ドレッセあざみ野セリーズってどうでしょうか？

[匿名さん]

ドレッセあざみ野セリーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



公式URL：http://www.azamino43.com/index.html
売主：東急電鉄株式会社
施工会社：大豊建設㈱、東急グリーンシステム㈱
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

所在地 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37番1
交通 東急田園都市線 あざみ野駅 から徒歩 10分
横浜市ブルーライン あざみ野駅 から徒歩 9分

[301: 匿名さん]

2邸のうち1邸はモデルルームで家具付き、もう1邸は専用駐車場と庭付きなのかな？どちらも特徴のある間取りですね。
家電購入券プレゼントはクリスマスまでで終了のようですが、購入支援資金プレゼントは期限があるのかな？
プレゼントがある場合でも値引きの交渉ってできるものでしょうか？無理かな･･･

[302: 匿名さん]

幹線道路沿いで、高速道路にも近い最悪な立地で家具付きに釣られる奴いるのかな？

[303: 匿名さん]

鷺沼の高速道路沿いのドレッセよりは良いと思います。

[304: 住まいに詳しい人]

いやどっちもどっち。

[305: 匿名さん]

幹線道路沿いではあるけれども、駅までそこまで遠くないのと専用庭が付いているのは良いなと思います
家具付きだからってつられることは無いでしょうけれど付いていればうれしいなぁというかんじカナ
決して静かという場所ではないですけれど暮らす分には不足はないんじゃないでしょうか
でも駅までこの距離歩くなら閑静な場所が良いと考える方がいらっしゃるのも理解できますけれど

[306: 匿名さん]

>駅までこの距離歩くなら閑静な場所が良いと考える方がいらっしゃるのも理解できます

これに尽きるのかもしれないですね。
値段的には抑え気味になっているので、
悪くはないと思いますが。
値段とマンション自体が良いと思うなら
良いのでは？

[307: 匿名さん]

>306
割高です。

[308: 匿名さん]

車移動が多い人にとっては便利な環境かもしれませんね。

[309: 匿名さん]

幹線道路に囲まれてるので騒音と空気が悪すぎるよ。

[310: 匿名さん]

車メインだといい場所だと思いますけれど。
お子さんがいらっしゃったりすると安全面で幹線道路沿いって気になるかもしれないです
実際はきちんと歩道が確保されているので安全面では大丈夫です
が、排気ガスについてはしょうがない部分がありますよね。。。

[311: 匿名さん]

あざみ野だから人気ないね。

[312: 匿名さん]

残り一戸、人気あるね。

[313: 匿名さん]

>312
竣工から一年近く経ってるよ。

[314: 匿名さん]

あ、本当ですね。竣工は1月4日なので、もうじき1年になろうとしていますね。
一般的には値引きが期待できる時期かと思いますが、残りが1邸のみである事と、ダブルキャンペーンとして購入支援金(いくらでしょう？)と家電プレゼントと言うサービスがついているので年明けしてからの大々的な値引きは無いと予想します。

[315: 匿名さん]

人気のないあざみ野だからちょっと前まで５戸以上売れ残っていたし、その物件も大幅値引きしないと買わないでしょ。

[316: 匿名さん]

多摩プラより西はどこも苦戦してるね。
これからの時代、郊外ベッドタウンはますます厳しくなりそうだし。
竣工一年で完売なら悪くないのでは？

[317: 匿名さん]

４３戸しかないのに竣工から一年も売れ残ってるのは人気なさすぎるでしょ。
まあここは横浜の中心部でなく、横浜の奥地ですからね。

[318: 匿名さん]

だめでしょ。

[319: 匿名さん]

あ。見に行った。

[320: 匿名さん]

中古というわけではないんですか？
ずっと空いている部屋が一戸？？

あざみ野だと便利そうだしここは駅も遠くないですし、何かデメリットがあるとは思えないですが・・。
施工の時期的なものもあったんでしょうか。

[321: 匿名さん]

>320
現地見て下さい。

[323: 匿名さん]

>322
駅から遠くはない。
ここは排気ガスと騒音が凄い。

[324: 匿名さん]

>あざみ野だと便利そうだし

あざみ野は不便でしょ。
もっともこのへんの田園都市線沿いはどこも不便だけど。

[325: 匿名さん]

田都沿線で二路線利用可は貴重。

[326: 匿名さん]

売れている事実からして、実際そこまで不便ではないのでは？

ガーデンの方がバス使うぶん煩わしさ感じますが。。

[327: 匿名さん]

小規模マンションで、竣工から１年も経つ頃にまだ売れ残ってる物件があるってあざみ野は、かなり人気ない証拠。

[328: 匿名さん]

竣工して1年で残り1件か。

まあまあですね。

あざみ野自体は今でも人気ありますね。

[330: 匿名さん]

だめでしょ、、

[331: 匿名さん]

いやいや全然。

[332: 匿名さん]

まだ売れ残っているし。

[333: 匿名さん]

そうだね。

[334: 匿名さん]

完売まで、時間の問題だね。

[335: 匿名さん]

そう言い続けて、竣工から一年以上も経ったね。
あざみ野は、本当人気ないね。

[336: 匿名さん]

相場が高くて買えない人多いからね。

それを踏まえて着実に売れてて、
さらに供給されるあざみ野ってとても人気あるね。

羨ましいね。

[338: 匿名さん]

今朝のテレビで、草野仁さん行きつけのお店が、あざみ野で3件紹介されてましたね．

[339: 匿名さん]

>338
草野仁と友達なの？

[340: 匿名さん]

>>335
中央林間、つきみ野>>>>>>>>あざみ野

[342: 匿名さん]

>340
どっちも奥地だから変わらないよ。

[343: 匿名さん]

価格は大きく変わるね。

相場なんか、自分で調べればわかるよ。

[346: 匿名さん]

>344
>345
あざみ野って横浜なのに相模原の近いじゃん。

[347: 匿名さん]

＞342
どっちも奥地だから変わらないですよね～

にもかかわらず相場が高いあざみ野が売れてるってことは、やっぱり人気があるからなんでしょうね。

[350: 匿名さん]

人気ないから売れないね。

[351: 匿名さん]

人気あるから売れてるね。

[352: 匿名さん]

>351
竣工いつか知ってる？

[353: 匿名さん]

地下鉄の延長はプラス効果でしょうか？マイナス効果でしょうか？

[354: 匿名さん]

ここの竣工から昨年の１月３日です。
小規模なのに１年以上経ってもまだ売れ残ってますね。

[355: 匿名さん]

1年経って1邸除いて全て売れたね。値段高いのにね。

[356: 匿名さん]

ちょっと前まで5戸以上売れ残ってた。

[357: 匿名さん]

ちょっと前までに6邸除いて全て売れたんだね。
ここ最近でさらに5邸売れたんだね。
高いのに人気あるね。

[358: 匿名さん]

>357
営業さんいつもご苦労さんです。

[359: 匿名さん]

>358
完敗ですね。

[360: 匿名さん]

人気ないエリアの営業は大変だわ。

[361: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。そんなこと知ってるよ。

[362: 匿名さん]

完敗ですね。

[363: 匿名さん]

>362
営業の方ですか？

[364: 匿名さん]

そうだと思います。

[365: 匿名さん]

市営地下鉄延伸決定か？！
これであざみ野の利便性がさらに向上しますね。

[366: 匿名さん]

そうですね、急行、快速もできるみたいですので時間短縮されて利便性向上しますね。

[367: 匿名さん]

地下鉄延伸で便利になるのは、新百合ヶ丘とかそのあたりでしょう。
それに、10年以上先のことで、実現するかも不透明。

[368: 匿名さん]

新百合ヶ丘方面に行く人は明らかに便利になりますよね。

計画があるんだから実現するんじゃないですか？
10年以上先でも来年でも本質は同じですよ。

[369: 匿名さん]

新百合ヶ丘の先には新宿がありますから。通勤客の流れにも変化がでて、田園都市線の混雑緩和につながるかもしれませんね。

それに箱根も行きやすくなりますし。

[370: 匿名さん]

なぜ、新百合ヶ丘まで地下鉄が延長すると箱根に行きやすくなるのか説明してもらえますか？

[371: 匿名さん]

あざみ野から新百合ヶ丘が地下鉄で10分、新百合ヶ丘からロマンスカーで箱根湯本まで。車よりは早い。

[372: 匿名さん]

なるほど、ありがとうございます。

[373: 匿名さん]

まあ上手くいったとしても２０年後くらいの話かな。

[374: 匿名さん]

電車で箱根に行くなら、値段は高いが、新横浜から新幹線を使った方が早い。
でも、自分は車で行く。

[375: 匿名さん]

グリーンラインが着工から完成までが約７年なので、
あざみ野・新百合ヶ丘もそんなもんじゃないですかね。

距離的には日吉と中山より短いわけですし。
地形的に難しいのか簡単なのかはわかりませんが。

東京オリンピックに間に合わせてほしいですね。

[376: 匿名さん]

そうですね、参考になります。

[377: 匿名さん]

地下鉄の話が出てるけど、あざみ野は人気ないままだよ。
このマンションの売れ行きの悪さが証明してる。

[379: 匿名さん]

＞375

早くて１５年後でしょうね。遅ければ２０年後。

まだこれから調査を始めましょうか、という段階ですよ？実現性すら未だ不透明。

東京オリンピックと震災復興で、ただでさえ人手が足りないのに今からオリンピックになんて間に合うわけないし、

そもそもこんな郊外のローカル路線を間に合わせる必要もないですし。

というか、新百合ヶ丘まで地下鉄が通ったところで、このへんの利便性に変わりはないです。

便利になるのはせいぜい王禅寺やすすき野といった奥地の住人が都心に出やすくなるだけで。

[380: 匿名さん]

確かにセリーズの住民にとってはあんまりメリットはないかも。

[381: 物件比較中さん]

完売した

[383: 匿名さん]

人気がとてもあるエリアなので完売しましたね～

ガーデンも売れるでしょうね、人気のあるエリアなので。

[384: 匿名さん]

地下鉄の延長や急行の運行もプラスの効果をもたらしそうだね。

色々参考になります。

[385: 匿名さん]

思ったとおり、時間の問題でしたね。

答えは最初から明らかでしたね。

[388: 匿名さん]

人気のあるエリアってことが証明されましたね、高いのにね。

[391: 契約済みさん]

契約者専用のスレをたてました。
皆さま、色々な情報交換が出来たら嬉しいです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408995/

[392: 匿名さん]

あざみ野は業者が煽ったけど実際はそんなに人気はないよねー。まーたまプラまでなんじゃないでしょーかー、住むなら。

[393: 匿名さん]

あざみ野は業者は煽ってないけど、実際人気がとてもあるので、予定通り完売しましたね。
まだまだニーズはありますね。

[394: 匿名さん]

あの立地で完売するとは…。
まだまだあざみ野は人気があるようですね。

[395: 匿名さん]

なんかネタスレ化してるけど、


たった４３戸売るのに苦労して１年もかかるということは、あざみ野は人気ないと言ってよいでしょう。


というか、そもそも人気になる要素がないしねえ。

[396: 匿名さん]

そうですね、あの立地で完売するってことは、それを上回る人気があるってこと ですね。やっぱりあざみ野は人気があるんですね。

[397: 匿名さん]

>396
全部アベノミクスのおかげです。

[398: 匿名さん]

全部あざみ野が人気あるからですね。

[399: 匿名さん]

>398
完売まで何年かかったか知ってる？

[400: 匿名さん]

ガーデンも完売でしょうね、人気あるエリアなので。