名古屋のマンション建設予定地を‥

[しんくん]

早めに知る方法、
ありますか？

[51: 匿名さん]

スレ主です。相変わらず星ヶ丘周辺を散策してますが‥◎千種図書館の裏あたりや、星ヶ丘駅ターミナルの北側‥平和公園との境など（明確にはどこまでかわかりませんが）結構まだ山が多いです。あまり、自然が無くなるのは問題ですが‥今ある森林地帯は保護区域なんでしょうか？大京のエムザの隣あたりとかに、建たないですかネ？

[52: 匿名さん]

東別院で三交のプロジェクトが始まるようですね。

[53: 匿名さん]

>>52
東別院というより上前津では？

[54: 匿名さん]

上前津２９階建てタワーマンションか。。

[55: 匿名さん]

本間ゴルフ、ちゃんと営業していますよ。
覚王山の土地の売却はなくなりました。

[56: 匿名さん]

新瑞橋のトヨタホームのマンション情報求む！！

[57: 匿名さん]

八事の交差点から少しいりなかよりのところにあったホテルが営業停止したようですが、マンションな建つのでしょうか？

[58: 匿名さん]

>57さん

なんと、あのホテルが！！
ジャスコが移転してもマンションが建つのは少し考えづらいですが、ホテル跡地ならかなり可能性が高いですね。
しかも場合によっては八事駅と地下通路でつながったマンションになる？

[59: 匿名さん]

>>53
三交不動産株式会社及び三重交通株式会社の２社は共同事業にて、名古屋市中区上前津２丁目において、地上29 階建て・総戸数153 戸の超高層タワーマンション「ザ・ナゴヤ・タワープロジェクト」を計画。
建築スケジュール
・マンション本体 ： 平成18 年1 月31 日着工、平成20 年1 月末完成予定
・モデルルーム ： 平成18 年6 月下旬完成予定
http://www.sanco.co.jp/company/news/img/release0604.pdf
・ホームページ公開 ： 平成18 年4 月中旬予定
・モデルルームオープン ： 平成18 年7 月上旬予定

[60: 匿名さん]

57さん
あのホテルは1年かけて改装して、またホテルです。
オーナーが変わっただけです。

[61: 匿名さん]

建設中の建物の写真を載せているサイト見つけました。
なかなか面白いサイトですね。

納屋橋や新瑞橋の物件も出ていますよ。
この掲示板と相乗効果が発揮できるといいですね。(^^)

http://www.geocities.jp/chilokulo/biruseichouki.html

[62: 匿名さん]

へ〜新瑞橋のは９階と２７階か。
なかなかのサイトですね。

[63: 匿名さん]

新瑞橋の２棟は両方ともトヨタホームですか？？
そもそもトヨタホームのマンションなんてきたことないけど。
まっトヨタだからいいか。

[64: 匿名さん]

マンションの建設予定地をいち早く知る方法

①気に入った地区を練り歩く。
②まとまった広さで活用されていない土地
（上物の残っているものを含む）を探す
③これはという土地が見つかったら、法務局で
登記簿謄本を取ってみる
④甲区欄を見てディベロッパー等が最近買い
占めた跡があったら、マンションが建つ可能性
が相当程度あると見てよい。
⑥マンションが建つのかどうかディベロッパーに
問い合わせる。聞き方が上手ければ、ヒント
くらい教えてくれるかも知れない。

[65: 匿名さん]

なるほど〜☆でもなかなか、法務局まで行く時間はないけど‥。

[66: 匿名で]

４６さん、公社のシティコーポはお値打ち価格で、そこそこの作りなので悪くないと思いますが、
野跡や正木はまだ空きがあるようです。第1期が完売した有松駅前が、そろそろ第２期の販売を
始める頃では。

[67: 匿名さん]

中区上前津に建つ、超高層マンションはどのくらいの価格で販売するのでしょうね。

[68: 匿名さん]

上前津のタワーは安くはないんだろうけど、中区の新築超高層分譲マンションってほとんど聞かないから希少性あるよね。
名古屋ＹＭＣＡ跡地だから駅徒歩２分くらいだろうし、幹線道路から一本入ってるしね。
２９階の分譲マンションって中区では歴代で一番高い（高さ）んじゃない？

[69: 匿名さん]

東別院にあるＧＡタワーよりも高いのですか？

[70: 匿名さん]

アクシオス千種が一番高いそうです。
千種と名付けられていますが、住所は中区になるみたい。

[71: 匿名さん]

>>68
岐阜より低いね
名古屋の高層マンションって中途半端すぎ
最低４０階は欲しいよ

[72: 匿名さん]

>>71
まとまった土地があっても全部イオンが占領しちゃうからなぁ。
それ以外で、40階建てられる土地はなかなか市内では見つからないかと思う。
北区の公務員住宅を建て替えるらしいから、そこに大きなのが建つかもしれない。

[73: 匿名さん]

かなり広い土地あるよ。

名古屋城の建っているとこ。
４０階建てマンションを建て、その上に名古屋城を移築してみては？

江戸時代は名古屋城から城下町を見渡していました。
現在はマンションから城を見下ろしています。
正さねば。

[74: 匿名さん]

>>70
アクシオス千種って、賃貸マンションじゃないのですか？

[75: 匿名さん]

千種イオンの北側で、ダイワハウスのお知らせ看板があったよ。敷地結構広かった。

[76: 匿名さん]

熱田区六野　ライオンズ46階建

[77: 匿名さん]

港区
ジャスコ南陽店の跡地
公社のシティコーポ５２階建

[78: 匿名さん]

75さん☆千種のイオンのそばってことは、ライオンズの近くって事ですか？♪

[79: 匿名さん]

２００戸以上あるマンションて、個人的に好きだな。
いろいろガキが問題起こしたりするけど、
管理もしっかりできるし、管理費も人数で割れば安いし。

[80: 匿名さん]

>>76
高校の跡地ですか？
46階？そんな大きなもの建てれるのですか？

[81: 匿名さん]

７７さん、住宅公社が港区に５２階建ての分譲マンション作るっていつですか。？公社の物件だから
きっとお値打ち価格でしょうね。

[82: 匿名さん]

>>76
高蔵高校・中学校が移転したらしいですね。
その跡地に、建つということでしょうか？

[83: 匿名さん]

そうです、熱田イオンのとなり。
高蔵高校のあったところに建ちます。

[84: 匿名さん]

高層の話で盛り上がってますが、金山総合駅徒歩圏で名鉄不動産が中区正木に建設を決めている、
メイツ金山正木、高層ではないようですが、交通の便や近くに小、中学校、公園、スーパー、病院
等があって住みやすいのではないでしょうか。

[85: 匿名さん]

>>82
まだ移転していませんよ。９月に移転です。

[86: 匿名さん]

ジャスコ南陽店って閉鎖になるの？
そんな噂は聞いたことない。
しかも、その跡地に５２階建の建設？
あの地域に建てても意味はない。
人がそんなに集まるとは考えにくい。
１０階建×２〜３棟ぐらいで充分。

[87: 匿名さん]

[88: 匿名さん]

[89: 匿名さん]

港区は埋め立てでしょ、熱田も七里の渡しあたりまで海。
1,2ヶ月前の中日新聞でも特集されてましたが、何か？

[90: 匿名さん]

熱田は、堀川に沿いに熱田神宮までは名古屋城から続く熱田台地として、非常にしっかりとした地盤ですよ。実際、立てようと思えば超高層ビルをなんぼでも立てられる。
名古屋駅のあたりが、本当はとっても危険な地盤なんです。
熱田で海だったのは、○番町と名前がついているところより南で、干拓地に番号が振られ田んぼに改造された場所です。
ちなみに熱田神宮は、いにしえより数々の地震にも耐えておりこの地区の地盤の優秀さを物語っている。でっかい鳥居もこわれておらんでしょ。

[91: 匿名さん]

89>
熱田区の東半分の南限は七里の渡しまでだよね、それより南は南区だよね。

[92: 匿名さん]

名古屋城から熱田神宮迄が強固なのは、新聞に載ってたから知ってますよ・・・だからあの場所に
神宮を造ったのではとも書いてあった、言うとおり熱田で言えば六番町とかの方と港区の話、勿論南区もヤバイとこおおいっしょ！
堀川沿いが強いのは、ヒルトンや建設中の納屋橋の公団住宅とかが証明してると思うわ。

[93: 匿名さん]

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

実際、そうなんだから仕方がない。よく、調べてから発言した方がいいよ。
ＪＲのツインタワーやトヨタのミッドランド、牛島のルーセントがどれほどの耐震補強のための地盤改良工事をしているか知っていますか？
地盤うんぬんよりも、土地の利用価値が非常に高いため、お金に糸目をかけていないだけ。
ホントどうゆう意味での普通の話なんだろう？

[96: 匿名さん]

まぁ、マンションは大丈夫でしょ。
耐震・免震とか、色々と対策は立てているだろうから。
姉歯物件なら、どうなるか分からんけど。

[97: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

＞９７
ここでも読んだら
http://www.chunichi.co.jp/saigai/jisin/feature/

[99: 匿名さん]

＞９７
ついでにここも
http://www.chunichi.co.jp/saigai/jisin/news/030610.html

[100: 匿名さん]

＞９７
現場の意見
http://www2.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=77865&log=200205

[101: 匿名さん]

[102: 匿名さん]

>>97
いい加減まだわからないのですか？
熱田は地盤が固いのです。
六番町＝熱田という偏見な書き方やめてください。

[103: 匿名さん]

[104: 匿名さん]

六野と六番町を勘違いしているんじゃないの？

[105: 匿名さん]

堀川と新堀川の間は、周りが海だった時代も島（蓬莱島）になっていたと言われています。
同じ熱田区でも、熱田神宮のある地域と六番町では地盤は違うと思います。

[106: 匿名さん]

[107: 匿名]

阪神大震災の時、ポートアイランドのマンションは無事だったので建て方次第だと思う。

[108: 匿名さん]

>>106
はぁ。。。
「宮の渡し」がある＝強固な地盤だと思うのですが・・・。
何人かの人が説明しているのに・・・
自己中な方ですね。もういいや。

[109: 108]

>>106
ちなみに当方池下住まいです。。。何だか悲しい。

[110: 匿名さん]

[111: 匿名さん]

[112: 匿名さん]

削除依頼は？どこにすればいい。

[113: 匿名さん]

>いや、僕としては「宮の渡し」があるから判りやすく熱田と言った迄で、熱田高校や千年、？番町
>など港区に近いとこはかなり埋め立て造成されているので

埋め立て？○番町は埋め立てじゃないよ？それに一号線より北の方全部が海ではない。
まぁこのあたりは地盤が弱いし液状化は起こりやすいだろうが。

これに関してはもう終了ってことで・・・

[114: 匿名さん]

東区高岳レクサスの向かい（北側）でマンション建設中ですが
売主は？どこでしょう

[115: 匿名さん]

賃貸です。

[116: 匿名さん]

東区は賃貸物件が多いですよね
東区で新規分譲予定はないのでしょうか？

[117: 匿名さん]

泉一丁目でプレサンスとかいうのやってるよね。
同じく東区橦木町３丁目の川上貞奴邸のひとつ南の交差点に日本たばこの使われていない社宅がある。どうなるのだろう。場所的にはすごく魅力的。

[118: 匿名さん]

代官町、葵あたりは結構静かで住みやすいかも
白壁、主税町、橦木町ならほんと魅力的だけど
価格が。。。

[119: 匿名さん]

東部で、情報ないですか〜？♪★

[120: 匿名さん]

三井の東山か、積水の西山本通がまもなくそう。

[121: 匿名さん]

積水の西山本通はどのあたりですか？星ヶ丘近辺では、積水が既にグランドメゾン星ヶ丘
山手を作っていますが。

[122: 匿名さん]

私も知りたいです。

[123: 匿名さん]

積水の西山本通の物件、ＨＰに出てますね。

[124: 匿名さん]

積水の西山本通の物件、グランドメゾン扇町というんですね。今日、DMが来まして個別説明会が６月１７日、１８日、２４日、２５日にあるとのことです。

[125: 匿名さん]

ちょっと駅までは遠いみたいだけど安ければいいですね。
高台で見晴らしよさそうですし。

[126: 匿名さん]

安くはないでしょ、どーせ。
管理費とかも高いもんねグランドメゾン。
個人的には駈上も星ヶ丘も好きだけど。。

[127: 匿名さん]

東山の大手商社の社宅跡地に野村がマンション建設中です。

[128: 匿名さん]

三井物産の社宅あとですよね。
あの辺は、マンション銀座ですね。ちょっと建ちすぎな気がします。

[129: 匿名さん]

天白区、ご存知ないですか？

[130: 匿名さん]

>128
127です。そうですね、でも環境良さそうですから人気ありますよね。ちなみに大手商社とは三井物産ではなく三菱商事です。

[131: 匿名さん]

三菱商事の件は１６さんが前に話してますよ

[132: 匿名さん]

金山総合駅徒歩圏の中区正木地区で、いくつかの物件が建設中です。

[133: 匿名さん]

名古屋駅近くに高層ビル２棟、東陽倉庫など開発へ
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20060614c3d1401214.html
---
　東陽倉庫を主体とする地権者組合は名古屋駅近くの堀川沿いで、高層ビルを２棟建設する方針を固めた。数百億円の事業費を投じ、2013年をメドに完成させる計画。駅前の高層ビル集積を受け、周辺地域でも大型ビル開発の投資効果が見込めると判断した。物流を主力とする東陽倉庫は、収益源の多様化に向け不動産開発のノウハウを蓄積する。

　東陽倉庫など５社で構成する「納屋橋東地区市街地再開発準備組合」が不動産開発会社と組み、名古屋市中区栄１丁目のおよそ１万1000平方メートルの土地を開発する。「劇団四季」の公演などで知られる新名古屋ミュージカル劇場の北側で、現在はスポーツクラブなどの建物がある。

　高さは160メートルで、40階規模になるとみられる。１棟は上層部の眺望を売りにする分譲マンションとし、もう１棟は商業施設、オフィス、ホテル、スポーツクラブなどの入居を予定する。駐車場も併設する。

　大手開発会社に基本設計を依頼しており、今夏にも公表する。一般競争入札の方式で建設会社を決定する。
---

ナゴヤインドアテニスクラブのところか？
都心すぎる！会社まで数分で歩いて行ける。昼に帰れる。(爆)
スーパーはあるのか〜？(~_~;)

[134: 匿名さん]

中村区の大門通り商店街の真ん中あたりに11階建てのマンションが出来るらしいけど、
賃貸か分譲にのか知っている人いませんか、
山一カーテンの跡地です。
ちよっと気になる物件なので詳しい情報が知りたいです。

[135: 匿名さん]

133の内容が、ちょっと前に噂になってた大京のタワーマンションのことじゃないの？
どう考えても高蔵の跡地に出来るとは思えない。

[136: 匿名さん]

１３３の物件は、三菱地所だと聞いてます。
高蔵の跡地（ジャスコのほう）は間違いなく４４階建て超高層マンションですよ。

[137: 匿名さん]

東京建物。進出！

[138: 匿名さん]

どこに建てる予定ですか？

[139: 匿名さん]

＞138
東京建物が納屋橋東をやるよ。
他社とＪＶかどうかは聞いてないけど。聞こえてもこないけど。
施工はあそこの中に事務所を持ってる大林かな？
ずっと前から決まってたし。
値段は相当、高くなる。

[140: 匿名さん]

納屋橋東ですが

>136さんは三菱地所
>139さんは東京建物

真相はどっち？
それとも共同開発なのかな？？

[141: 匿名さん]

名駅西のタワーマンションはどのあたりですか

[142: 匿名さん]

このサイトは終了ですか

[143: 匿名さん]

東京建物は那古野じゃなくて？それとは別？

[144: 匿名さん]

[145: 匿名さん]

東洋経済等によると秋からは少なくとも１割以上値上げなんですよね。
４０００万が４４００万。人気の立地はもっと上がってしまいそう。
この差はでかい。

[146: 匿名さん]

東京建物は那古野と納屋橋。
納屋橋目的で名古屋に店を出した。那古野のが先に広まっちゃったけど。
どちらも高層。

[147: 参考]

六野に建設予定のライオンズマンションは４８階の１６０．８５ｍとなり、日本でも有数のマンションとなる予定だそうです。総個数は４００戸以上の大規模マンションとなる。

[148: 匿名さん]

三交不動産のポスティングがありました。

敷地の南側には、新しい県営住宅の西側にまとまった公園があります。
県営住宅の影が朝方かかるかもしれませんが、間口の広い公園のお陰で日当たり良好です。

間取りは、１Ｆ１邸のみ５ＬＤＫ136.58㎡がポスティング広告にありました。
さすがに広く快適そうです。

他のプランが見たいですね。
ドゥーシェは三交不動産の最上級ブランドのようです。
価格次第ですが、完売必至です。
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サンマンションドゥーシェ恵方町

所在地　　　　名古屋市昭和区恵方町2丁目10-1
交通　　　　　地下鉄　桜通線・鶴舞線「御器所」駅、地下鉄　桜通線「桜山」駅　徒歩8分
総戸数　　　　10戸
販売戸数　　　未定
敷地面積 　　 572.29m2
用途地域　　　第1種住居専用地域
構造・規模 　 鉄筋コンクリート造 地上6階建
販売予定時期　平成18年8月下旬
http://www.ehocho.com/
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[149: 匿名さん]

＞129

植田駅南にファミリアーレ植田が出来るみたいですよ。
チョット狭い気もしますが、駅近４分。
ファミリアーレ＝お値打ちです。

http://www.familiare.jp/open/45/index.html

[150: 匿名さん]

いりなか駅のすぐ北に
モアグレースの建設予定看板が出ていました。

チョット前にHYPERCAFE？だったとこだと思います。
駅まで徒歩２分かかるかな。
近くの方、情報あればお願いします。

http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E136.57.31.4N35.8.26.2&ZM=12