ウィスティリア志都呂

[ウィスティリア]

ウィスティリア志都呂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：静岡県浜松市西区志都呂町字東前５２８７—１
交通：「西見寺入口」バス停下車　徒歩1分（遠鉄バス）
価格：2490万円-3680万円
間取：3LDK-4LDK
面積：76.24平米-109.11平米

[81: 買い換え検討中]

たしかに。

[82: 匿名さん]

イオンなんてウィステリアから歩いても15分程度じゃないですか
入野のサーパスあたりからでも歩いて30分ですよ。ちなみにベイシアだと50分

自転車なら５分もあればつきますよねベイシアだと20分程度。

となんとなく見ていたら気になったので書いて見ました

[83: 匿名]

同じ志都呂ですからね。歩いてもそんくらいでしょうね。コンビニは確かすぐ隣にありませんでしたか？
生活するには弁天島はずれより断然便利だと思いますね。

[84: 物件比較中さん]

必死ですね。

他の物件が不便だとか、この物件関係者は卑しい人が多いですね。
何かとすぐに弁天島を引き合いに出してますが、勝手に敵対士を燃やしているあたりが良いですね。

消費者は正直ですよ。販売の進捗を見れば現実が分かるのでは？

[85: 匿名さん]

弁天だったら食料品の買い物はクックマートとかカキコヤにいけばいいのでは

[86: 匿名]

弁天は安いから売れてるだけじゃね？

[87: 匿名さん]

販売状況なんてどうでもいいっしょ。
弁天が埋まれば次に志都呂にくるだけですよ。

[88: 物件比較中さん]

このマンションはフラット35登録物件ですか？

[89: 匿名]

なぜ弁天を引き合いに？
営業さん大丈夫？
相当前から販売してるんでしょう？
残りもたくさんあるんだから、頑張ってね。
弁天の方が早く完売しちゃうよ。

[90: 住まいに詳しい人]

弁天島を見てここを見ると部屋もそうですが仕様、設備が貧弱に見えてしまいますね。セキュリティーに関しても
そうです。やっぱりお客は正直です。場所というより良いマンションの方が早く完売しますからね。

[91: 入居済み住民さん]

マンションは立地が一番ですよ。常識です。
弁天は上っ面で誤魔化してるだけでは？

[92: 物件比較中さん]

この物件は立地の良さが自慢なの？そうだったんですか。

あの立地の割には、随分と割高な買い物でしたね。

[93: 買いたいけど買えない人]

確かに、最後はその物件にどれ位の値段で評価するかという問題ですからね。

別に立地が悪い訳ではありませんが、タイミングというか運が悪かったということだと思います。
今更現在の評価価値で売るのも不公平でしょうし。

[94: 購入検討中さん]

マンションは立地が一番。ここは立地が良い。だから、ここは良いマンション。
.....
ならば、ここももうすぐ完売することでしょう。
？？

どこかがおかしい。どの部分がおかしいのか。

[95: 匿名]

ここは立地が一番良いとおっしゃるのに､なぜ売れないのでしょうか｡不思議です。 私は立地は住友のタワーが良いと思っています。

[96: 買い換え検討中]

そもそも、弁天は大幅な値引きをして売っているんだからウケが良くて当たり前でしょう。
毎週のように値引き・値引き・値引きとハガキが来ますし、この様な時代ではウケが良いでしょう。
それに『売れる＝良い物件』とは限らないと思います。


特に良い例が、東若林のマンションだと思います。
・アウトレットマンション
・狭い
・使い辛い間取り
・機械式駐車場
・天井が低いとか梁が出すぎ等の見た目
と、決して良いマンションでは無かったですが１番早く完売しましたよね？


では、東若林は皆さんが言っている『売れる＝良いマンション』なのでしょうか？
あのマンションは単に『値段が安い+値引き』が魅力的だったから売れたのではないでしょうか？


マンションも戸建も、買う側が何を重視するかだと思います。
反対運動が有っても、景色を重視するなら佐鳴湖を買えば良いと思います。
施設等の不便さが有っても、値引きや海、広さを重視するなら弁天島を買えば良いと思います。
割高でも、公園や商業施設、環境、インフラを重視するなら志都呂を買えば良いと思います。


よってたかって志都呂を非難している人が見受けられますが、私は良いマンションの１つだと思うので検討しています。色々な意見が有って当たり前ですが、ケチしかつけれない人達しかこのサイトには居ないのでしょうか？人によって重視する点は違います。


佐鳴湖には佐鳴湖の良い点・悪い点
弁天島には弁天島の良い点・悪い点
志都呂には志都呂の良い点・悪い点

が有る訳ですから、志都呂に興味が有る人達だけ検討したら良いのではないでしょうか？掲示板サイトなので情報交換がメインのはずですが、非難しかしない人達は何が楽しくて書き込みしているのか疑問です。

[97: 住まいに詳しい人]

↑決して東若林のマンションが早く完売したわけではありませんよ。販売開始から２年近くかかっての完売ですからね。志登呂もそうです。少なくとも竣工してからは１年半はかかっているはずですよ。
それに比べ弁天島は竣工してからまだ１年も経っていないのでこのままで行けば弁天島が１番早いことになります。
やっぱり、内装、設備、仕様どれを取っても浜松のマンションでは弁天島が１番でしょう。それに加えて値引きですから誰でもほしくなってしまいますよね。

[98: 買い換え検討中]

竣工ではなくて、販売開始から見たらどうでしょうか？

志都呂も弁天島も同じ時期から販売していたはずです。
志都呂は完成販売ですから、竣工後からの販売でしたよね。
弁天島は棟外モデルからの販売なので、竣工前から売っていました。

竣工後から見たら確かに志都呂の方が歳月は経っていますが、販売開始後からみたら志都呂も弁天島も販売期間は変わらないので、その論法は間違っているかと思います。


あと、内装、設備、仕様はシティータワーだと思います。
オプションだらけの弁天島より、標準装備の志都呂だとも考えています。
オプション付けてお金をかければ、内装、仕様はよくなるかと。
管理費も高いので設備が良いのは当たり前かと思います。

[99: 購入検討中さん]

ここの立地は、圧倒的に利便性が高いとも言えない状況で、その他の内容を含めて考えると、ここの魅力は一体何なのでしょうか。

[100: 匿名]

利便性でしょう。
雄踏バイパス、一号バイパス、環状線に近く車社会の浜松においては最高の立地といえます。公共交通機関も旧雄踏街道は駅に向かう路線が多く便利です。日常の買い物もイオンが志都呂、入野にあり杏林堂も近い。ベイシア、カインズもすぐそばです。

何にもない弁天島は価格の安さに飛び付いているだけだと思いますね。