名古屋のマンション建設予定地を‥

[しんくん]

早めに知る方法、
ありますか？

[502: 匿名さん]

鹿島が高すぎるので矢作に変えたというウワサ。

[503: 匿名さん]

中警察西の空き地建設中だけどもしかしてタワマン？

[504: 匿名]

ただの老人ホーム

[505: 匿名さん]

建設中の看板を良く見ればマンションが建つかどうかわかりますよー。

ってそれでは遅い？

[506: 匿名さん]

>>504
なるほど！上前津でタワマンの噂あったけど違いましたか

[507: 匿名さん]

マンションが建つウワサってどこで仕入れるんですか？
業界の方？

[508: 匿名さん]

白壁のコメダで隣の客同士が東区泉にマンションが建つって話をしていた。
「とうとう売った」って話だったから多分地主の親戚だと思うけど（笑）

[509: 匿名]

仮囲いにある工事看板見ればだいたいわかるデショ。

仮囲いの中に現場事務所が建っていればすぐに何かしらの施工が始まりますよ。

[510: 匿名]

建設予定地を知りたいんだからそれだと建設中になる

[511: 匿名さん]

>>508さん

かなり信頼のおける話ですね。
隣の地主も聞かれているとは思っていないことでしょう。

[512: 匿名さん]

千種区日和町に三菱がマンション建ててるっぽいんだけど、
周辺の人たちに猛反対されてるのか
建設反対ののぼりがすごい。

今日旦那が久しぶりに近くを通りがかったら
ずいぶん整地が進んでたらしいのですが・・・本当に建つの？

いつ頃どういうマンションが建つのかご存知の方いますか？

[513: 匿名]

設計は既に終えてますよ。

[514: 匿名さん]

あー、私も見ました。ちょっとビックリするぐらいですよね。。
>>513さんの言う通りなら本当に建つんでしょうね…。

[515: 匿名さん]

反対運動がすごいところ･･･。
でも建設は終わっているんですね。
大丈夫なんだろうか？

[516: マンコミュファンさん]

東区泉はdocomoタワーの北で３０階超（住友）西で２０階超（野村）だって。。。
近所の会社に勤めている知人からの情報。

[517: 業界関係者]

デベロパーは土地を購入する前に事業収支が成り立つかゼネコンに建築コストの概算算出させます。
その時には、土地の面積（容積率）・形状・用途地域から何階だての何戸ってのが条件提示されます。

[518: 匿名さん]

プラウド造りすぎ。。。
本郷の交差点（現在工事中）から南へ行った（小学校と幼稚園の手前）ところでも建てるらしいよ。

[519: 匿名さん]

日和帳のことここに出てますね。

http://trumansion.blog52.fc2.com/blog-entry-146.html

[520: 匿名]

本郷と本山は違う場所です

[521: 匿名さん]

東山線っていうのは一緒だけどね、地域は全然違う。

[522: 匿名さん]

>>518
プラウド上社のごく近い所なんですね。
最もプラウド上社は既に売り切れたようですが。

[523: 匿名さん]

千種区向陽町１丁目、山神社の南側に
プレミスト覚王山？　が建設予定です。
看板はまだありませんが、建築計画の概要が出てます。

[524: 匿名さん]

向陽町で覚王山か･･･。
いい加減、ネームバリューで無理やり名前つける止めて欲しいですね。
逆に恥ずかしい。。。

[525: 匿名]

>>523

貴重な情報ありがとうございます。以前、NTTの社宅があったところですよね。
マンションの規模はどの程度なんでしょうか？
低層で戸数が少なかったらすごく興味あります。

[526: 匿名はん]

東山公園駅徒歩3分くらいのところに、塩漬けになっていた土地が、やっと工事着工したね！
看板を今日出してた。三井地所だったかな・・・。取り付け途中に通ったから、確かじゃないけど。
三井か、三菱か、どちらかだったと思う。
場所はいいけど・・・。
どうだろう・・・まだ何も広告出てないよね？
三年以上ホッタラカシだっただけに、いい物件になるといいね。

[527: 匿名さん]

>>525
現地を通りかかったので見てきました。

建物は、地下１階、地上５階、４棟です。
ただ、かっこ書きで（自転車置き場　３棟）と
書かれていました。
着工は今年11月中旬、設計は澤田建築事務所、
建設会社は未定です。
参考になれば幸いです。

[528: 匿名]

>>527

大変ありがとうございます。参考になります。大和ハウスのＨＰを注意して見るようにします。

[529: 匿名さん]

>>526
三菱地所であってるみたいです。
地上6階 地下1階　10棟!! で設計・施工はバンベールシリーズの矢作地所のようです。

[530: 匿名]

グレードはどうなんでしょう？

東山公園の新池町と言えば、数年前の
野村、三井、積水などの高級マンションラッシュがあった地域であるため、
立地的に購買層はハイグレード仕様でないと納得しないのでは無いでしょうか？

庶民としては、この地域で3000万台でマンションが手に入れば有り難いのですが…。

[531: 購入検討中さん]

いいねー。興味ある。
また何かいい情報あったら教えて。

[532: 物件比較中さん]

千種区唐山二丁目（元ＵＦＪ銀行寮だったと思う）
に「プレミスト唐山」の建築計画看板が出ています。
建物の取り壊しも終わった模様。

[533: 匿名]

唐山2丁目ってことは東山通り挟んで南側かぁ…。

個人的に北側の方が好きだな。

[534: 匿名さん]

>>529
三菱地所でしたね。　今日看板を確認しました。
それにしても、１０棟って・・・・。
細長い建物を１０棟建てるんでしょうか・・・。
三菱なんで、少し高級感があるのではと期待したのですが・・・。
バンベールシリーズとなると、あまり期待できないですかね？
近辺は、かなり高額なマンション群があるので、ちょっと異質な感じに
なったりしませんかね～。

[535: 匿名]

バンベールシリーズだと格下になるでしょう。

矢作がその点をしたたかに捉えて最上級シリーズを作ってくれば面白いのですが…。

[536: 匿名さん]

矢作の設計では高級マンションは無理でしょう。
以前、バンベールの販売事務所に行って話しを聞いたときに、
『いつもデザイナーを入れています。』
『それが矢作のデザイナーズマンション』
って販売さんが誇っていました。
『矢作の設計はセンスがないの？』
って聞いたら、笑ってごまかされた。特に否定もなく。。。
まあぁ・・その販売さんもマンション販売のセンスがあるように思えなかったけど。。。

[537: マンコミュファンさん]

＞534
多分、ゴミ置き場とか駐輪場とかも含んで10棟じゃないの。

[538: 匿名]

矢作は構造はいいがデザインは…。

地場で国内ベッタリじゃねぇ。

細部に欧州製の物でも使っててくれるとクオリティも変わるんだろうけど…

[539: 匿名さん]

5000万円台で、そこそこの高級感を出せば、結構売れると思うけど・・・。
あの地域で5000万台となると、８０平米ぐらいが、せいぜいかな～。
あのあたりにある高級物件だと、探している人が、物件が出た途端、直ぐに購入するから、あんまりおおっぴらに
市場に出ない場合が多いよね。

[540: 匿名]

確かに、この地域は需要>>供給になってるので、出たら結構売れると思う。

今後の同行が気になる物件の一つですね。

[541: 匿名さん]

スレッドがまだないようなのでこちらに

(仮称)本山四谷通プロジェクト
所在地：名古屋市千種区四谷通2丁目12-1他
交通：地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩3分
総戸数：31戸
階数：地下1階・地上13階建
間取り：2LDK・3LDK・4LDK
専有面積：72.15㎡～105.07㎡

[542: 匿名さん]

>541
これってまた矢作？

[543: 匿名さん]

はい。おぎいやはぎですが何か？

[544: はいあ]

池下の厚生年金会館跡地にできる予定のマンションは
かなり大型になるようですね。
年内に詳細が明らかになると思われますが、どんなものになるか楽しみですね。

[545: 匿名さん]

厚生年金会館跡地なら大規模マンション確定ですね。
楽しみです。どこの会社になるか発表されてるんでしょうか？

[546: 匿名さん]

>543さん

修正：
おぎやはぎ、ですよ。

[547: 匿名さん]

>545
落札が積水ハウスと長谷工コーポレーションなので、グランドメゾンかな。
後、ホール機能を存続させるかどうかも気になるところです。

[548: 匿名さん]

厚生年金会館、昔は不便だったけど今なら帰りに成城石井によって帰れるからいいね。

[549: 入居済み住民さん]

池下のグランドメゾンなら既にもうスレッドが建ってるよ。

[550: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25639/
見付けました！
最終レスが約二年前ですね…、これから盛り上がるかな。

[551: 匿名]

名東区の中電社宅跡地が造成工事中ですが、どこのマンションが建つかわかりますか？
休憩していた工事の方に７本（棟）建つと聞いたのですが詳しくは聞けませんでした。