D`クラディア御器所 いかがでしょう

[匿名さん]

DAIWAと三井の共同プロジェクト　D`クラディア御器所　いかがでしょう？
後一週間ほどでMRもオープンの予定ですし　「1×1＝1」謎のキャッチフレーズが
ついておりますが。。。。
DM見たところでは、前に高い建物はありませんし高層階なら眺望の点でもよろしいかと思います。
ただ、東側の幹線道路の騒音と排気ガスが気になりますが、地下鉄通勤の方には魅力的な物件ではあります。
少々お値段が高いようで・・・。

[22: 匿名さん]

またこの週末、予約制の見学会がある旨DMが来ました。
同封のチラシには3LDKの間取りが載っていましたが、東を下にして書かれているため
あたかもLDKが南向きであるかのように見えますので注意しましょう。

[23: 匿名さん]

北側の消費者金融ビルは、夜はネオンと巨大看板の照明がまぶしいですね。
８階以下の北側の窓は、夜はカーテンを閉めないと寝れないでしょう。

[24: 匿名さん]

ですよねー

[25: 匿名さん]

西と東を何度も間違えるな
＊＊ばっかりか？

[26: 匿名さん]

MR行ってきました。内装はDAIWAと三井のタッグのいうこともあるのか
かなり高級感を感じました。その分でしょうか、やはりお値段（予定価格ですが）
が若干高いかな？　値引きを期待したいところですが、かなり賑わっていたので
竣工前完売？＝値引き無し　微妙なところです。。。。
問題の西側幹線道路ですがT2サッシとのことで、昼間共働きの私の世帯としては
深夜に暴走族でも通らない限りは許容の範囲内かな。（族のメインストリートではないことを祈りたいです）
やはり家を出てから会社まで30分とかからないことは、私にとっては大きな魅力です。
販売員さんも丁重にこちらの要望など聞いてくれて、感じよかったです。

[27: 匿名さん]

＊＊って何だ？　他デベの荒らしか？

[28: 匿名さん]

T2サッシというのは合わせガラスのことでしょうか？
三井のパークホームズ植田みたいな防音サッシだといいのですが。
（もっともあそこは隣を高速が通るので特別なのかもしれません）

[29: 匿名さん]

>23
私も北側のサラ金ビル気になりました…
別に周辺にあってもいいけど、なにも真隣りになくてもいいじゃんねぇ。

[30: 匿名さん]

>>29
サラ金ビル広告の照明の件、現物を見てきて唖然。
べつにビル自体が建ってるのには大きな抵抗はありませんがあの看板は酷い。
営業からビルの照明どころか存在そのものの説明も一切ありませんでした。
現場・現物を確認することが大事だと痛感します。

さらにエントランスの無意味に水が流れるオブジェも超要らないと思いますがみなさんどうですか？

[31: 匿名さん]

↑同感です。

[32: 匿名さん]

目の前の環状線は族のメインストリートです。ここ1年ほどはだいぶ少なくなりましたが、
それでも暖かくなると1週間に2度ほど爆音が響きますよ。

[33: 匿名さん]

いまどき夏場に窓開けないでしょ？
エアコンないのかしら？
T2ってのは30dbカットです。

[34: 匿名さん]

T2サッシで東側の住戸なら、道路の騒音はほとんど問題ないでしょう。
族の爆音と、それを追っかけるパトのサイレンは別だが。
これは市内の大通りに近いところは、何処でも同じようなことだし。

[35: 匿名さん]

>>33
この人はエアコン使わない季節でも窓を閉め切ってるのかしら？

[36: 匿名さん]

（株）東海興業って民事再生手続きしませんでしたか？

[37: 匿名さん]

↑　今は経営再建してプラウドなんかも設計施工してるから
大丈夫みたいですよ。

[38: 匿名さん]

このクラスの建物でJV組む必要性ってなんだったんでしょうか？
販売会社の営業に聞いてもまともな答えが返ってきません。

[39: 匿名さん]

↑の方の補足〜。
JVとは＝共同企業体の通称。
特に大型の公共事業ではゼネコン数社が組む例が殆ど。

38さんは「この程度の規模で何でダイワと三井が組んでるの？」と、言うことでしょうか。
まあ、この辺はねぇ〜親が決めていること（デベロッパー）だからねぇ〜
販売員は同じグループ企業といっても、親会社とは違うからね。
販売員に調べておいてくれと言うか、もしくは直接、三井不動産なりダイワに聞いた方が早いかもね。

[40: 匿名さん]

ズバリ、このマンションは有り？無し？？

[41: 匿名さん]

>>40
サラ金ビルさえなければ・・・。