ライオンズ大府パークガーデン

[周辺住民さん]

大府駅と共和駅のほぼ中間地点。
http://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E136.57.40.4N35.1.21.8&ZM=11


【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】

所在地：愛知県大府市追分町3丁目70-2他（従前地）
交通：東海道本線 「共和」駅 徒歩13分

[45: 匿名さん]

立地的に共和駅と大府駅のほぼ中間で、新駅できないという事が事実なら利便性はいまいちですね。ただ生活が車中心なら公園の緑も多く環境は良いのでは。

[46: 物件比較中さん]

実際には家族全員が車中心の生活じゃないから、不便が多そうだな。

[47: 物件比較中さん]

>>46
そうなんだよね。
このマンションに住む以上、自家用車通勤になる人は多いと思う。
そうなると家に残る人の足を確保する上でも車2台は必要になってくる。
徒歩や自転車で事足りるほど便利な立地でもないし。
毎日奥さんに車で駅まで送ってもらう、晴れた日は自転車で駅まで、
なんて最初は考えるだろうけど、定年まで数十年続けられるかどうか…
駐車場は平面でいいんだけど、住戸分しか用意されてないから2台確保できないし。
結局別途駐車場代がかかりそうなのに、近場にはあまり供給がない…

[48: 物件比較中さん]

モデルルーム見学行きましたが、
ここは平面駐車場３０台も無いですよ
残りは３段の機械式です。
半分以上が平面駐車場を利用できません。
車が必要な立地なのに、これはないと思ったので
自分はここは検討から外しました。

[49: 匿名さん]

ちょっと面積が狭い感じがしました。
1坪あたりの金額を出す坪単価計算をしたところ
大府の中で、突出して価格が割高であることがわかりました。
これからも価格は高くなっていくんでしょうか。
今買っておいたほうが良いんでしょうか。

[50: 47]

>>48

あれれ…すいません。
みんな大好きタウンズに平面68台って書いてあったので…

http://www.jj-navi.com/tokai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00002...

しかし大府、駅遠で3段の機械式って酷いですね。
このあいだNHKのニュースでも特集されてたけど、
機械式駐車場に関する法整備が全く整ってないので、
将来に渡って維持管理していくのがとても大変とのこと…

[51: 土地勘無しさん]

今週号のタウンズによれば６８戸中第１期分として２０戸が販売中。
確かに誌面上でも平面式６８台って明記されていますね。
一応図面上でも平面式の形で掲載されていますよ。

[52: 匿名さん]

どうみても高くないですか？ここ…。
駐車場は多くなし、駅は遠いし。
永住する人向きでしょうね。

[53: 買い換え検討中]

新駅できなく、駅から遠いとなると退職後の人達には公園にも隣接していて良い環境では。

[54: 物件比較中さん]

週末見学に行ったが、あの立地で価格が高すぎる。

いろいろな物件を見学しているがこの不況の時代に前向きになれない。

[55: 物件比較中さん]

僕は「あの立地」だったら「安い」とは言わないけど、総合的に判断すれば検討に値すると思うな。あくまで他と比較しての話だけど。「総合的な判断」ではなく「場所」と「価格」だけで判断する人にとっては、54さんみたいに思うんだろうね。

[56: 土地勘無しさん]

今週号のタウンズによれば６８戸中９戸が販売中。
この戸数は第１期分ではなくて先着順販売戸数のように思えます・・・。

[57: 匿名]

ここは交通が不便の物件だと思う。近くにコンビニはないし、食べにいく店は二軒ぐらいで後は全然ない。よく看板を持っている男の子がいるが、この暑い時にやらせてるものだ…。モデルルームにお客が来てるのか聞いたらわかりませんと言っていった。

[58: 匿名さん]

新駅が計画通り作られるなら、利便性も良かったと思いますが、ちょうど大府駅と共和駅の真ん中あたりのこの場所は車がないと不便でしょうね。

[59: 匿名さん]

新駅は凍結、ていうか無い
車は一台しか置けない
しかも周囲に駐車場は無い
旦那は自転車通勤だね
覚悟決めて買うしかないね…

[60: 購入検討中さん]

株価が低目なんですが、大丈夫でしょうか。ちょっと心配です。

[61: 匿名さん]

大京の株価に一喜一憂してちゃいけません（笑）

[62: 匿名さん]

新駅の件、駅前のロータリーを作ってる。愛知トヨタの線路挟んで向こう側。

[63: 匿名さん]

新駅は作らない事になったのでは。作ってるのもロータリーではないのでは。

[64: 匿名さん]

ロータリーらしきもの電車から見えました。
けど、あの小ささでは駅のロータリーとはなり得ないでしょう。