ポレスター安城篠目

[ポレスター]

ポレスター安城篠目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.polestar-m.jp/property_list/192/

物件データ：
所在地：愛知県安城市篠目町段留31-1
愛知県安城市篠目町段留36-1
愛知県安城市篠目町段留36-5
愛知県安城市篠目町段留37-1
愛知県安城市篠目町段留37-4
価格：2790万円-3360万円
間取：2LDK+S-3LDK
面積：75.6平米-85.05平米

[85: 匿名さん]

そろそろ引越業者を選定したいなと思っているのですが幹事会社が決まるまではどうしようもないのでしょうか？
混みそうな時期なので早目に決めておきたいのですが……

[86: 匿名はん]

>>85
必ずしも幹事会社を利用しなければならないことはありません。独自で業者を選べばいいのです。いろいろな業者に見積もりをさせましょう。結構差があるものですよ。ひょっとすると、「その物件はうちが幹事になります」という業者にぶつかるかもしれませんが。
早めに手を打っておくことをお勧めしましょう。

[87: 匿名さん]

いや日付とか時間とか…
平日か休日かによっても料金違うし入居日も確定ではないのに業者さんがいやがらないかなと思いまして

[88: 匿名さん]

入居日がわからないと、なんだか見積をだしてもらうのも悪い気がしますよね。先日サ○イにお聞きしたところ、４月１０日までは料金が２倍ぐらい高くなるそうです。みなさんはいつ頃予定されてますか？

[89: 匿名さん]

うちは一応入園式前を予定していますが仕事の都合上土日しか対応できないので順番からもれたら四月中にはと考えています。

[90: 匿名さん]

幼稚園の入園式などがあると日にちが特定されてしまいますよね。お子さんのためも入園式までには新生活スタートさせたいですね。わが家も入園式までには引っ越しを終わらせたいなと考えていますが・・現状は難しいかと。まずは引っ越し予定表など詳しい案内待ちですね。あと二ヶ月切りましたし楽しみです。

[91: 匿名さん]

ようやく内覧会が終わりましたね。
ネットで情報を収集してチェックシートを準備して臨みましたが
主に小キズばかりでホッとしました。
実際の眺望やエントランスが確認できてよかったです。
施工会社の対応もよく、想像以上に好感が持てる物件だと思いました。

[92: 匿名さん]

マンションの南側
斜め前の空き地に小規模マンションか、アパートが建つそうです
昨日から工事関係者の出入りが目立つようになりました
何階建てかは分かりません
やっぱり・・・と思いましたが、今更しょうがないですね

[93: 匿名さん]

マンション南側といいますと、篠目公園側ですか？日当たりなどの問題がおきてくる場所なのでしょうか？はっきりとした場所がわからないだけになんだか不安です。内覧会はチェックシートを持参しましたが、興奮してしっかりチェックできなかったような気がします。でも思っていた以上に広い印象をもちました。
わが家は低階層なのでミックの会社建物がこれ以上大きくならないことを願うばかりです。

[94: 匿名さん]

>>92
参考までに
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20040129A/
契約 （契約の意思表示） を取り消せる場合
消費者契約法では、事業者の不適切な勧誘行為により契約 （またはその意思表示） をした場合 “消費者側から” 取り消せるものとしています。そして、その不適切な勧誘行為に該当するものとして次のように規定しています。
　○ 誤認・・・不実告知、断定的判断の提供、不利益事実の不告知
　○ 困惑・・・不退去、監禁
「不利益事実の不告知」 とは、ある重要事項 （それに関連する事項を含む） について消費者の利益となる旨を告げ、かつ不利益となる事実を告げなかったことにより、消費者がその事実の存在を知らないままに契約の意思表示をした場合などが該当します。たとえば、隣地に高層マンションが建つ計画を知りながら事業者がその事実を告げず、通風や日当たりが良好であると説明したような場合です。これについては事業者の故意によるものに限られるようです。

[95: 匿名さん]

＞93さんへ

現地へ行ってみてください
すでに着工していてすぐに分かります
現場の人に聞くのが一番早いと思います

[96: 匿名さん]

現場の方に聞いたら三階立てのアパートだそうです。

[97: 匿名さん]

再内覧会の時にみてみます。３階建てのアパートなんですね。アパートで３階建てですか意外と大きそうですね。篠目は人気の地域みたいなので狭い土地でもどんどん建物が建ちそうですね。

[98: 匿名さん]

アパートが建つとは予想だにしていませんでした。
しいて言うなら、南側は工場ばかりなので、アパートでまだよかったかなとも思います。
しかし低層階の方々は穏やかでありませんね。
また、内覧会で見たら、心配していたエントランスの日当たりは
思ったより良かったですが、アパートの影響受けそうですね。
マリモから誰も聞いていなかったですよね？

ミックのクレーンは少々気になりますが、
日当たり的には今後ミックがある方がいいような気がしてきました。

[99: 匿名さん]

この間、プロパンガスだと初めて知りました。新築マンションでプロパンガスなんて思いもしませんでした。みなさんはご存知でしたか？ずっと都市ガスだったので料金が高いイメージしかありません。

[100: 周辺住民さん]

安城は、プロパン多いですよ。田舎ですので。

ただし、大きな幹線道路に面していれば、都市ガス引けますが。

[101: 近所]

毎日、気になって見るのですが、マンションの屋上やベランダに、沢山のカラスがとまってますよ。

鳥は、なるべく高い所にとまって、周りを眺めるとテレビでやってたので、この辺りで一番高い建物のポレスターマンションは、格好の場所になっているのでは！？
糞害がありそうですね。

[102: 匿名さん]

一戸キャンセルが出たみたいですね。

[103: 匿名さん]

ミックが毎日早朝から活動するので目が覚めてしまい寝不足です。
私は体調も崩してしまい結構辛いです。
皆様如何でしょうか？

[104: 匿名さん]

ミックの音より、向かいに建設中のアパートの工事音のほうが気になります。

[105: 匿名さん]

工事の音、確かに煩いですね、早く完成すればいいですね。
私は東側の為か早朝ミックの音が気になってしまいます。
今朝も3時半に動いていました。
暖機運転しているのか、エンジン音が暫く続いてから出て行きました。
時間を置いて何台か音がしました。
その後眠れず今日も睡眠不足です。
東側と西側で音の聞こえ方も違うようですね。

[106: 匿名さん]

ミックはそんなに早くから活動しているんですね。驚きました。
早朝３時半からの騒音はキツいですね・・・。
うちは西側だからか全然気にならないです。
お体お大事にしてください。

[107: 土地勘無しさん]

ミックって何？
そんな早朝から音たてて困るなら申し入れした方がいいですよ。

[108: 匿名さん]

うちも東側ですが、気になりません・・うちの家族は誰も起きる事なく熟睡です。寝室はみなさん北側ですよね？うちの家族は神経が図太いのかな～今は、上の方の足音と物音が聞こえないことに感動しています！

[109: 匿名さん]

皆様ご意見有難うございます。
なるほど北側なら大丈夫かもしれないですね。起きる時間にはミックは出動完了していますし。

ただ、うちは布団なので和室で寝ているのです。
マリモの管理に相談してみたところ、すぐにミックに出向いてくれたそうです。
しかし当然ながら業務上時間を調整するわけにもいかないので、
暖機運転を最小限に抑えることや、なるべく離れた所で行うなど
可能な限り配慮はしてくださるそうです。
ミックの社長は紳士な方だそうで、こちらの要望を真摯に受け止めてくれたそうです。
これで気分的にはだいぶ楽になった気がします。

とはいっても劇的に騒音が無くなるわけではないので
耳栓するか、慣れるようがんばってみます。
というか自分だけでしょうか？気にし過ぎなのでしょうかね？

ただ、上下の生活音（お子さんの足音など）はお互い様だし
むしろ気にしないタイプなので皆様敬遠されませんようお願いします。
というか、108さんのおっしゃるとおり上下の音、全然聞こえませんね。構造がしっかりしているのでしょう。
気に入って購入したポレスターですからミック以外は満足しています。いいマンションだと思います。

[110: 匿名さん]

和室というと、南側ですか？それではミックの騒音きになりますよね？引っ越しでお疲れでしょうし、ゆっくり休まれたいですよね！ミックの誠意ある態度に期待したいです。話しはかわりますが、わが家は子供がいるせいか、もう角の壁紙がはがれたりしています。多少ですがきになります。壁紙がやわらかいのでしょうか？みなさんどうですか？

[111: 匿名さん]

今まで住んでいた賃貸は比較的古い物件ではクロスはしっかりしていた記憶があります。
先日まで住んでいた物件は新しかったですがクロスはやわらかかったですね。
爪でひっかくと簡単にめくれてしまいます。
ポレスターのクロスはそこまでやわらかくはありませんが、常に気を付けています。
最近の物はコスト節約でこういう物なのでしょうかね・・・わかりませんが。

うちの場合は子供がおもちゃを落として早くもフローリングに小さな穴があいてしまいました。
クロスもそうですけどフローリングもすぐに凹んでしまうので気をつけましょう（涙）

[112: 匿名さん]

１１１さんお返事ありがとうございます！わが家も以前住んでいた賃貸は壁紙が固かったので傷などあまり気になりませんでした。やはりコスト削減のため柔らかいものを使用しているのですかね・・あとはフローリングの凹みですよね～子供がいると仕方ないですよね！？わが家はあきらめています（笑）

[113: 匿名さん]

上の階の音は、最初は気を使って頂いていたようで聞こえませんでしたが
最近は時々聞こえるようになりました。
ですが子供が小さいうちはこんなもんでしょうね。お互い様と思っています。
フローリングのへこみは、補修剤というものがあるようです。
たまたまテレビで見ました、今度試してみようと思います。
補修法を習得して神経質にならずに済めばいいなぁと思っています。
ミックの音は昼間でも結構点検等やっているようで気になったりしていますが
最近はミックの音と引き換えにバローの便利さがあるんだなと少し割り切れるようになった来たような気がします。
やはりスーパーがこの距離にあると便利だなぁと痛感しています。
ようやくエレベーター等の引越しの養生が無くなって雰囲気も良くなりましたね。

[114: 匿名さん]

騒音の苦情が出てるみたいですね。
迷惑掛けてるのがうちだったらどうしようとヒヤヒヤしてます。
いろいろ気をつけないといけないですね・・・。

[115: 匿名さん]

みんな入ってたんですね。
うちだけかと思ってびっくりしました。
まぁその方がうちなんだってすぐわかって対策考えれますけど…
管理人さんに聞けば教えてくれますかね？

[116: 周辺住民さん]

http://www.city.anjo.aichi.jp/shisei/tokei/documents/machibetsu2105.pd...

６月には、安城の人口が、１８万突破する見込みです。

皆さんで、いい町にしていきましょう。

不況といいながら、再び人口急増の安城市。。。。。。

[117: 匿名さん]

床や壁の厚さは十分あるはずなので騒音はあまり心配していませんでした。
しかし、上階の音は結構聞こえてきます。お子さんが走る音やはしゃぐ声など。
よっぽど騒いでいるのかなと思っていましたが、先日掃除機をかける音まで聞こえてきました。
分譲マンションだから大丈夫だろうと思っていましたがちょっとショックです。
以前住んでいた賃貸並みのような気がします。こんなものなのでしょうか・・・。
我が家の音も下に聞こえてしまっているのかなぁ、と不安になっていた矢先の苦情のチラシでしたので
ドキッとしました。それ以来子供への注意をより心がけています。

[118: 匿名さん]

始めにこの投稿で気分を害された方がいらしたら申し訳ありません。わが家にも小さな子供が二人いるので得に足音と声には気をつけているつもりですが、ついつい走り回ったりジャンプしたりと音をたててしまっています。なのでこの前の注意のお知らせはわが家ではないかとヒヤヒヤです。ただ、多少の生活音は仕方ないと思います。また子供の遊び声や足音も非常識な時間帯や限度を超えた大きさでなければ、集合住宅なので多めにみるというか寛大な気持ちでみることが大切かなと思っています。子供だって毎日毎日、何度も怒られては新しい新居をうれしく感じられないですよね。自分達だけの生活音以外気になる方は集合住宅ではなく一軒家に住むしかないですよね。集合住宅に住む以上、配慮の気持ちと寛大な心が必要かなと思います。偉そうに長々と失礼しました。

[119: 匿名さん]

上階の方は、恐らく夜９時か１０時に御主人がお帰りになり、お子さんが喜んで動き回るようです。
我が家は夜９時消灯で寝静まる時間なので音は結構ハッキリ聞こえてきて少々気になってしまいます。
勿論118さんの御意見には大賛成なのですが、夜はもう少し気を使っていただけたらなぁ…なんて思ったりしています。

[120: 匿名さん]

集合住宅は難しいなと最近考えています。音を気にしてヒソヒソ暮らすのもなんだか辛いですし、かといって子供が騒いだりしていると下の方にご迷惑では？と不安になって怒ったり。この先何十年もお付き合いしながら生活していかなければならないのに、なんだか疲れてしまいました。前の賃貸は壁が薄かったのでお互いの音はお互い様。子供の騒ぎ声や音も子供がいるからお互い様と、なんだか和気あいあいしていました。でも分譲だとそれがゆるされないんですよね。前の住居のほうが幸せだったなと考えてしまいます。

[121: 匿名さん]

騒音問題は集合住宅では仕方ないですね。家族によって生活時間帯も違うだろうし、お子様の年齢も違いますもんね。入居するさい、騒音問題は必ずあるなと覚悟はしていたものの、あまりにも早い注意書きの投函に少し驚きました。子供にやさしいというマンションのうりは構造上の話しで、環境ではなかったのかと少しがっかりしています。これから先、１１８さんがおっしゃっているようにみなさんに寛大な気持ちと配慮がうまれてくれるといいですね。わが家もそうなれるよう努力していきたいです。みなさんで住みやすいマンションにしたいですね。１２０さんも一緒に頑張りましょう

[122: いつか買いたいさん]

ここ、室内の床に防音を施していなかったの？子供にやさしいって何かの認証を得ていたくらいなのに・・・

[123: 匿名さん]

初めての投稿です。乱文をお許しください。わが家はポレスターに大満足です。環境もいいし、公園が近いし子育てには最高だと思っています。ただ騒音問題が取り上げられた時期が早いのにはわが家もショックをうけています。楽器やテレビ音が問題ではなく、子供の足音が一番の問題だったことがせつないです。↑の方々がいわれるようにこれからどんどんマンションはにぎやかくなると思います。お子様の成長とともに避けては通れませんよね。なのでもう少しお互いに理解しあっていきたいとかんがえています。わが家はまだ子供がいませんが安心して子育てできる環境を望んでいます。

[124: 匿名さん]

117、119です。私の投稿で気分を害された方もいらっしゃったかもしれません。深くお詫びさせて頂きます。
あまり神経がピリピリしない範囲での意見として書き込みさせて頂いた次第です。
うちは以前から集合住宅ばかり移り住んできたせいか、歩き方など静かにする癖がついていると思います。
寛大な心をもつのも大切ですし、気遣うことも同時に必要なのが集合住宅の難しいところかもしれませんね。
あと、子供のお友達が来たら大はしゃぎするのは当然ですし子供の友達まで静かにさせるなんてこともできません。
以前入っていた騒音苦情のチラシは、恐らくごく一部の方がたまたまそういう状況だっただけかもしれませんし・・・。
キッズルームを有効に利用するのもいいかもしれませんね。

[125: 匿名さん]

24時間換気使っていますか？うちは常時使っていますが、子供の咳が出てしまっています。
乾燥が原因かなぁと思うのですが、皆様はいかがですか？

[126: 入居済み住民さん]

私は違うポレスターを昨年購入しましたが、あまりにも遮音性能が悪くてかなり落ち込んでいます。
上階は子供はいませんが、生活音はかなり聞こえます。
入居当初はうちの物件またはうちだけかと思いましたが、他の物件でも同じようですね。
最近では安くて広いことが原因ではと思い始めています。（理由は多々あります）

[127: 匿名さん]

ここのポレスターで上階の音が聞こえてくる方がどれぐらいおられるか分かりませんが
私の場合上階に関しては遮音性能は期待はずれでした。（上階様への苦情というより構造性能的に不満です）
けど隣、下は全く聞こえず気配も感じませんね。（分譲なら普通かもしれませんが）
上階のお子様がいらっしゃらない所は静かでしょうか？
ちなみに、歩くときかかとをドスンとしないだけで大分静かになるようです。

[128: 匿名さん]

ミックの騒音
入居当初は気になりませんでしたが
窓を開け放つ機会が多くなり
昼夜問わずのアイドリング、整備？のような試運転、早朝の従業員の会話・・・
マンションの遮音防音どうのこうの
子供の足音なんかよりもよっぽど気になります

契約前に工場の音など、何度か足を運んでチェックしていましたが
ミックの早朝アイドリングは思わぬ落とし穴で
これがずっと続くと思うと正直落ち込んでます
みなさんは気になりませんか？

[129: 匿名さん]

128さんに激しく同感です。毎日工事現場で生活している感じです。

以前にもミックの騒音について書き込んだ者です。他にミックについての意見が無かったので
ここの書き込みを見ている方にはミックが気になっている方はいないと思っていました。
または、気になっているのは自分だけかと思い、慣れるように我慢していました。
私も入居前から不安で足を運んでみたりしましたが、とてもここまで酷いとは想定できませんでした。

入居後すぐに管理に伝えて何らかの対応を依頼したところすぐにミックに出向いて頂いたようです。
それは大変有り難かったのですが、その後変化が感じられないので最近二度目の以来をしたところ
契約時にミックについて説明したはずなのでマリモ側ではこれ以上の対応は難しいと言われてしまいました。
確かに後から建ったマンション住人としては立場的に不利なのは分かります。
しかし住居用として販売したマリモにも多少の責任は感じてもらいたいと思います。

管理への訴える人数が多ければマリモももう少し動いてくれるかも知れません。
128さんも管理に伝えてみませんか・・・？。

ちなみに西側の方にはあまり聞こえないみたいです。東側は真正面になるのでモロですよね。
早朝アイドリングで寝不足だし、天気がいい日でも窓を開けたら騒音の不快感でゲンナリ。
人生一度の買い物で後悔したくないし、良い解決策はないかいつも考えています。

[131: 匿名さん]

ミックとは大型のクレーン業者です。各建設現場に出動しています。

[132: 匿名さん]

窓を開ける季節になり、ミックの音が気になりますね。ちょうどいつも整備しているのが、マンション東側でなおさら、騒音が気になります。整備物品、または洗車用品が東側にあるみたいなので、それらが移動できないものか考えていただきたいですね。
小さな赤ちゃんがいらっしゃる家庭はたまらないですよね。

[133: 匿名さん]

＞129さんへ

東側の部屋じゃなくても、ほんの数十メートルしか離れていないので
ミックの騒音は気になります。マンション側でアイドリングや整備をしていることが多いので
もしかしたら出入り口の民家と何かあったのかもしれませんね？
マンションが建つ前だったら、西側の住宅からの苦情もあったかもしれません。
自治会の会長さんに話が聞けたらいいのですが・・・

ふと思い出しましたが
契約の時の項目にミックの工事車両の出入りがあることを
了承するような内容があったと思うんですが、今書類を捜している最中で定かでありません
ただ、何でわざわざ書いてあるんだろう？と印象に残っているので、もしかしたらマリモ側は
知っていたのかもしれませんね？？？
前に建設中のアパート工事のように、そのうち騒音がなくなる訳でもないので
他にも苦痛に思っている方がいらっしゃったら発言して欲しいと思います。

[134: 匿名さん]

今日もずっと試運転（？）やってますね。気のせいか排ガスの臭いがしてきたような・・・。
せっかく幹線道路沿いを避けて選んだのにこれでは本末転倒です。