サーパス佐鳴湖

[サーパス]

サーパス佐鳴湖についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：静岡県浜松市西区入野町字大平16448-6（地番）、静岡県浜松市西区入野町16448-6（住居表示）
交通：「漕艇場」バス停から　徒歩5分（約330m、遠鉄バス）
価格：2270万円-4480万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70.07平米-101.02平米

[209: 匿名さん]

タウンズか何かの情報か知りませんが、↑「意外に売れている」と信じている人がいるんですねぇ～。
平和な方たちですな！

[210: 匿名さん]

＞タウンズか何かの情報か知りませんが

http://mansion-db.com/tokai/22/area/753/3571/
http://sumai.gyao.jp/estate/T100668/
http://www.jj-navi.com/tokai/bukken/050/010/A00/00137063.html

あちらのように荒れませんよ～残念ですね
平和なので

騒ぎたいのなら反対派ブログいってね

[211: 匿名さん]

＞No.210
　あちらって何ですか？

[212: 匿名さん]

そろそろ竣工だから販売部も本腰を入れだしたからじゃないですかね。

反対運動っても本気でやってるのは2、3件？看板は確かに多いけど近所つきあいの手前しかたなくって家が大半のようで…

って説明されてましたよ。

[213: 匿名さん]

＞No.212by匿名 さん

　それは本当でしょうか？どちらでそういう説明を聞いたのでしょうか？

[214: 匿名さん]

２，３件が本気とおっしゃっていますが、それはないでしょう。
例え２～３件だとしたらあそこまで大きくなりませんし、近所の付き合い程度であそこまでは
普通やりませんよね。
まぁ、そうでも言っとかないと本当の事言ってしまっては売れなくなりますからね。
営業マンも必至じゃないですか。とにかく怪しいし、信用できない会社ですね。
買った後にトラブって、対応が悪ければ話しになりませんから。
購入者は居住後、売ったら終わりみたいな事にならないように、祈るしかありません！

[215: 匿名さん]

最初に近隣住民の方々への対応が悪かったのでは？普通あんなに反対運動なんておきませんよ。
大手不動産ならしっかりやったら。

[216: いつか買いたいさん]

裁判は終わったのでしょうか?

[217: 匿名さん]

ある不動産から聞きましたが穴吹側は話合いをほとんどしなかったみたいですよ。反対運動がなければ場所も良いし売れたでしょうね。
内覧会始まりましたが見に行った方いますか？

[218: 匿名さん]

行きましたよ
とりたてて豪華な設備はなく、間取り含めてフツーかなぁと…ま、これはこれでいいんじゃないかと思いますが。　
自分はアフターサービスに魅力を感じました。宅配サービスも便利そうですね。

[219: 物件比較中さん]

ゴミ置き場を知ってますか？
マンションから離れた所に位置し、雨降りなどは、傘を差して行かねばなりません。

しかも、マンション敷地側に入り口が無く、
いったん道路に出て、そして入れなければなりません。

A棟の一番上に住まれる方は、兎に角、ひとつしかないエレベーターで下へ降りるか、
A棟の階段で一階に降り、
駐車場を横切り道路に出て、ゴミを出します。

燃えるゴミ、不燃物等、ゴミ出しは週に3回はあり、日常生活上不便を感じます。
だんなに仕事行く時に出して、って頼んだとしても、
頼まれただんなさんも車で入り口に横付けできない位置なので、さぞかし大変でしょう。

でも、ゴミ置き場はマンションとオソロのタイル張り風で、見た目は豪華です。
人間様の住まいと、ゴミ集積所がペアルックなんて、私はちょっとって感じです。

[220: 匿名さん]

反対運動のブログにこんなのが載っていました。

今日、周辺を撮影しました。

南側土留めのその後
http://www.geocities.jp/kobayasikentiku/_gl_images_/TS3J0017.JPG

上部から
http://www.geocities.jp/kobayasikentiku/_gl_images_/TS3J0025.JPG

西側土留めの補修個所
http://www.geocities.jp/kobayasikentiku/_gl_images_/TS3J0023.JPG

看板
http://www.geocities.jp/kobayasikentiku/_gl_images_/TS3J0024.JPG

外壁の傷
http://www.geocities.jp/kobayasikentiku/_gl_images_/PA0_0009.JPG


どうする？

[221: 匿名さん]

どうする？
と言われても、みんな準備中で見られないよ・・・。

[222: 匿名さん]

反対派はあっちのブログでお願いします！
こっちも荒れるから来ないで

[223: いつか買いたいさん]

ここまで周辺住民のレベルの低いマンションなら値引きできるのかな？
むしろ、近隣の住民が引っ越すために値引きを狙って看板を立てているのかと思ってしまいます(^^;)

看板でおもしろかったのが

・オール電化の時代にガス使用とは！？
周辺の住民の家はオール電化が当たり前なのでしょうね

・１ｋｍ東で焼身自殺・１．５ｋｍ東で転落事故
周辺の住民もその近くで住んでいるのに看板見て不快にならないのかな？
１ｋｍ離れている出来事を気にする人がいるとは

・出所のある看板が一枚しかない（本来抗議をするならば出所を書かなければ信憑性がない）

私はこの中で気になるのは墓場跡ということ位ですね。それ以外は気になりませんが。

[224: 匿名さん]

看板はほとんど根拠のないいい加減なものです。内容もひどいですね。
しかし反対派ブログでそのことを指摘する人がいると必ず販売員扱いされてしまいます。

墓場については穴吹に行けば当時の航空写真を見せてくれます。マンションの位置からは完全にはずれています。

[225: ご近所さん]

No.224さん
いつごろ(西暦）の航空写真を見られたのでしょうか？

この近辺には、いくつか墓場が有り
お寺もいくつかあります。

いつ撮られた写真かハッキリしなければ、
別の場所とか、墓場じゃなかったとは言い切れませんよ。

（昔を知る）地元民では、このマンション現場が、墓場（通称　大墓）跡地であることは周知の事実です。

だから墓場であると言う看板に対して、穴吹さんは訴えると警告通知を送りつけておきながら、
未だに訴えられないのです。

もし、誤った写真で説明したとなれば、それこそ罪になりますよ。

購入者が事前に知りえたほうが良い情報を、故意的にしなかったり、虚偽の説明をするのは大罪です。

[226: 匿名さん]

まだ建物も民家も建っていない時代のものから20年間隔くらいで数枚見せていただきました。
マンションは病院の跡地ですよね？地形は変わらないのでその数枚を重ね合わせ位置を確認しました。
写真は嘘をつきません。ご自分の目で確かめるのが一番かと。記憶というのは案外いい加減なものです。

[227: ご近所さん]

ならば、なぜ穴吹さんは訴えないんでしょうか
すぐ看板をはずさなければ、訴えると警告文を送りつけておきながら

住民側にも決定的証拠があるので、看板を掲げてお知らせしていると聞きました

その数枚の写真に自信がおありなら、その旨反対側と交渉すれば、
すぐに解決できる問題ですよね

なぜ、穴吹さんはそれをしないで、いちいち写真を見せて説明すると言う手法を取られるのか
いささか疑問です

客観的には穴吹さんの写真の方が、信用性に欠け、自信の無さから反対側を訴えないように見えます

[228: 匿名さん]

訴えれば勝つでしょうが、そこまでやる必要はないと判断しているのでは？情けをかけられてるということかも知れません（推測ですが）。
墓場であったというはっきりした証拠が示されないかぎりあれはデマなんだなと私は断定しますね。年寄りの話では…とかはナシですよ。