サーパス佐鳴湖

[サーパス]

サーパス佐鳴湖についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：静岡県浜松市西区入野町字大平16448-6（地番）、静岡県浜松市西区入野町16448-6（住居表示）
交通：「漕艇場」バス停から　徒歩5分（約330m、遠鉄バス）
価格：2270万円-4480万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70.07平米-101.02平米

[No.151 by 匿名さん 2009-05-23 10:53:00]

外観が少し見えましたが、第一印象としては安っぽいですね！
気になっていたので残念です。

間取りに関しては、まぁ、デザイナー物件ではないのでこんなもの？って感じです。
良くありそうな感じ。特に印象にないです。

[No.152 by 匿名さん 2009-05-24 03:20:00]

今の市況では高いんじゃないの?
安いわけないでしょう｡

安ければ、売れるでしょう。
あの場所だったら。

反対運動もなければ。

[No.153 by 匿名さん 2009-05-24 07:57:00]

いくつか比較検討してますがDハウスとかと比べると安いです。もっと安売りしてるところもありましたが大手のなかでは比較的安いんじゃないかな。立地にも寄りますが。

売れてないのは反対運動のせいでしょうね。最近はあまり盛り上がってないようですが…

[No.154 by 物件比較中さん 2009-05-24 14:27:00]

売れないのは反対運動のせいではなく、マンション自体にあると思いました。

自分も検討した者の一人ですが、もし反対運動がなくても買わないです。

[No.155 by 匿名さん 2009-05-24 16:53:00]

154さんはどんな点で対象からはずしました？

[No.156 by 購入検討中さん 2009-05-25 06:37:00]

No154さんに、どんなところが気に入らなかったか参考に聞かせて欲しいですね。

[No.157 by 購入検討中さん 2009-05-25 07:37:00]

売れない理由が反対運動のせいではなくと書いている人がいますけど
100%関係ないことはないですよね。

[No.158 by あの看板でしょ 2009-05-25 08:18:00]

周りにたくさんありますからね引いちゃう人もおおいんじゃないかな普通…
サーパスは全国で展開してるからノウハウあるし仕様も悪くないと思いますが。看板さえ気にならなければ買いですね！

[No.159 by 匿名さん 2009-05-25 10:03:00]

う～ん、やっぱりサーパスは仕様を落としているとしか思えません。例えば玄関にある人感照明が普通付いているマンションが多い中ここはオプションになっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あと洗面所の鏡が三面鏡ではなく一枚の鏡になっていたりと使い勝手が悪そうです、三面鏡であればその後ろが収納にできるので便利なのですが。だいたい他社は上記に書いた装備は標準になっているはずです。気にしなければ済むことですが、一回こういう装備を使った経験をしてしまうと便利で無いとやっぱり不便ですね。　　　　　　　　　もちろん賃貸暮らしであれば無くても十分な装備かもしれませんが、ただ最初からあった方がいいに決まってるし、またお金をかけてオプションというのももったいないような気がします。

[No.160 by 匿名さん 2009-05-25 13:42:00]

反対派の方のブログをちらっとみたんですが

もうほとんどの部屋が契約済か検討ありでしたよ
というコメントがありました。

意外と人気があるんですね

[No.161 by どう仕様 2009-05-25 18:37:00]

人感照明に三面鏡ですか。快適設備をとるか価格をとるかってことでしょうかね。オプションでつければそれなりの価格になるわけか　悩みどころですね。

[No.162 by 匿名さん 2009-05-25 20:10:00]

売れてる訳ないよ。

価格も安くないし｡

浜松で売れてるマンションはないでしょう。

[No.163 by 物件比較中さん 2009-05-26 02:46:00]

例え購入したとしても、近所の住人に嫌がらせされそうで怖いですね。反対の看板だらけであれでは友達や親、親戚も呼べないですよ、恥ずかしくて。

[No.164 by 匿名さん 2009-05-26 07:26:00]

「周辺住民は、購入者に嫌がらせするようなチャチな人間じゃありません。」
・・・・・・・・・・・・と反対派の方が言っておりました。

[No.165 by 匿名さん 2009-05-26 07:33:00]

まぁ取りあえず購入した方もいるようですし、163さんのような人は
マンションに住んでる人などにさりげなく話を聞いてみたりすれば
いいんじゃないんでしょうか。

[No.166 by 匿名さん 2009-05-26 11:27:00]

嫌がらせはされないとしても、白い目で見られることは必至でしょう。

[No.168 by 匿名さん 2009-05-27 02:24:00]

現在販売中の物件で言えば、レクセル浜松弁天島が構造、仕様（セキュリティーも含む）ともに一番いいですね。次にウィスティリア志都呂、最後にサーパスといったところでしょうか。これは立地は別として建物だけで見た場合です。

[No.169 by 匿名さん 2009-05-27 06:27:00]

サーパス佐鳴湖の魅力の1つは、あの場所ですからね。過去がどうあれいい所ですから
反対運動がちょっとあれですが

ウィスティリア志都呂は、旧雄踏街道沿いだからな～

悩みどころですね

[No.170 by 匿名さん 2009-05-27 14:40:00]

ウィスティリア志都呂　＞　サーパス佐鳴湖　　ですね。

167さんも言っていますが、構造，仕様等ウィスティリア志都呂の方が良いと思いました。
立地としても、ウィスティリア志都呂は大きな公園も建設予定なのと、コンビニ、ショッピングモールなどの商業施設にも、気軽に歩いて行く（自転車も）こともできる距離でいいなと思いました。
サーパス佐鳴湖は、坂の上ですし、歩いて行くには少し大変そうですね。

[No.171 by 匿名さん 2009-05-31 22:26:00]

志都呂は標準で設備がよく価格も安いのが魅力ですね！けど自分は場所がです。会社まで通えません
弁天島も同じく×
かといって街中の物件は高く駐車場もないので…
かなり悩みましたが佐鳴湖に決めました。完璧な物件てないですよね。優先順位をどこにもってくるかでベストが変わってきます。
答えになってないかも…スミマセンm(__)m

[No.173 by 物件比較中さん 2009-05-31 23:23:00]

たしかに優先順位で変わってくるよね。
将来的資産価値を考えると、1番は志都呂かな？
建物自体の構造も（耐震も）やっぱり志都呂。
で、眺望を選ぶなら佐鳴湖かな。
自分は結局どちらも購入しませんが。
もしも買うとしたら志都呂かなぁー

[No.174 by 匿名さん 2009-06-01 00:01:00]

笠木様
うーん、細工かもしれませんが一企業としては当然の選択では？まさか契約直前まで現地を見せないってことではないと思いますし…売れ残りの件ですが、35戸も売れてるってわりとすごくないですか？
見方によっても変わってきますね(^-^)

[No.175 by 匿名さん 2009-06-01 01:06:00]

志都呂であろうが佐鳴湖であろうがそんなに場所変わらないでしょう。

[No.176 by 匿名さん 2009-06-01 03:07:00]

↑その通りですね。場所はほとんど変わらないですよね。なので、建物の構造とかだけで比べると志都呂の方が良いと私も思います。

[No.177 by 匿名さん 2009-06-01 19:19:00]

１７４さん、ここは３５戸も売れていません。そんなに売れるわけないでしょう。おそらくその半分を大きく割っているでしょうね。

[No.178 by 物件比較中さん 2009-06-01 20:21:00]

177さんに質問なのですが１７４さんは先々週号のタウンズによればと言っています。
あなたの売れていないというのはどこから仕入れた情報なのですか?どうも想像で言っている気がするのですが

[No.179 by 迷い人 2009-06-01 20:46:00]

私は、反対派でも販売員でもありません。
ただこのマンションに興味のある人間です。
他所のブログからなんですが
買いたくない理由は？
墓場跡地だから？
病院跡地だから？
反対運動が盛んだから？
訴えられては困るから？
穴吹のマンションだから？
周辺住民が怖いから？
いやがらせ されるから？
裁判中だから？
幽霊マンションと言われているから？
風当たりが凄く強いから？
あのマンション、出来のわりにお金が高いから？
ぶしょったいから？
風土にマッチしてないから？
セレモニーマンションとも言われているから？
たくさん反対運動の看板があるから？
リフォームがしにくいから？
エレベーターが１基しかないから？
駐車場が無いに等しいから？
交通の便が不便だから？
坂道が多いから？
と沢山ありました。

それでは、他所にはない　このマンションの自慢できる所はいったいなんですか？
眺め以外で教えてくれませんか？
教えてくれませんか？
このマンションにすごく興味があるんで。

[No.180 by 物件比較中さん 2009-06-01 21:28:00]

No179さん興味がおありならご自分で見に行けばいいと思いますが?
興味はあるが買う気はないという方でしょうか
この書き方では悪く言えばアラシにも見えます。

眺め以外とはマンションの中と言うことでしょうか?
中身などでいうならばウィスティリア志都呂のほうが上ですね
眺め以外で突出していい所というのは特にないと思いますが


あとは、質問はこう書けばまだいいと思います。

このマンションに興味のある人間です。
他所にはない　このマンションの自慢できる所はいったいなんですか？
眺め以外で教えてくれませんか？
このマンションにすごく興味があるんで。

[No.181 by 匿名さん 2009-06-01 22:43:00]

179さんへ
あなたがそんなに多くのネックを思っているから、迷われているのでは？

納得するまで見たら？

[No.182 by 迷い人 2009-06-02 12:59:00]

書き方に問題があったようで　すみません。
よくわかりました。
ありがとうございました。

[No.183 by 匿名さん 2009-06-02 17:19:00]

ここを購入した方、これから購入予定の方の気持ちが理解できません。普通あの看板を見ただけで買う気持ちがなくなると思いますが。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　手付金を破棄して購入をやめるのが無難でしょう。住んでからでは後の祭りですから。それでも購入した方は営業マンの口車に乗せられてしまったんですね。冷静になって考えましょうね。ここを購入しても何のメリットもありません。

[No.184 by 匿名さん 2009-06-02 17:41:00]

↑あなたはどういうお立場ですか？

[No.185 by 匿名さん 2009-06-02 18:52:00]

別にいろんな考え方があるんだからいいんじゃないの。

いいなあと思う人が買うんだし。

[No.186 by 匿名はん 2009-06-02 18:52:00]

>手付金を破棄して購入をやめるのが無難でしょう。住んでからでは後の祭りですから。それでも購入した方は営業マンの口車に乗せられてしまったんですね。冷静になって考えましょうね。ここを購入しても何のメリットもありません。

なるほど・・・。
つまり「購入者は、この物件を担当した穴吹の営業マンに、騙されてるよ！」と言いたいのですね。特に「ここを購入しても何のメリットもありません。」のくだりを、詳しく書いてくれるとわかりやすいのです。勿論、根拠があってのことだと思いますが。

[No.187 by 匿名さん 2009-06-02 19:27:00]

迷い人さんは、きっとモデルルームの営業の口車を避ける為にここで質問をしたんでしょうね。
いいマンションが見つかるといいね。

[No.188 by 物件比較中さん 2009-06-02 19:52:00]

そういうのは反対派ブログでやっててくださいな～

[No.189 by 匿名さん 2009-06-02 19:56:00]

反対派の人たちってヒマなんですね…

[No.190 by 匿名さん 2009-06-02 20:16:00]

まったく関係ない話なんですけどNo186さんの字が茶色になってるのは
どうやってるんですか?

[No.191 by 匿名さん 2009-06-02 20:31:00]

今度はこっちまで来て暴れているとは恐れ入りますね^^;
no183さんて反対派ブログのNさんじゃないですか?
ここはですねあなたの様な書き込みをする人が来るところではないんですよ。

マンションに対するネガティブなカキコミなら問題ないと思いますが
他人の購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になりますのでやめましょう

[No.192 by 物件比較中さん 2009-06-02 21:11:00]

このマンションのことを単純に評価して悪くいったら、何でもない人でもみんな‘’反対派のせい‘’になってしまうね。まぁ、そうするのが簡単なんだろうけど、そうやってマンションのマイナスイメージを全て反対派のせいにしてしまうやり方もどうかと。

マンションに関して言えば、今の所何件か比較した中でサーパス佐鳴湖の購入はないです。理由はいくつかありますが、ここでまた色々言うと私も反対派だとか言われるのがおちなんで言いません。

[No.193 by あの 2009-06-02 21:46:00]

理由とか根拠を言ってくれないと！「わたしは買わないな」とかもういいから
コミュニティの意味分かってます？？

[No.194 by 匿名さん 2009-06-02 22:13:00]

だからさーこの掲示板と反対派ブログを一緒にしないでくださいね?
No193さんが言うように買わないな～住みたくないよね～なんて反対派ブログみたいな幼稚な書き込みいらないんです。そんなのでなければ反対派がどうこうなんていいませんよ。そういう書き込みがしたいんだったら反対派ブログで書いてればいいじゃないですか。

管理人さんが
マイナスの投稿はウェルカムです。しかし、購入を検討されている方を馬鹿にした発言というものは決して許されるものではありませんし、虚偽情報や中傷するような投稿を繰り返したり、悪意を持って投稿してくる人へはアクセス制限処分など厳しく対処して参りました。
ていってますよ

[No.195 by 192さんは考えすぎでは 2009-06-02 22:28:00]

No.192 さん
No159さんはマイナスのコメントを付けておられますけど、反対派なんていわれてませんよ?
駄目なところがあるならできれば理由もかきましょうね。

[No.196 by 192さんは考えすぎでは 2009-06-02 22:36:00]

つづき
それは他の購入を検討している人の判断材料にもなるんですから
ただ根拠のない書き込みはNGです。
No183さんみたいな書き込みも管理人が購入を検討されている方を馬鹿にした発言というものは決して許されるものではありませんといっているからダメですね

[No.197 by 匿名さん 2009-06-02 22:51:00]

気になったんですけど
マンションのマイナスイメージを全て反対派のせいにしてしまうやり方
というのは具体的にどれのことをいっているのでしょうかね・・・

[No.198 by 匿名さん 2009-06-02 23:00:00]

反対派ブログって何？

[No.199 by 匿名さん 2009-06-02 23:02:00]

>>198

どうぞ
http://blogs.yahoo.co.jp/rinkouyama4649/32312416.html#32497419

[No.200 by マンコミュファンさん 2009-06-03 05:00:00]

てゆうか反対派はされ！！
キモイ。暇人。ここは、マンションについて語る場。空気よめ。