レクセル浜松弁天島

[レクセル]

レクセル浜松弁天島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字観月園２９１１番１
交通：東海道本線（JR東海） 「弁天島」駅 徒歩16分
価格：2830万円-4080万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.09平米-151.82平米

[942: 匿名さん]

っていうか、弁天島で資産価値に期待してるほうがお目出度い。

[943: 入居済み住民さん]

低所得者は頭が悪いので、津波の話にはついて行けませんでした。

実は、識字率も完全ではないらしいです。

教えて下さい。弁天島付近には津波が来るのですか？

[944: 親と同居中さん]

942さん

元から地価も物件も安いマンションです。資産価値を期待している人は、そもそもここを購入しませんよ。

日本でマンションを投資用に購入する事自体も、既に時代に取り残された人がする事です。

[945: 匿名さん]

＞９４４さん、それなら納得です。

＞９４３さん、来るか、来ないか、聞いても意味が無い、津波が来たら大急ぎで逃げてください（笑）

[946: 物件比較中さん]

津波が来てからでは間に合いませんよ！

って、どこに逃げれば良いのでしょうか？


救命胴衣を最低、家族分は装備されたほうが良いと思いますよ。冗談抜きで。

備えあれば憂い無しですぞ。

[947: 親と同居中さん]

945さん

ここのマンションは、資産価値は殆ど下がりません。
自然災害に合いそうに見えて、リスクは小さいんですよ。

液状化は仕方ないです。一戸建てみたいに土台は傾きませんが、表面のデコボコは一人頭数百万といったところでしょうか。

津波は、ほぼ来ませんよ。標高を超える波が来るとは到底予想されないから。

[948: 匿名]

弁天島に津波が来るのは常識だろ！浜松市の津波マップ見たことないのか？？ あれも想定は5メートルだからかなり甘いと思うが…

弁天島に津波は来るよ！間違いなくね。
ネットでくだらん反論こねているヒマがあったら、カインズ行って防災グッズを購入することをすすめます。

[949: 匿名さん]

うける～
憂なしですぞ、とか良い気分になっちゃって…

あれはね、行政のフィルタかかってるのよ。だから、関係者はそういう物だと割り切って作ってるのよ。

最新のデータやら知ってるの一流の人ならあんなデータ信じてないわよ。唯一救いは、相当保険を見込んで津波を極端に高く見込んでる事ね。ハザードマップよりちよっとでも高い津波が来たとか騒がれると困るでしょ。浜岡原発の防波堤も同じね。

[950: 匿名さん]

津波の被害を被りたくなければ、海辺は避けて高台で検討すること。
単純に、いたって単純に考えましょう。

[951: 匿名]

海の近くに好んで住んでるんだから津波のリスクは折り込みずみのはず。どんなに強がってみても東海地震がくれば津波は襲ってきますよ。
大切なのは安全神話にしがみつくことではなくて、リスクに対する準備を怠らないことですよ。我々は3．13で思い知らされたじゃあありま温泉。

[952: 匿名さん]

教えて下さい。

東海地震が来たら、どれ位の津波が来るのでしょうか？

ジョセリーノとかいう人の話を信じたら良いのでしょうか？

[953: クドイのは嫌いさん]

はいはい、１００ｍぐらいの高さの津波が来て死んじゃいますから、君はここの物件は諦めなさい。


もう同じこと聞いてくるんじゃないよ、これ以上はどこかの病院でカウンセリングを受けて来てくれ。

[954: 匿名さん]

それには触れないでください…

[955: 匿名さん]

ここのマンション中古でも出ているの？
何で販売中のマンションより盛り上がっているのかなあ。不思議です。

[956: 匿名さん]

そうそう、わたしも少し相手をしちゃいましたけど、このスレッド笑っちゃうよね。

[957: 匿名さん]

＞951さん

3.13じゃなくて、３．１１でしょ。

全国的にも震災後は、特に湾岸地域のマンションは
軒並み値崩れしまし。
また、液状化のひどかった新浦安地区のマンションは、液状化によりマンション自体に影響は無くても、その地区自体に買いてがつかなくなりました。買う側になれば、いま浦安の物件を好んですだれがかうでしょう？
実際に浦安物件は、震災後は売り物件に対して購入は
ゼロだそうです。
液状化によりライフライフも寸断も懸念材料として影響されます。

[958: 物件比較中さん]

弁天島は人工島ですか？

いつ頃埋め立てられたのですか？

[959: 匿名さん]

教えて下さい。

地震が来た時に、弁天島には何mくらいの津波が来るのでしょうか？

[960: 匿名さん]

まだ聞いてくる～？？？しつこ過ぎだろ。。　
１０００ｍ　１ｋｍの高さだよ。
これ以上はカウンセラーと話し合うんだよ、わかった？

[961: 購入検討中さん]

あと残りは何戸ありますか？

[962: 匿名さん]

確か１年以上前に完売してます。

[963: 住まいに詳しい人]

弁天島は弁天島（西野）・西之島裏・東郷島・カラス弁天（現在2番鉄橋の西側、新幹線の下）の4島で、他の部分は昭和初期に埋立、造成したもの。
・・・もう少し地図とか使ってわかりやすく！。

[964: 買い換え検討中]

なぁんだあれだけ騒がれていたのに誰も教えてくれないんだ・・・

[965: 土地勘無しさん]

んじゃあ仕方ないから私が書くか。。。

[966: 購入検討中さん]

台風接近により島が沈没しそうです・・・

[967: サラリーマンさん]

島沈没したんですか？

[968: 物件比較中さん]

救命胴衣は、家族分用意されましたか？

備えあれば憂い無しですぞ。。

[969: 申込予定さん]

救命胴衣っていくらで売ってます？

[970: 匿名]

救命胴衣は必要ないでしょ。いざって時は屋上まで急いでかけ上がればよろし。孤島化する可能性はあるが１日待てばヘリが救助に来てくれるら～
ちなみに津波による損害って地震保険出たの？

[971: 購入検討中さん]

屋上まで津波がきたらどうするら？

想定外ではすまされませんだら。

過信は禁物ですぞ。

素直に歴史に学びましょう。

[972: 近所をよく知る人]

過去にそんな大波来ていたか?

[973: 不動産購入勉強中さん]

私が知る限りそんな事実は寡聞にして聞かないけど。

[974: 匿名]

来たら来たで仕方ないよ。好んで海の近くを買ったんだもん。

[975: いつか買いたいさん]

そりゃそうだけど命は一回限定。

[976: 購入経験者さん]

実際ここ買われた人ってうき輪とか準備していたりするの?
台風来るたびに。

[977: 周辺住民さん]

浮輪よりボートの方がベターよね。

[978: 物件比較中さん]

ボートもいいけど転覆したら大変だから、ライフジャケットは大切だっぺ。

[980: 入居済み住民さん]

住んでますよ☆

いいとこです^^
台風でも風の音とかあんまりしないし

[981: 購入検討中さん]

ぇぇぇぇ？
ここって台風とかだと風がめっちゃ強そう・・・

[982: 匿名さん]

確かにそうですよね、私もマンションに住んでいたころは台風が来ても雨や風の音は全然しませんでした。
窓の外を見ないかぎりわからないくらいでしたよ。
でも戸建ては音が結構聞こえてきて怖いくらいでした。そう考えるとマンションの方が安心感がありますね。

[983: ご近所さん]

波被っても倒壊しないですし。

[984: 販売関係者さん]

ここって高潮何メートルまでならセーフ？

[985: 銀行関係者さん]

何フィートでしょ？

[986: 匿名さん]

それには触れないでください…

[987: 入居予定さん]

なんで？
過去レスでいっぱい応えてるじゃん。

[988: 物件比較中さん]

それには触れないでください…

[989: 匿名さん]

なかなかここの中古物件でませんね。

[990: 匿名]

中古が出たら買う？皆さん！

[991: 賃貸住まいさん]

ここって潮臭くないのぉ？