レクセル浜松弁天島

[レクセル]

レクセル浜松弁天島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字観月園２９１１番１
交通：東海道本線（JR東海） 「弁天島」駅 徒歩16分
価格：2830万円-4080万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.09平米-151.82平米

[47: 社宅住まいさん]

４１さん、４３です。付け加えるとすると、
鍵はキーレス仕様、これは車のキーレスと同じようなものでリモコンを携帯
していれば玄関に付いているボタンを押すと解錠できるシステム。
もちろん出かけるときはそのボタンを押せば施錠し同時に警報システムもＯＮ
になるようです。鍵の抜き差しがいらないので便利そう。
もちろん各住戸の窓にセコムのセンサーが付いてるみたいです。
あと掃き出し窓は通常のマンションより大きく、車いすの幅でもバルコニーへ出やすい窓の幅だった
記憶があります。
私もかつては関東近郊のレクセルマンションを検討したので知っている事を書いてみました。
まだまだありそうですが、これくらいしか思いつきません。

[48: 匿名さん]

社宅住まいさんはﾏﾝｼｮﾝの購入予定はありますか？(^-^)

[49: シューベルトさん]

44さん
45さん
そうですね。

[50: 社宅住まいさん]

４８さん４７です。私の場合、地元が浜松ではないのでこっちでは買わないと思います。
やっぱり地元に戻ってから考えると思いますよ。
地元に帰るのはまだまだ先になりそうです。でも浜松でしたら私はここが１番いいですね。

[51: 匿名さん]

そうなんですか☆物件は見るだけでも楽しいですよね(^-^)私もここのﾏﾝｼｮﾝは今建ってる中では一番素敵だと思います。
また今週末あたり行ってきます。購入きめたら時間差で報告します(^-^)大京さんが見ていたらどこの方かばれてしまうので(笑)

[52: 社宅住まいさん]

５１さん、購入できたらいいですね。
私も地元がこっちだったらここを購入していたと思います。
本来であれば私も今のタイミング（マンション価格が安いし金利も安い）で
購入したかったですよ。
この時期にマンション購入ができる人は買って損はないと思いますよ。
景気が上がれば当然、マンション価格が高くなり、金利も上がりますから。
かといって給料が倍になるわけではないでしょう。
ここは仕様、設備が良く価格もお手頃なんで私もいいなぁと思ってしまいますね。　
また決めたか、やめたか教えて下さいね。

[53: 匿名さん]

はい。またここにｺﾒ載せますね☆
そうですよね(^-^)底値で購入買えたら後は上がるだけですからね(*^-')
ﾏﾝｼｮﾝは最上階は広いけど下の階はあまり広い部屋がないのがほとんどですがここのﾏﾝｼｮﾝは下の階にも広い部屋がありいいですね(^3^)/ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑはとてもお洒落でしたヽ(・∀・)ノ

[54: 匿名さん]

同じ西区でマンション探してるんですが、ウィスティリア志都呂は価格の割に狭いし、サーパスは間取りは似たり寄ったりで魅力ないし、その前にあの状況では問題外ですげどね。
そう考えるとここしかないのでしょうか？マンション検討されている方どう思われます？

[55: 社宅住まいさん]

５１さん、気に入った間取りはありましたか？
もし良ければ具体的にどの部分が気に入りました？
私も今後のマンション選びの参考にしたいので良ければ教えて下さ～い。

[56: 匿名さん]

54番さん
内覧するのが一番ですよ(^-^)景色や建物は良いですが生活面、週末は橋が混んだりします。

55番さん
購入決めました(^-^)/
どの部屋も良かったですよ☆広さや間取りも考えられてます。適当に6畳の部屋が3つ4つあるわけではなく広さもある部屋があり通路の間隔、靴の収納、1階のお庭も緑や木がありお庭らしくなってました(*^▽^)/ｷｯﾁﾝ周りも収納がたくさんあり使いやすそうでした(^_^)/

[57: 匿名さん]

購入決めたんですね。良かったですね（＾＾）
ここは１階の間取りがすべて１００㎡超えているお部屋で広いですよねぇ～！
しかもすべてワイドスパンで間口が広いので１階の芝生があるお庭付きの
お部屋も素敵ぃ～。
なんかリビングから見える芝生がバリのリゾートホテルに滞在している雰囲気
を醸し出していていいですよね。
上の階もいいですげど、１階も素敵ですね。
５６さんは１階のお部屋もご見学されましたか？

[58: 匿名さん]

うんうんＯ(≧▽≦)Ｏ1階も内覧しましたがお部屋の広さはあまり覚えてないです(汗)お庭は覚えてます☆しっかり整備してるとこが良いですよね。しかも広いし♪
1階はすべて100平米こえてるんですか!?広い割にはお値段お手頃ですねヽ(・∀・)ノ
57番さんは1階希望ですか？私は1階ではなく上の階です☆場所は秘密で(笑)購入予定はありますか？

[59: 匿名さん]

５８さん購入おめでとうございます。私はマンション購入は当分、先になりそうです（涙）
前に行ったきりなのではっきりと間取りなどは覚えていないのですが
上の中住戸よりも１階の方が広く、きっと金額も高いでしょうから、考えてしまいますよねぇ～。
私はここだけでなく、マンションであれば１階がいいですね。やっぱりお庭でバーベキューや
子供の水遊びができますし、テラスにデイベットを置いて寝そべりながら芝生を見たら気持ちいいでしょうね。
ただ特にここの１階は良かったですよぉ～。
さっきも言いましたがバリのリゾートホテルのようです。
上の階は海が見えてリゾート感が漂う感じですが、１階はバリのリゾート感が漂う感じですかね。

[60: 匿名さん]

ありがとうございますm(__)m
1階の販売価格はまだ公には出してないみたいですね(^-^)値段のﾊﾟﾝﾌには1階～2階の金額は出てなかったです。聞けば教えてくれましたが…確か3000万代だった気がしますp(^-^)q
1番上の階の広い部屋は4000万代ですがあとは2000万～3000万代でした(^o^)
あと角部屋はもう売れてました☆やはり角部屋は売れ行きが早いですね♪
確かに1階ならﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰできそうです☆あそこは周りが静かそーなのでお昼寝とかも気持ちよくできそうですよね(^-^)b

[61: 物件比較中さん]

６０さんはいつ頃ご入居の予定ですか？ここのマンションは存在感があっていいですね。
普通のマンションと違ってデザイナーズマンションみたいでおしゃれですね。

[62: 匿名さん]

私は、先日こちらのマンションを購入した友人を訪問しました。
めちゃめちゃいいですね！
静かだし、広いし、最高に素敵でした。
街中のマンションにはない良さがありますね！
なのに・・・不況のせいでしょうか
半分以上売れてないと聞きました。
このまま売れ残って・・・・
共益費や修繕積立金などなど・・・
値上がりしなければ良いのですが・・・

[63: 匿名さん]

62さん
内覧した時に部屋の入居者と空き部屋のパンフレットを見てきましたが半分は埋まってましたよ。きっと入居者の方は分からないんだと思います。自分の階以外に入居しても分からないですからね。ちなみに入居者が少ないと共益費や修繕費が上がるんですか？それって契約違反ですよね？
どこのマンションもそうなのでしょうか？

[64: 匿名さん]

もうすでに半分以上は売れているみたいです。ほしい方は早くしないと希望の間取りが購入
できないでしょうね。見ればほしくなってしまいます。
弁天の花火もあるし夏はやっぱり海でしょう。そうなるとこれからの時期もっと契約が増えるでしょうね！
私も現在、検討中です。

[65: 匿名さん]

↑そうですね。私も見てきました。
ここは広い割に価格が魅力的だったり、
設備、仕様が良いので、まず売れ残ることは
ないでしょう。
やっぱり見ればほしくなりますからね。

[66: 匿名さん]

私も見てきました。
収益費と修繕費の件を営業さんに聞きましたが、空いている部屋は大京さんが払ってるらしいです。
あと駐車場代も払っていると聞いたので安心と感じました。
今週末も行ってきます！
今まで見たことのない間取りばかりですよね！