ミッドレジデンス稲沢
| No.101 |
by 周辺住民さん 2009-08-09 15:35:00
削除依頼
アピタもミニストップもあるし・・・
現にアピタが出来てからはミニストップには行ったことが無い。 無駄遣いしなくていいですよ。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2009-08-09 19:38:00
そこは人の価値観ですからね。
しかし、施工状況、売れ行きは気になります。 最近あまりいい話聞かないし。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2009-08-10 07:40:00
駅からの道ですが暑さもそうですが突然の雨や雷にも困るのでは？吹きっさらしなので風もすごそう。
ちょっとした雨宿りができる所があればいいのですが。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2009-08-10 23:20:00
そう、何もないんよね。
あと、稲沢駅に冬立ってると風がきつく感じるんです。そして快速の通り過ぎる風がまた寒い。 マンションから駅までの道のりも多分寒さでこたえるんだろうなと想像してしまいます。 |
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| No.105 |
by 購入検討中さん 2009-08-11 02:16:00
ここは以前検討してたんですが、やはり稲沢駅が普通しか
止まらないっていう点が気になって、名古屋の地下鉄沿線沿いのマンションに決めました。 子育てには、こっちの方がのんびりしてていいのかなぁって思いますけど。 |
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| No.106 |
by 匿名さん 2009-08-11 08:52:00
東海道線はやはり地震の煽りをくってますね。下手に東西繋がってるのでたちが悪いです。
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| No.108 |
by 匿名さん 2009-08-23 23:08:18
エムズは勢いよく売れていたのに、どうしてミッドレジデンスはパッとしないのでしょうか？
価格の問題ですか？ それとも景気の問題ですか？ ミッドレジデンスにはエムズに劣る何かがあるのでしょうか？ 逆によい情報もあれば教えて下さい。 宜しくお願い致します。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2009-08-24 22:57:40
価格、景気両方とも影響あるのではないでしょうか。
あとはエムズより、駅が遠い。エムズが南側にあり、窓から見られる思いがする、とか。 再開発もあんまりぱっとしないですしね。 良い点もあるかとは思いますが。。。 |
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| No.110 |
by 匿名希望 2009-08-24 23:02:33
>108さん
マンションは余程ブランド力のある場所でなければ、同校区内の住民から 売れていきます。稲沢駅周辺の住民が、先に出来たエムズを買ったため、その周辺の 需要が減ったためと言えましょう。正直、稲沢駅周辺に住んでいない人が沢山買うように は思えません。 あと私見ですが、ミッドレジデンスはエムズの北側に建っており、冬になると日陰になったりしないかなー、 とか、エムズの住民からベランダ丸見えじゃないかなーって思ったりします。 後発マンションの悲しい性ですね。。。 |
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| No.111 |
by 周辺住民さん 2009-08-25 12:55:20
カーテンすればエムズから丸見えってことはないけれど、
高層階に住んでもお向かいの視線を気にしなきゃいけないのはかわいそうかも。 東側に建ってる棟は関係ないだろうけどね。 |
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| No.112 |
by サラリーマンさん 2009-08-25 22:40:02
あきらかにエムズより価格が高いぶん、エムズより全体的に豪華にしてもらわなきゃ困る。サービスも何かけち臭い！
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| No.113 |
by 購入検討中さん 2009-08-27 12:59:50
逆に、エムズより優れている点があったら教えてほしいな。
「価格はエムズより高めだけど、ココがいい！」みたいな。 |
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| No.114 |
by 匿名さん 2009-08-27 13:50:51
108を書いたものです。
みなさん、お返事ありがとうございます。エムズの後発という点がかなり影響している感じですね。 大変参考になりました。 『建物自体（施行会社）』や、『再開発の展望』、『稲沢という土地』についてはどのように思われますか？ 価格とミッドレジデンスの価値は妥当でしょうか？ また将来的に完売すると思いますか？ またご意見聞かせていただけると助かります。 よろしくお願い致します。 |
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| No.115 |
by 匿名さん 2009-08-27 14:22:01
>>114
煽り？ではないのかもしれませんが。 質問がなんだか曖昧なんですよねー。 購入するつもりがあって聞いてるのか、ただの興味で聞いているのか。 >また将来的に完売すると思いますか？ 将来的？竣工までのことを言っているのか、１０年先までのことを言っているのか･･･。 そりゃ、割引してでも完売させるでしょ、きっと。 |
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| No.116 |
by 匿名さん 2009-08-28 10:55:14
>>115
ご指摘ありがとうございます。 購入しようかどうか検討しています。 曖昧な質問ですいません。 内容としては、この物件はどうなのか、いろいろな面から他の人の評価を聞きたかったのです。 将来的に完売するか？という質問の意図も伝わりにくいですね。すいません。 完売させるというのはもちろんそうなのかもしれないのですが、かなりの値引きをしなければ完売しない物件なのか、それともそう大きく値引きはせずとも完売するのかどうかとか、この掲示板をみている方がどのように思っているかを知りたかったのです。 |
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| No.117 |
by 契約済みさん 2009-08-28 18:42:32
購入された皆さん、今度のオプション販売会は何を注文されますか？
フローリングコートっていいものなのでしょうか？ |
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| No.118 |
by 入居済み住民さん 2009-08-28 23:56:08
とりあえず、洋室吊戸と玄関ミラーは欲しいかな。資金に余裕があるようなら風呂にテレビも付けたい！
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| No.119 |
by 契約済みさん 2009-08-29 20:10:58
うちはフローリングコートを全室にしようと思っています。
そのかわりエコカラットを断念しました。 オプションって、あれもこれも付けたくなっちゃいますね。 |
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| No.120 |
by 契約済みさん 2009-08-29 20:17:28
バルコニー用の床タイルってどう思われますか？
見栄えはよいと思うのですが、タイルの下にゴミが溜まったりしないかと思ったり・・ まめに掃除をすればいいことなんですケド。 購入を考えていらっしゃる方おられますか？ |
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| No.121 |
by 契約済みさん 2009-09-02 01:06:15
オプション販売会、楽しみです。
フローリングコート結構いいお値段しますよね。迷います。 取りあえず決定しているのはトイレの防水パネルですね。今のとこ。 あと。ローンの本申し込みもそろそろですが。 ちなみに契約済みの皆さんは「りそな」と「みずほ」のどちらを選択しましたか？ さしつかえなければ、教えて下さい。 |
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| No.122 |
by 契約済みさん 2009-09-04 00:48:07
オプション販売会、とても楽しみにしています。
うちはセルフクリンクロスコートとエコカラットで迷っています。 誰か注文予定の方いますか？ >>121 うちは今のところ、りそなです。特に意味はありません。 |
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| No.123 |
by 匿名さん 2009-09-04 05:58:00
新たに名古屋地区で「りそな」や「みずほ」に口座を開設するのはやっぱり面倒で仕方ありませんって思ってしまうのは私だけでしょうか。旧東海の「三菱東京UFJ」ならともかく。。。
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| No.125 |
by 匿名さん 2009-09-05 10:13:28
守山も大幅値下げしてるし、ここもそろそろかな？
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| No.126 |
by 契約済みさん 2009-09-07 22:26:54
いくつかの投稿の中に、入居済みさんがいらっしゃいますがまだですよね？
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| No.127 |
by 匿名さん 2009-09-08 00:53:30
当たり前でしょ。
別のマンションに入居した人がここを選ばなかった理由とか書いてくれてんじゃないの。 契約してたら分かるでしょうが。 |
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| No.128 |
by 物件比較中さん 2009-09-08 16:22:49
>>126、127
入居済みさんの文面を見る限りでは、契約済みの方が勘違いして『入居済み』にしている可能性もあると思いますよ。まぁどちらでもいいですが、入居は確か1月末だと思いますよ。そのように説明された気がしますので入居している人はいないはずです。 ところでこの物件、完成までにどのくらい値下げされると思いますか？ 値下げされるのは完成後ですかねぇ？ |
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| No.129 |
by 契約済みさん 2009-09-10 04:36:41
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| No.130 |
by 契約済みさん 2009-09-10 10:16:13
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| No.131 |
by 契約済みさん 2009-09-10 21:36:08
そろそろ選択肢が増えるはずですが、どうなりました?
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| No.132 |
by 検討中 2009-09-11 16:32:38
一応購入を検討中なんですが、みなさんの書き込みを見ていると、売れ行きはよくないみたいですね。少し様子を見て条件が良くなってから真剣に考えても遅くはなさそうですね。
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| No.133 |
by 匿名さん 2009-09-12 10:24:03
絶対欲しいって部屋があるわけじゃないならばしばらく泳がせておいてもいいんじゃない？
きっと入居までに完売はしないだろう・・・ |
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| No.134 |
by 匿名さん 2009-09-12 22:23:13
人気の間取りや、比較的お値打ちな西棟は残りわずかですが、階数や間取りにこだわらないなら焦る事はないですね。
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| No.135 |
by 匿名 2009-09-13 12:30:47
駅とアピタの間にあるここは迷っているなら買いだと思います。名古屋市内だと遥かに価格が上がるし、環境も悪い所が多すぎるので。
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| No.136 |
by 購入検討中さん 2009-09-13 14:07:43
確かに西棟や特定の間取りは残りわずかになっていました。
全体としてはまだかなり残っている雰囲気。 環境は名古屋市に比べれば良いと思うし、駅も近い。 個人的には結構いいなって思いますが、ローンがみずほとりそなしか選べない・・・ |
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| No.137 |
by 検討中 2009-09-13 15:35:59
永住を希望なら、この立地は素晴らしいと思います。確かに多少割高感はありますが、まだ許せる範囲なのかな・・・
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| No.138 |
by 契約済みさん 2009-09-13 21:18:49
ローンについては、みずほとりそな以外にもいくつか選択肢が増えると聞いていますよ。
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| No.139 |
by 契約済みさん 2009-09-13 21:27:16
先日のオプション説明会でフロアシールドの説明を聞いて興味を持ってますが、いろいろ調べるともっと強力なフロアーコーティングがあるようなんです。
UVフロアーコートなどと違いはどうなんでしょう？ |
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| No.140 |
by 匿名さん 2009-09-14 08:40:28
永住ならいいんでない。
売却や賃貸の可能性あれば慎重に考えるべし。 割高です。部屋数残ってるし、下がってからでも充分。 |
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| No.141 |
by 匿名 2009-09-14 09:54:32
この前、近く通った時にみたら、外観が安っぽかった。価格が高い割りに色んなとこけちってる?
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| No.142 |
by 購入検討中さん 2009-09-14 14:45:36
安っぽいっていうか、こんなものかな、という感想。
しかし、お隣のエムズシティより５００万円高くても、代わり映えしない。 むしろ、エントランスや駐車場、外観のタイル張りなんかはエムズシティに完敗。 とはいえ、土地やら資材などが高値の時期のマンションなのでしょうがない。 今の時期なら土地が少し値下がりしてるから、戸建てのほうが良さそうな気もする。 発売からこの一年間は、このマンションのこの部屋がいい！！って 契約したお客さんだったけどね。 それ以外のお客さんに対してはどうやって売るのか？ やはりもう少し値下げしないとなかなか売れないと思ったよ。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2009-09-14 22:03:45
最初にミッドレジデンスの広告を出した時予想以上に反響が多かったと販売の人から聞きました。その割に契約に結びつかなかったのは多分値段が高いからだと思います。今より２００万ほど下げるだけでも契約率はかなりかわっていたはずです。リーマンショック後の価格発表なら、もう少しお値打ちな数字だったかもしれませんね。今より条件がよくなるか様子を見てる人はけっこう多いと思われます。
とはいっても、前向きに検討し、間取りと、値段とを見比べながら探すと、まあ妥協できるかな。。。と思う部屋はありました。環境もいいし、ほどよい田舎の感じは気に入ってます。 |
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| No.144 |
by 購入検討中さん 2009-09-14 22:04:20
確かにエムズシティの価格と比較すると、割高な気がしますね。
ただリーフウォークが出来る前に完売してしまったマンションと比較してもしょうがない気がします。 土地の値段も値上がりしてしまいましたしね。確かに資材が値上がりしたのも原因の1つと思います。 残念ながら長谷工さんはそう簡単には値下げしないといっていました。値下げする権限は長谷工には無いみたいで、値下げすることも難しいそうです。少なくとも完成して引渡しが始まるまでは値下げすることはないそうですよ。 ただ階数や間取りを選べなくてもよければ、待つのはありだと思います。いつかはきっと値段は下がると思います。 私はまだ迷っていますが、間取りにこだわりたいのでもう少し様子を見ながら、好きな間取りの部屋が少なくなったら、購入しようかなと思っています。 |
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| No.145 |
by 周辺住民さん 2009-09-14 22:27:35
リーフウォークは全然混んでないですね。ある意味渋滞しないから嬉しいと言えば嬉しいだけど。
折角作ったのに規模が小さいんで、出かける時は私も含めてみんなちょっと足を延ばしてMOZOや岐阜の方に行ってるようです。稲沢にはもう一つアピタあるんだから作るならもっとでかいの作れば良かったのに。。。 |
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| No.146 |
by 周辺住民さん 2009-09-16 14:43:32
周辺の住んでいます。
リーフウォークは近いのでよく行きます。 週末はそれなりに混むのであまり行きませんが。 リーフウォークで済む用事ならわざわざ遠くには行きませんが、他の周辺住民さんはわざわざ遠くに行くのでしょうか？でももしそうなら、周辺住民すらあまりいかないようなお店ということで、リーフウォークつぶれちゃったりして。 私の周りの人はMOZOにもリーフウォークにもいきます。 でも地元のお店も大事にしてもらいたいものです。 もちろん何処に行くのかなんて個人の自由だと思いますが。 |
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| No.147 |
by ご近所さん 2009-09-16 23:49:30
私はご近所さんですが、よくリーフウォーク行きます。
前は伝法寺のユーストア、北名古屋市のカネスエ、 稲沢市のフィールに行ってました。 たまに気が向けば清須市のヨシズヤに行ったり。 モゾも家族連れで土日に何回か行きました。 リーフウォークは近いので気軽に行けるし、 本屋や洋服も見れるので、楽しいです。 お客さんが少ない、という意見があるみたいですね。 確かに土日とか火曜特売以外は少ないかもしれないです。 でもよそのスーパーと比べてもこんなものかなと思いますが。 このあたりは農家が多いので、けちな人多いです。 外食産業やスーパーは結構苦戦しそうですね。 |
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| No.148 |
by 周辺住民さん 2009-09-17 09:29:11
>>147さん
そうですよね。このあたりに住んでいる人はリーフウォークに行っていると聞きます。 本が好きだったので本屋さんが大きくて私もうれしいです。 私はマンションの価格のことはわかりませんが、この地区は落ち着いていて本当に住みやすいところだと思いますよ。 |
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| No.149 |
by 契約済みさん 2009-09-17 12:08:49
確かに落ち着いた雰囲気はあるかもしれないが、住人次第だろうなあ…
隣のエムズの住民掲示板を読んでるとなんか大変そう 色んな人間が集まる訳で、中にはマナーやエチケットなんてどうでもいいなんて考えを持った輩もおるだろうし。 新しい生活に夢や希望を持って待っている身としてはどうか変な奴が来ないようにと祈るばかりだが、多分ダメだろうなあ… ちょっと憂鬱。 |
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| No.150 |
by 物件比較中さん 2009-09-17 13:36:15
岐阜のほうで遊べるモールは、キリオ、カラフルタウンですか？
私は関西出身の感覚だからかもしれませんが、 出かけるときは名古屋へ行きます。 ご近所では、一宮や岐阜出身の人が多いのですが やはり出かけるときは一宮や岐阜へ行くみたいです。 土地勘や地縁のあるほうへ行くのでしょうね。 ミッドレジデンスのパンフレットをみると 近くのスーパーはリーフウォーク以外に食品館プリオール、Aコープが あるみたいが、まだ行ったことないです。 以前に広告を見てキシというスーパー行きましたが、・・・でした。 当方、移動は専ら車なのですが、このスーパーは駐車場ってありますか？ あと、品質の高い(国産もの、無添加もの、有機の野菜や肉、天然ものの魚)商品が 好みなのですが、いかがですか？ 今よく行くのはリーフウォーク、カネスエ、パレマルシェ、FEELです。 |
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| No.151 |
by 契約済み 2009-09-17 18:35:42
エムズの住民板を見ました。酷いものですね。
数年後には更に酷くなっていることでしょうね。 ここも、２年後にはああなるんですかね。良い反面教師として見るしかないですが… |
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| No.152 |
by 契約済みさん 2009-09-17 19:27:59
エムズの住民版みました。
本当にひどいですね。 やはり匿名ということが原因なんじゃないのかなと思います。 とても本人を目の前にして言える内容ではないと思います。 また、住民だけが書き込めるわけではないので、面白がって煽っている人もきっといるのではないかと思います。 エムズに知り合いいますけど、その人は実際の居心地は悪くないそうですよ。 |
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| No.153 |
by 契約済みさん 2009-09-19 03:35:17
今日の夜、名古屋方面からタクシーで帰る途中にミッドレジデンスが見えました。
いつの間にかかなり工事が進んでいるようで・・・ 工事は順調に進んでいるんですね。 仕事で遅くなって疲れていましたが、なんだかうれしい気持ちになりました。 完成が待ち遠しい。 |
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| No.154 |
by 契約済み 2009-09-19 21:45:25
確かに待ち遠しいですね。最近名古屋市内を含め、その近隣のマンションのチラシを見ると、まずまずミッドはありかなと感じています。
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| No.155 |
by 匿名さん 2009-09-20 11:56:27
西の入口から入り、建物内でのモデルルームが一部屋見れる様になりました。７５平米クラスの部屋なので検討中の人はイメージしやすいと思います。
Ａコープは新鮮な野菜や、卵、花が安く買えます。駐車場もあります。店内はそんなに広くはありません。 |
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| No.156 |
by 物件比較中さん 2009-09-21 16:29:07
名古屋市内を含めてまずまずあり？
まあ人それぞれですが。。。 市外であればはじめて検討してもいいかなってレベルだと思います。 |
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| No.157 |
by 検討中 2009-09-22 09:34:20
まあこの環境でこの値段なら悪くはないんじゃないでしょうか。ただエムズより割高な分、要所要所にお金はきちんとかけて欲しい。
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| No.158 |
by 匿名さん 2009-09-22 12:11:52
お金がないからこの値段でこの仕様
販売にもずっとお金かけてるから要所要所にお金かける予算も余裕も無いよ |
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| No.159 |
by 物件比較中さん 2009-09-22 15:49:25
>>156さん
私もそう思って検討しているところです。 名古屋へのアクセスも15分かからない程度ですし、普通しか止まらないにしろ、まぁそんなに困るものではないですし...しかも稲沢市民病院も移転予定があり、医療についても今よりも良くなるかもしれません。 土地も静かだし、生活するには良いところだと思いますので前向きに検討しようと思っています。 >>158さん 『お金がないからこの値段でこの仕様』ってことですが、具体的ははどのようなことですか？ あまり良くないのでしょうか？それとも価格相応ってことなんでしょうか？ ちょうど検討しているところなのでもしよろしければ参考に詳しく教えて下さい。 宜しくお願い致します。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2009-09-26 17:42:09
ちょっと外観が安っぽいですね。北面は特に。
あと一階が歩道と同じ高さなので埋まってるようで。 でもまぁ岩倉のエムズよりましかもしれません。 |
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| No.161 |
by 契約検討中 2009-09-26 23:20:50
この前、初めてミッドのマンションギャラリーに行きました。思ってたよりは契約済みの部屋が多かったし、けっこう他のお客さんも来ていたので、掲示板の悪評は感じませんでした。もう少し話を聞いてみて納得がいけば購入すると思います。
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| No.162 |
by 物件比較中さん 2009-09-27 15:19:12
私もここでの雑言ほどネガティブな印象はなかったです。
たぶん契約すると思います。 エムズシティ稲沢との比較ですが、外観しか比べようがないですが、 ミッドレジデンス稲沢のほうが、すっきりしてシャープな感じがして すきになりました。 駅もスーパーも会社も近いし、車も2台置けるしいいですね。 もともと名古屋市内の人間ではないので、稲沢で十分です。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2009-09-27 16:36:09
プラスターボード９．５ミリは薄い 床も２０～２７センチは薄め
北側の柱が出っぱってるのはかなりマイナス 施工が面倒なのかわかんないけど戸境の壁にも木軸入れてるから表机上の広さよりも全然狭いよ ７１平米の部屋の７畳は実際問題かなり狭いはず ディスポーザーは良い あと電気関係はさすが電気屋いい仕様だと思う ただディスポーザーで後々維持費相当かかるのに駐車場料金安すぎ 後々管理費値上げするか駐車場値上げするかでもめそう それなりのマンションだとは思うけど 図面だけだと部屋のサイズの感覚がわからなくて後悔する可能性大 完成してから見てみて値引きで買うのが吉 |
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| No.164 |
by 名無し 2009-09-27 18:25:22
今日 リーフウォークに 行ったら
ミッドの外観が 出来上がってました。 見た素直な感想は ダサい！ 安っぽい！ 団地みたい！ です。 あまりの酷さにびっくりしました。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2009-09-28 17:02:13
どうもこの物件、なかなかの物件みたいですね。
わざわざマンションコミニュティに書き込みをしてまで、マンションをけなして価値を落とそうとする人が何人もいると言うのは、利害関係があるからに違いありません。（購入検討者もしくは他マンションの営業さん？） 安くなれば購入予定の方なんでしょうか。 販売が滞れば、それだけ値下げ幅も大きくなる可能性もありますしね。 一度マンションギャラリー見学に行ってきます。 |
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| No.166 |
by マンション投資家さん 2009-09-29 01:43:54
単に実際の評価を記載されてるだけだと思うが。。。
見に行くのは自由なんで、まあまた書き込んで下さい。 |
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| No.167 |
by マンション投資家さん 2009-09-29 10:08:42
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| No.168 |
by 購入予定 2009-09-29 22:57:44
みなさん様々な角度から評価されていて非常に参考になります。中にはかなりマニアックな方もいらっしゃいますね。まあ、ただ私個人の評価は80点ぐらいでしょうか。駅にもアピタにも徒歩数分圏内で、この価格なら、まあ納得できる範囲じゃないでしょうか。部屋数が残りわずかということらしいので、もう一度しっかり検討はしてみようと思います。
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| No.169 |
by 匿名さん 2009-09-30 01:02:27
まあ納得できる→そうそうある買い物ではないので、中途半端に自分を納得させても後々後悔するだけ。
中途半端な状態なら、新築ではなく中古を買った方が無難だと思う。 |
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| No.171 |
by 買いたいけど買えない人 2009-10-02 09:18:58
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| No.172 |
by 周辺住民さん 2009-10-02 23:51:13
エムズよりいいところ。。
たぶんですが、リビング側の窓を開けても、 電車の音が、それほど（エムズほど）うるさくないのでは・・ エムズが盾になっているから。 気のせいかもしれませんが、 ミッドレジデンスの階段の数、少なくないですか？ アピタ側から見たとき、廊下がすごく長く感じました。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2009-10-03 18:36:21
私の評価は満点ですね。
こんな素晴らしいところは探そうと思っても中々見つからないですよ。 |
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| No.174 |
by 匿名 2009-10-04 09:51:01
どうしてもエムズと比較してしまうけど、基本的には悪くない物件ではあると思います。名古屋でこの条件で探そうと思ったら、プラス一千、二千万は覚悟しないといけない。迷っているなら、買いだと思います。
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| No.175 |
by 匿名さん 2009-10-04 23:02:05
迷ってるならやめるべき。生活用品を買うのとは訳が違う。
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| No.176 |
by 匿名 2009-10-05 08:49:01
判断力が大切です。迷っているなら止めるという人は成功しない。それはどんなことにもいえる。世の中を見ても成功者といわれる人達は、必ずといっていいぐらい、普通の人が迷ってたり躊躇してることこそ実行している現実はあります。
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| No.177 |
by 契約済みさん 2009-10-05 13:19:32
いろんな物件を見て比較するといいよ。
まだ竣工まで時間あるしね。 我が家は新築物件を６件ほど見て回ったよ。 最初からミッドレジデンスでメボシをつけてたけど、 あえてその判断を裏付けるために労力をかけました。 そうすると不安や迷いはなくなりました。 ミッドレジデンスは駅が近いからいいね。 再開発地区だから、道路とか周辺環境が整備されてて綺麗だね。 |
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| No.178 |
by 匿名さん 2009-10-05 14:56:56
この流れ結構好きｗ
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| No.179 |
by 契約済みさん 2009-10-05 21:41:23
私もかなり迷いました。
契約したとたん、迷いが消えました。 今は全く迷っていません。 |
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| No.180 |
by 購入見送りさん 2009-10-05 22:49:07
普通の人が迷ってたり躊躇してたりすることを実行した人が成功者というのはビル・ゲイツとか言った一般庶民とは次元の違う人々のことであって、金銭的に裕福でもない一般人が迷ってるのに踏み切ったら失敗すると思います。
むしろこの経済環境下であれば、迷っている一般人はきちんと迷いが消えるまで慎重であるべきでしょう。 普通の人であれば、借金背負うわけですから、いい加減なことを言わない方が良いと思います。 私自身はこの経済環境下、いろいろ物件を見て回りましたが、価格面、仕様面いろいろ吟味した上で、今敢えて購入に踏み切る必要はないと判断しました。 今後、マンション価格も下落し、良い条件の物件も出てくる可能性もありますし、その時に備えてそれまで貯蓄を増やした方が得策と考えました。 家庭環境などで今どうしても買わなければならないといったタイミングの人以外は、慎重に検討すべきです。 契約された方が迷いが吹っ切れましたという話も人それぞれであって、単に意識が高揚している、もしくはそう思い込みたいというだけの可能性もあります。 惑わされずに、きっちり検討しましょう！！ |
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| No.181 |
by 匿名さん 2009-10-05 22:52:11
契約者？販売者？が残戸数を減らして物件価格を維持したいがために無理に盛り上げている気がする。
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| No.182 |
by 物件比較中さん 2009-10-06 00:48:50
検討対象に入れていたんですが、昨日の東洋経済で長谷工さんが建設会社財務評価ランキング235社中218位。。。
かなり不安を覚えてしまい、正直私も慎重派です。 |
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| No.183 |
by 物件比較中さん 2009-10-06 06:21:21
>>163さんの意見に賛成。ここまで来たら、完成まで待ってもいいかなって感じですねっ。
外観確かに安っぽいし、納得するには実際に中を見てみないと無理。 今の段階では迷いは吹っ切れず。決断するのもリスクありかな。 |
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| No.184 |
by マンコミュファンさん 2009-10-06 16:03:39
>>180さんへ
＞普通の人であれば、借金背負うわけですから、いい加減なことを言わない方が良いと思います。 あなたもいい加減なことは言わない方がいいと思います。 経済状況は今後どうなるかわからない。今は低金利だけど来年にはそうじゃないかもしれない。 もし今後金利が上昇したらどうしますか？マンションの価格が今後高騰したらどうしますか？ あなたの見送るという選択肢は、あなたには正しいかもしれませんが他の人にも本当に正しいといえるのでしょうか？ 見送るのも購入するのも個人の自由。 他の人が購入を勧めてもそれを信じるか信じないかは、この掲示板を読んでいる人の自由じゃないでしょうか？ 他の人の書き込みが明らかに間違っているのであれば、それを否定して正しい情報を流すことは良いことだと思いますが、そうでないのであればただあなたの考えを書き込めばよいと思います。 読んでいる人が自分の状況を考慮して、参考にすると思います。 ただしっかりと検討することは必要だと思います。 迷っている人がしっかり答えをさせるように、マンションについての情報をやり取りする方が良いと思います。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2009-10-06 23:41:42
便利と思う場所や、駅周辺の環境はゴミゴミしたイメージがありましたが、ここはぜいたくにも、一等地に広大な芝生広場があり、歩道や道路も広く、交通量も少ないのでいいな、と思いました。しかも、アピタへも近く、老後まで住みたいと思える場所でした。駐車場も機械式ではないのもいいと思いましたし、周辺の民間駐車場も３時間１００円と、名古屋市とは比べて激安で、車での来客も困らないと思いました。マンションだけの点数は妥協する部分もありますが、総合点ではここが一番かなと感じました。
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| No.186 |
by 購入見送りさん 2009-10-06 23:49:42
>>184さん
＞あなたもいい加減なことは言わない方がいいと思います。 どこの箇所がいい加減なことを言っているのか、きちんと指摘してもらえないでしょうか？ 自分で読み返してもどこにもいい加減な文言が見当たらなく、よく分かりません。 よろしくお願い致します。 ＞あなたの見送るという選択肢は、あなたには正しいかもしれませんが他の人にも本当に正しいといえるのでしょうか？ 必ずしも見送りなさいとは記載してないと思いますが。。。 見送ったのは私であって皆さんには、慎重に吟味して検討した方が良いですよと書いてるまでです。 文章はちゃんと読んで下さい。 ＞経済状況は今後どうなるかわからない。今は低金利だけど来年にはそうじゃないかもしれない。 ＞もし今後金利が上昇したらどうしますか？マンションの価格が今後高騰したらどうしますか？ 経済状況は今後どうなるかは確かに分からないとは思いますが、金利が上昇している局面ということは景気も良くなっている局面が想定されますので、その時はその時の状況で判断すればいいだけではないでしょうか？ 景気はよくならずに金利だけが上昇、マンション価格だけが高騰ってなことにはならないと思います。 金利が上昇するかも、マンション価格が高騰するかもと言った不透明な予測で今が買いとは私の場合は思えないです。 ちなみに今建築中の新築マンションは、０８年度の素材価格が高騰している際の資材を調達してしまって使用していますので、価格は明らかに高く、見えないところで仕様を落としていることが多いです。 このマンションが仕様を落としているかどうかまでは言及しませんが、なかなか値下げされずに今に至っているのは、背景には価格の高い資材の影響を受けているというのもあります。もちろん販売会社が複数でJVのためというのも当然ありますが。 ＞見送るのも購入するのも個人の自由。 ＞他の人が購入を勧めてもそれを信じるか信じないかは、この掲示板を読んでいる人の自由じゃないでしょうか？ おっしゃる通りです。私自身は見送るのを勧めるような記載まではしてないと思いますが、仮に記載していたとしてもそれを信じるか信じないかは個人の自由です。 ではでは、長々とすいませんでした。 |
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| No.187 |
by 不動産購入勉強中さん 2009-10-06 23:53:51
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| No.188 |
by 匿名さん 2009-10-07 09:14:26
共用部分の照明がエムズと比較すると、少ないですね・・・。
電気代の節約になるかもしれませんが・・・。 |
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| No.189 |
by 契約済みさん 2009-10-07 18:24:50
ミッドレジデンスもうすぐ竣工だし、
今後施工会社が潰れてもいいじゃない？ ここのあたりはアイショウのマンション多いよ。 中古の広告たくさん入るけど、価格は結構高めなのみると、 潰れても問題ないじゃんって思うけど。 駅近だし、スーパー近いし、自家用車持ちやすいから、 マンション派（戸建て派とは比較しないでね）なら 買っても損はないんじゃないかな。 |
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| No.190 |
by マンコミュファンさん 2009-10-08 06:02:47
それはあまりにも安易な考えです。
それに潰れてもいいんじゃない？なんて気軽に発言されるのは見識を疑われます。 大手が倒産するようなことになると価格にプレミアムが上乗せされてますので、その分は すぐに価値が下がります。 また施工会社が図面などの詳細情報を持ってますが、情報がきちっと引き継がれずに不具 合が生じた場合などに苦慮します。(見た目で分かる範囲は問題ないですが。) 入居してから不具合を見つけても、対応してくれない可能性もあります。 本当の不具合というのは内覧会では分からず、実際には住んでみてから出てくるものです し。 |
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| No.191 |
by 匿名 2009-10-08 10:56:09
あまり人に流されることなく、自分の意思で決めることが大切だと思います。あの場所を気に入ったんであればですが。名古屋まで10分の時点でほぼ名古屋市内といっても過言ではないと思いますし、迷っているなら止めた方がいい、という意見ももちろんわかります。ただ思い切る気持ちがないと家はいつまでたっても買えないんじゃないでしょうか一生ここでと思うのであれば、価格的にも環境的にも全然ありな物件だと思います。
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| No.192 |
by 購入検討中 2009-10-08 14:13:56
正にその通りですね。答えはないと思います。ただ迷ってるという方は、欲しい気持ちもかなりあるんでしょう。ならばマイナスに考えずに、何が妨げになっているのかを再考し、それを解決することから始めてみれば?
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| No.193 |
by マンコミュファンさん 2009-10-09 15:42:22
>186さんへ
もしあなたの意見を参考に購入を見送った方がいたとします。 今後景気が良くなって金利も上がったら、今の金利のまま購入した人は得ですよね。 今思い切って購入したら後でよかったと思えるかもしれません。 あなたの発言で見送った人がいたら、どう思いますか？ マンションが気に入るかどうかは大切だと思いますが、今が購入時期なのかそうでないのかはその人しだい。 つまりあなたの意見はあなたには正しいことかもしれないが、他人にはそうでないかもしれない。 私が言いたかったことは、あなたが批判した意見も、ある人には参考になる意見だったのかもしれないということ。 それを批判するのであれば、あなたの言っていることも人によってはいい加減なことと判断されてもしょうがないのではないでしょうか？ あなたが他人の意見を批判せずに書いたら、それは個人の意見として問題ないと思います。 他人の意見をいい加減と批判するのであれば、あなたがきちんとした根拠を元にあなたの意見が万人に正しいように言うべきだと思います。あなたの言っていることは、客観的で確実な情報に基づいたものですか？あなたは見送ったという主観的な事情がはいっていませんか？ 他人の意見を批判せずともあなたの意見はいえたのではないでしょうか？ 批判は簡単に出来ます。でもする必要はないと思います。もちろん正しい情報を提供することは必要と思いますが・・・。私はあなたの意見が間違っているといいたいわけではありません。 言い方が悪くて勘違いさせたのであれば申し訳ないですが、そういうことです。 気分悪くさせて申し訳ないです。 |
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| No.194 |
by 購入検討中さん 2009-10-09 23:21:02
当物件は、竣工後の管理は名鉄不動産だと思います。
190さんが指摘するような図面などの詳細について問題が残る可能性もありますが、おおむね引継ぎがあるものと思われますがどう思われますか？ |
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| No.195 |
by 購入検討中さん 2009-10-09 23:24:43
>>182さん
>検討対象に入れていたんですが、昨日の東洋経済で長谷工さんが建設会社財務評価ランキング235社中218位。。。 かなり不安を覚えてしまい、正直私も慎重派です。 これは上場企業の中でということですよね。実際のところはどうなんでしょうか？ そのほかにもデータが載っていましたが、その点についてはどう思われますか？ どのように判断していいのかわからないので教えてください。 |
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| No.196 |
by 購入見送りさん 2009-10-09 23:57:28
>>193さん
私が当初発言したのは、>>176さんの下記の意見に対してです。 >判断力が大切です。迷っているなら止めるという人は成功しない。それはどんなことにもいえる。世の中を見ても>>成功者といわれる人達は、必ずといっていいぐらい、普通の人が迷ってたり躊躇してることこそ実行している現実>>はあります。 判断力が大切です。→これはごもっともだと思います。 しかし、それ以降の文言は、冷静に考えてもこの場面ではいい加減で何の根拠もないです。この何の根拠もない発言を批判したら駄目なんでしょうか？ 批判する意見もあってこそ、議論は活きると思いますし、参加されてる方もこう思ってる人もいるんだなと分かると思いますが。。。 私は何も購入を見送りなさいと言ってる訳ではないですが、仮に見送られる方がいたとしてもそれはそれでその方にとってはいろいろ吟味をした上でベストな判断をされたことになると思います。 ＞もしあなたの意見を参考に購入を見送った方がいたとします。 ＞今後景気が良くなって金利も上がったら、今の金利のまま購入した人は得ですよね。 ＞今思い切って購入したら後でよかったと思えるかもしれません。 ＞あなたの発言で見送った人がいたら、どう思いますか？ これはタラレバです。いろいろ比較検討の上、今思い切って購入された方はそれはそれでベストな判断をされたと思いますし、見送った方もベストな判断をしたまでです。どちらが正解なんてありません。 私の発言を受けて真剣に考え、逆に今が購入のタイミングだと思った方は良かったと思いますし、見送った方ももっといいタイミング、良い物件をがきっと出てきます。 長く住むところですから、金利だけの問題じゃあないです。 ちなみに個人的には客観的なことを書いてつもりですが、人間ですから主観が全く入ってないかと言われるとそこは明確には否定はできません。 だとして、客観的な情報しか書いては駄目なのですか？ 加えて言うなら、私の発言で根拠がないと思われる箇所があれば参考までにご指摘ください。客観的な情報か、主観かもう1度振り返ってみたいと思います。 っとまあ、いろいろ書いてみましたが、意味のない議論であればもう返事はいらないです。無視して頂いて結構です。それでは、長文すいませんでした。 |
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| No.197 |
by マンコミュファンさん 2009-10-10 12:24:27
>>196さんへ
>加えて言うなら、私の発言で根拠がないと思われる箇所があれば参考までにご指摘ください。 一応指摘しておきます。 >金銭的に裕福でもない一般人が迷ってるのに踏み切ったら失敗すると思います。 この部分になんの根拠がありますか？金銭的に裕福でない一般人が迷って選択したら失敗すると言い切る根拠を教えてください。裕福でない人であってもきちんと計画を立てていれば、マンションを購入しても失敗しないのではないでしょうか？ 『迷う』というのは必ずしも金銭的な面だけではないと思われます。例えば、ある二つのマンションでどちらにしようか迷っている裕福でない一般人の場合も思い切って失敗しますか？稲沢という土地について迷っている方が金銭的に裕福でない一般人の場合も失敗しますか？ あなたが金銭的なことと思い込んでいる可能性はありませんか？私には176さんのコメントに金銭的な要素が含まれているとはとても思えません。 できれば、他人に指摘されなくても、自分で見返してよく考えていただければと思います。 |
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| No.200 |
by 購入見送りさん 2009-10-10 16:48:41
「成功者」「普通の人が迷ってたり躊躇してることこそ実行」
→この表現を使うということは単に２つもしくは複数の物件からの選択ではないと判断されます。仮に複数の物件からある一つの物件を選ぶ場合を想定したとしても、物件に良し悪しはあっても、良い物件を購入した＝「成功者」というのは表現が飛躍しすぎています。 また、複数の物件から一つの物件を選ぶのに、「普通の人が迷ってたり躊躇してることこそ実行」という表現は合いません。そう考えると「金銭的」な面を指していると自ずと導かれます。 但し、私にとってはそれはどちらでもよく、明らかに>>176さんの文章がこの場に似つかわしくないということです。 「迷っているなら止めるという人は成功しない。それはどんなことにもいえる。」 →こんな表現まで出ています。私としては迷っているなら止めるということが場面によっては有効なケースも多々あると思いますが、どんな場合でも止めたら駄目ってことですよね？？？ 個人的には不思議です。 >この部分になんの根拠がありますか？金銭的に裕福でない一般人が迷って選択したら失敗すると言い切る根拠を教 >えてください。裕福でない人であってもきちんと計画を立てていれば、マンションを購入しても失敗しないのでは >ないでしょうか？ →再三お伝えしているように、私が言っているのは ”慎重に吟味して”判断した上ならその判断は購入するにしろしないにしろいいのではないでしょうかってことです。勝手に話を差し替えないで下さい。 でも、迷いを一つ一つつぶしもせず選択したら、失敗＆後悔します。そんな状況で判断していいお買い物ではないと思いますが。。。 （確かに場合によっては、それでもたまたま満足のいく結果になる方もいるとは思いますが、それはたまたまです。第３者が思い切って購入したら？っていう方向に助長するのは無責任です。） ちなみに「マンコミュファンさん」、貴方はこの物件に何か関係があるのでしょうか？ 充分にこの物件をいろいろ調査した上で発言するならまだしも、契約したわけでもなく、検討中でもなく、見送った訳でもなく、単なる第三者であれば、充分吟味したうえで購入を見送った私に係わらなくていいです。 いろいろとご指摘ありがとうございました。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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