ドレッセあざみ野セリーズってどうでしょうか？

[匿名さん]

ドレッセあざみ野セリーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



公式URL：http://www.azamino43.com/index.html
売主：東急電鉄株式会社
施工会社：大豊建設㈱、東急グリーンシステム㈱
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

所在地 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37番1
交通 東急田園都市線 あざみ野駅 から徒歩 10分
横浜市ブルーライン あざみ野駅 から徒歩 9分

[261: 匿名さん]

東急がドル箱のバス便減らすと思う？

地下鉄の駅ができるとしてもバス路線とはかぶらなさそう。

ちなみに地下鉄の駅って案外不便だから。

バスのほうが楽だよ。

[262: 匿名さん]

田園都市線に乗り換えるのならバスだけど、市営地下鉄方面なら延伸したらかなり便利だよね。

まあ、ず～っと先の話だからなんともだけど。

[263: 匿名さん]

新百合ヶ丘につなげるようですので、新宿方面に行くのも便利になり、
バス便よりも、一般的には資産価値は高くなりますよね？

[264: 匿名さん]

まだ売れ残ってて、ずっと６戸にままで全く減らないね。

[265: 匿名さん]

新百合ヶ丘から新宿と、あざみ野から渋谷経由で新宿と大差なくない？
調査も始まってないし、いつになる話かねぇ。

[266: 匿名さん]

地下鉄の話は無くなったと思っておいてよいでしょうね。

[267: 匿名さん]

いや、単純に新百合ヶ丘から新宿と、あざみ野から渋谷経由で新宿では、新百合からの方が12,3分早く着くんじゃない？
ただ、嶮山からだとあざみ野の方が全然近いから、結局はとんとんといったところ。

[268: 匿名さん]

嶮山は遠すぎ、まだセリーズの方が良い。

[269: 匿名さん]

住環境的に嶮山でしょうね。
あざみ野ガーデンズのそばにドレッセ建つみたいだし、
今すぐセリーズに飛びつく理由がない。

[270: 匿名さん]

そもそも地下鉄延伸は、こちらのすすき野方面なのでしょうか？
川沿いに稗原方面に抜けるのだと思っていましたが。

[271: 匿名さん]

運政審の答申によると
あざみ野→すすき野付近→新百合だから、
バス通りだと思いますよ。

[272: 匿名さん]

バスで通う嶮山よりはあざみ野にもたまプラーザにも近いセリーズの方が良さそうです。

そのほか、嶮山は場所的に高圧線に近い問題もあります。

[273: 匿名さん]

位置的立地より隣のディーラーと近すぎてバルコニー前が壁面＆エアコン室外機なのがダメ。

[274: 匿名さん]

東名高速も246も近いしね。

[275: 匿名さん]

少し前に出てましたが、カリタス閉園なら跡地に雰囲気のいい低層マンションつくってほしい。
あの場所なら買いたい人はたくさんいるのでは。すぐ近くの一丁目物件も売れ行きよかったですね。

[276: 匿名さん]

カリタスの跡地にマンションなんて。
どんだけマンション作るねんって感じ。
団地もあるんだしいらないでしょう。

やっぱり大学とか図書館とか文化的な施設じゃないと。

[277: 匿名さん]

カリタスはいろんな可能性がありますね。そのまま当分持つのかもしれないし。
江田の土地を争って慶應に負けた桐蔭が購入するかもしれない。
まあ、これから３年後以降の話ですね。

[278: 物件比較中さん]

自分がいいと思ったところならそれでいい。

ただ比較するから面白いっていうのもありますけど。

[279: 匿名さん]

青葉区の庶民的な感じが好きです。

[280: 匿名さん]

あれ？ルーフバルコニーの部屋売れた？

[281: 匿名さん]

ここで『閉園』って言われてるカリタス短大の公式サイトに
再来年度は募集停止と出てますね。

そして、4戸限定で50万ずつ値引きのお知らせきましたねー。
やっぱりドレッセって値引きありなんですね。

[282: 匿名さん]

ドレッセは値下げしない印象でもあるのかな？
売れないところは普通に値引きしてますよ。

[284: 匿名さん]

小規模マンションなのにまだ３戸売れ残ってるのか。
やっぱりあざみ野で４０００万は高いね。

[285: 匿名さん]

マンション内のモデルルームなので、部屋の雰囲気や窓からの景色なども
わかりやすいのがいいなって思います。
家具がついているのとか、購入支援資金っていうのが気になってます。
お得な感じしますよね。

[286: 匿名さん]

いえ、お得でないから竣工から長い間売れ残ってるんですよ。

[287: 匿名さん]

あざみ野で、というよりは立地が問題なんでしょ。
あんな交通量の多い道路に囲まれて…。
せっかく郊外の緑を期待してきたのにね。

[289: 匿名さん]

あざみ野って人気あったの？

[290: 匿名さん]

今でも相当人気あるよ。
昨年度から宮前平、鷺沼、たまプラーザ、あざみ野に沢山のドレッセができたが、一番早く売れたのがドレッセあざみ野一丁目でした。

[294: 匿名さん]

あざみ野はまあまあ(笑)

[295: 匿名さん]

鷺沼ドレッセは安いのにあれだけ残ってるからね、、、

[296: 匿名さん]

車で普段移動することが多い人にはこう道路に囲まれているのは便利なのでしょうけれど…。
3方向道路にかこまれているので、
お隣と密着していなくてその点は良いのですが、
静かさとかそういうのとは違ってきますよね。

[297: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのか。

あざみ野人気ないね。

この売れ残り、誰が買うんだろう。

[298: 匿名さん]

1邸売れたね～！
あと2邸頑張れ～！！

[299: 匿名さん]

ここの営業は大変だな。

[300: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのか。

[301: 匿名さん]

2邸のうち1邸はモデルルームで家具付き、もう1邸は専用駐車場と庭付きなのかな？どちらも特徴のある間取りですね。
家電購入券プレゼントはクリスマスまでで終了のようですが、購入支援資金プレゼントは期限があるのかな？
プレゼントがある場合でも値引きの交渉ってできるものでしょうか？無理かな･･･

[302: 匿名さん]

幹線道路沿いで、高速道路にも近い最悪な立地で家具付きに釣られる奴いるのかな？

[303: 匿名さん]

鷺沼の高速道路沿いのドレッセよりは良いと思います。

[304: 住まいに詳しい人]

いやどっちもどっち。

[305: 匿名さん]

幹線道路沿いではあるけれども、駅までそこまで遠くないのと専用庭が付いているのは良いなと思います
家具付きだからってつられることは無いでしょうけれど付いていればうれしいなぁというかんじカナ
決して静かという場所ではないですけれど暮らす分には不足はないんじゃないでしょうか
でも駅までこの距離歩くなら閑静な場所が良いと考える方がいらっしゃるのも理解できますけれど

[306: 匿名さん]

>駅までこの距離歩くなら閑静な場所が良いと考える方がいらっしゃるのも理解できます

これに尽きるのかもしれないですね。
値段的には抑え気味になっているので、
悪くはないと思いますが。
値段とマンション自体が良いと思うなら
良いのでは？

[307: 匿名さん]

>306
割高です。

[308: 匿名さん]

車移動が多い人にとっては便利な環境かもしれませんね。

[309: 匿名さん]

幹線道路に囲まれてるので騒音と空気が悪すぎるよ。

[310: 匿名さん]

車メインだといい場所だと思いますけれど。
お子さんがいらっしゃったりすると安全面で幹線道路沿いって気になるかもしれないです
実際はきちんと歩道が確保されているので安全面では大丈夫です
が、排気ガスについてはしょうがない部分がありますよね。。。

[311: 匿名さん]

あざみ野だから人気ないね。

[312: 匿名さん]

残り一戸、人気あるね。

[313: 匿名さん]

>312
竣工から一年近く経ってるよ。

[314: 匿名さん]

あ、本当ですね。竣工は1月4日なので、もうじき1年になろうとしていますね。
一般的には値引きが期待できる時期かと思いますが、残りが1邸のみである事と、ダブルキャンペーンとして購入支援金(いくらでしょう？)と家電プレゼントと言うサービスがついているので年明けしてからの大々的な値引きは無いと予想します。

[315: 匿名さん]

人気のないあざみ野だからちょっと前まで５戸以上売れ残っていたし、その物件も大幅値引きしないと買わないでしょ。

[316: 匿名さん]

多摩プラより西はどこも苦戦してるね。
これからの時代、郊外ベッドタウンはますます厳しくなりそうだし。
竣工一年で完売なら悪くないのでは？

[317: 匿名さん]

４３戸しかないのに竣工から一年も売れ残ってるのは人気なさすぎるでしょ。
まあここは横浜の中心部でなく、横浜の奥地ですからね。

[318: 匿名さん]

だめでしょ。

[319: 匿名さん]

あ。見に行った。

[320: 匿名さん]

中古というわけではないんですか？
ずっと空いている部屋が一戸？？

あざみ野だと便利そうだしここは駅も遠くないですし、何かデメリットがあるとは思えないですが・・。
施工の時期的なものもあったんでしょうか。

[321: 匿名さん]

>320
現地見て下さい。

[323: 匿名さん]

>322
駅から遠くはない。
ここは排気ガスと騒音が凄い。

[324: 匿名さん]

>あざみ野だと便利そうだし

あざみ野は不便でしょ。
もっともこのへんの田園都市線沿いはどこも不便だけど。

[325: 匿名さん]

田都沿線で二路線利用可は貴重。

[326: 匿名さん]

売れている事実からして、実際そこまで不便ではないのでは？

ガーデンの方がバス使うぶん煩わしさ感じますが。。

[327: 匿名さん]

小規模マンションで、竣工から１年も経つ頃にまだ売れ残ってる物件があるってあざみ野は、かなり人気ない証拠。

[328: 匿名さん]

竣工して1年で残り1件か。

まあまあですね。

あざみ野自体は今でも人気ありますね。

[330: 匿名さん]

だめでしょ、、

[331: 匿名さん]

いやいや全然。

[332: 匿名さん]

まだ売れ残っているし。

[333: 匿名さん]

そうだね。

[334: 匿名さん]

完売まで、時間の問題だね。

[335: 匿名さん]

そう言い続けて、竣工から一年以上も経ったね。
あざみ野は、本当人気ないね。

[336: 匿名さん]

相場が高くて買えない人多いからね。

それを踏まえて着実に売れてて、
さらに供給されるあざみ野ってとても人気あるね。

羨ましいね。

[338: 匿名さん]

今朝のテレビで、草野仁さん行きつけのお店が、あざみ野で3件紹介されてましたね．

[339: 匿名さん]

>338
草野仁と友達なの？

[340: 匿名さん]

>>335
中央林間、つきみ野>>>>>>>>あざみ野

[342: 匿名さん]

>340
どっちも奥地だから変わらないよ。

[343: 匿名さん]

価格は大きく変わるね。

相場なんか、自分で調べればわかるよ。

[346: 匿名さん]

>344
>345
あざみ野って横浜なのに相模原の近いじゃん。

[347: 匿名さん]

＞342
どっちも奥地だから変わらないですよね～

にもかかわらず相場が高いあざみ野が売れてるってことは、やっぱり人気があるからなんでしょうね。

[350: 匿名さん]

人気ないから売れないね。

[351: 匿名さん]

人気あるから売れてるね。

[352: 匿名さん]

>351
竣工いつか知ってる？

[353: 匿名さん]

地下鉄の延長はプラス効果でしょうか？マイナス効果でしょうか？

[354: 匿名さん]

ここの竣工から昨年の１月３日です。
小規模なのに１年以上経ってもまだ売れ残ってますね。

[355: 匿名さん]

1年経って1邸除いて全て売れたね。値段高いのにね。

[356: 匿名さん]

ちょっと前まで5戸以上売れ残ってた。

[357: 匿名さん]

ちょっと前までに6邸除いて全て売れたんだね。
ここ最近でさらに5邸売れたんだね。
高いのに人気あるね。

[358: 匿名さん]

>357
営業さんいつもご苦労さんです。

[359: 匿名さん]

>358
完敗ですね。

[360: 匿名さん]

人気ないエリアの営業は大変だわ。