ポレスター安城篠目

[ポレスター]

ポレスター安城篠目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.polestar-m.jp/property_list/192/

物件データ：
所在地：愛知県安城市篠目町段留31-1
愛知県安城市篠目町段留36-1
愛知県安城市篠目町段留36-5
愛知県安城市篠目町段留37-1
愛知県安城市篠目町段留37-4
価格：2790万円-3360万円
間取：2LDK+S-3LDK
面積：75.6平米-85.05平米

[63: 匿名さん]

うちも作野幼稚園です。妻が妊婦で実家に帰っているので説明は別途受ける予定です。
作野にした理由は公立で近いからです。単純で恐縮です・・・。
ポレスターの立地が気に入った理由の一つです。
本当は小学校も作野がよいのですが梨の里らしいですね。

[64: 匿名さん]

うちは作野幼稚園と迷いましたが、近くの私立幼稚園にしました。小学校が作野なら作野幼稚園にしましたが梨の里なので・・

うちの子供は幼稚園が違いますが仲良くしていただければうれしいです。

[65: 匿名さん]

63です。
幼稚園の違いなんて関係ありません。
こちらこそ宜しくお願いします。

[66: 匿名さん]

小学校は集団登校でみんな一緒ですね。
学校までの道はけっこう細い道が多いのでみんなで協力して犯罪に巻き込まれないようにしたいですね

[67: 匿名さん]

６４匿名です。みなさん温かい人ばかりでうれしいです。みんなが住みやすい温かな雰囲気のマンションになるといいですね。今から楽しみです。

[68: 匿名さん]

ちょっと聞きたいのですがBタイプノーマルの部屋のLDKではエアコンの容量？はどのくらいを買おうと思ってますか？南向きだし14畳タイプだとあまり冷えないかな…

[69: 匿名さん]

私もエアコンどのくらいにしようか迷ってましたが、お友達に聞くとキッチンまで冷やすには、２０帖用くらいの大きさが必要みたいです。まだ電気屋には見に行ってませんが高そうですよね・・
あとやはり全部屋エアコンは必要ですかね？

[70: 匿名さん]

やはり20くらいがいるのか…和室も一緒だとそのくらいは必要ですよね。
うちはまだ子供が小さいので主寝室でみんなで寝ようと思っているのでとりあえず主寝室だけにはもうひとつつけようかなと思っています。

[71: 匿名さん]

工事は大分進んでますね。
時々バロー2F駐車場で眺めてます。
子供が地域に早くなじむように篠目公園にも行きます。
篠目公園は広い年齢層に使われていていいですね。
子供の成長が進んでも長い間楽しめそうです。
いつも駐車場がいっぱいですが、引越したら歩いて行けるのも嬉しいですね。
入居まであと3ヶ月、ようやく実感がわいてきた今日この頃です。

[72: 匿名さん]

わが家も昨日マンション見てきました。だいぶ完成に近づいて来ましたね。窓も大きく日当たりもよさそうで安心しました。ただうちは低層階・・前の会社の建物が気になりますが。このまま会社建物が大きくならないことを願ってます。
内覧会待ち遠しいです。

[73: 匿名さん]

ローン本申し込みの期限も迫ってきました。
ローンを使う予定ですが、金融危機の影響が膨らむがりで不安がつのってきました。
みなさん不安をどう乗り切りますか？

[74: 匿名さん]

たしかに…
せっかく満室になったのに来年には半分くらい売りにだされてたら笑えないね…

[75: 入居予定さん]

ほんと内覧会楽しみですね。
内覧会のときって専門の業者さんがいるみたいですが皆さんはそういうサービスを利用されますか？

[76: 匿名さん]

内覧会についてですが、うちは業者には頼みません。
戸建と違い、構造部分まで確認するわけではないからです。
内装ならある程度の知識をもって自分で確認できると考えています。
例え後で問題がでたとしても少々のことかと思います。
内覧業者に5万とか払うことを考えると
今後かかるかどうかもわからない少々の補修代の方が安いかなと。
例えばフローリングのキズなら張替えまではしないで補修になると聞いたことがあります。

（豆知識）
フローリング補修はツヤの変化がでるので、あまり小キズ程度で沢山補修すると
ツヤの変化が逆に目立ってしまうこともあるそうです。

[77: 入居予定さん]

んーうちも内覧会業者頼まないかな。
ネットで自分でできるようにチェックシートの無料ダウンロードなんかもあったんでそれをダウンロードして挑戦してみようかと。

[79: 匿名さん]

内乱業者に頼もうと思います
マリモの掲示板（全国版）を読んで恐ろしくなりました

[80: 匿名さん]

↑うんち部屋の件ですね
ただ、あれは内覧業者でも発見できない欠陥ですよね。いや〜恐ろしい‥

[82: 匿名はん]

>>78
内覧会やチェックシートで検索してください。たくさん出てきます。私もシートを使ってかなりの時間をかけて内覧しましたよ。あまりに長かったので、デベが嫌な顔をしていましたが・・・。
念のために各種の小道具を持参してもいいでしょう。詳しいことは、このページ右上でスレッド検索してください。

[83: 入居予定さん]

初めて投稿します。私も入居予定のひとりです。
今後ともよろしくお願い致します。
No７２さんがご心配なさっていた前の工場の件ですが、マリモに確認して
もらった所、2階建てのビルが建つそうです。（現場に行って確認した所、牛乳会社の本社ビルみたいな事が書いてありました。）しかし、建屋自体はポレスター側ではなく、反対の道路側のAタイプ側に立つそうなので、日照的な問題はほとんど考えなくて良いかもです。
ポレスター側の敷地は会社の駐車場となるようです。
マリモの営業の方が市役所へ出向いて調べて頂いた事なので、信用は出来るかな〜と思ってます。
ご存知の方も多いかもしれませんが、ご報告までに。。

[84: 匿名さん]

本社ビルであれば騒音や排気も無いと思われますね。

[85: 匿名さん]

そろそろ引越業者を選定したいなと思っているのですが幹事会社が決まるまではどうしようもないのでしょうか？
混みそうな時期なので早目に決めておきたいのですが……

[86: 匿名はん]

>>85
必ずしも幹事会社を利用しなければならないことはありません。独自で業者を選べばいいのです。いろいろな業者に見積もりをさせましょう。結構差があるものですよ。ひょっとすると、「その物件はうちが幹事になります」という業者にぶつかるかもしれませんが。
早めに手を打っておくことをお勧めしましょう。

[87: 匿名さん]

いや日付とか時間とか…
平日か休日かによっても料金違うし入居日も確定ではないのに業者さんがいやがらないかなと思いまして

[88: 匿名さん]

入居日がわからないと、なんだか見積をだしてもらうのも悪い気がしますよね。先日サ○イにお聞きしたところ、４月１０日までは料金が２倍ぐらい高くなるそうです。みなさんはいつ頃予定されてますか？

[89: 匿名さん]

うちは一応入園式前を予定していますが仕事の都合上土日しか対応できないので順番からもれたら四月中にはと考えています。

[90: 匿名さん]

幼稚園の入園式などがあると日にちが特定されてしまいますよね。お子さんのためも入園式までには新生活スタートさせたいですね。わが家も入園式までには引っ越しを終わらせたいなと考えていますが・・現状は難しいかと。まずは引っ越し予定表など詳しい案内待ちですね。あと二ヶ月切りましたし楽しみです。

[91: 匿名さん]

ようやく内覧会が終わりましたね。
ネットで情報を収集してチェックシートを準備して臨みましたが
主に小キズばかりでホッとしました。
実際の眺望やエントランスが確認できてよかったです。
施工会社の対応もよく、想像以上に好感が持てる物件だと思いました。

[92: 匿名さん]

マンションの南側
斜め前の空き地に小規模マンションか、アパートが建つそうです
昨日から工事関係者の出入りが目立つようになりました
何階建てかは分かりません
やっぱり・・・と思いましたが、今更しょうがないですね

[93: 匿名さん]

マンション南側といいますと、篠目公園側ですか？日当たりなどの問題がおきてくる場所なのでしょうか？はっきりとした場所がわからないだけになんだか不安です。内覧会はチェックシートを持参しましたが、興奮してしっかりチェックできなかったような気がします。でも思っていた以上に広い印象をもちました。
わが家は低階層なのでミックの会社建物がこれ以上大きくならないことを願うばかりです。

[94: 匿名さん]

>>92
参考までに
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20040129A/
契約 （契約の意思表示） を取り消せる場合
消費者契約法では、事業者の不適切な勧誘行為により契約 （またはその意思表示） をした場合 “消費者側から” 取り消せるものとしています。そして、その不適切な勧誘行為に該当するものとして次のように規定しています。
　○ 誤認・・・不実告知、断定的判断の提供、不利益事実の不告知
　○ 困惑・・・不退去、監禁
「不利益事実の不告知」 とは、ある重要事項 （それに関連する事項を含む） について消費者の利益となる旨を告げ、かつ不利益となる事実を告げなかったことにより、消費者がその事実の存在を知らないままに契約の意思表示をした場合などが該当します。たとえば、隣地に高層マンションが建つ計画を知りながら事業者がその事実を告げず、通風や日当たりが良好であると説明したような場合です。これについては事業者の故意によるものに限られるようです。

[95: 匿名さん]

＞93さんへ

現地へ行ってみてください
すでに着工していてすぐに分かります
現場の人に聞くのが一番早いと思います

[96: 匿名さん]

現場の方に聞いたら三階立てのアパートだそうです。

[97: 匿名さん]

再内覧会の時にみてみます。３階建てのアパートなんですね。アパートで３階建てですか意外と大きそうですね。篠目は人気の地域みたいなので狭い土地でもどんどん建物が建ちそうですね。

[98: 匿名さん]

アパートが建つとは予想だにしていませんでした。
しいて言うなら、南側は工場ばかりなので、アパートでまだよかったかなとも思います。
しかし低層階の方々は穏やかでありませんね。
また、内覧会で見たら、心配していたエントランスの日当たりは
思ったより良かったですが、アパートの影響受けそうですね。
マリモから誰も聞いていなかったですよね？

ミックのクレーンは少々気になりますが、
日当たり的には今後ミックがある方がいいような気がしてきました。

[99: 匿名さん]

この間、プロパンガスだと初めて知りました。新築マンションでプロパンガスなんて思いもしませんでした。みなさんはご存知でしたか？ずっと都市ガスだったので料金が高いイメージしかありません。

[100: 周辺住民さん]

安城は、プロパン多いですよ。田舎ですので。

ただし、大きな幹線道路に面していれば、都市ガス引けますが。

[101: 近所]

毎日、気になって見るのですが、マンションの屋上やベランダに、沢山のカラスがとまってますよ。

鳥は、なるべく高い所にとまって、周りを眺めるとテレビでやってたので、この辺りで一番高い建物のポレスターマンションは、格好の場所になっているのでは！？
糞害がありそうですね。

[102: 匿名さん]

一戸キャンセルが出たみたいですね。

[103: 匿名さん]

ミックが毎日早朝から活動するので目が覚めてしまい寝不足です。
私は体調も崩してしまい結構辛いです。
皆様如何でしょうか？

[104: 匿名さん]

ミックの音より、向かいに建設中のアパートの工事音のほうが気になります。

[105: 匿名さん]

工事の音、確かに煩いですね、早く完成すればいいですね。
私は東側の為か早朝ミックの音が気になってしまいます。
今朝も3時半に動いていました。
暖機運転しているのか、エンジン音が暫く続いてから出て行きました。
時間を置いて何台か音がしました。
その後眠れず今日も睡眠不足です。
東側と西側で音の聞こえ方も違うようですね。

[106: 匿名さん]

ミックはそんなに早くから活動しているんですね。驚きました。
早朝３時半からの騒音はキツいですね・・・。
うちは西側だからか全然気にならないです。
お体お大事にしてください。

[107: 土地勘無しさん]

ミックって何？
そんな早朝から音たてて困るなら申し入れした方がいいですよ。

[108: 匿名さん]

うちも東側ですが、気になりません・・うちの家族は誰も起きる事なく熟睡です。寝室はみなさん北側ですよね？うちの家族は神経が図太いのかな～今は、上の方の足音と物音が聞こえないことに感動しています！

[109: 匿名さん]

皆様ご意見有難うございます。
なるほど北側なら大丈夫かもしれないですね。起きる時間にはミックは出動完了していますし。

ただ、うちは布団なので和室で寝ているのです。
マリモの管理に相談してみたところ、すぐにミックに出向いてくれたそうです。
しかし当然ながら業務上時間を調整するわけにもいかないので、
暖機運転を最小限に抑えることや、なるべく離れた所で行うなど
可能な限り配慮はしてくださるそうです。
ミックの社長は紳士な方だそうで、こちらの要望を真摯に受け止めてくれたそうです。
これで気分的にはだいぶ楽になった気がします。

とはいっても劇的に騒音が無くなるわけではないので
耳栓するか、慣れるようがんばってみます。
というか自分だけでしょうか？気にし過ぎなのでしょうかね？

ただ、上下の生活音（お子さんの足音など）はお互い様だし
むしろ気にしないタイプなので皆様敬遠されませんようお願いします。
というか、108さんのおっしゃるとおり上下の音、全然聞こえませんね。構造がしっかりしているのでしょう。
気に入って購入したポレスターですからミック以外は満足しています。いいマンションだと思います。

[110: 匿名さん]

和室というと、南側ですか？それではミックの騒音きになりますよね？引っ越しでお疲れでしょうし、ゆっくり休まれたいですよね！ミックの誠意ある態度に期待したいです。話しはかわりますが、わが家は子供がいるせいか、もう角の壁紙がはがれたりしています。多少ですがきになります。壁紙がやわらかいのでしょうか？みなさんどうですか？

[111: 匿名さん]

今まで住んでいた賃貸は比較的古い物件ではクロスはしっかりしていた記憶があります。
先日まで住んでいた物件は新しかったですがクロスはやわらかかったですね。
爪でひっかくと簡単にめくれてしまいます。
ポレスターのクロスはそこまでやわらかくはありませんが、常に気を付けています。
最近の物はコスト節約でこういう物なのでしょうかね・・・わかりませんが。

うちの場合は子供がおもちゃを落として早くもフローリングに小さな穴があいてしまいました。
クロスもそうですけどフローリングもすぐに凹んでしまうので気をつけましょう（涙）

[112: 匿名さん]

１１１さんお返事ありがとうございます！わが家も以前住んでいた賃貸は壁紙が固かったので傷などあまり気になりませんでした。やはりコスト削減のため柔らかいものを使用しているのですかね・・あとはフローリングの凹みですよね～子供がいると仕方ないですよね！？わが家はあきらめています（笑）