ポレスター安城篠目
| No.2 |
by 周辺住民さん 2008-05-20 14:43:00
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タウンズだとあと７戸ですね。
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| No.3 |
子育てに優しいマンションとの触れ込みで売っている物件ですよね。
実際に住まわれている立場から見て果たして本当の話なの？。 |
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| No.4 |
安城はマンションが建ちすぎて、資産価値を近い将来の中古市場と考えてみれば、
絶対値崩れを起こす・・・・・。と思う。 |
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| No.5 |
市域の人口規模から行けば適正な数じゃない？
そんなに多すぎるとも思わないけど。 |
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| No.6 |
はじめまして！今年の一月に契約して居住を楽しみにしているものです。
先日MRにいったのですがあと三戸でしたよん。 |
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| No.7 |
今週号のタウンズによれば５０戸中３戸が売れ残り。
感謝祭として『マリモ祭』と称して販促活動をしているようです。 あと３戸まで漕ぎ着けていれば完売するのも近いかなぁ。 |
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| No.8 |
残り三戸は最上階or14階だったのでどうでしょうか。普通マンションは最上階から順に売れる物だと思ってました(*_*)
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| No.10 |
たしかに高いほうではないですね。むしろ安いくらいかな？
子育てに優しいに関しては住んでみないことには何とも言えませんね。キッズルームは今どきどこでもありそうだし子供に合わせて電源スイッチを低くしたといっていたけど… 周辺環境はスーパー、保育園、公園が徒歩五分圏内にあるのでそれはいいかなと思います。 |
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| No.11 |
なかなか人こないですね…やっぱり50戸しかないと見てる割合は少ないかな？
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| No.12 |
>>11
上げれば？ |
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| No.13 |
住吉町がいい所なので、隣接地域ということで場所はいいと思います。
この辺はマンション自体が少ないので貴重かもしれませんね。 バローが徒歩１分というのも◎でしょう。 小学校は個人的には作野小がいいのですが梨の里小らしいです。 けど梨の里は新しいのでそれはそれで良いかなと思います。 価格は安い方でしょう。 |
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| No.14 |
篠目町は安城でも屈指の今人気のある土地だよね。
人口急増地域のはず。 |
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| No.15 |
＞篠目町は安城でも屈指の今人気のある土地だよね。
スレからは脱線しますが、このあたりって広い新築の一戸建てが多いですね。 （６０坪以上？の家が並んでいるのには圧巻） 義理の母が、この辺に一戸建てを買って欲しかったと言われたことがあります。 ちなみに、皆さん何故そんな家が買えるか不思議でしかたありません。 親の援助？又は親に財産があり貯金をする必要がないのでしょうか？ |
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| No.16 |
No.15さんのおっしゃるとおりこの辺の一戸建て達って凄いですよね。
一体どのような人たちが集まっているのか自分も不思議でなりません。 やはりトヨタ系の方々なのでしょうかね？ ところでこの様な人気の場所に建つポレスターですが、 ポレスター南側の工場が気になります。 現地を見たのですが、工場屋根の上にある空調？のファンは夜中も回っているようです。 隣のバロー2F駐車場に行くとよく分かりますが、音が結構大きいです！ これが24時間聞こえるとなると結構辛いのではないでしょうか・・・。 購入された方はご存知でしょうか？ 人気の地域ですし笹目公園、バローがすぐそばで申し分ないのですが この音だけが非常にネックの様な気がしますが如何なものでしょうか？ |
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| No.17 |
【愛知】安城市は篠目中増築の設計などを岬に委託(6/5)
■ 安城市は、人口増に伴う児童数の増加により普通教室や少人数指導教室が不足しており、これを解消するため「篠目中学校」の校舎増築を計画、基本・実施設計を岬建築事務所(岐阜市)に委託した。設計工期は２００９年１月30日までの予定。 計画では既存北校舎の西側部分に鉄筋コンクリート造４階建て延べ約２０００平方㍍(渡廊下部分含む)の校舎棟を増築する。既存南校舎とは渡廊下で接続する。増築により11室の普通教室のほかに昇降口、トイレ、エレベーター、太陽光発電設備などを整備する。所在地は篠目町竜田１５１。工事は09年度に実施し、10年度からの利用開始を目指す。 委託概要としては校舎増築の基本・実施設計のほかに増築される既存北校舎部分の耐震診断と既存校舎改修設計、地質調査、測量、周辺整備設計などを実施する。 篠目中の生徒数は07年度で５５６人だが、推計では09年度に生徒数は６８５人、11年度には７８５人と年々増加し13年度には８６７人までになることが見込まれている。(2008/6/5) |
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| No.18 |
たった９００人弱の生徒数しかないのに増築するんかい。
１０００人超えているならいざ知らず・・・。 またあっという間に５００人切って空き教室だらけになるよ。 |
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| No.19 |
この辺の一戸建てはトヨタ系のビジネスパーソンも多いし、
元来の土地持ち長者も多いみたいよ。 三河に入った途端土地の使い方が変わるしね。 |
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| No.20 |
物件自体の情報はすっかり書き込まれなくなりましたね。
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| No.21 |
中学校増設は人口増加の対応が必要だからやるしかないのでしょう。
いずれ空室だらけになったら他の教育施設として利用するぐらいの想定はあるでしょう。 |
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| No.22 |
この地域は結構お金持ちが多いよ。
元々土地を持っている人は分筆して子どもに土地譲るケースも多いし。 |
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| No.23 |
別スレの「西三河で住むのに最適の場所は？」を含めて考えると
この物件の立地は結構良いでしょう。 4Lは即完売したらしいけど、4Lの戸数が少ない為か3Lが少し残ってるようです。 |
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| No.24 |
残っている物件が２Ｌ＋Ｓなので購入を迷っています
立地としてはいいと思うんですが・・・ 手狭になったら売るか、貸すかできる物件だと思うのですが過大評価でしょうか？ また、マンション前の空き地が気になります。何か建設されるのでは？ |
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| No.25 |
うちもそうです。
狭い所はいずれでなくてはいかないので、結果購入断念しました。 |
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| No.26 |
この物件は4Lが少なすぎますね。4Lがもっとあればとっくに完売してたでしょう。
ちなみに2L+Sでも実際3Lと変わらないですね。 マンションの宿命かもしれませんが良い立地なのにピンポイントで工場が目の前にあることだけが惜しいと思います。 前の空き地がどうなるか知りませんが、細長いので高い建物は建たないでしょう。 そこにも工場ができたらちょっと残念ですが。 どうしても安城で4Lでこの価格帯で探すのであればフレスト安城横山はどうでしょう？ 場所は通り沿いで少々落ち着きませんが、ちょっと前に見たら4Lがお手頃価格で沢山残ってました。 逆に3Lはほぼ完売でした。 立地の違いで売れる傾向が全然違うようですね。 |
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| No.27 |
あの辺りは渋滞がひどいとかないのでしょうか？通勤で23号線を使うのですがトラックの多さが目立つので23号まででるのに時間がかかりそうな気が…
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| No.28 |
あの辺り とはフレスト安城横山の辺りのことでしょうか？
確かにトラックは多いですが、県道47号〜12号〜48号で行けば渋滞はしないです。 線路と平行（アイシン安城工場方面）に行くと渋滞します。 |
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| No.29 |
そんなに渋滞ひどかったでしたっけ
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| No.30 |
あと残り１で完売らしいですよ！！
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| No.31 |
一月に契約した時に営業さんが10月に完売予定だといってたけれど…
すばらしい読みですな |
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| No.32 |
その情報は本当でしょうか？
私はあの立地で残り1戸とは信じ難いです。周辺では全く売れていないマンションというレッテルですよ。 |
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| No.33 |
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| No.34 |
どのように調査するのですか？具体的に教えてください。
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| No.35 |
実際に住んでみてはどうですか？
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| No.36 |
実際に住んでいますが・・・。
私の質問に答えてください！ |
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| No.37 |
数ヶ月前に残り3戸でした。
小さい子持ち層が高層階を敬遠した為、高層階が残っていたらしいです。 つい先日の情報では、残り1戸らしいです。 ファミリー層が多いらしいく、4Lは販売開始後すぐに完売したらしいです。 直接モデルルームで聞いた話です。 4Lがもっと沢山あればすでに完売していたと思われます。 >私はあの立地で残り1戸とは信じ難いです。周辺では全く売れていないマンションというレッテルですよ。 住みやすそうで綺麗な雰囲気で公園や教育施設が近隣にあり、バロー徒歩1分等 立地は良いと思うのですが、ご近所様としてはどのような条件でそう思われるのでしょうか？ やはり駅が遠いとか、南側に工場が隣接しているというところでしょうか？ |
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| No.38 |
閑静な住宅街にマンションが建つということで
反対している住民が少なからずいらっしゃるということでしょう 学区の区切り方で、戸建の住民がもめているとも聞きました 実際にモデルルームで購入検討をした際は、残り３戸でしたよ かなり話は詰めましたが、選択肢は３戸のみでした 「実は他の部屋が空いています・・・」という話は全くありませんでした もちろんまだ値下げもしていないし この地区では売れている方？のマンション方だと思います |
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| No.39 |
ここで質問するのもどうかとおもったのですが…
今回のリーマンブラザーズの件で貸し渋りで頭金を増やさないとローン申込みできないということはあるのでしょうか？ |
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| No.40 |
ローン審査がどうなるか分かりませんが、
当面金利は上がらないということは聞いたことがあります。 話は変わりますが、ここの物件から岡崎や安城の花火見れますでしょうか？ |
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| No.41 |
マンションの前の空き地が整地されてますね
やっぱり思った通り時間差で何か建設予定のようです 期間限定、雇われ営業マンが対応した際は 住宅が建つと言っていたけど、どうも牛乳関係の工場？らしい・・・ マンション建設の反対署名運動はあったけど 今回はどうなんでしょう？付近の住民は知っているんでしょうかね？ |
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| No.42 |
牛乳工場ならパート先探すときの候補になりそうですね。
まぁ騒音などは夜中遅い時間でなければ…従業員の通勤でさらに道も混みそうなきがしますね。 花火は岡崎の花火は上層階でも厳しいと思います。安城は花火がないのでもしやるなら場所によりけりでしょう。 |
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| No.43 |
そうですか、花火は厳しいですか。有難うございます。
しかし今でも眺望が工場なのにまた工場ですか。 地域的には凄く好きな所なので、これ以上工場が増えて欲しくないです。 まだ篠目公園があるのが救いですかね。 まぁ準工業地域なので仕方ないですが。 |
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| No.44 |
今週号のタウンズによれば５０戸中１戸が売れ残り。
ツイニキマシタァ！。 ノコリ１コデス！。 ８階角住戸です。 ８５．０５平米３１３０万円ですが、 この価格でも最後に残るんですね、この地区では。 今回がおそらく最後の掲載になると思われます。 今週号のタウンズ、皆さんお見逃しなく！。 |
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| No.45 |
これはキャンセル物件らしいですよ。
ホントなら竣工半年前で完売でしたね。 早い者勝ちか。 |
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| No.46 |
やはりキャンセルですか…八階だからあれ？って思ったんですよね。
ここに書き込みされている方で契約済さんはどのくらいいるのですか？ ちなみに僕は契約済みです。 |
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| No.47 |
契約済みです。
ここのスレは物件自体の書き込みが全く無いのが不思議ですね。 契約者っぽい書き込みもほとんど見当たらないです。 皆さん如何でしょうか？何が契約のきっかけになりましたか？ また断念した人は何がマイナスでしたか？ 自分は、地域と値段で決めました。 この地域は区画整理されていて小奇麗な一戸建てが並んで雰囲気が良く 妻が以前からこの地域に住みたいと言っておりました。 よくこんなところにマンションが建つなぁ、と思いました。 値段は、価格高騰期の途中の時期の値段設定と思われ、 現在の新築の中ではかなり安い方と思います。 確かに設備仕様もチープですが、最近の建物だけあって標準仕様で十分足りてると思いますし、 豪華設備で高額になるよりよっぽど良いです。 又、そのわりに構造体はそこそこしっかりしてるみたいです。 壁の厚さ、スラブ厚は基準より余裕があるのは当然ですが、 他メーカーと比較してもむしろ十分厚い方です。 工法はコストの高い逆梁こそ採用していませんが、バルコニーの戸境はパネルだけではなく コンクリ壁で仕切られており、逆梁並のプラバシー性が期待できます。 間取りも最近は和室4畳半というのが当たり前ですが、ここは各部屋がしっかり使える広さです。 対してマイナス面、不安な面もあります。 南面が工場。さらに工場が増える噂もありますね。眺望が工場というのはやはりつまらないです。 また、ある工場の空調の音が気になります。 バロー2F駐車場に面しているので皆さん聞いてみてはどうでしょうか？ この工場は建築用の木材を扱っているので木材の温度・湿度管理をしているのかなと思います。 有害な空気は出ていないようですが24時間回っているようです。 しかし、マンションが建つ立地とは、駅近・幹線道路沿い・商業地域・工業地域なので 上記のマイナス面はしょうがないと納得するしかないと思います。 幹線道路沿いよりよっぽど良いかなと思っています。 それよりも工場以外の小奇麗な雰囲気、近隣に教育施設があり、篠目公園・バローが近い方がメリットと感じています。 物件自体の書き込み宜しくお願い致します。 |
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| No.48 |
今日現場を見てきました。中に入る勇気はなかったので入り口から見ましたがイメージが全然わかないですな。
ついでに安城市役所により保育園の申込書をもらってきたのですが作野保育園すごい人気らしいですね。早めに申込みしたほうがいいみたいです。 |
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| No.49 |
契約済みのかたに質問です。このマンションは環境もいいし、外観や内装も気に入り契約しましたが、今になりリビングが狭いような気がしてきました・・。今更ですがみなさんはどうお考えですか？住吉に建つマンションのほうがひろいのかな〜なんて思ってしまいます。
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| No.50 |
確かにここのLDはあまり広いとはいえないかもしれませんね。
うちもダイニング・リビングセットをどう配置するか日々悩んでおります。 広く感じない要因として、LDの縦横比があげられると思います。 正方形に近いとダイニングとリビングが一体化してしまうので狭く感じます。 同じ面積でも細長い形だとリビング・ダイニングを区別し易くなり、家具の配置も楽だと思います。 このポレスターの場合、B・C・Eタイプは特に正方形に近いので影響が大きいでしょう。 リビング・ダイニングを兼ねてしまうのも手かもしれません。 他の物件と比べると、最近の傾向としてLDを広くする間取りが多いですね。 しかし各部屋の広さを含めて見ると一概には言えませんよ。 LDが広い物件は大抵和室が4.5畳しかないし、洋室も5.2畳とかが普通にあります。 対してポレスターは各部屋がちゃんと使える広さという利点があります。 又、各部屋に収納もきちんとあることが大事だと思います。 各部屋が6畳以上あってLDが14畳以上ある間取りはあまり見かけません。 90㎡以上あっても主寝室以外は5.2、5.2、4.5畳とかざらです。 何を優先するかによりますね。 間取り図をよーく見比べると他の物件より勝るところが見えてくると思います。 |
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| No.51 |
５０匿名さん、お返事ありがとうごさいます。詳しく返答頂いて勉強になりました。我が家もダイニングテーブルやソファーなどの配置に悩んでいます。家具や配置次第では、狭さも克服できますよね？最近のマンションのリビングの広さに惑わされてしまいました。入居までによい家具をみつけてみます。
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| No.52 |
先週末に開かれたオプションの説明会みたいのに行かれた方どうでしたか？
我が家は参加できなかったので感想を是非聞かせてください。 |
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| No.53 |
オプション説明会行って来ました。
バルコニータイルと注文製作家具の説明だけしてもらいました。 ご存知の通りバルコニータイルはモデルルームに付いていますが プラスチック製でチープなので自分でやろうと思っていました。 ところが色んなグレードがあり、しっかりしたタイルのものはいい感じでした。 値段も当然高いので躊躇しています。 実際の注文期限は内覧会までらしいです。 説明会の後モデルルームで家具の配置など妻と話し合い想像を膨らませています。 他の来客の方々は小さいお子様がいらっしゃる方が多いみたいです。 契約時に聞いた話の通りの住人層のようです。 我が家も小さい子がいるので良いお友達になれるといいなぁと思っております。 |
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| No.54 |
たしかにリビングの使い方に迷います。モデルルームみたいに例があれば家具を選びやすいのですがなかなかセンスのない私にとっては難しい問題です。
オプション説明会は悩みましたが余計悩む結果になりそうだったのでやめました。 入居まであと半年を切りましたが皆様どういう準備をされているのでしょうか？うちは幼稚園を先日作野幼稚園に決め申込みをしてきました。あとはマリモから今後の資料が届くまでのんびりかまえています。 |
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| No.55 |
南面だけですが、ようやく工事の幕がとれましたね。少しワクワクしてきました。
準備は幼稚園の申し込みぐらいです。 家具屋さんには時々足を運びますが、実際住んでみないとどうなるか分からないので何も買わないことにしました。 ローンはへきしんが安いみたいなのでマリモ提携のへきしんが最も安いと思っていますが、 他2ヶ所ぐらいは事前審査等やっみようかと思っています。 |
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| No.56 |
業務スーパーアミカ安城店ＯＰＥＮのようです、求人チラシより。西三河では岡崎に次いで２店舗目。名古屋にはすでにたくさんありますね。
安城消防署南、ブックオフ西の更地がそうです。 また、スーパーの選択肢が増えました。 皆さんのような良質な住民の増加のおかげです、もうすぐ人口１８万突破しそうです。 住吉・ササメからはやや遠いですが、役所の辺りに行ったときに寄れますね。 アイキテック跡地もうわさが飛んでますが、気になる。 |
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| No.57 |
気になりますね。
今は土壌の浄化工事をやっているようですが、まさかアイキテックが戻って来るなんてことはあり得るのでしょうか・・・？ |
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| No.58 |
本日封書で完売との連絡がきました。モデルルームも11月9日で閉鎖するみたいですね。
早期完売で特典とかつかないかな… |
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| No.59 |
全部幕はずれましたね。
だいぶイメージがわいてきますがエントランスの雰囲気がまだピンときません。 |
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| No.60 |
初めて投稿します。マンションの幕もとれて早くポレスターに引っ越したいって思うようになってきました。明日は作野幼稚園の説明会に行ってきます。何の服を着ればいいのか迷います。
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| No.61 |
うちも明日作野幼稚園の説明会いきますよ。
たしかにスーツなのか普通でいいのか迷いますね。 説明会終わったら暇なので周辺を散歩してみて気が付いたことあったらまた報告します。 |
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| No.62 |
私も初めて投稿します。みなさん作野幼稚園にされたんですね？やっぱり作野が多いのでしょうか？
うちの子供は安城市役所の近くの私立幼稚園にしました！作野以外の幼稚園にされた方いらっしゃいますか？ |
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| No.63 |
うちも作野幼稚園です。妻が妊婦で実家に帰っているので説明は別途受ける予定です。
作野にした理由は公立で近いからです。単純で恐縮です・・・。 ポレスターの立地が気に入った理由の一つです。 本当は小学校も作野がよいのですが梨の里らしいですね。 |
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| No.64 |
うちは作野幼稚園と迷いましたが、近くの私立幼稚園にしました。小学校が作野なら作野幼稚園にしましたが梨の里なので・・
うちの子供は幼稚園が違いますが仲良くしていただければうれしいです。 |
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| No.65 |
63です。
幼稚園の違いなんて関係ありません。 こちらこそ宜しくお願いします。 |
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| No.66 |
小学校は集団登校でみんな一緒ですね。
学校までの道はけっこう細い道が多いのでみんなで協力して犯罪に巻き込まれないようにしたいですね |
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| No.67 |
６４匿名です。みなさん温かい人ばかりでうれしいです。みんなが住みやすい温かな雰囲気のマンションになるといいですね。今から楽しみです。
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| No.68 |
ちょっと聞きたいのですがBタイプノーマルの部屋のLDKではエアコンの容量？はどのくらいを買おうと思ってますか？南向きだし14畳タイプだとあまり冷えないかな…
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| No.69 |
私もエアコンどのくらいにしようか迷ってましたが、お友達に聞くとキッチンまで冷やすには、２０帖用くらいの大きさが必要みたいです。まだ電気屋には見に行ってませんが高そうですよね・・
あとやはり全部屋エアコンは必要ですかね？ |
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| No.70 |
やはり20くらいがいるのか…和室も一緒だとそのくらいは必要ですよね。
うちはまだ子供が小さいので主寝室でみんなで寝ようと思っているのでとりあえず主寝室だけにはもうひとつつけようかなと思っています。 |
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| No.71 |
工事は大分進んでますね。
時々バロー2F駐車場で眺めてます。 子供が地域に早くなじむように篠目公園にも行きます。 篠目公園は広い年齢層に使われていていいですね。 子供の成長が進んでも長い間楽しめそうです。 いつも駐車場がいっぱいですが、引越したら歩いて行けるのも嬉しいですね。 入居まであと3ヶ月、ようやく実感がわいてきた今日この頃です。 |
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| No.72 |
わが家も昨日マンション見てきました。だいぶ完成に近づいて来ましたね。窓も大きく日当たりもよさそうで安心しました。ただうちは低層階・・前の会社の建物が気になりますが。このまま会社建物が大きくならないことを願ってます。
内覧会待ち遠しいです。 |
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| No.73 |
ローン本申し込みの期限も迫ってきました。
ローンを使う予定ですが、金融危機の影響が膨らむがりで不安がつのってきました。 みなさん不安をどう乗り切りますか？ |
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| No.74 |
たしかに…
せっかく満室になったのに来年には半分くらい売りにだされてたら笑えないね… |
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| No.75 |
ほんと内覧会楽しみですね。
内覧会のときって専門の業者さんがいるみたいですが皆さんはそういうサービスを利用されますか？ |
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| No.76 |
内覧会についてですが、うちは業者には頼みません。
戸建と違い、構造部分まで確認するわけではないからです。 内装ならある程度の知識をもって自分で確認できると考えています。 例え後で問題がでたとしても少々のことかと思います。 内覧業者に5万とか払うことを考えると 今後かかるかどうかもわからない少々の補修代の方が安いかなと。 例えばフローリングのキズなら張替えまではしないで補修になると聞いたことがあります。 （豆知識） フローリング補修はツヤの変化がでるので、あまり小キズ程度で沢山補修すると ツヤの変化が逆に目立ってしまうこともあるそうです。 |
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| No.77 |
んーうちも内覧会業者頼まないかな。
ネットで自分でできるようにチェックシートの無料ダウンロードなんかもあったんでそれをダウンロードして挑戦してみようかと。 |
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| No.79 |
内乱業者に頼もうと思います
マリモの掲示板（全国版）を読んで恐ろしくなりました |
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| No.80 |
↑うんち部屋の件ですね
ただ、あれは内覧業者でも発見できない欠陥ですよね。いや〜恐ろしい‥ |
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| No.82 |
>>78
内覧会やチェックシートで検索してください。たくさん出てきます。私もシートを使ってかなりの時間をかけて内覧しましたよ。あまりに長かったので、デベが嫌な顔をしていましたが・・・。 念のために各種の小道具を持参してもいいでしょう。詳しいことは、このページ右上でスレッド検索してください。 |
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| No.83 |
初めて投稿します。私も入居予定のひとりです。
今後ともよろしくお願い致します。 No７２さんがご心配なさっていた前の工場の件ですが、マリモに確認して もらった所、2階建てのビルが建つそうです。（現場に行って確認した所、牛乳会社の本社ビルみたいな事が書いてありました。）しかし、建屋自体はポレスター側ではなく、反対の道路側のAタイプ側に立つそうなので、日照的な問題はほとんど考えなくて良いかもです。 ポレスター側の敷地は会社の駐車場となるようです。 マリモの営業の方が市役所へ出向いて調べて頂いた事なので、信用は出来るかな〜と思ってます。 ご存知の方も多いかもしれませんが、ご報告までに。。 |
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| No.84 |
本社ビルであれば騒音や排気も無いと思われますね。
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| No.85 |
そろそろ引越業者を選定したいなと思っているのですが幹事会社が決まるまではどうしようもないのでしょうか？
混みそうな時期なので早目に決めておきたいのですが…… |
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| No.86 |
>>85
必ずしも幹事会社を利用しなければならないことはありません。独自で業者を選べばいいのです。いろいろな業者に見積もりをさせましょう。結構差があるものですよ。ひょっとすると、「その物件はうちが幹事になります」という業者にぶつかるかもしれませんが。 早めに手を打っておくことをお勧めしましょう。 |
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| No.87 |
いや日付とか時間とか…
平日か休日かによっても料金違うし入居日も確定ではないのに業者さんがいやがらないかなと思いまして |
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| No.88 |
入居日がわからないと、なんだか見積をだしてもらうのも悪い気がしますよね。先日サ○イにお聞きしたところ、４月１０日までは料金が２倍ぐらい高くなるそうです。みなさんはいつ頃予定されてますか？
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| No.89 |
うちは一応入園式前を予定していますが仕事の都合上土日しか対応できないので順番からもれたら四月中にはと考えています。
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| No.90 |
幼稚園の入園式などがあると日にちが特定されてしまいますよね。お子さんのためも入園式までには新生活スタートさせたいですね。わが家も入園式までには引っ越しを終わらせたいなと考えていますが・・現状は難しいかと。まずは引っ越し予定表など詳しい案内待ちですね。あと二ヶ月切りましたし楽しみです。
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| No.91 |
ようやく内覧会が終わりましたね。
ネットで情報を収集してチェックシートを準備して臨みましたが 主に小キズばかりでホッとしました。 実際の眺望やエントランスが確認できてよかったです。 施工会社の対応もよく、想像以上に好感が持てる物件だと思いました。 |
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| No.92 |
マンションの南側
斜め前の空き地に小規模マンションか、アパートが建つそうです 昨日から工事関係者の出入りが目立つようになりました 何階建てかは分かりません やっぱり・・・と思いましたが、今更しょうがないですね |
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| No.93 |
マンション南側といいますと、篠目公園側ですか？日当たりなどの問題がおきてくる場所なのでしょうか？はっきりとした場所がわからないだけになんだか不安です。内覧会はチェックシートを持参しましたが、興奮してしっかりチェックできなかったような気がします。でも思っていた以上に広い印象をもちました。
わが家は低階層なのでミックの会社建物がこれ以上大きくならないことを願うばかりです。 |
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| No.94 |
>>92
参考までに http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20040129A/ 契約 （契約の意思表示） を取り消せる場合 消費者契約法では、事業者の不適切な勧誘行為により契約 （またはその意思表示） をした場合 “消費者側から” 取り消せるものとしています。そして、その不適切な勧誘行為に該当するものとして次のように規定しています。 ○ 誤認・・・不実告知、断定的判断の提供、不利益事実の不告知 ○ 困惑・・・不退去、監禁 「不利益事実の不告知」 とは、ある重要事項 （それに関連する事項を含む） について消費者の利益となる旨を告げ、かつ不利益となる事実を告げなかったことにより、消費者がその事実の存在を知らないままに契約の意思表示をした場合などが該当します。たとえば、隣地に高層マンションが建つ計画を知りながら事業者がその事実を告げず、通風や日当たりが良好であると説明したような場合です。これについては事業者の故意によるものに限られるようです。 |
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| No.95 |
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| No.96 |
現場の方に聞いたら三階立てのアパートだそうです。
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| No.97 |
再内覧会の時にみてみます。３階建てのアパートなんですね。アパートで３階建てですか意外と大きそうですね。篠目は人気の地域みたいなので狭い土地でもどんどん建物が建ちそうですね。
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| No.98 |
アパートが建つとは予想だにしていませんでした。
しいて言うなら、南側は工場ばかりなので、アパートでまだよかったかなとも思います。 しかし低層階の方々は穏やかでありませんね。 また、内覧会で見たら、心配していたエントランスの日当たりは 思ったより良かったですが、アパートの影響受けそうですね。 マリモから誰も聞いていなかったですよね？ ミックのクレーンは少々気になりますが、 日当たり的には今後ミックがある方がいいような気がしてきました。 |
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| No.99 |
この間、プロパンガスだと初めて知りました。新築マンションでプロパンガスなんて思いもしませんでした。みなさんはご存知でしたか？ずっと都市ガスだったので料金が高いイメージしかありません。
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| No.100 |
安城は、プロパン多いですよ。田舎ですので。
ただし、大きな幹線道路に面していれば、都市ガス引けますが。 |
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| No.101 |
毎日、気になって見るのですが、マンションの屋上やベランダに、沢山のカラスがとまってますよ。
鳥は、なるべく高い所にとまって、周りを眺めるとテレビでやってたので、この辺りで一番高い建物のポレスターマンションは、格好の場所になっているのでは！？ 糞害がありそうですね。 |
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| No.102 |
一戸キャンセルが出たみたいですね。
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| No.103 |
ミックが毎日早朝から活動するので目が覚めてしまい寝不足です。
私は体調も崩してしまい結構辛いです。 皆様如何でしょうか？ |
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| No.104 |
ミックの音より、向かいに建設中のアパートの工事音のほうが気になります。
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| No.105 |
工事の音、確かに煩いですね、早く完成すればいいですね。
私は東側の為か早朝ミックの音が気になってしまいます。 今朝も3時半に動いていました。 暖機運転しているのか、エンジン音が暫く続いてから出て行きました。 時間を置いて何台か音がしました。 その後眠れず今日も睡眠不足です。 東側と西側で音の聞こえ方も違うようですね。 |
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| No.106 |
ミックはそんなに早くから活動しているんですね。驚きました。
早朝３時半からの騒音はキツいですね・・・。 うちは西側だからか全然気にならないです。 お体お大事にしてください。 |
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| No.107 |
ミックって何？
そんな早朝から音たてて困るなら申し入れした方がいいですよ。 |
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| No.108 |
うちも東側ですが、気になりません・・うちの家族は誰も起きる事なく熟睡です。寝室はみなさん北側ですよね？うちの家族は神経が図太いのかな～今は、上の方の足音と物音が聞こえないことに感動しています！
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| No.109 |
皆様ご意見有難うございます。
なるほど北側なら大丈夫かもしれないですね。起きる時間にはミックは出動完了していますし。 ただ、うちは布団なので和室で寝ているのです。 マリモの管理に相談してみたところ、すぐにミックに出向いてくれたそうです。 しかし当然ながら業務上時間を調整するわけにもいかないので、 暖機運転を最小限に抑えることや、なるべく離れた所で行うなど 可能な限り配慮はしてくださるそうです。 ミックの社長は紳士な方だそうで、こちらの要望を真摯に受け止めてくれたそうです。 これで気分的にはだいぶ楽になった気がします。 とはいっても劇的に騒音が無くなるわけではないので 耳栓するか、慣れるようがんばってみます。 というか自分だけでしょうか？気にし過ぎなのでしょうかね？ ただ、上下の生活音（お子さんの足音など）はお互い様だし むしろ気にしないタイプなので皆様敬遠されませんようお願いします。 というか、108さんのおっしゃるとおり上下の音、全然聞こえませんね。構造がしっかりしているのでしょう。 気に入って購入したポレスターですからミック以外は満足しています。いいマンションだと思います。 |
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| No.110 |
和室というと、南側ですか？それではミックの騒音きになりますよね？引っ越しでお疲れでしょうし、ゆっくり休まれたいですよね！ミックの誠意ある態度に期待したいです。話しはかわりますが、わが家は子供がいるせいか、もう角の壁紙がはがれたりしています。多少ですがきになります。壁紙がやわらかいのでしょうか？みなさんどうですか？
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| No.111 |
今まで住んでいた賃貸は比較的古い物件ではクロスはしっかりしていた記憶があります。
先日まで住んでいた物件は新しかったですがクロスはやわらかかったですね。 爪でひっかくと簡単にめくれてしまいます。 ポレスターのクロスはそこまでやわらかくはありませんが、常に気を付けています。 最近の物はコスト節約でこういう物なのでしょうかね・・・わかりませんが。 うちの場合は子供がおもちゃを落として早くもフローリングに小さな穴があいてしまいました。 クロスもそうですけどフローリングもすぐに凹んでしまうので気をつけましょう（涙） |
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| No.112 |
１１１さんお返事ありがとうございます！わが家も以前住んでいた賃貸は壁紙が固かったので傷などあまり気になりませんでした。やはりコスト削減のため柔らかいものを使用しているのですかね・・あとはフローリングの凹みですよね～子供がいると仕方ないですよね！？わが家はあきらめています（笑）
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| No.113 |
上の階の音は、最初は気を使って頂いていたようで聞こえませんでしたが
最近は時々聞こえるようになりました。 ですが子供が小さいうちはこんなもんでしょうね。お互い様と思っています。 フローリングのへこみは、補修剤というものがあるようです。 たまたまテレビで見ました、今度試してみようと思います。 補修法を習得して神経質にならずに済めばいいなぁと思っています。 ミックの音は昼間でも結構点検等やっているようで気になったりしていますが 最近はミックの音と引き換えにバローの便利さがあるんだなと少し割り切れるようになった来たような気がします。 やはりスーパーがこの距離にあると便利だなぁと痛感しています。 ようやくエレベーター等の引越しの養生が無くなって雰囲気も良くなりましたね。 |
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| No.114 |
騒音の苦情が出てるみたいですね。
迷惑掛けてるのがうちだったらどうしようとヒヤヒヤしてます。 いろいろ気をつけないといけないですね・・・。 |
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| No.115 |
みんな入ってたんですね。
うちだけかと思ってびっくりしました。 まぁその方がうちなんだってすぐわかって対策考えれますけど… 管理人さんに聞けば教えてくれますかね？ |
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| No.116 |
http://www.city.anjo.aichi.jp/shisei/tokei/documents/machibetsu2105.pd...
６月には、安城の人口が、１８万突破する見込みです。 皆さんで、いい町にしていきましょう。 不況といいながら、再び人口急増の安城市。。。。。。 |
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| No.117 |
床や壁の厚さは十分あるはずなので騒音はあまり心配していませんでした。
しかし、上階の音は結構聞こえてきます。お子さんが走る音やはしゃぐ声など。 よっぽど騒いでいるのかなと思っていましたが、先日掃除機をかける音まで聞こえてきました。 分譲マンションだから大丈夫だろうと思っていましたがちょっとショックです。 以前住んでいた賃貸並みのような気がします。こんなものなのでしょうか・・・。 我が家の音も下に聞こえてしまっているのかなぁ、と不安になっていた矢先の苦情のチラシでしたので ドキッとしました。それ以来子供への注意をより心がけています。 |
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| No.118 |
始めにこの投稿で気分を害された方がいらしたら申し訳ありません。わが家にも小さな子供が二人いるので得に足音と声には気をつけているつもりですが、ついつい走り回ったりジャンプしたりと音をたててしまっています。なのでこの前の注意のお知らせはわが家ではないかとヒヤヒヤです。ただ、多少の生活音は仕方ないと思います。また子供の遊び声や足音も非常識な時間帯や限度を超えた大きさでなければ、集合住宅なので多めにみるというか寛大な気持ちでみることが大切かなと思っています。子供だって毎日毎日、何度も怒られては新しい新居をうれしく感じられないですよね。自分達だけの生活音以外気になる方は集合住宅ではなく一軒家に住むしかないですよね。集合住宅に住む以上、配慮の気持ちと寛大な心が必要かなと思います。偉そうに長々と失礼しました。
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| No.119 |
上階の方は、恐らく夜９時か１０時に御主人がお帰りになり、お子さんが喜んで動き回るようです。
我が家は夜９時消灯で寝静まる時間なので音は結構ハッキリ聞こえてきて少々気になってしまいます。 勿論118さんの御意見には大賛成なのですが、夜はもう少し気を使っていただけたらなぁ…なんて思ったりしています。 |
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| No.120 |
集合住宅は難しいなと最近考えています。音を気にしてヒソヒソ暮らすのもなんだか辛いですし、かといって子供が騒いだりしていると下の方にご迷惑では？と不安になって怒ったり。この先何十年もお付き合いしながら生活していかなければならないのに、なんだか疲れてしまいました。前の賃貸は壁が薄かったのでお互いの音はお互い様。子供の騒ぎ声や音も子供がいるからお互い様と、なんだか和気あいあいしていました。でも分譲だとそれがゆるされないんですよね。前の住居のほうが幸せだったなと考えてしまいます。
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| No.121 |
騒音問題は集合住宅では仕方ないですね。家族によって生活時間帯も違うだろうし、お子様の年齢も違いますもんね。入居するさい、騒音問題は必ずあるなと覚悟はしていたものの、あまりにも早い注意書きの投函に少し驚きました。子供にやさしいというマンションのうりは構造上の話しで、環境ではなかったのかと少しがっかりしています。これから先、１１８さんがおっしゃっているようにみなさんに寛大な気持ちと配慮がうまれてくれるといいですね。わが家もそうなれるよう努力していきたいです。みなさんで住みやすいマンションにしたいですね。１２０さんも一緒に頑張りましょう
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| No.122 |
ここ、室内の床に防音を施していなかったの？子供にやさしいって何かの認証を得ていたくらいなのに・・・
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| No.123 |
初めての投稿です。乱文をお許しください。わが家はポレスターに大満足です。環境もいいし、公園が近いし子育てには最高だと思っています。ただ騒音問題が取り上げられた時期が早いのにはわが家もショックをうけています。楽器やテレビ音が問題ではなく、子供の足音が一番の問題だったことがせつないです。↑の方々がいわれるようにこれからどんどんマンションはにぎやかくなると思います。お子様の成長とともに避けては通れませんよね。なのでもう少しお互いに理解しあっていきたいとかんがえています。わが家はまだ子供がいませんが安心して子育てできる環境を望んでいます。
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| No.124 |
117、119です。私の投稿で気分を害された方もいらっしゃったかもしれません。深くお詫びさせて頂きます。
あまり神経がピリピリしない範囲での意見として書き込みさせて頂いた次第です。 うちは以前から集合住宅ばかり移り住んできたせいか、歩き方など静かにする癖がついていると思います。 寛大な心をもつのも大切ですし、気遣うことも同時に必要なのが集合住宅の難しいところかもしれませんね。 あと、子供のお友達が来たら大はしゃぎするのは当然ですし子供の友達まで静かにさせるなんてこともできません。 以前入っていた騒音苦情のチラシは、恐らくごく一部の方がたまたまそういう状況だっただけかもしれませんし・・・。 キッズルームを有効に利用するのもいいかもしれませんね。 |
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| No.125 |
24時間換気使っていますか？うちは常時使っていますが、子供の咳が出てしまっています。
乾燥が原因かなぁと思うのですが、皆様はいかがですか？ |
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| No.126 |
私は違うポレスターを昨年購入しましたが、あまりにも遮音性能が悪くてかなり落ち込んでいます。
上階は子供はいませんが、生活音はかなり聞こえます。 入居当初はうちの物件またはうちだけかと思いましたが、他の物件でも同じようですね。 最近では安くて広いことが原因ではと思い始めています。（理由は多々あります） |
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| No.127 |
ここのポレスターで上階の音が聞こえてくる方がどれぐらいおられるか分かりませんが
私の場合上階に関しては遮音性能は期待はずれでした。（上階様への苦情というより構造性能的に不満です） けど隣、下は全く聞こえず気配も感じませんね。（分譲なら普通かもしれませんが） 上階のお子様がいらっしゃらない所は静かでしょうか？ ちなみに、歩くときかかとをドスンとしないだけで大分静かになるようです。 |
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| No.128 |
ミックの騒音
入居当初は気になりませんでしたが 窓を開け放つ機会が多くなり 昼夜問わずのアイドリング、整備？のような試運転、早朝の従業員の会話・・・ マンションの遮音防音どうのこうの 子供の足音なんかよりもよっぽど気になります 契約前に工場の音など、何度か足を運んでチェックしていましたが ミックの早朝アイドリングは思わぬ落とし穴で これがずっと続くと思うと正直落ち込んでます みなさんは気になりませんか？ |
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| No.129 |
128さんに激しく同感です。毎日工事現場で生活している感じです。
以前にもミックの騒音について書き込んだ者です。他にミックについての意見が無かったので ここの書き込みを見ている方にはミックが気になっている方はいないと思っていました。 または、気になっているのは自分だけかと思い、慣れるように我慢していました。 私も入居前から不安で足を運んでみたりしましたが、とてもここまで酷いとは想定できませんでした。 入居後すぐに管理に伝えて何らかの対応を依頼したところすぐにミックに出向いて頂いたようです。 それは大変有り難かったのですが、その後変化が感じられないので最近二度目の以来をしたところ 契約時にミックについて説明したはずなのでマリモ側ではこれ以上の対応は難しいと言われてしまいました。 確かに後から建ったマンション住人としては立場的に不利なのは分かります。 しかし住居用として販売したマリモにも多少の責任は感じてもらいたいと思います。 管理への訴える人数が多ければマリモももう少し動いてくれるかも知れません。 128さんも管理に伝えてみませんか・・・？。 ちなみに西側の方にはあまり聞こえないみたいです。東側は真正面になるのでモロですよね。 早朝アイドリングで寝不足だし、天気がいい日でも窓を開けたら騒音の不快感でゲンナリ。 人生一度の買い物で後悔したくないし、良い解決策はないかいつも考えています。 |
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| No.131 |
ミックとは大型のクレーン業者です。各建設現場に出動しています。
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| No.132 |
窓を開ける季節になり、ミックの音が気になりますね。ちょうどいつも整備しているのが、マンション東側でなおさら、騒音が気になります。整備物品、または洗車用品が東側にあるみたいなので、それらが移動できないものか考えていただきたいですね。
小さな赤ちゃんがいらっしゃる家庭はたまらないですよね。 |
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| No.133 |
＞129さんへ
東側の部屋じゃなくても、ほんの数十メートルしか離れていないので ミックの騒音は気になります。マンション側でアイドリングや整備をしていることが多いので もしかしたら出入り口の民家と何かあったのかもしれませんね？ マンションが建つ前だったら、西側の住宅からの苦情もあったかもしれません。 自治会の会長さんに話が聞けたらいいのですが・・・ ふと思い出しましたが 契約の時の項目にミックの工事車両の出入りがあることを 了承するような内容があったと思うんですが、今書類を捜している最中で定かでありません ただ、何でわざわざ書いてあるんだろう？と印象に残っているので、もしかしたらマリモ側は 知っていたのかもしれませんね？？？ 前に建設中のアパート工事のように、そのうち騒音がなくなる訳でもないので 他にも苦痛に思っている方がいらっしゃったら発言して欲しいと思います。 |
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| No.134 |
今日もずっと試運転（？）やってますね。気のせいか排ガスの臭いがしてきたような・・・。
せっかく幹線道路沿いを避けて選んだのにこれでは本末転倒です。 |
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| No.135 |
今回のアンケートはとても気分が悪いです。
仕事をされてる方に大変失礼なことだと思います。 うちも低い階なので音が聞こえないことはないです。 ただ従業員さんが夜中まで大声で騒いでいるとかではないかぎり仕事上の音は仕方ないのではないのでしょうか？生活音に関しては寛容な方が多いのにあまり関わりがないものは徹底的に叩こうとする人がいることはとても残念です。 |
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| No.136 |
徹底的に叩こうと思っているかはわかりませんがミックも早朝から一生懸命働かれているのでご苦労様だと思います。
ただ、困っておられる方もおられるようですのでなんとか円満に事がすすみますように。 |
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| No.137 |
>関わりがないものは徹底的に叩こうとする人がいる
少々極端なご意見かと思います。ちょっと侵害です。みんないい人だと信じています。 |
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| No.138 |
「東海ハウスクリーニング」と名乗る人が来ましたが、どういう関係でしょうか？
洗面室の換気についての説明と換気扇フィルターの販売（？）とかなんとか・・・。 3月に説明できなかった為と後から入居した方への説明の為と言ってました。 管理を通して来たと言っていたけど、自分は何も聞いていなかったので インターホン越しに「よく分からないので、改めて管理を通してから来てください」と伝えて断りました。 これって怪しいですか？皆様のところへも来ていると思いますがどうしましたか？ |
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| No.139 |
さっきうちもピンポンされましたが、同じく「よくわからない」と断りました。
怪しいと思います・・・。 |
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| No.140 |
初投稿です
外から帰ってきたときに、下のエントランスでピンポンしてました。 ピンポンしている人の横に見張りしている人？もいました。 駐車場の方へ繋がっている入り口から入ったのですが、上記のような方たちがいたので メールボックスには立ち寄らずにそのままエレベーターに乗りました。 その後、すぐにうちにもピンポン来ました・・・ No.138番さんと同じく説明ができていない住居へ・・・と言われましたが 一通り話を聞いた後、 旦那が、「知らん！！」と言ってブチっと切りました（苦笑） ただ、性懲りもなく、すぐにまたピンポンされ 「いらんと言ってるだろう!!（ぶちっ・・・）」（笑） 完璧に前に話題になった悪徳業者さんですね でも、あれが正当な業者さんでも、あのしゃべり方は営業向きではないですね 活舌が悪くて何をしゃべっているのかさっぱりわかりませんでした・・・ |
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| No.141 |
クレーン業者の音は協力によりかなり改善されたそうですね。
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| No.142 |
クレーン業者の音って何のこと？
騒音問題があったってことですか？ |
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| No.143 |
クレーン業者移転されました。
隣に老人ホームが建った影響でしょうか。 跡地はどうなるのでしょう。 |
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| No.144 |
それってかなりの朗報ゃないの、ここの住民にとっては。
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| No.145 |
跡地は戸建分譲ですね。
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| No.146 |
近隣からの苦情が原因なんでしょうかね。
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