サーパス佐鳴湖

[サーパス]

サーパス佐鳴湖についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：静岡県浜松市西区入野町字大平16448-6（地番）、静岡県浜松市西区入野町16448-6（住居表示）
交通：「漕艇場」バス停から　徒歩5分（約330m、遠鉄バス）
価格：2270万円-4480万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70.07平米-101.02平米

[622: サーパス住民]

住み心地⇒いたって良好、最高の景観（夜景）の満足感、平面駐車場、静かで環境もよし　
　　　　　この地区の土地価格を考えれば、分譲価格もそこそこ。

残念な点⇒　特に感じない。　反対運動も承知の上での購入なので自身は気にしていない。
　　　　　　また、それを上回る魅力をこのマンションには十分に感じています。

　

[627: 匿名さん]

眺望なんて直ぐ飽きます。私のマンションからの眺めも最高です。
友人も、良い眺めねと、褒めてくれました。でも、眺望に感動したのは最初だけです。

しかし、多感な青春時代に生家から見た故郷の山河の眺望は、未だに印象に残っています。
眺望が生活の一つにならないと、いずれは飽きがきます。
啄木の歌に、似たようなものがありましたが、思い出せず・

マンションで欲しいのは、眺望より何より人間関係です。
隣人がどんな人か判らん、というようじゃね。
幸い、私の隣人は会えば必ず「挨拶」する良好な関係です。
（あくまで個人のプラバシーには深く入らず）

でも良好な関係であれば、時候の挨拶からさらに進み、相手の方から個人情報を
明かしてくれます。

「コンクリートから人へ」ですよ。
マンション住まいで、一番重要なのは人間関係です。（戸建て以上に）

でも入居早々ですから、以上のような人間関係を構築するのは、まだ無理ですね。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[628: 匿名]

幸い、今までお会いしたサーパス住まいの方は、皆さん気さくな方で、会えば世間話の一つや二つ交わしますよ。

人間関係は戸建て、マンションの違いではなく、個人の在り方だと思います。

住みやすさは、近隣に住んでいる人なら誰でも分かると思います。
ここ佐鳴湖西岸は、整備された素晴らしいところです。眺望はもちろんですが、近隣にはお店も多く、公園も多く、子供もたくさんいる豊かな地です。
私は穴吹マンションが気に入ってというよりも土地に惚れて購入しました。

[631: 匿名さん]

通りすがりの627です。

景観、眺望について「…マンションからの眺めは最高ですいつ見てもあきま
せんしいつまでも見ていたい眺めです！…」等と盛んに喧伝、賞賛しておられ
ますが、サーパス佐鳴湖の近傍に、あなた方の眺望を阻害する建物（マンション等）
の建設計画が持ち上がった場合、あなた方は反対するのですか？
それに眺望、眺望と言っても、高層階に住む人達の話では、ないでしょうか？

翻って
現反対派も当地の景観を害すると声高に述べているようですが、この人達が
当地の景観保護のため、過去どのような行動をしてきたのか、全く判りません。

サーパス佐鳴湖が建つ…自分たちの眺望、景観が阻害される…反対運動じゃあ
先住の人達のエゴでしかありませんね。（反対派の方には厳しい言かも知れませ
んが、低頭陳謝）

販売会社の宣伝に乗っかり景観云々を言うよりも、マンション内外の人間関係構
築（ひらたく言えば近所付き合い）が大事だと愚考します。
販売会社は完売すれば、それで終わりで、人間関係まではアフターしませんからね。

[632: 近隣住民]

人間関係？
特に仲良くならなくても、普通にあいさつ程度でいいじゃないですか？
仲良しサークルでもないですし。（もちろん何かあった時は助け合いますが・・・）

自身は各地転勤してきましたが、一軒家でも、マンションでも近隣はあいさつ程度で
どこも変わらないですよ。それで困らないですし。
もちろん個人差はあるかもしれませんが。

マンション特有の展望に満足して、そこに住んでいるのは個人の価値観なので、
飽きる飽きないとかの問題ではありません。
それを言ったらどんな豪邸に住んでも、いずれは飽きるということになります。
また、夜カーテンを閉めなくても、お隣の目を気にせずに、
悠々自適に過ごせることは、一軒家では得られないことです。

[633: 匿名さん]

何かあったら助けますって？？
そうやって書く人ほど見て見んふりするか真っ先に逃げるんでしょ・・・？？？

人間関係を深めれば何かあった時にはお互いに涙をしたり励ましあたり喜んだりして親睦が深まっていくんですよ。
まぁ～こういう所に住みたいって言っている人にはホントの人間付き合いなんてできませんけどね。

最近では子供の為に命を張って助けるっていう人も少なくなりましたからね。

これは、長年の私自信の経験や感想からの意見です。

[634: 匿名]

633はマンションの情報交換の場で、マンション検討者を馬鹿にする発言。
こういう所に住みたいって言ってる人はホントの人間付き合いが出来ないとは、あまりに偏った意見。

マンション検討者の中には、戸建てを希望しても購入出来ない事情がある者もある。

戸建てに住んでいても、付き合いはほどほどにしたい人もある。

マンションは一つの住まいの形。
選択肢の一つ。

[635: 匿名]

値下げしてる？

[636: 匿名さん]

評価が低い？

[637: 匿名]

すみません。さっきの投稿、悪気はないのですが削除依頼されちゃいました。

ここ最近、モデルルームに行った方。当初の金額よりも多少なりとも下がってきているか分かりますか？

１ヶ月前はまだ値下げする様子はなかったので気になってます。

宜しくお願いします。

[638: マンコミュファンさん]

マイナスの情報を投稿していただく皆様へ
マンションコミュニティ管理人からのご挨拶　2006.7.21より抜粋させてもらいました

掲示板が荒れる原因にもなることがあるマイナスの情報ですが、マンションコミュニティをご利用の多くの方がそういった情報を期待されていることも事実です。
そういった情報を提供していただけることは非常に有り難く思っています。
ですので、マイナスの情報だからといって投稿を削除することは一切ありません。

しかしながら、そういった投稿される時に購入検討者さんに対して馬鹿にするような文言を含めることが多いのです。折角の情報ですので、その部分だけを削除して残すこともありますが、完全に削除する場合の方が多いです。

マンションコミュニティの中には非常にたくさんのマイナスの情報が削除されることなく掲載されていますので、削除された内容とどこが異なっているのかを見比べて頂き、虚偽や中傷、無責任な伝聞などを含むことなく情報を提供頂きたく思います。

気をつけて頂きたいのですが、どのような問題が存在する物件であれ、どのデベロッパーからの購入であれ、購入される方には責任はありませんので購入者さんや購入検討者さんへを責めるような発言は認めていませんので、お互いに争い合うことは避けるようお願いします。

また、「不動産業者および関連業者の方へ」でお伝えしているように事実では無く、販売を妨害するなどの目的での中傷に対しては厳しく対応する責任がありますので、削除措置だけでなくホスト情報の公開などの措置に応じざるを得ないこともありますことご了承の上で投稿を行って頂きますようよろしくお願いします。

反対意見を出すのが面倒なのか相手を中傷するだけの投稿を良く目にしますがそれは全て削除対象となります。

http://www.e-mansion.co.jp/whatsnew/20060721.html

[643: 匿名さん]

通りすがりの者です、急に静かになったので、ちょっと心配です。

偽管理者でしょうね。
レスの５００制限等はありませんから…。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47313
↑このスレッドは明らかに５００を越えています。
しかもシリーズ５作目です。

スレッド自体を管理人の意向で無くしてしまえば、掲示板の存在意義が
なくなりますからね…。こんな事は、管理人も熟知していると思います。
ただ、レスは全文又は一部削除される恐れがあります。相手の人格を否
定するような過激表現には気をつけましょう。

真偽こもごも、また利害関係者の洗脳、誘導書き込み等、様々です。
これらを、どう料理して、いかに取捨選択するか閲覧者のスキルや、又書
き込み者の人格、識見も問われます。まだ、日本人は掲示版の書き込み（特
に相手と遣り取りの場合）に不慣れです。

[644: マンコミュファンさん]

一応レスが1000近くになったら新しいスレをつくるようにとお願いがされています。
管理人という名前で書くと　"管理人"　となるそうです。本物は青文字のようです。

この2つの事についての詳しい事は、よくある質問の　掲示板の利用方法について。を見てください
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#15

最近荒らしが多いですが、この掲示板で決められたルールを守って書き込みをお願いします。

[645: サナル]

私は購入時にこのコミュニティを随分参考にさせてもらいました（このスレに限らず）。荒らされるのは残念なことです。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[653: 匿名]

いくらマンションが気にいらないからって
確かに反対派ブログのコメントはひどいですね。
最初のころはコメントまともだったのに
攻撃対象が業者ではなくマンション住民になっていたり佐鳴湖になってたり
書いてる人は一部の反対派かもしれないけど まともな反対派や周辺住民はちょっと迷惑なんじゃないかな

[662: サラリーマンさん]

かなり激しい建築反対運動が起きているようです。
ご購入希望の方は、しっかりと現地を視察されることをお勧めします。

[663: 匿名さん]

>>662
今さらですか？？
そんなのみ～んな知ってますがなｗ。

[665: 不動産購入勉強中さん]

建築反対運動が起きているということは、少なからずとも建築側にも何か原因があるものです。
100％建築側だけの問題ではありませんが。
そして、ここ以外でも反対運動は各地で起こっています。
それらを覗いてみるとケースは様々ですが大半の場合、建築されるマンションに対して反対を訴えていることはもちろんのこと、
それだけではなく、建築側の対応の仕方、やり方等にも怒りを表しているように感じます。
ですから、建築反対運動が起きているマンションを検討される場合は、マンションの質とともに、建築側の質も鋭く見極めることも大切です。

[666: 匿名さん]

久し振りの良いコメントですね（感謝）
建築側の質とは何ぞや？
多分対応の仕方、やり方を指しているでしょうが、質の部分についていま少し解説
して頂けますと幸いです。

将来瑕疵が生じても、建築側（この場合は＝販売会社）の質（対応の仕方、やり方等）
があまり良くないので、真摯に対応してくれない　と言うことになりますね。

マンションの質については、既入居済みの５３３さんは、
「・自慢できるところ…マンション自体の造りがしっかりしてると思います（私
見ですが…）」と述べています。何を根拠に「造りがしっかり」と言っているのか
判りませんが…。

[667: 住民]

建築住宅性能評価で、しっかりとした構造のつくりは、
証明されているはずですよ。
この住宅性能評価を作成するマンションは安心だそうです。
サーパスは住んでからサポートシステムで、アフターサービスも
さすがに大手といった感じですね。

[668: ご近所さん]

入野町たばた地区に住んでいるものです。
この前久しぶりに散歩でサーパス前を通りました。
正直言って「まだ反対しているの！？」ていう感じです。
せっかく入居している人もいるのに、何やってんだか。
りんこうやまの人たちはもっと歓迎してあげないと。

子供たちが増えるのは大歓迎だ。

[669: 匿名さん]

入居が始まっているのにまだ反対運動がおさまっていないところをみると、こちらの販売会社さんはあまり期待できませんね。
私の知っているところでは反対運動はおきたものの、入居が始まる頃にはおさまりました。これは販売会社さんが、入居者=購入者のことを第一に考えてくれている証だと思います。反対運動は一見イメージが悪いですけど、逆に捉えればそういうトラブルに対してどんな対処をしていくのかという、販売会社さんの力量が見られますよね。

[670: 匿名]

いや、私も不動産に長くかかわっているものですが、
必ずしも反対運動＝販売会社の力量とは言い切れませんよ。

その地区の状況も大きく影響します。
あの地区は特にどの販売会社が対応しても
おそらく同じ状況になっていたでしょう。

建設反対しか要求しない住民に対いて、話し合いも何もないと思います。
折り合いがつかない状況ではどんなデペロッパーが対応しても
結局、並行線でしかないのでしょう。

[671: 匿名さん]

販売会社にも問題はあったかもしれませんが、
あの看板のひどさを見ればわかるように。
ここはの場合は「通常の基準をはるかに超えた、やっかいな周辺住民」が目の前にいたからに思えてきますね。

もう建ってしまったわけですし
近所に管理の行き届いてない汚いマンションや、幽霊マンションがあったりするよりも
きちんと埋まってて健全に管理されてるマンションがあったほうがなにかといいと思うのですが
反対派の方々はこの先一体どうしたいのでしょうね？