レクセル浜松弁天島

[レクセル]

レクセル浜松弁天島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字観月園２９１１番１
交通：東海道本線（JR東海） 「弁天島」駅 徒歩16分
価格：2830万円-4080万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.09平米-151.82平米

[536: 入居済み住民さん]

↑１階、２階が個人の家と？５３５さんは実際に現地確認したことあるの？全然問題ありませんよ。
問題ないからすぐに完売したんですよ。ここの１階、２階は戸建てまでの距離が結構あるので全然問題ありません　住宅街にある戸建ての方がよっぽど家と家が近くてそれこそプライバシーが保てませんね。
庭に出ればお隣さん同士そして真南の家とご対面です（笑）ここのマンションは戸建てと違ってそれがありませんので。プライバシーはしっかり保たれてます。
タワーマンションですらご対面はありますからね。まさに街中に建設中のシティータワー浜松とすでに竣工済みの大和ハウスのタワーマンションはまさに空中でのご対面でしょう。（笑）
５３５さん、まぁマンション買えないからと嘘の情報はいけません。ひがみにしか聞こえませんよ。せっせとお金貯めて安いマンションでも買ったらどうですか（笑）
それにしてもいよいよ最終１邸ですね。この連休中で完売するのでは。

[537: 周辺住民さん]

５３５
よほど田舎に住んでんじゃないの？（笑）日本の住宅地はどこも真南に家はありますが。

[539: 匿名さん]

　冬至で4時間だっけ？　マンション南側の隣接の土地ってぶっちゃげ不動産価値下がったのかな？？
すでに建ってる家は別にして、これから3階建ての家は建築基準法上厳しいだろうし。

　
　先にAとCという家があって、マンション建築がありました。　仮にマンション側の１階で　ある時間はAとCの影になりますが冬至で4時間は辛うじて確保されているとします。　これから間に家を建てたいBは　AとCによるマンション側の１階への日照影響　と自分の家がマンション側の１階に与える影響をトータルで考慮しないといけないのでしょうか？　（なんか質問してて、当たり前のような気がしてきたな・・・）

　だとすると現実的に今　歯抜けみたいになってる土地に家（２階以上）って建てられるのかな

[541: 銀行関係者さん]

何かあったっけ？
海じゃないの？

[543: 入居済み住民さん]

なんか、ぐだぐだな感じになってきましたね。

マンションコミュニティって、名目上は日本最大の・・・とか言ってますが、実際はスレッドを維持するためのサクラをつかって、竣工から長時間すぎても書き込みがありますよ～って言ってるみたいですね。

結局、住民も、書き込みしてる人も、良いように使われてるだけですね。

最終1邸でしたっけ？そんな状況で何を情報交換すればいいのか・・・・アホらしい。

[544: 住まいに詳しい人]

少なくとも私はサクラではない。

[545: 入居済み住民さん]

わざわざそんなこと言っても、同じようなもんでしょう・・・

マンコミュの思うつぼです。

[546: 入居済み住民さん]

というか、そもそもあなた誰？？

[547: 検討中]

教えてください。潮風で、ふとんや洗濯物の臭いが気になりませんでしょうか？

[548: 匿名]

めっちゃ干物臭します(笑)

[549: 周辺住民さん]

５４８
また過去のスレにあったような内容の繰り返し、他に語ることないのかなぁ。アホらしい！
５４７
検討中とは？残り１邸しかないのに、今頃そのような質問？本当に検討中だったら過去のスレ見るはずですよねぇ～。さんざんそんな情報は書かれていますが。検討もしていないのにひやかしは止めましょうね。

[550: 匿名さん]

５４４は、よほど自分がお好きなようですね。

会社や周りに、一人はこういう人がいますよね。
周囲からどういう風に思われているかは、大体想像できますが。。。

こういう人に目をつけられると後が厄介ですよ。
最大の防御は、「相手にしない」ことです。

住民の方々も、洗濯物が・・・とか、ワンパターンなフレーズにいちいち反応するのも止められた方がいいですよ。
そこをきっかけに荒れて行くのですから。

相手にしない、このたった一つの事を実行するだけですが、なかなかできないんですよね。
善意で丁寧に答えている方もおられますが、その善意も、場合によっては場を荒らす起爆剤になっていることも理解頂いた方がいいかもしれません。善意の餌やりも、相手を選ばないと、害になることがあるのですから。

[551: 住まいに詳しい人]

近くにいたけど干物の匂いなんかせんよ。
それよりもここ、埋立地でしょ。
そっちの方が気になるわ。

[552: 匿名]

551はアホだな(笑)第三者機関の調査が入ってるのに(笑)本当に検討中の人はとうに調べていると思うが…。住まいに詳しい…(笑)

[553: マンション住民]

わたしは、機械式駐車場の方が気になります。
いちいち出すだけで何分も待つのは日常生活でらほんとに困ると思いますが？
慣れたら気になりませんか？

[554: 匿名]

機械式駐車場の待ち時間なんて2､3分ぐらいの話ですよ。駐車場で家を買うわけではないでしょう、
マンションは自分自身が気に入った場所と価格、間取りで決めると思うのですが。

[555: 周辺住民さん]

祝、ついに完売！

[556: 入居済み住民さん]

　ついに完売ですね～。　オフィシャルサイト　ウェブ魚拓とっておいてよかったぁ
このサイトともさよならですね。　

[557: 匿名さん]

ここは、すぐに住民板に移行されるでしょう。
今後も、引き続き情報交換でもりあがりましょう！

[558: 匿名さん]

>>554
あんまり勝手なこと言って惑わさない方がいいよ。
マンション選びに駐車場は関係ないって？十分検討課題に入れるべきだね。

機械式の難点は普段の使用時だけじゃないよ。
中長期的に考えようね。

[559: 入居済み住民さん]

購入検討時は、本当に検討されている方達と色々と情報交換できてよかったです。今ではお隣さん同士になりました。

ですが、時間がたつにつれて、この掲示板の機能は厄介な代物になってしまったような気がします。運営会社さんの意図と私たち住民の期待にズレが出来てきてしまったということかと。感謝はしていますが、今後は利用することもないかと思います。余りにも住民軽視のサービスでは、利用するメリットが感じられません。

ネットの住人さん、もう完売したらしいから、あとは適当によろしくお願いします。

ちなみに、住民板に移行したところで、住民はその機能は使用することはまずないでしょう。なぜかというと・・・・

[560: 入居済み住民さん]

５５７

何も知らぬはネット住民のみですか・・・。

せいぜいがんばってください。

[561: 住まいに詳しい人]

なぜかと言うと・・・何でしょうか？

[562: 入居済み住民さん]

わたしはマンコミファンですから、これからも末永くこの掲示板で情報交換したいです。

[563: 入居済み住民さん]

理由ですが、ここは確かに完売したもしれませんが、
実は賃貸物件がでています。
その選択で検討の参考にここが役立つと思います。

[564: 匿名]

なるほど。

[565: 検討中]

賃貸で住むにはいいでしょうか？
たしか月１６万くらいの家賃ででてましたね。

[566: 入居予定さん]

教えてください。朝は、浜松駅近辺まで車でおよそ何分くらいでしょうか？
朝は混むので、機械式駐車場の時間を含めドアツードアーで
１時間以上はかかると言われましたが本当ですか？

[567: 住まいに詳しい人]

掛かるでしょ。
あの国道１号線の狭さと言ったら・・・

[568: 匿名さん]

教えてくださいシリーズの最新ラインナップをご紹介
今回は「通勤時間(含む機械駐車場)」編です

次回予告　潮風編　～干物の臭いがしませんか？～

【以下参考】
ブロードバンド接続サービスを提供しているインターリンクが「第5回 あなたが選ぶオタク川柳大賞」を25日に発表した。大賞とされる『神de賞』に選ばれたのは「この知識　オタクに普通　世に不通」という、オタクにとっての常識と世間一般の常識のズレを嘆いた秀作。今回の応募総数は、2009年の6,974通を2倍以上も上回る1万5,887通。その中から最終選考で20作品が大賞作品にノミネートされ、一般投票によって大賞が選ばれた。

[569: いつか買いたいさん]

教えてください。干物の臭いは、弁天島駅近辺までするのでしょうか？
夏は暑いので、近くの土産屋を含め
１時間以上は干していると聞きましたが本当ですか？

[570: いつか買いたいさん]

臭いと言ってもここは干物よりも海水の臭いが強いと思いますが・・・

[571: 匿名]

完売しましたm(__)m

[572: 匿名]

賃貸も決まりましたm(__)m

[573: 匿名さん]

完売じゃないじゃん

[574: いつか買いたいさん]

賃貸でもないじゃん

[575: 匿名さん]

なんでこんなに賃貸がいっぱいでてるの？

[576: 匿名さん]

まだ、完売していんじゃないですか？
1戸売れ残ってない？

[577: いつか買いたいさん]

確か１戸残っていると思います。

[578: 匿名]

まだ広告出してますしね…

[579: 購入検討中さん]

教えてください。
小学校がかなり遠いようですが、みなさんお子さんは
徒歩で通学されているのですか？

[580: 匿名さん]

2階のあそこ、
なかなか売れないね・・・・

[581: いつか買いたいさん]

そりゃ車では通ってないでしょ。

[582: 匿名]

通学を考えれば買うべきではない。

[583: 競合物件企業さん]

ぢゃ一体誰が買うべきなのでしょ。