ドレッセあざみ野セリーズってどうでしょうか？

[匿名さん]

ドレッセあざみ野セリーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



公式URL：http://www.azamino43.com/index.html
売主：東急電鉄株式会社
施工会社：大豊建設㈱、東急グリーンシステム㈱
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

所在地 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37番1
交通 東急田園都市線 あざみ野駅 から徒歩 10分
横浜市ブルーライン あざみ野駅 から徒歩 9分

[161: 匿名さん]

やたら広いと固定資産税も多くなるからね

[162: 購入検討中]

しばらく書き込みがないようですが、内覧、契約された方がいたら感想を聞きたいです。
近隣の賃貸に住んでいたことがあり、渋谷方面、たまプラーザ、港北ニュータウンへのアクセスが便利なので気に入っていました。
子供が生まれたので改めてあざみ野周辺で物件を探しているところでこちらに行き着きました。
外観が出来上がり想像より良かったのと、とても気に入った間取りがあるので近々見学しようと思っているところです。

当初の価格よりどれくらい下がっているのか知りたいです。
また、東急さんだと今後の値下げは見込めないでしょうか？今までのドレッセシリーズはどうだったんでしょう。

初心者なのでお手柔らかにお願いしますm(__)m

[163: 購入経験者さん]

以前、検討をしていました。
東向きの部屋は東名とスズキのディーラーが目の前なのが気になりますが、南向きの日当たりのいい部屋はいいと思いますよ。

値下げをしたのではなく、１期で売り出さなかった東向きの中でも１番日当たりの悪い部屋が唯一４０００万円を切る値段なんだと思われます。

[164: 匿名さん]

この前、内覧してきました。

南側は目の前のマンションが想像以上に迫っていて、低層階はかなり圧迫感があり、北側の部屋はすごく暗いです。上層階はいいですが、そのぶん値段が高いです。


東向きは東名とディーラーがありますが、上層階は抜け感があり悪くないと思います。


あざみ野、たまプラーザのどちらにも歩いて行ける立地で生活するには便利だと思いますよ。この値段であざみ野新築はなかなか出ないかと思います。

[165: 購入検討中さん]

宅配ピザのバイクの音や、バイトくん達のバイクや自転車の放置プレイは、なかなかですよ。

[166: 周辺住民さん]

15年くらい前にここから東名をくぐったすぐ先あたりに住んでいました。
ここからだと基本はあざみ野ですね。
すぐ側の信号を左に曲がって道沿いに十字屋前を通って駅です。
学校は今も近所の山内小、山内中になるのかな。
秋は近所の驚き神社で祭りがあります。楽しいですよ。

[167: 匿名さん]

地元の人にもここ良いねと言われるマンションに住みたいものですが、
その意味では、ここの立地はあまり地元の人の評価は得られないようです

しかし、できあがったのを見ると、そう悪くないなと思いました。
セットバックもされているので目の前いきなり大通り！というよりは落ち着いている印象でした。
価格も手頃なようだし、これであざみ野駅に徒歩10分ならいいのではないでしょうか

あざみ野駅からの道は多少下る感じになりますよね？
営業の人が「いやフラットです！」と強調していたのがよく分かりませんが…

[168: 物件比較中さん]

田園都市線になんの価値もないって人は何線ならいいんだろ。
ブランド感でなくて、普通に通勤通学便利だとは思うけど。
まぁ、鷺沼に比べてあざみ野、たまプラがすごい みたいなやつはおいたいて。

[169: 匿名さん]

立地の話が出てたので。
こないだ内覧してみたけど、大きめの交差点に建っているからうるさいのかと思ったら、中はかなり静かでした。南向きしか見てないけど。

[170: 匿名さん]

>168
田都信者って感じの言葉だね。

[171: 匿名さん]

あと何戸ぐらいあるんですかね～？

たまプラの他のドレッセと比べたら
既に建ってるし、高速道路だけがデメリットだから意外といけそうですかね？

高圧線や崖や線路ないし。

[172: 匿名さん]

web見る限りあと三戸じゃないんですかね？

[173: 匿名さん]

高速でも鷺沼のドレッセよりは全然マシですね。

[174: 入居済み住民さん]

高速道路の音はごく稀に珍走車が走ったなぁと感じるくらいです。真横では無くそこそこ離れていますから全く気になりません。

音に関しては前の大通りのクラクションやバスのエンジン音のほうが気になると思います。でも、窓を閉めれば静かですよ。

我が家は窓をよく開けるので、うるさいな〜と思う事もありますが、自分的には許容範囲内です。静かにしたければ窓を閉めればいいだけです。
音に関しては個人差があるので、実際の部屋が確認できるのはかなりのメリットだと思います。


このマンションはどこに行くにもアクセスが便利ですし、ドレッセにしては比較的価格が良かったので選びました。
住人としては早く完売すればいいなと思います。

長々と失礼しました。

[175: 匿名さん]

音や利便性に対して、ある程度鈍感である必要はあるよね。
これだけ幹線道路に囲まれ、駅徒歩９〜１０分の立地なのに。
最近バス便物件増えてるから、立地は許容範囲に入っちゃうんだろうね。
遮音性も、最近のは素晴らしいから窓閉めれば気にならないってのは
よくわかるんだけど、やっぱり窓開けたいんだよね、長年住めば住むほど。

でも後３戸なんだ。近々完売するんでしょうね。

[176: 匿名さん]

南側のお部屋見てきましたが、
モデルルーム見た感じでは空気の悪さとか排ガスの汚れは気になりませんでした。。。

音はさすがに少ししましたが、慣れれば気にならない程度？


入居済みの方、そのあたり、どうなんでしょうか？

夜に窓開けてても音、臭い・よごれが気にならないなら、
あざみ野・たまプラーザから徒歩圏内の割には値段も手ごろだし、
共働き夫婦が住むにはいい物件だと思うのですが。。。

[177: 匿名さん]

あざみ野は論外。あの田舎臭い雰囲気が嫌い。たまプラ＞鷺沼＞＞＞＞＞＞あざみ野。

[178: 匿名さん]

>177

だからなに？

あんたが好きか嫌いかなんか誰も聞いてないし、興味もない（笑）

3つとも大差ないと思うけど

[179: 匿名さん]

しいて言うなら横浜市と川崎市の違いかな。

あとは都内からの距離とか。

[180: 匿名さん]

あざみ野は落ち着いてていいけどこの場所はね。。

駅までも遠いしあざみ野の良さを感じられない立地。