ミッドレジデンス稲沢

[ミッドレジデンス]

ミッドレジデンス稲沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：愛知県稲沢市稲沢駅前区画整理地内25街区1-2（地番）
交通：東海道本線 「稲沢」駅 徒歩5分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.84平米-101.74平米

[No.151 by 契約済み 2009-09-17 18:35:42]

エムズの住民板を見ました。酷いものですね。
数年後には更に酷くなっていることでしょうね。
ここも、２年後にはああなるんですかね。良い反面教師として見るしかないですが…

[No.152 by 契約済みさん 2009-09-17 19:27:59]

エムズの住民版みました。

本当にひどいですね。
やはり匿名ということが原因なんじゃないのかなと思います。
とても本人を目の前にして言える内容ではないと思います。
また、住民だけが書き込めるわけではないので、面白がって煽っている人もきっといるのではないかと思います。

エムズに知り合いいますけど、その人は実際の居心地は悪くないそうですよ。

[No.153 by 契約済みさん 2009-09-19 03:35:17]

今日の夜、名古屋方面からタクシーで帰る途中にミッドレジデンスが見えました。
いつの間にかかなり工事が進んでいるようで・・・　
工事は順調に進んでいるんですね。

仕事で遅くなって疲れていましたが、なんだかうれしい気持ちになりました。
完成が待ち遠しい。

[No.154 by 契約済み 2009-09-19 21:45:25]

確かに待ち遠しいですね。最近名古屋市内を含め、その近隣のマンションのチラシを見ると、まずまずミッドはありかなと感じています。

[No.155 by 匿名さん 2009-09-20 11:56:27]

西の入口から入り、建物内でのモデルルームが一部屋見れる様になりました。７５平米クラスの部屋なので検討中の人はイメージしやすいと思います。
Ａコープは新鮮な野菜や、卵、花が安く買えます。駐車場もあります。店内はそんなに広くはありません。

[No.156 by 物件比較中さん 2009-09-21 16:29:07]

名古屋市内を含めてまずまずあり？
まあ人それぞれですが。。。
市外であればはじめて検討してもいいかなってレベルだと思います。

[No.157 by 検討中 2009-09-22 09:34:20]

まあこの環境でこの値段なら悪くはないんじゃないでしょうか。ただエムズより割高な分、要所要所にお金はきちんとかけて欲しい。

[No.158 by 匿名さん 2009-09-22 12:11:52]

お金がないからこの値段でこの仕様
販売にもずっとお金かけてるから要所要所にお金かける予算も余裕も無いよ

[No.159 by 物件比較中さん 2009-09-22 15:49:25]

>>156さん

私もそう思って検討しているところです。
名古屋へのアクセスも15分かからない程度ですし、普通しか止まらないにしろ、まぁそんなに困るものではないですし...しかも稲沢市民病院も移転予定があり、医療についても今よりも良くなるかもしれません。

土地も静かだし、生活するには良いところだと思いますので前向きに検討しようと思っています。


>>158さん

『お金がないからこの値段でこの仕様』ってことですが、具体的ははどのようなことですか？
あまり良くないのでしょうか？それとも価格相応ってことなんでしょうか？
ちょうど検討しているところなのでもしよろしければ参考に詳しく教えて下さい。
宜しくお願い致します。

[No.160 by 匿名さん 2009-09-26 17:42:09]

ちょっと外観が安っぽいですね。北面は特に。
あと一階が歩道と同じ高さなので埋まってるようで。
でもまぁ岩倉のエムズよりましかもしれません。

[No.161 by 契約検討中 2009-09-26 23:20:50]

この前、初めてミッドのマンションギャラリーに行きました。思ってたよりは契約済みの部屋が多かったし、けっこう他のお客さんも来ていたので、掲示板の悪評は感じませんでした。もう少し話を聞いてみて納得がいけば購入すると思います。

[No.162 by 物件比較中さん 2009-09-27 15:19:12]

私もここでの雑言ほどネガティブな印象はなかったです。
たぶん契約すると思います。
エムズシティ稲沢との比較ですが、外観しか比べようがないですが、
ミッドレジデンス稲沢のほうが、すっきりしてシャープな感じがして
すきになりました。
駅もスーパーも会社も近いし、車も2台置けるしいいですね。
もともと名古屋市内の人間ではないので、稲沢で十分です。

[No.163 by 匿名さん 2009-09-27 16:36:09]

プラスターボード９．５ミリは薄い 床も２０～２７センチは薄め
北側の柱が出っぱってるのはかなりマイナス
施工が面倒なのかわかんないけど戸境の壁にも木軸入れてるから表机上の広さよりも全然狭いよ
７１平米の部屋の７畳は実際問題かなり狭いはず

ディスポーザーは良い
あと電気関係はさすが電気屋いい仕様だと思う

ただディスポーザーで後々維持費相当かかるのに駐車場料金安すぎ 後々管理費値上げするか駐車場値上げするかでもめそう

それなりのマンションだとは思うけど
図面だけだと部屋のサイズの感覚がわからなくて後悔する可能性大
完成してから見てみて値引きで買うのが吉

[No.164 by 名無し 2009-09-27 18:25:22]

今日 リーフウォークに 行ったら
ミッドの外観が 出来上がってました。

見た素直な感想は
ダサい！
安っぽい！
団地みたい！ です。

あまりの酷さにびっくりしました。

[No.165 by 匿名さん 2009-09-28 17:02:13]

どうもこの物件、なかなかの物件みたいですね。

わざわざマンションコミニュティに書き込みをしてまで、マンションをけなして価値を落とそうとする人が何人もいると言うのは、利害関係があるからに違いありません。（購入検討者もしくは他マンションの営業さん？）

安くなれば購入予定の方なんでしょうか。
販売が滞れば、それだけ値下げ幅も大きくなる可能性もありますしね。

一度マンションギャラリー見学に行ってきます。

[No.166 by マンション投資家さん 2009-09-29 01:43:54]

単に実際の評価を記載されてるだけだと思うが。。。
見に行くのは自由なんで、まあまた書き込んで下さい。

[No.167 by マンション投資家さん 2009-09-29 10:08:42]

>>165

確かにそういう場合もあるが、必ずそうとも限らない。
面白がって書き込んでいる人も少なからずいる。

自分の目で確認するのが一番いい。

[No.168 by 購入予定 2009-09-29 22:57:44]

みなさん様々な角度から評価されていて非常に参考になります。中にはかなりマニアックな方もいらっしゃいますね。まあ、ただ私個人の評価は80点ぐらいでしょうか。駅にもアピタにも徒歩数分圏内で、この価格なら、まあ納得できる範囲じゃないでしょうか。部屋数が残りわずかということらしいので、もう一度しっかり検討はしてみようと思います。

[No.169 by 匿名さん 2009-09-30 01:02:27]

まあ納得できる→そうそうある買い物ではないので、中途半端に自分を納得させても後々後悔するだけ。
中途半端な状態なら、新築ではなく中古を買った方が無難だと思う。

[No.171 by 買いたいけど買えない人 2009-10-02 09:18:58]

>>168
うらやましいですね。
私は検討して見積もりも出してもらいましたがあきらめました。
もう少し安くなったら、是非購入したいなと思います。
部屋はどのくらい残っていましたか？

[No.172 by 周辺住民さん 2009-10-02 23:51:13]

エムズよりいいところ。。
たぶんですが、リビング側の窓を開けても、
電車の音が、それほど（エムズほど）うるさくないのでは・・
エムズが盾になっているから。


気のせいかもしれませんが、
ミッドレジデンスの階段の数、少なくないですか？
アピタ側から見たとき、廊下がすごく長く感じました。

[No.173 by 匿名さん 2009-10-03 18:36:21]

私の評価は満点ですね。
こんな素晴らしいところは探そうと思っても中々見つからないですよ。

[No.174 by 匿名 2009-10-04 09:51:01]

どうしてもエムズと比較してしまうけど、基本的には悪くない物件ではあると思います。名古屋でこの条件で探そうと思ったら、プラス一千、二千万は覚悟しないといけない。迷っているなら、買いだと思います。

[No.175 by 匿名さん 2009-10-04 23:02:05]

迷ってるならやめるべき。生活用品を買うのとは訳が違う。

[No.176 by 匿名 2009-10-05 08:49:01]

判断力が大切です。迷っているなら止めるという人は成功しない。それはどんなことにもいえる。世の中を見ても成功者といわれる人達は、必ずといっていいぐらい、普通の人が迷ってたり躊躇してることこそ実行している現実はあります。

[No.177 by 契約済みさん 2009-10-05 13:19:32]

いろんな物件を見て比較するといいよ。
まだ竣工まで時間あるしね。
我が家は新築物件を６件ほど見て回ったよ。
最初からミッドレジデンスでメボシをつけてたけど、
あえてその判断を裏付けるために労力をかけました。
そうすると不安や迷いはなくなりました。
ミッドレジデンスは駅が近いからいいね。
再開発地区だから、道路とか周辺環境が整備されてて綺麗だね。

[No.178 by 匿名さん 2009-10-05 14:56:56]

この流れ結構好きｗ

[No.179 by 契約済みさん 2009-10-05 21:41:23]

私もかなり迷いました。
契約したとたん、迷いが消えました。
今は全く迷っていません。

[No.180 by 購入見送りさん 2009-10-05 22:49:07]

普通の人が迷ってたり躊躇してたりすることを実行した人が成功者というのはビル・ゲイツとか言った一般庶民とは次元の違う人々のことであって、金銭的に裕福でもない一般人が迷ってるのに踏み切ったら失敗すると思います。
むしろこの経済環境下であれば、迷っている一般人はきちんと迷いが消えるまで慎重であるべきでしょう。
普通の人であれば、借金背負うわけですから、いい加減なことを言わない方が良いと思います。
私自身はこの経済環境下、いろいろ物件を見て回りましたが、価格面、仕様面いろいろ吟味した上で、今敢えて購入に踏み切る必要はないと判断しました。
今後、マンション価格も下落し、良い条件の物件も出てくる可能性もありますし、その時に備えてそれまで貯蓄を増やした方が得策と考えました。
家庭環境などで今どうしても買わなければならないといったタイミングの人以外は、慎重に検討すべきです。
契約された方が迷いが吹っ切れましたという話も人それぞれであって、単に意識が高揚している、もしくはそう思い込みたいというだけの可能性もあります。
惑わされずに、きっちり検討しましょう！！

[No.181 by 匿名さん 2009-10-05 22:52:11]

契約者？販売者？が残戸数を減らして物件価格を維持したいがために無理に盛り上げている気がする。

[No.182 by 物件比較中さん 2009-10-06 00:48:50]

検討対象に入れていたんですが、昨日の東洋経済で長谷工さんが建設会社財務評価ランキング235社中218位。。。
かなり不安を覚えてしまい、正直私も慎重派です。

[No.183 by 物件比較中さん 2009-10-06 06:21:21]

>>163さんの意見に賛成。ここまで来たら、完成まで待ってもいいかなって感じですねっ。
外観確かに安っぽいし、納得するには実際に中を見てみないと無理。
今の段階では迷いは吹っ切れず。決断するのもリスクありかな。

[No.184 by マンコミュファンさん 2009-10-06 16:03:39]

>>180さんへ

＞普通の人であれば、借金背負うわけですから、いい加減なことを言わない方が良いと思います。

あなたもいい加減なことは言わない方がいいと思います。

経済状況は今後どうなるかわからない。今は低金利だけど来年にはそうじゃないかもしれない。
もし今後金利が上昇したらどうしますか？マンションの価格が今後高騰したらどうしますか？
あなたの見送るという選択肢は、あなたには正しいかもしれませんが他の人にも本当に正しいといえるのでしょうか？

見送るのも購入するのも個人の自由。
他の人が購入を勧めてもそれを信じるか信じないかは、この掲示板を読んでいる人の自由じゃないでしょうか？

他の人の書き込みが明らかに間違っているのであれば、それを否定して正しい情報を流すことは良いことだと思いますが、そうでないのであればただあなたの考えを書き込めばよいと思います。

読んでいる人が自分の状況を考慮して、参考にすると思います。

ただしっかりと検討することは必要だと思います。
迷っている人がしっかり答えをさせるように、マンションについての情報をやり取りする方が良いと思います。

[No.185 by 匿名さん 2009-10-06 23:41:42]

便利と思う場所や、駅周辺の環境はゴミゴミしたイメージがありましたが、ここはぜいたくにも、一等地に広大な芝生広場があり、歩道や道路も広く、交通量も少ないのでいいな、と思いました。しかも、アピタへも近く、老後まで住みたいと思える場所でした。駐車場も機械式ではないのもいいと思いましたし、周辺の民間駐車場も３時間１００円と、名古屋市とは比べて激安で、車での来客も困らないと思いました。マンションだけの点数は妥協する部分もありますが、総合点ではここが一番かなと感じました。

[No.186 by 購入見送りさん 2009-10-06 23:49:42]

>>184さん

＞あなたもいい加減なことは言わない方がいいと思います。

どこの箇所がいい加減なことを言っているのか、きちんと指摘してもらえないでしょうか？
自分で読み返してもどこにもいい加減な文言が見当たらなく、よく分かりません。
よろしくお願い致します。


＞あなたの見送るという選択肢は、あなたには正しいかもしれませんが他の人にも本当に正しいといえるのでしょうか？

必ずしも見送りなさいとは記載してないと思いますが。。。
見送ったのは私であって皆さんには、慎重に吟味して検討した方が良いですよと書いてるまでです。
文章はちゃんと読んで下さい。


＞経済状況は今後どうなるかわからない。今は低金利だけど来年にはそうじゃないかもしれない。
＞もし今後金利が上昇したらどうしますか？マンションの価格が今後高騰したらどうしますか？

経済状況は今後どうなるかは確かに分からないとは思いますが、金利が上昇している局面ということは景気も良くなっている局面が想定されますので、その時はその時の状況で判断すればいいだけではないでしょうか？
景気はよくならずに金利だけが上昇、マンション価格だけが高騰ってなことにはならないと思います。
金利が上昇するかも、マンション価格が高騰するかもと言った不透明な予測で今が買いとは私の場合は思えないです。
ちなみに今建築中の新築マンションは、０８年度の素材価格が高騰している際の資材を調達してしまって使用していますので、価格は明らかに高く、見えないところで仕様を落としていることが多いです。
このマンションが仕様を落としているかどうかまでは言及しませんが、なかなか値下げされずに今に至っているのは、背景には価格の高い資材の影響を受けているというのもあります。もちろん販売会社が複数でJVのためというのも当然ありますが。


＞見送るのも購入するのも個人の自由。
＞他の人が購入を勧めてもそれを信じるか信じないかは、この掲示板を読んでいる人の自由じゃないでしょうか？

おっしゃる通りです。私自身は見送るのを勧めるような記載まではしてないと思いますが、仮に記載していたとしてもそれを信じるか信じないかは個人の自由です。

ではでは、長々とすいませんでした。

[No.187 by 不動産購入勉強中さん 2009-10-06 23:53:51]

>>182さん

そうなんですか...(T T) ショック

[No.188 by 匿名さん 2009-10-07 09:14:26]

共用部分の照明がエムズと比較すると、少ないですね・・・。

電気代の節約になるかもしれませんが・・・。

[No.189 by 契約済みさん 2009-10-07 18:24:50]

ミッドレジデンスもうすぐ竣工だし、
今後施工会社が潰れてもいいじゃない？
ここのあたりはアイショウのマンション多いよ。
中古の広告たくさん入るけど、価格は結構高めなのみると、
潰れても問題ないじゃんって思うけど。
駅近だし、スーパー近いし、自家用車持ちやすいから、
マンション派（戸建て派とは比較しないでね）なら
買っても損はないんじゃないかな。

[No.190 by マンコミュファンさん 2009-10-08 06:02:47]

それはあまりにも安易な考えです。
それに潰れてもいいんじゃない？なんて気軽に発言されるのは見識を疑われます。
大手が倒産するようなことになると価格にプレミアムが上乗せされてますので、その分は
すぐに価値が下がります。
また施工会社が図面などの詳細情報を持ってますが、情報がきちっと引き継がれずに不具
合が生じた場合などに苦慮します。(見た目で分かる範囲は問題ないですが。)
入居してから不具合を見つけても、対応してくれない可能性もあります。
本当の不具合というのは内覧会では分からず、実際には住んでみてから出てくるものです
し。

[No.191 by 匿名 2009-10-08 10:56:09]

あまり人に流されることなく、自分の意思で決めることが大切だと思います。あの場所を気に入ったんであればですが。名古屋まで10分の時点でほぼ名古屋市内といっても過言ではないと思いますし、迷っているなら止めた方がいい、という意見ももちろんわかります。ただ思い切る気持ちがないと家はいつまでたっても買えないんじゃないでしょうか一生ここでと思うのであれば、価格的にも環境的にも全然ありな物件だと思います。

[No.192 by 購入検討中 2009-10-08 14:13:56]

正にその通りですね。答えはないと思います。ただ迷ってるという方は、欲しい気持ちもかなりあるんでしょう。ならばマイナスに考えずに、何が妨げになっているのかを再考し、それを解決することから始めてみれば?

[No.193 by マンコミュファンさん 2009-10-09 15:42:22]

>186さんへ

もしあなたの意見を参考に購入を見送った方がいたとします。
今後景気が良くなって金利も上がったら、今の金利のまま購入した人は得ですよね。
今思い切って購入したら後でよかったと思えるかもしれません。
あなたの発言で見送った人がいたら、どう思いますか？

マンションが気に入るかどうかは大切だと思いますが、今が購入時期なのかそうでないのかはその人しだい。
つまりあなたの意見はあなたには正しいことかもしれないが、他人にはそうでないかもしれない。

私が言いたかったことは、あなたが批判した意見も、ある人には参考になる意見だったのかもしれないということ。
それを批判するのであれば、あなたの言っていることも人によってはいい加減なことと判断されてもしょうがないのではないでしょうか？

あなたが他人の意見を批判せずに書いたら、それは個人の意見として問題ないと思います。
他人の意見をいい加減と批判するのであれば、あなたがきちんとした根拠を元にあなたの意見が万人に正しいように言うべきだと思います。あなたの言っていることは、客観的で確実な情報に基づいたものですか？あなたは見送ったという主観的な事情がはいっていませんか？

他人の意見を批判せずともあなたの意見はいえたのではないでしょうか？

批判は簡単に出来ます。でもする必要はないと思います。もちろん正しい情報を提供することは必要と思いますが・・・。私はあなたの意見が間違っているといいたいわけではありません。

言い方が悪くて勘違いさせたのであれば申し訳ないですが、そういうことです。
気分悪くさせて申し訳ないです。

[No.194 by 購入検討中さん 2009-10-09 23:21:02]

当物件は、竣工後の管理は名鉄不動産だと思います。

190さんが指摘するような図面などの詳細について問題が残る可能性もありますが、おおむね引継ぎがあるものと思われますがどう思われますか？

[No.195 by 購入検討中さん 2009-10-09 23:24:43]

>>182さん

>検討対象に入れていたんですが、昨日の東洋経済で長谷工さんが建設会社財務評価ランキング235社中218位。。。 かなり不安を覚えてしまい、正直私も慎重派です。


これは上場企業の中でということですよね。実際のところはどうなんでしょうか？
そのほかにもデータが載っていましたが、その点についてはどう思われますか？
どのように判断していいのかわからないので教えてください。

[No.196 by 購入見送りさん 2009-10-09 23:57:28]

>>193さん

私が当初発言したのは、>>176さんの下記の意見に対してです。

>判断力が大切です。迷っているなら止めるという人は成功しない。それはどんなことにもいえる。世の中を見ても>>成功者といわれる人達は、必ずといっていいぐらい、普通の人が迷ってたり躊躇してることこそ実行している現実>>はあります。

判断力が大切です。→これはごもっともだと思います。
しかし、それ以降の文言は、冷静に考えてもこの場面ではいい加減で何の根拠もないです。この何の根拠もない発言を批判したら駄目なんでしょうか？
批判する意見もあってこそ、議論は活きると思いますし、参加されてる方もこう思ってる人もいるんだなと分かると思いますが。。。

私は何も購入を見送りなさいと言ってる訳ではないですが、仮に見送られる方がいたとしてもそれはそれでその方にとってはいろいろ吟味をした上でベストな判断をされたことになると思います。


＞もしあなたの意見を参考に購入を見送った方がいたとします。
＞今後景気が良くなって金利も上がったら、今の金利のまま購入した人は得ですよね。
＞今思い切って購入したら後でよかったと思えるかもしれません。
＞あなたの発言で見送った人がいたら、どう思いますか？
　
これはタラレバです。いろいろ比較検討の上、今思い切って購入された方はそれはそれでベストな判断をされたと思いますし、見送った方もベストな判断をしたまでです。どちらが正解なんてありません。
私の発言を受けて真剣に考え、逆に今が購入のタイミングだと思った方は良かったと思いますし、見送った方ももっといいタイミング、良い物件をがきっと出てきます。
長く住むところですから、金利だけの問題じゃあないです。

ちなみに個人的には客観的なことを書いてつもりですが、人間ですから主観が全く入ってないかと言われるとそこは明確には否定はできません。
だとして、客観的な情報しか書いては駄目なのですか？
加えて言うなら、私の発言で根拠がないと思われる箇所があれば参考までにご指摘ください。客観的な情報か、主観かもう1度振り返ってみたいと思います。

っとまあ、いろいろ書いてみましたが、意味のない議論であればもう返事はいらないです。無視して頂いて結構です。それでは、長文すいませんでした。

[No.197 by マンコミュファンさん 2009-10-10 12:24:27]

>>196さんへ

>加えて言うなら、私の発言で根拠がないと思われる箇所があれば参考までにご指摘ください。

一応指摘しておきます。


>金銭的に裕福でもない一般人が迷ってるのに踏み切ったら失敗すると思います。

この部分になんの根拠がありますか？金銭的に裕福でない一般人が迷って選択したら失敗すると言い切る根拠を教えてください。裕福でない人であってもきちんと計画を立てていれば、マンションを購入しても失敗しないのではないでしょうか？

『迷う』というのは必ずしも金銭的な面だけではないと思われます。例えば、ある二つのマンションでどちらにしようか迷っている裕福でない一般人の場合も思い切って失敗しますか？稲沢という土地について迷っている方が金銭的に裕福でない一般人の場合も失敗しますか？

あなたが金銭的なことと思い込んでいる可能性はありませんか？私には176さんのコメントに金銭的な要素が含まれているとはとても思えません。

できれば、他人に指摘されなくても、自分で見返してよく考えていただければと思います。

[No.200 by 購入見送りさん 2009-10-10 16:48:41]

「成功者」「普通の人が迷ってたり躊躇してることこそ実行」
→この表現を使うということは単に２つもしくは複数の物件からの選択ではないと判断されます。仮に複数の物件からある一つの物件を選ぶ場合を想定したとしても、物件に良し悪しはあっても、良い物件を購入した＝「成功者」というのは表現が飛躍しすぎています。
また、複数の物件から一つの物件を選ぶのに、「普通の人が迷ってたり躊躇してることこそ実行」という表現は合いません。そう考えると「金銭的」な面を指していると自ずと導かれます。
但し、私にとってはそれはどちらでもよく、明らかに>>176さんの文章がこの場に似つかわしくないということです。

「迷っているなら止めるという人は成功しない。それはどんなことにもいえる。」
→こんな表現まで出ています。私としては迷っているなら止めるということが場面によっては有効なケースも多々あると思いますが、どんな場合でも止めたら駄目ってことですよね？？？
個人的には不思議です。

>この部分になんの根拠がありますか？金銭的に裕福でない一般人が迷って選択したら失敗すると言い切る根拠を教
>えてください。裕福でない人であってもきちんと計画を立てていれば、マンションを購入しても失敗しないのでは
>ないでしょうか？

→再三お伝えしているように、私が言っているのは　”慎重に吟味して”判断した上ならその判断は購入するにしろしないにしろいいのではないでしょうかってことです。勝手に話を差し替えないで下さい。
でも、迷いを一つ一つつぶしもせず選択したら、失敗＆後悔します。そんな状況で判断していいお買い物ではないと思いますが。。。
（確かに場合によっては、それでもたまたま満足のいく結果になる方もいるとは思いますが、それはたまたまです。第３者が思い切って購入したら？っていう方向に助長するのは無責任です。）

ちなみに「マンコミュファンさん」、貴方はこの物件に何か関係があるのでしょうか？
充分にこの物件をいろいろ調査した上で発言するならまだしも、契約したわけでもなく、検討中でもなく、見送った訳でもなく、単なる第三者であれば、充分吟味したうえで購入を見送った私に係わらなくていいです。
いろいろとご指摘ありがとうございました。