

他も出てきたから、まだキャンセル出ると思うよ。

[244: 購入検討中さん]

今日、モデルルーム見学に行きました。
やっぱり、全部うまってました。
事実上は、完売したようですね。

[245: 申込予定さん]

たしかに、全部屋が要望でした。
大京さん、おめでとうございます！
私は今日まで、フラフラと他社見学していましたが、正直すばらしいと思います。

説明会が始まった１１月～１月の３ヶ月間で１０８戸の要望。
平均だと、毎日１部屋が要望？！

本日、このマンションで契約すると決めました！
いろいろ見ましたが、やっぱり「立地」は非常に最高でした。

現状は１倍なので、予定通りに契約します。

とりあえず、全部屋が要望になりましたので、他に契約予定の方がいましたら、前向きなレスにしていきませんか？
よろしくお願いします。

[246: 匿名さん]

要望って正式な申し込みなんですか？

[247: 匿名さん]

違いますよ。契約ではありませんから、いつでもキャンセルできます。法的拘束力はありません。

[248: 申込予定さん]

そうそうキャンセルってでないと思いますよ。
案内してくれる営業の方だって、
キャンセルしそうな人の申込みは受けないでしょうからね。

事実上、完売しましたね。

[249: 申込予定さん]

245はなんか関係者臭いなぁ。
この場所で立地が最高だなんて思う人はそうそう居ないだろうし、デベに対しておめでとうとか書いてるし。


次に盛り上がるのは契約のタイミングかな？来月中旬の。
ｋ

[250: 匿名さん]

考え過ぎ。
購入者にとって完売することは悪いことではないじゃん。倍率が1.0倍の部屋の方なら。

[251: 匿名さん]

安い部屋は、今から行っても抽選なのでしょうか。

[252: 申込予定さん]

>>251さん
上に書いてあるとおり、現段階で全ての部屋に希望者がいます（要望書が入っています）ので、部屋の価格に関わらず抽選になるでしょう。

[253: 匿名さん]

ここって公開抽選なの？非公開抽選なの？他の物件で非公開抽選経験しているだけど…非公開って抽選している意味なくない？

[254: 申込予定さん]

非公開ですよ。
過去レスくらい読んで。

[255: 匿名さん]

254さん無知ですいません。非公開って操作し放題？

[256: 匿名さん]

非公開ということは、公開しないで抽選しますという意味です。

[257: 匿名さん]

公開しないで抽選します＝操作しますと言っているようなものじゃないですか？Ｎ村は公開でやるって友達に聞きましたけど。抽選で外れた心情はとてもつらいですよ？会社休んで何回も通ったのに…

[258: 匿名さん]

野村はもともと非公開抽選だよ。

[259: 匿名さん]

野村は公開だよ。何も知らないで書き込んでんじゃねーよ

[260: 匿名さん]

野村は公開でも仕込みあるってどっかに出てたよな。

[261: 匿名さん]

野村のことなんてどうでもいいんだよ

[262: 匿名さん]

んま非公開より、公開の方がまだ信用出来るわよ。

[263: 申込予定さん]

なんで殺伐としてるの？
希望多数で倍率が何倍もあるわけじゃないのに。

まったり行きましょうよ。

[264: 匿名さん]

>>259
わかってないな。まだ検討して日が浅いだろう。

公開したのはごく最近。しかも代理抽選。野村の抽選は形だけだよ。

[265: 購入検討中さん]

大京さんのスレで、野村さんの話題持ちきりとは！
なかなかの「業」ですねｗｗ

[266: 匿名さん]

ここは、そんなに倍率高いんですか？

[267: 匿名さん]

倍率なんて高くないでしょう。ほとんど今はお客いないと思うよ。
どこのマンションも同じだけど、後から行って抽選で当たる人なんてほぼいないから、
あまりこういった話って意味ないよね。

[268: 匿名さん]

どうせ埋まってるんだから、販売時期を早めちゃえばいいのに。
それも購入を誘引することになるのかな？

[269: 匿名さん]

まだ完売まで足りないからまだ販売してるんじゃないかな？

[270: 匿名さん]

ここ駐車場は非公開の抽選だったと思いますが、これも部屋同様操作された抽選なんでしょうか？
それとも抽選は公平な抽選？

[271: 匿名さん]

駐車場を公開抽選するところって、逆にあるか？？
外れても納得できるから皆申し込んでいるんですよ。