レクセル浜松弁天島

[レクセル]

レクセル浜松弁天島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字観月園２９１１番１
交通：東海道本線（JR東海） 「弁天島」駅 徒歩16分
価格：2830万円-4080万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.09平米-151.82平米

[783: 匿名さん]

そもそもなんで弁天島にマンションなの?

[784: 周辺住民さん]

７７１、７８１は周辺住民ではないですよね。荒らすのやめてください。本当の周辺住民が迷惑です。
この辺の避難場所は〇〇〇〇保養所と決まっていますので、もちろん高い建物ですよ。
それを知らないんだったら、周辺住民になりすますのやめてくれませんかね！

[785: 匿名さん]

ところで、いつになったらこの話終わるの？
楽しそうね。

津波の時は、マンションの入口で源泉徴収の確認と、試験をして、一定の得点に満たない場合はいれないようにしたらどう？

[786: 周辺住民さん]

教えてください。源泉徴収はどの位で、入場OKなのですか？低所得者は、門前払いですか？

◯◯◯◯保養所は避難場所としては高さで多少不安です。

やっぱりここの屋上でないと東北の様な大津波では不安です。

でも、埋め立て地なので、津波より液状化現象の方が心配ですね？

[787: 匿名さん]

門前払いでいいんじゃないの？

[788: 購入検討中さん]

ここのあたりの物件を検討中ですが、浦安のようにここは埋め立て地と聞きましたが液状化現象は大丈夫でしょうか？日本中どこに住んでも災害のリスクは無くならないとかの開き直りの回答は必要有りませんので。

[790: 販売関係者さん]

物件買って、大地震来るの待つのが一番。

それに、日本中どこに住んでも災害のリスクは無くならないですよ。

[791: 匿名さん]

土曜日にもしもツアーズで浜名湖を特集してました。見た方いますか？
周辺の名物うなぎ店行ったりうなぎパイ工場を見学してました。
私も行ったことのあるうなぎ屋だったので嬉しかったです。あそこおいしいですよね。
弁天島周辺で昔はよく潮干狩りしましたけど、今は全部埋め立てられて
マンション建ってるんですねぇ。景観も随分変わったんでしょうが、
浦安の話を見るたびにこういった土地も大丈夫なのかちょっと不安を感じます。

[792: 販売関係者さん]

地質、それから、液状化すると土壌がどうなるのか。建造物はそれによってどんな影響を受け得るか。戸建住宅と巨大構造物と比較すると、よりわかりやすくなる。

あなた方がどんな物件を検討してるかは知らんが、そんな浅はかな下調べで家を買うのは辞めた方が良い。どの物件を買っても、後から何かに気付いて後悔する事になる。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[793: 匿名さん]

城東の某レクセルでは今度の震災で敷地が沈下したのに
引き継いだ大京は見にすらこないよ。
同時期に建てた周りのマンションは沈下したの他に見当たらないのに。

手抜き工事して売り逃げって感じがする。

[794: 匿名さん]

あ。沈下したのは建屋周囲の通路とかね。
建屋は基礎があるから流石に沈下はしてない。
でも論外な対応だね。

[798: 購入経験者さん]

浜名湖って日本でも指折りの湖面面積を誇る巨大湖なのに・・・
埋め立てなんてしたら面積減っちゃうじゃん。
環境がこれだけうるさく叫ばれるご時勢でいまどきそんなこと許されてるのか？

[799: 匿名]

埋め立てたのはだいぶ昔のことだろ？
ここって元は何があった場所ですか？

[806: 匿名さん]

>791様
ゴールデンウィークに子供がいとこ家族とうなぎパイ工場を見学に行きましたよ。込んでたみたいだけど楽しかったようです。お土産頂きました。帰りに浜松市動物園に行ってきてそれがものすごく楽しかったらしい。ライオンとかもいて市営なのに結構充実してますね。
うなぎは三島、吉田、浜松と静岡県の有名どころですがどこもおいしいですね。浜松はうなぎの駅弁もたくさんありさすがうなぎの街という印象です。花の博覧会の時行って、行く前にうなぎ屋さんで予約して帰りに受け取ってホテルでうなぎのお弁当を頂いたことが懐かしく思い出されます。他にも2件くらい浜松で御馳走になったけどおいしかったですね。

[807: 匿名さん]

弁天島は、島ですか？

[808: 匿名さん]

>>807さん
一応島です。赤い鳥居が島のシンボルです。ちなみに人も住んでます。
春は潮干狩り、夏は花火と子連れで楽しめる場所ですね。
夏に行われる手筒花火は圧巻です。子どもの頃、手筒花火をかなり間近で見たことがありますが
凄い迫力でした。
あの花火自体が魔除けのお守りという謂れがあるらしく、家に飾ってるところもあるそうです。
（昔聞いた話なので今は火薬の問題等があって禁止になってるかもしれません）。
静岡有数の観光名所ですね。

[809: ビギナーさん]

ご丁寧にありがとうございました。m(--)m

[811: 匿名]

昔々は４つの島だったらしいですね。昭和初期に埋め立てて今の形になったそうです。

[812: 買い換え検討中]

浦安のように液状化しないか心配ですが、そこの対策は大丈夫でしょうか？

[813: 周辺住民さん]

それには触れないで下さい…

[818: 住まいに詳しい人]

４つの島に分かれてたのを埋め立てたんだ。
どのあたりの土地をつぎはぎして埋め立てたんだろ？

[819: 買い換え検討中]

万が一液状化とかしたら、マンションが傾かなくとも、地価が、下落しないか心配ですが、大丈夫でしょうか？ここは、海や湖には近くてレジャーには良いかもしれませんが、地震や津波、液状化、高架橋の崩落による孤島化など、震災に非常にリスキーな場所ではないでしょうか？もちろん不安や心配を煽っているのではなく、皆の安全と早期の安全対策を防災を望んでいるのです。備えあれば憂いなしなのです。皆で頑張りましょう。

[820: 物件比較中さん]

そう言いつつ自身は買い替え検討中ですか・・・

[824: 買い換え検討中]

震災には負けないぞ！皆で頑張りましょう。

[826: 買い換え検討中]

がんばれ日本！
がんばろう弁天島！

[843: 物件比較中さん]

教えてください。今、中古マンションさがしています。予算が無いので、手ごろな郊外の築浅マンションを物色してます。でどうせ弁天島あたりに住むなら、ルシェモア弁天島の方が海も眺めが良く駅にも近くて良いと思うのですが、ここの良さは何ですが？

[844: 購入検討中さん]

津波から避難できるマンションであることかな？

[845: 匿名さん]

がんばれ中古マンション希望者！
がんばろうお金が貯まるまで！

[846: 匿名さん]

それには触れないでください…

[847: 物件比較中さん]

＞844
普段は、決められた時間帯しか、マンションの屋上は出入り出来ないって聞きました。想定内の津波がきたら、屋上に逃げられるのでしょうか？心配ですが....

[848: 申込予定さん]

まず、お金を貯めましょう。

ボーナスは二桁くらいは出たのですか？

[849: 申込予定さん]

それには触れないでください…

[850: 販売関係者さん]

>847
塵も積もれば山となるです
がんばろう。

[851: 周辺住民さん]

何意味ないこと書いてんの？

[852: サラリーマンさん]

↑経済的なお悩みを抱えていらっしゃるということですね。

[853: 物件比較中さん]

弁天島まで歩いていけるのですか？…

[854: 販売関係者さん]

何意味ないこと書いてんの？

[855: 近所をよく知る人]

誰が？どこから？どこに歩くの？
853の知能と経済力は大丈夫ですか？

[856: 購入検討中さん]

それには触れないでください…
劣等感を感じているんですから…

[857: 入居予定さん]

浜名湖って埋立地多い？
庄内半島なんて大半が埋め立てですか？

[858: e戸建てファンさん]

今度は埋立地にご執心ですか・・・
大して知識もないのに、その大胆さに敬服します。

頭の悪さが原因で収入が少ないのですか・・・？

[859: 申込予定さん]

津波対策は大丈夫ですか？想定外も想定しておきましょうね。備えあれば憂なしですぞ。

[860: 購入検討中さん]

想定外というのは、知識の浅い人が知らない範囲の想定情報という理解で良いですか？

知識が浅い範囲で、想定外というのはどの程度のレベルですか？

[861: 物件比較中さん]

東北の津波は想定外ではなかったのですか？…

[862: ビギナーさん]

あの地震の起こり方が想定外というなら納得しますが、あのレベルの津波を警鐘してた学者はあんなにもいたのに、それまで想定外というのは、情報源が乏しいからだと思うのですが…

無知を以ってすれば、東北で地震？津波？というのは驚きなのかも。

終わってみれば、想定外の一言。お気楽なもんです。そういう考え方もあるのね。

[863: 購入検討中さん]

何もしないけど、利益を貰う事だけには一生懸命なタイプなんだと思いますよ。

社会の底辺に落ち込む思考パターンですな。

[864: 買い換え検討中]

福島原発の津波は想定外だったって、東電の社長さんが言ってませんでしたか？

想定できたらあんなに被害はなかったのではないでしょうか？

[865: ビギナーさん]

東電にとって、あなたほど扱い易い人はいないでしょうね。私が社長なら、あなたにたくさん入れ知恵をしている事でしょう。

あなたは、とても素直ですね。頭が悪いとも言いますが。

[866: いつか買いたいさん]

それには触れないでください…

[867: ご近所さん]

では、有識者のこの地区の想定内の災害(地震、津波、液状化現象、架け橋の崩落など)を教えてください。頭が悪いのでよろしく。都合が悪くなったらまた、話をすり替えたり、無視したり逃げたりしないでくださいね。

[868: e戸建てファンさん]

まず学術誌を見て下さい。
そこには、政治的な考慮が一切ない、純粋な想定が記載されています。

それこそ、一流のものもあればそうでないものもあるので、インパクトファクターの大きい雑誌で、手に入り易いものを入手することをお勧めします
。
nature asia pacific, geology, 日本語なら日本災害情報学会誌などを手始めに読んでみてはどうですか。人によって主張は異なりますが、貴方はどの説を支持しますか？

ちなみに、頭が悪いのはご自身の責任です。

[869: 土地勘無しさん]

架け橋の崩落？？

なにそれ？

[870: ご近所さん]

＞８６８さん

そのインパクトファクターの大きい学術誌はなぜ今回の東北の震災を予想できなかったのでしょうか？

予想していたならなぜあんな大きな津波の被害がでたのでしょうか？

ここまで津波がくるとは思わなかったとおっしゃっていた人がいましたが、その点はどう思われますか？

しょせん他人事ですか？

[871: e戸建てファンさん]

868ですが、私も架け橋？の話は何のことを指すのか分かりません。

あと、念のため無料で手に入る情報源も教えておきます。気象庁、海保庁、中央防災会、国土地理院で検索すれば、相当数の報告書が手に入ります。ただし、いくつか致命的な問題点がありますので、信頼性という意味では疑問があります。

たぶん、見つかる資料は、たいてい遠州灘、浜名湖付近の津波被害は非常に小さいはずです。さすがにそんなに小さいというのもうそくさい。

あと、液状化被害ですか。液状化は確かに沿岸部という意味で小さくはないでしょう。ただ、その被害というのは、一戸建てとマンションでは構造的な違いがあるわけで・・・。液状化被害はあまりマンションには致命的でないということです。

[872: e戸建てファンさん]

学術誌でだれも危険性を予期した論文を投稿していなかったと？
国でさえも東北沖地震の危険性を公表しようとしていた矢先の地震。
サマリーだけでも、日本語版のnatureバックナンバー見ればわかるのに・・・。

古文書や石碑や地域の言い伝えでも、これくらいの津波は来るよと言われていたネタはネット検索だけでも何万件と出てきますよ。

予測できなかったんじゃなくて、過誤してたの。そんな地震、滅多に来ないだろうからって。

全て情報与えてやらないと分からないんですね。ゆとり世代ってやつですか。

[873: いつか買いたいさん]

もう勘弁してあげてください…

[874: ご近所さん]

870って、科学雑誌読んだことないんやろ。

雑誌が震災を予想出来なかったとか、単行本か何かと間違えてない？一回くらい読んでから物申せ。

なんか、自分で大きく出たのに、超失速。残念

[876: 近所をよく知る人]

津波シュミレーションでは完全に水没でしたが、ご存知なかったですか？

[877: ご近所さん]

いや、水没すると思いますよ。やっとまともそうなデータですね。
まさかとは思いますが、予想される津波の最大高さと標高を比べただけのデータではないですよね？

問題は、地面から何mかが問題だと思ってます。
シミュレーション方法とか、結果を教えて下さい。

[881: デベにお勤めさん]

早くデータ出典示せよ。使えないヤツだな。

待たせた挙句にロクでもないデータだったら、目も当てられんけどな。

[882: デベにお勤めさん]

ところで、津波シミュレーションってナニ？
そういうプログラムでもあるの？シミュレーター？