名古屋のマンション建設予定地を‥

[しんくん]

早めに知る方法、
ありますか？

[661: 匿名]

緑区の地下鉄が延伸してきた鳴子北駅近くにマンション建つみたいですね。

ただ、鳴子北じゃ野並と大差ないから住環境はイマイチかな。

[662: 匿名さん]

池下の三洋堂ってつぶれてたのか。
あの土地の大きさで15階建てだとせまぜましく感じちゃうだろうね。

[663: 匿名さん]

震災の影響により、建築資材の供給量が減り、価格高騰するであろうとの記事を見ました。
買い留まりしばらく静観した方が良いのでしょうか?

[664: 匿名さん]

だとしたら、最近買った人たちは勝ち組かな!?　特に安全な立地でしょうね。

[665: 匿名さん]

今朝の日経新聞にも書いてあったけど、素材や住設機器大手は震災復興への対応を優先するため、増産体制を始めるとのこと。
しかし、それでも東北の復興が最優先になるので、全国的には素材や住設機器は供給不足になると思う。

日本全体が震災復興に向かうなか、素材住設機器の価格が高騰してるから、マンションの販売価格も高くなるって考え方ってどうなのかなあ?

トヨタなら、部品の価格が上がったので、クルマの価格も値上げしました、とはならんでしょ。

[666: 匿名さん]

鳴子北
これですか？
プラセシオン鳴子
http://www.shineki3min.com/

[667: ビギナーさん]

震災で震災エリアから離れようであろう人々の住まい需要を狙い、宣伝を強化するのは、人道的にいかがなものかと思いますが皆様はどう思いますか。
そう言う需要は、自然の流れの中で受け入れていくもので、展開を仕掛けて受け入れていくのは、将来淘汰される会社。
阪神大震災の時がそうだった。仕掛けた会社は淘汰された。
ハウスメーカーで、阪神大震災時に其のメーカーの建物がほとんど100％無事だったが、その事を一切仕掛けに使わず、営業でも前面に押し出さずにいたが、やはり現在トップメーカーの地位を確固たるものにしている。
その事を営業に使っていたメーカー数社は、今は転落している。

[668: 匿名]

ビギナーさんの割には玄人の意見ですな。

[669: 特命]

メイツ瑞穂田辺通　９階建　市大薬学部交差点北

[670: 匿名さん]

メイツ田辺通って９階建てなんですね、ここの上層階の眺望は近隣建設中のバンベールよりもはるかにいいと思う。名駅タワービル群もよく見えるし、瑞穂運動場、山崎川の桜並木、東山荘の森、陽明松栄町の立派な豪邸、神宮オートのポルシェフェラーリなど。注目度◎

[671: 匿名さん]

バンベールじゃなくてヴィークコートだった、失礼しました

[672: 匿名さん]

今未着工の建設予定地は着工が一時停止しているような状態のところばかりですがこれは大震災による何かの影響なんでしょうか？

[673: 匿名さん]

>>665 さんが前半に書いてるような影響だと思います。

[674: 匿名さん]

となると来年度は新規分譲が激減するかもしれませんね、そして今建設中の物件は相対的にも高めの価格設定になる可能性がありますね。そして築浅中古物件は結構いい値段で売れるんじゃないでしょうか。築浅で買い換える人も少なくなるでしょうからタマ数も少なくなって。８０年代後半のようになるのでしょうか

[675: 匿名]

ん～、80年代後半よりはジワジワきそうな感じかな…

[676: 不動産購入勉強中さん]

三河方面、特に西三河はどうでしょう？

[677: 特命]

ライオンズ鳴子　５棟　120戸以上　鳴子団地跡地

[678: 匿名]

供給は確かに減るだろうけど、余裕ある人じゃないと自爆者続出するだろうね。
既にかなりの人がやられてるけど、大して話題になって無いのが恐ろしい業界だ。

[679: 匿名さん]

自爆者ってどういうこと？

[680: 匿名さん]

瑞穂区荻山町の国税局宿舎のエリアどうするんだろう、立地はかなりいいと思う。

[681: 特命]

阿由知通２　ヤマナカ曙店解体中

[682: 匿名さん]

来年度は新規分譲が間違いなくほとんどなくなる。

[683: デベにお勤めさん]

そんなわけありません。デベロッパーがつぶれてしまいます。適当なことをいうもんじゃない。震災の影響は既に解決の方向に順調に進んでいます。ご安心を。

[684: 匿名さん]

未着工で更地のままの土地があちこちあります。看板に書かれた起工日はとうに過ぎているのに

[685: 匿名さん]

ライオンズなどは大地震前にすでに着工していたからそういうところは途中でやめるわけにもいかないのでやります。

[686: 匿名さん]

でもそれは今年度の新規分譲です

[687: デベにお勤めさん]

ホントに適当なことを書かないでいただきたい。どこかの販売か？今抱えている在庫を売りたいのかも知れんが、来年度の新規分譲は無くならないし、もし減るとすれば、震災とは別の理由です。土地の押さえが出来ていないとかね。

[688: 匿名さん]

首都圏の話ですが、こんなニュースも流れてます。

マンション販売 予想下回る
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110414/k10015312221000.html
＞一方、震災の影響で資材調達が遅れ、引き渡しが遅くなるケースも出ているということです。

中部もそのうち…って思っちゃいます。

[689: 契約済みさん]

マンションを契約したにも拘わらず、
資材不足で引渡し期日に完成しないって
後で説明する業者さん・・・契約違反でしょ！
同じ説明受けた方、いませんか？

[690: 匿名さん]

しょうがない事です。

[691: 匿名さん]

うん、どうしようもないことです。
資材の遅れはしょうがないんです。

[692: 匿名さん]

資材は大手が買占めしているのか。中小ゼネコンは品質の劣る可能性のある輸入資材を使わざるをえないか。

[693: 匿名さん]

野村が自由ヶ丘に300 戸の計画ありましたよね
あれ、どうなるんかしらん??

[694: デベにお勤めさん]

やるでしよ。やめる理由がない。

[695: 匿名さん]

↑　資材買い占めてるんだろうなあ

[696: ご近所さん]

＞694
やめて欲しい。
絶えられない。

[697: 匿名]

ファミリアーレ豊年町

玉野総合コンサルタント第3事務所跡で工事中。
詳細は不明。ただ、設計は中日設計。

中央線沿いに南に下って、GS千種タワーの東に
GRAN DUKE 千種 が建設中。その北側にも
広い空き地があって、そこも何か建てるかも。

[698: 選択してください]

タウン上八事取り壊した土地や覚王山ヒルトップハイツ取り壊した土地は？

[699: 匿名さん]

着工しない建設予定地多いよね

[700: 匿名さん]

鶴舞公園南の愛知県勤労会館閉鎖されたけど今後どうなるのかな

[701: 匿名さん]

厚生年金会館がタワーマンションに生まれ変わることだし、
勤労会館もタワマンになると面白いですね。
地下鉄・JR、大病院、大きい公園と揃う土地ですし、
大学や図書館に近いアカデミックな環境だし
子育て世代には向いてるんじゃないでしょうか。
大規模マンション作っても人気物件になって即完売になりそう。

[702: 特命]

瑞穂区陶生町1 余語病院解体中

[703: 特命]

ローレルコート八事石坂　９階建て

[704: 周辺住民さん]

名古屋じゃないけど、
前後駅のすぐ前でマンション建てそうだね。
電話して聞いたら、分譲らしいけど。
その場所の看板によると、かなり小さいけどね。

[705: いつか買いたいさん]

向陽高校の北側、ＮＴＴ社宅を取り壊していましたが、もしかしてマンションが建つ予定なのでしょうか？
昭和区は新築の物件があまり多くないので、マンションだといいなぁ。
（学校の近くで学校祭が近いとうるさい気もするけど・・・）

[706: 匿名]

地下鉄徒歩5分圏内で

・3LDK3200位
・4LDK3700位

までのマンション

建たないかなぁ～

もちろん、千種区、名東区、天白区、昭和区、瑞穂区、緑区の
人気がある駅で

[707: 匿名]

犬山線の上小田井から江南までくらいでマンションが建つ予定はないですか？

[708: 匿名さん]

>>707
新築として売り出してる物件なら江南にメイツとグランコート、
西春にパークホームズがありますね。どれも駅近です。
あとは聞かないですね…。
庄内通の方なら２、３件出てるみたいです。

[709: 匿名]

江南やら西春やら名古屋じゃね～し

スレタイ通り名古屋のハナシに戻せ

[710: 匿名さん]

ローレルコート八事石坂って具体的にどのあたりですか？