レクセル浜松弁天島

[レクセル]

レクセル浜松弁天島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字観月園２９１１番１
交通：東海道本線（JR東海） 「弁天島」駅 徒歩16分
価格：2830万円-4080万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.09平米-151.82平米

[4: 購入検討中さん]

マンション購入費用以外にどのくらいかかるか詳しく知りたいです。

[6: 佐藤リカさん]

先週号のタウンズによれば６３戸中９戸が売れ残り。
この戸数が現時点での全残戸数なのかな？。
前回書き込み時より残戸数が増えているから。
グランドラウンジの雰囲気は中々良いですね。
自動洗浄だれでなく自動開閉までしてくれるトイレも良さげ。
洗面ドレッサーが黒が基調で高級感ありげだし。

[7: 佐藤リカさん]

先々週号のタウンズによれば６３戸中９戸が売れ残り。
バルコニーがガラスの手摺りなんですね。
ところでここの立地、小中学校までの距離はどのくらいあるのでしょうか。

[9: 匿名さん]

↑マンション購入できないからといつも無駄な情報投稿されて御苦労さまです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　まぁ自分も購入できないのですが（笑）

[10: 近所住民]

完成したお部屋を見ましたが、とってもよかったです。
私は一戸建てに住んでるので、買えませんが

[11: 買いたいけど買えない人]

好みはあると思いますが設備、仕様等は現在浜松で販売されているマンションの中では№１でしょうね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私も戸建で買えませんが、戸建よりもいいなぁと思ってしまいました。

[12: 物件比較中さん]

ここはリゾートホテルっぽく暮らせそうでいいですね。バルコニーから海が見えて最高です。ウィスティリアも検討中ですがイオン志都呂までの距離が微妙ですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　どのみち車を使うとなれば弁天島のマンションでもいいかなぁと思います。花火を見ながらバルコニーでビールを飲んだら最高でしょうね。セキュリティや設備を見れば、ここが一番充実していると思います。

[13: らん]

内覧してきました☆すごーく良かったです(^-^)ｾｷｭﾘﾃｨｰ、眺め、ﾃﾞｻﾞｲﾝ、機能性魅力的です。ただ、近くにｽｰﾊﾟｰ、学校、ｺﾝﾋﾞﾆなどなく遠いです(;_;)

[14: 物件比較中さん]

１３さん、ここはリゾートととして建てられているのでスーパー、コンビニ、学校など遠いのはしかたないでしょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　車があるので問題はないと思います。それより海を眺めながら休日をすごすのも気持ちが良いと思いますよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　遠目から海を見ながらマンションを見るとリゾート地に来ているみたいですよ。

[15: らん]

ﾘｿﾞｰﾄとしてですか。。やっぱ子供がいると不便ですよね(>_<)物件は良かったですが…地盤が気になります。

[16: 物件比較中さん]

この地区に住んでいる子供は当然いるわけですから、その方たちはどうなってしまうの？という話になってしまいますよね。ですから慣れれば問題はないかと思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私の舞阪に住んでいる友人の話ですが、もともとここは埋め立てなのですが数メートルの埋め立てにすぎず、その下つまり海の下の地盤が固いため問題はないと言っていました。ですから大丈夫なのではないでしょうか。

[18: 近所住民]

銀行関係者さんなら頭がいい方でしょうから、何で弁天島というのか自分で調べたら｡

そんな幼稚なこと言わないで｡

[19: 物件比較中さん]

銀行関係者か何か知りませんが、購入できない人の投稿はスルーしましょう。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ここは浜松のマンションには珍しい洗車スペースがありますねぇ。　　　


マンションの場合、車は洗車場まで行かなければ洗えないんで敷地内にあるのは便利ですね。


あと２４時間ゴミ出しできるのはいいなぁと思いました。


まぁなくても生活はできますがあればあったに越したことはないですよね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　みなさんどう思われます？購入検討者の方の意見お待ちしております・

[20: 購入検討中さん]

弁天島って弁天が昔あったから弁天島っていうんでしょ？
でもこの物件のある土地は人工の埋立地。
弁天島とは何の関係もない埋め立て。
貴重な浜名湖の湖面面積を減らして埋め立てた土地。
やっぱり詐欺っぽいよねー。

[21: 購入者さん]

私はこの場所が良かったことと間取りと価格で決めました。

場所は駅にはない自然があったから。休みは釣りしてまーす。

間取りは浜松市内にはない魅力がありました。

価格は広さの割には安かったから。場所が弁天島だから安いからかな。

いろいろモデルルームを見て、各マンションともいいところはあったけど、ん～一番は価格と間取りかな。

スーパーが近くにあったら､もっと良かったけどね。

[22: 匿名さん]

確かにここは他にはない間取りで魅力的ですね。

どの住戸も広いしその割には価格も◎ですよねぇ～。

２１さんが言うようにスーパーが近くにあれば言うことなしってとこでしょうか。

でも海を眺めながら生活できるのは素敵だと思います。

ちなみに入居者数は増えているのでしょうか？

２１さん、わかる範囲でいいので教えて頂けないでしょうか？

[23: 購入者さん]

21です。

入居してる方はこの頃増えてきた気がします。

夜､仕事帰りに部屋の明かりが増えてきたなあぐらいで、どのくらい入居されているのか、詳しくはわかりません。

ごめんなさい。

今度、営業さんに聞いておきますね。

[24: 周辺住民さん]

比較的価格がお手頃なのは、弁天島という立地だからということではないと思います。　　　　　　　　　
このご時世なので価格が高かったら誰も買わないでしょう。
私が知る限りでは弁天島駅前のマンションは新築当時結構高かったイメージがあります。
きっと景気が良ければ、もっとするはずですよ。

[25: いつか買いたいさん]

県外から来たものですが、この物件は高級感があっていいですね。

海のない県だったので、海の見える立地も気になりますね。

ここの造りはまさにリゾートホテルですね。車寄せがあったりと、とても魅かれました。

何といっても雨の時に便利ですね。それにあの広いラウンジがあったりと友人に自慢出来そう。

自慢するのもいやらしいですが（笑）自慢しないにしてもただ連れて来るだけで優越感に浸れそうですよね。

色々と比較していますが、すぐに買えそうにないのが残念です。こんな広い部屋に住めるなんて心が落ち着きそう

。このご時世なのでなかなか。買える方がうらやましぃ～。

[26: シューベルトさん]

↑そうですね。