ミッドレジデンス稲沢

[ミッドレジデンス]

ミッドレジデンス稲沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：愛知県稲沢市稲沢駅前区画整理地内25街区1-2（地番）
交通：東海道本線 「稲沢」駅 徒歩5分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.84平米-101.74平米

[536: 匿名さん]

あほくさ

[537: サラリーマンさん]

そんなことないっしょ。
こうやって地味に売れていけば。

[538: 契約済みさん]

近くを走る建設中の県道、もう開通してますか？。

[539: 匿名さん]

まだ開通していませんが、もう少しでしょう。少しづつですが便利になり良い街に住んで良かったと思っています。ずっとこの街でいたいと思います。

[540: ご近所さん]

県道全通したのかなぁ。
したのなら凄くワクワクしてます。

[541: 匿名さん]

もう開通しました。この前走ってきました。

[542: ママさん]

県道ができたことでこのマンション少しは売れるようになるかな？。

[543: 購入検討中さん]

検討中ですが、完成してだいぶ経つのにまだ売れ残っているということは何が問題なんでしょうか？

[544: デベにお勤めさん]

価格でしょ、やっぱ。

[545: 匿名さん]

チラシをたまに目にしますが500万割引とかいろいろ載ってます。
既に完成から二年経ってるんですねぇ。販売センター使用住戸というのは
壁紙など替えてくれるのでしょうか？個人的には便器とかも気になるかな。
使ってないならそのままでいいですけど。
他のマンションが建設中なので競争は厳しいでしょうね。

[546: デベにお勤めさん]

便器って浸かってるものなの？

[547: 不動産購入勉強中さん]

すぐ隣は大盛況みたいだけどこっちはどう？

[548: 購入検討中さん]

こちらも残り少ないです。

[549: 物件比較中さん]

まだ１８戸もあるのに？

[550: 物件比較中さん]

カーマができるんだよね、近くに。

[551: 匿名さん]

５００万値引きに１００万相当のサービスが付くというキャンペーンがあるそうですが
知ってる方います？チラシ掲載分らしいのですが。
4月にあったキャンペーンと似たようなものなのでしょうか。チラシ分は結構お得な情報が載ってるようですね。入る地域の方がうらやましいです。
稲沢駅に近いマンションほど苦戦してるのでしょうか。
ミッドとプレミアムフォートとあと一つありましたよね、そちらの方の売れ行きはどうなのでしょうか。

[552: 匿名さん]

No.551さん
現地へ行けば行けばそれ相当の値引等があると思いますよ。

エムズシティ稲沢は完売物件、ミッドレジデンス稲沢は稀にみる失敗(売れ残り)物件、プレミアムフォート稲沢は付加価値なし(設備や共用施設の簡素化)でもとにかく安くして売らなければいけない物件って感じでしょうか。安くてもこのご時世の大規模物件なんで売れ残り必至との見方もあるみたいですね。

[553: 物件比較中さん]

エムズシティ稲沢が完売できたのに、
ミッドレジデンス稲沢が失敗している理由って何なの？。

[554: 匿名さん]

原因は「狭い間取り、高い価格」らしい。
とても稲沢の価格設定ではなかったとか。
たいした仕様でもないですし。

[555: 入居予定さん]

もともとの価格設定はともかく、結局は値引きで、それなりの値段になりますよー。

[556: 匿名さん]

値引きになろうが子育てファミリーが住むには狭すぎる。

[557: 物件比較中さん]

これからどうやって売ってくつもりなんでしょ。

[558: 匿名]

旦那の妹夫婦が４ＬＤＫの部屋に住んでるけど、確かに間取りは狭いし価格は高い。お風呂も狭くて、身長１８０センチの旦那さんが可哀相だと思った。

[559: 契約済みさん]

間取りとか、価格とか、普通では？
そりゃ、お金が出せるなら、他を選ぶけど。

[560: 入居済み住民さん]

部屋が狭い・・・。残っているタイプにもよるけど、狭いかなぁ。
お風呂なんて広くて気に入っていますが、これもタイプによって違うのかな？
極狭みたいに書いてあるけど、ほんとに見たの？

[561: 買い換え検討中]

お風呂の寸法って１６２０じゃないの？。どこもさ。

[562: 558]

妹夫婦の部屋だけを見た感想なので…すいません。
m(__)m
狭いと書きましたが、極狭ではないので。失礼しました。

[563: 購入検討中さん]

ここは私も検討中ですが、お風呂は狭いどころか充分でした。私も182センチあります。電車の音は、今の家も聞こえるので、私は気になりませんが、気になる人は気になるでしょうね。

[564: 匿名さん]

お風呂なんて今時の普通のマンションなら1418か1620でしょ。ここも然り。
お風呂の広さは話題に出てる間取りの狭さとは関係ないと思いますけど。

[565: ご近所の奥さま]

1418よりかは1620の方がいいでしょうけど。

[566: 匿名]

部屋が広い分、洗面所・お風呂場（桶の大きさじゃなく）が狭く感じた。私が見た部屋は。どこもそんな感じ？

[567: 働くママさん]

どこもそんな感じですよ。

[568: 匿名さん]

そうそう。

[569: 匿名]

ありがとうございます。マンションの部屋はよくわからなくて……。いろいろ見て検討します。

[570: 働くママさん]

洗面所が広いことって結構重要よ。

[571: 購入検討中さん]

はいはい。分かったから。

[572: 匿名]

570-考えてみますね

[573: デベにお勤めさん]

鉄道系ってだけで所詮ノウハウも技術も何も無い業者が
規模だけで誤魔化して造った自己満足物件だから…。

[574: 匿名さん]

これだけの規模で残り14戸ならそこそこ売れた方なのでは。
稲沢だと駅に近くないと住みにくいですもんね。
後に続くピポタウンはどんな状況なのでしょう。

入居者さんの書き込みがほとんどないのが残念です。
共用施設の感想など聞いてみたいもんです。

[575: 働くママさん]

洗面所が広いと着替えスペースが確保できて便利ですって。

[576: 購入検討中さん]

575ーお前誰？ここが狭くて使えないみたいに書くなよ。ここ狭く無いぞ。

[577: 匿名]

576-まぁまぁ、主婦としての意見だと思うから怒らないの。

[578: 匿名さん]

広くもない。

[580: 購入経験者さん]

そうそう。

[584: 匿名]

馬鹿市民の集まりだと思われるからやめろ。恥ずかしい。

[586: デベにお勤めさん]

１８戸まで来ましたね。
後何ヶ月掛かるんだろ？。

[587: デベにお勤めさん]

１８戸のままですね。
後１８ヶ月は掛かりそうですね。

[588: 匿名]

18戸か…難しいよな…。今はプレミアムと迷う人がいると思うし。

[589: 匿名さん]

完成してから二年半ですからねぇ。
ピボタウンができれば真ん中のマンションになっちゃいますし今後も厳しいのでしょうか。
コンセプトでコーディネートした部屋というのは面白い試みだと思いました。
家具がどこまで付いてくるのか分かりませんが自分のスタイルに合わせて選ぶのも楽しそうです。

[590: 住まいに詳しい人]

でも買った人は最初から判っているんでしょ。

[591: 購入者]

後何戸かチェックしされている人は、どのように確認されているのでしょうか？私は最近偶々この物件に出会い、購入にいたりました。

[592: いつか買いたいさん]

いくらでお買いになられたの？

[593: 匿名]

他人の部屋の金額聞くなよ…。買いたいなら自分で調べな。

[594: マンション投資家さん]

知りたいじゃん。
いくら引いてくれたか知っとけば値下げ交渉の時に役立つし。

[595: 匿名]

直接の金額を聞くのはどうかと思うけど、まぁ、自分の交渉の頑張り次第だよね。

[596: 匿名]

594とか、思考回路がゴミあさりのカラスみたい。

いくらとか嘘書かれた場合でも信じちゃうのかな。こんな匿名掲示板でね。情報収集スキルがプアー。あほなフリしてダメもとで投稿してるのかもだけど。

[597: いつか買いたいさん]

そっかな。
知りたい人結構居たりするものよ。

[598: 匿名さん]

品がない。聞く人も言う人も。

[599: 匿名]

金額なんか書くわけないだろ。こういう人が隣に住むと、プライベートとか根掘り葉掘り聞かれそうだな。

[600: 匿名さん]

こういう人は住んで欲しくないね。

[601: 購入者]

入居に際して、ご近所にいやらしい人がいない事を願うばかりです。

[602: マンコミュファンさん]

私も祈っています。

[603: 親同居さん]

私、３００万円引きを予想。

[604: 購入検討中さん]

実際のところ周りの治安とか貨物列車の騒音はどうなんですか？
大幅な値引きに釣られて購入を検討していますが、それが不安で・・・

[605: マンコミュファンさん]

貨物列車の騒音はどうなんでしょ。
気にせず既に住んでる人がたんといるみたいだからＯＫじゃない？

[606: 匿名さん]

騒音に我慢できずに引っ越される方もみえます・・・

[607: 匿名]

まぁ、部屋を見せてもらう時に、ベランダからと部屋の中から、貨物列車の走る音・ブレーキ音を聞いてみるといいよ。

[608: 匿名さん]

東側の棟は、比較的騒音は少ないと思われます。

[609: 賃貸住まいさん]

騒音に我慢できずに引っ越される人ってホントにいたの？

[610: 匿名]

線路側で、１年以内に引っ越すのは大体そうだろうな。

[611: 匿名さん]

引っ越した人って1人でしょう。

[612: 契約済みさん]

そんな簡単にあきらめちゃってローンは大丈夫か？

[613: ビギナーさん]

あと残り８戸です。

[614: 働く女子さん]

今日も８戸のままです。

[615: 匿名]

プレミアムも、残り８戸がなかなか売れないね。
何かあるんだろうか……。

[616: ママさん]

ありゃ？
あっちも同じ８戸のままなの？

[617: 検討中の奥さま]

今日もまた８戸残っていましたか・・・

[618: 購入者]

購入後ある程度時間が経っていますが、現住まいとの兼ね合いでまだ入居していないのですが、うち以外にも1世帯同じ状況なのを知っています。
その残り8戸に含まれているのでしょうか。

[619: 匿名]

土曜か日曜に、引っ越しトラックが来てましたよね。購入時点で含まれていないと思う。

[620: 匿名]

売られたりしたら大変じゃないですか（笑）

[621: 不動産業者さん]

売約契約してあればその8戸には間違いなく含まれていないです。

[622: 購入者]

前も聞いたんですが、ここに後何戸って書いている人は、日々どういう風にその情報を得ているのかなと思いまして。住人なだけでわかるんですか？イントラとかに載るんですか？

もちろん内部的に売約済みでカウントされているのは承知です。

[623: 匿名さん]

公式ホームページの物件概要に書いてありますよ。普通。

[624: 不動産業者さん]

でも毎日更新してるわけじゃないよね？

[625: デベにお勤めさん]

相変わらず８戸のままですがな。

[626: 匿名さん]

リーフウォークが近くて良いですね。
周りが戸建多いので大きなマンションは目立ちます。

[628: ＯＬさん]

この週末お客は来たの？。

[629: 購入検討中さん]

ここって完成してから何年経ってる？
まだ完売していないみたいだけどなんで？

[630: ＯＬさん]

規模が大きすぎるんから。

[631: サラリーマンさん]

１０００まであとちょっとか。

[632: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのかココ
なんでこんなに人気ないの？

[633: サラリーマンさん]

とりあえず住民の皆さま、
お答えを。

[634: 販売関係者さん]

どなたかお答えを。

[635: 匿名さん]

リーフウォークの北に新しくできるカーマホームセンターの出店概要が愛知県のＨＰに載っていて、来年の７月上旬にオープンだそうです。
売場面積１３０００m２なのでかなり大型店だと思います。
また少し便利になるので、オープンが楽しみです。

ただ、だんだん県道の渋滞が激しくなりそうで怖い。
下津の交差点にかけて早く全線片側２車線になればいいのですが、、、

愛知県のＨＰはこちら
http://www.pref.aichi.jp/0000053641.htm