サーパス佐鳴湖

[サーパス]

サーパス佐鳴湖についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：静岡県浜松市西区入野町字大平16448-6（地番）、静岡県浜松市西区入野町16448-6（住居表示）
交通：「漕艇場」バス停から　徒歩5分（約330m、遠鉄バス）
価格：2270万円-4480万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70.07平米-101.02平米

[141: 匿名さん]

まじ盛り上がってますねwww

反対派のブログ終わってませんでしたよ。ありました！

更新もされてました！

この先どうなることやら〜

[142: 匿名さん]

<周辺に同じ様な分譲マンションも存在する中、なぜ、あえて裁判にまでなっているマンションを選ぶのか？
そういうのは余計なお世話だと思うよ。君が魅力がないと思っても
欲しい人にはすごい魅力があるてことでしょ。買う人の自由そのあとどうなっても対処できるていう意思が
あるから買うんじゃないかな。

あんまり興奮しなさんな

ところで周辺にあのマンションと同じようなとこに立ってるところ
ありましたっけ?

まぁ自分的には魅力ていうと景色がいいくらい
しかないですけど。買いませんけどね

[143: 匿名さん]

No.140 by 匿名さんの質問をQ&Aにしてみました
怒らないでくださいね。真面目に書いてますから

Q住みたきゃ住む、住みたくなきゃ住まないなんてあたりまえだろ！
Aそうですね

QNo.133ーが言いたいのは、魅力は何なのか？でしょ。
Aなんでしょうかね・・景観がいいとかじゃないでしょうか。高台ですし

Qようは、周辺に同じ様な分譲マンションも存在する中、なぜ、あえて裁判にまでなっているマンションを選ぶのか？ってこと。
A選んではいけませんか?個人の自由です　ご心配ありがとうございます

Q誰だって、裁判ざたになっているマンションとなっていないマンションだったら、なっていない方がどう考えたって良いじゃん？
A　そのとおりですが、これも個人の自由なので・・なんとも言えません

Q裁判中というリスクがあっても、それでもいいから欲しいって思わせる魅力はあるのかないのか。
Aある人にはあるのでしょう。買う意思のある方に直接聞いてみないとなんとも言えません

Q自分ははっきり言ってないと思いますけど？
Aあなたと他の人では考えが違うので。

[144: 匿名さん]

けっきょくのところ、あまり魅力がないってことじゃないでしょうか？

個人の自由〜とか言ってしまったらそれまでですね。

[145: 匿名さん]

はいそうですね。
ということで結論が出たのでこれでこの話題は終了ですね

[146: 匿名さん]

あとその手の話題は、反対派ブログで書いたほうがいいかもしれませんよ?

[147: 物件比較中さん]

No.133で書き込みしたものです。みなさん色々コメントありがとうございます！私だけでなく、他にも同じように魅力がないという方もいて、安心しました。というのも、大きなリスクを背負ってでも買うのには、なにか特別な理由というか秘密というか、そういうものが私が知らないだけであるのかな？って少し思っていたので。特に何もないのですね。

[148: 匿名さん]

建設反対の以前にマンションの設備、仕様自体あまり良いとは思いません。それにしても価格が高すぎますね。ありきたりの間取りでおもしろみもありません。

[149: 匿名さん]

そうでしょうか？
価格的には手頃というか平均的だと思いますが。
マンションの設備について言及されてますが、上の方は専門家ですか？

[150: 匿名さん]

知り合いは比較的安いといっていましたね
まぁ安い高い良い悪いはもう人それぞれですし

たいしたことのないアパート暮らしのわたしには、魅力的に写ります。
しかしお金がないので買えません(笑)

[151: 匿名さん]

外観が少し見えましたが、第一印象としては安っぽいですね！
気になっていたので残念です。

間取りに関しては、まぁ、デザイナー物件ではないのでこんなもの？って感じです。
良くありそうな感じ。特に印象にないです。

[152: 匿名さん]

今の市況では高いんじゃないの?
安いわけないでしょう｡

安ければ、売れるでしょう。
あの場所だったら。

反対運動もなければ。

[153: 匿名さん]

いくつか比較検討してますがDハウスとかと比べると安いです。もっと安売りしてるところもありましたが大手のなかでは比較的安いんじゃないかな。立地にも寄りますが。

売れてないのは反対運動のせいでしょうね。最近はあまり盛り上がってないようですが…

[154: 物件比較中さん]

売れないのは反対運動のせいではなく、マンション自体にあると思いました。

自分も検討した者の一人ですが、もし反対運動がなくても買わないです。

[155: 匿名さん]

154さんはどんな点で対象からはずしました？

[156: 購入検討中さん]

No154さんに、どんなところが気に入らなかったか参考に聞かせて欲しいですね。

[157: 購入検討中さん]

売れない理由が反対運動のせいではなくと書いている人がいますけど
100%関係ないことはないですよね。

[158: あの看板でしょ]

周りにたくさんありますからね引いちゃう人もおおいんじゃないかな普通…
サーパスは全国で展開してるからノウハウあるし仕様も悪くないと思いますが。看板さえ気にならなければ買いですね！

[159: 匿名さん]

う～ん、やっぱりサーパスは仕様を落としているとしか思えません。例えば玄関にある人感照明が普通付いているマンションが多い中ここはオプションになっています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あと洗面所の鏡が三面鏡ではなく一枚の鏡になっていたりと使い勝手が悪そうです、三面鏡であればその後ろが収納にできるので便利なのですが。だいたい他社は上記に書いた装備は標準になっているはずです。気にしなければ済むことですが、一回こういう装備を使った経験をしてしまうと便利で無いとやっぱり不便ですね。　　　　　　　　　もちろん賃貸暮らしであれば無くても十分な装備かもしれませんが、ただ最初からあった方がいいに決まってるし、またお金をかけてオプションというのももったいないような気がします。

[160: 匿名さん]

反対派の方のブログをちらっとみたんですが

もうほとんどの部屋が契約済か検討ありでしたよ
というコメントがありました。

意外と人気があるんですね

[161: どう仕様]

人感照明に三面鏡ですか。快適設備をとるか価格をとるかってことでしょうかね。オプションでつければそれなりの価格になるわけか　悩みどころですね。

[162: 匿名さん]

売れてる訳ないよ。

価格も安くないし｡

浜松で売れてるマンションはないでしょう。

[163: 物件比較中さん]

例え購入したとしても、近所の住人に嫌がらせされそうで怖いですね。反対の看板だらけであれでは友達や親、親戚も呼べないですよ、恥ずかしくて。

[164: 匿名さん]

「周辺住民は、購入者に嫌がらせするようなチャチな人間じゃありません。」
・・・・・・・・・・・・と反対派の方が言っておりました。

[165: 匿名さん]

まぁ取りあえず購入した方もいるようですし、163さんのような人は
マンションに住んでる人などにさりげなく話を聞いてみたりすれば
いいんじゃないんでしょうか。

[166: 匿名さん]

嫌がらせはされないとしても、白い目で見られることは必至でしょう。

[168: 匿名さん]

現在販売中の物件で言えば、レクセル浜松弁天島が構造、仕様（セキュリティーも含む）ともに一番いいですね。次にウィスティリア志都呂、最後にサーパスといったところでしょうか。これは立地は別として建物だけで見た場合です。

[169: 匿名さん]

サーパス佐鳴湖の魅力の1つは、あの場所ですからね。過去がどうあれいい所ですから
反対運動がちょっとあれですが

ウィスティリア志都呂は、旧雄踏街道沿いだからな～

悩みどころですね

[170: 匿名さん]

ウィスティリア志都呂　＞　サーパス佐鳴湖　　ですね。

167さんも言っていますが、構造，仕様等ウィスティリア志都呂の方が良いと思いました。
立地としても、ウィスティリア志都呂は大きな公園も建設予定なのと、コンビニ、ショッピングモールなどの商業施設にも、気軽に歩いて行く（自転車も）こともできる距離でいいなと思いました。
サーパス佐鳴湖は、坂の上ですし、歩いて行くには少し大変そうですね。

[171: 匿名さん]

志都呂は標準で設備がよく価格も安いのが魅力ですね！けど自分は場所がです。会社まで通えません
弁天島も同じく×
かといって街中の物件は高く駐車場もないので…
かなり悩みましたが佐鳴湖に決めました。完璧な物件てないですよね。優先順位をどこにもってくるかでベストが変わってきます。
答えになってないかも…スミマセンm(__)m

[173: 物件比較中さん]

たしかに優先順位で変わってくるよね。
将来的資産価値を考えると、1番は志都呂かな？
建物自体の構造も（耐震も）やっぱり志都呂。
で、眺望を選ぶなら佐鳴湖かな。
自分は結局どちらも購入しませんが。
もしも買うとしたら志都呂かなぁー

[174: 匿名さん]

笠木様
うーん、細工かもしれませんが一企業としては当然の選択では？まさか契約直前まで現地を見せないってことではないと思いますし…売れ残りの件ですが、35戸も売れてるってわりとすごくないですか？
見方によっても変わってきますね(^-^)

[175: 匿名さん]

志都呂であろうが佐鳴湖であろうがそんなに場所変わらないでしょう。

[176: 匿名さん]

↑その通りですね。場所はほとんど変わらないですよね。なので、建物の構造とかだけで比べると志都呂の方が良いと私も思います。

[177: 匿名さん]

１７４さん、ここは３５戸も売れていません。そんなに売れるわけないでしょう。おそらくその半分を大きく割っているでしょうね。

[178: 物件比較中さん]

177さんに質問なのですが１７４さんは先々週号のタウンズによればと言っています。
あなたの売れていないというのはどこから仕入れた情報なのですか?どうも想像で言っている気がするのですが

[179: 迷い人]

私は、反対派でも販売員でもありません。
ただこのマンションに興味のある人間です。
他所のブログからなんですが
買いたくない理由は？
墓場跡地だから？
病院跡地だから？
反対運動が盛んだから？
訴えられては困るから？
穴吹のマンションだから？
周辺住民が怖いから？
いやがらせ されるから？
裁判中だから？
幽霊マンションと言われているから？
風当たりが凄く強いから？
あのマンション、出来のわりにお金が高いから？
ぶしょったいから？
風土にマッチしてないから？
セレモニーマンションとも言われているから？
たくさん反対運動の看板があるから？
リフォームがしにくいから？
エレベーターが１基しかないから？
駐車場が無いに等しいから？
交通の便が不便だから？
坂道が多いから？
と沢山ありました。

それでは、他所にはない　このマンションの自慢できる所はいったいなんですか？
眺め以外で教えてくれませんか？
教えてくれませんか？
このマンションにすごく興味があるんで。

[180: 物件比較中さん]

No179さん興味がおありならご自分で見に行けばいいと思いますが?
興味はあるが買う気はないという方でしょうか
この書き方では悪く言えばアラシにも見えます。

眺め以外とはマンションの中と言うことでしょうか?
中身などでいうならばウィスティリア志都呂のほうが上ですね
眺め以外で突出していい所というのは特にないと思いますが


あとは、質問はこう書けばまだいいと思います。

このマンションに興味のある人間です。
他所にはない　このマンションの自慢できる所はいったいなんですか？
眺め以外で教えてくれませんか？
このマンションにすごく興味があるんで。

[181: 匿名さん]

179さんへ
あなたがそんなに多くのネックを思っているから、迷われているのでは？

納得するまで見たら？

[182: 迷い人]

書き方に問題があったようで　すみません。
よくわかりました。
ありがとうございました。

[183: 匿名さん]

ここを購入した方、これから購入予定の方の気持ちが理解できません。普通あの看板を見ただけで買う気持ちがなくなると思いますが。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　手付金を破棄して購入をやめるのが無難でしょう。住んでからでは後の祭りですから。それでも購入した方は営業マンの口車に乗せられてしまったんですね。冷静になって考えましょうね。ここを購入しても何のメリットもありません。

[184: 匿名さん]

↑あなたはどういうお立場ですか？

[185: 匿名さん]

別にいろんな考え方があるんだからいいんじゃないの。

いいなあと思う人が買うんだし。

[186: 匿名はん]

>手付金を破棄して購入をやめるのが無難でしょう。住んでからでは後の祭りですから。それでも購入した方は営業マンの口車に乗せられてしまったんですね。冷静になって考えましょうね。ここを購入しても何のメリットもありません。

なるほど・・・。
つまり「購入者は、この物件を担当した穴吹の営業マンに、騙されてるよ！」と言いたいのですね。特に「ここを購入しても何のメリットもありません。」のくだりを、詳しく書いてくれるとわかりやすいのです。勿論、根拠があってのことだと思いますが。

[187: 匿名さん]

迷い人さんは、きっとモデルルームの営業の口車を避ける為にここで質問をしたんでしょうね。
いいマンションが見つかるといいね。

[188: 物件比較中さん]

そういうのは反対派ブログでやっててくださいな～

[189: 匿名さん]

反対派の人たちってヒマなんですね…

[190: 匿名さん]

まったく関係ない話なんですけどNo186さんの字が茶色になってるのは
どうやってるんですか?