長久手 矢野コンクリート跡地の分譲計画

[周辺住民さん]

藤が丘徒歩圏（ぎりぎり）の矢野コンクリートのところに、
分譲マンションが出来るなど、噂がありますが、どうなのでしょう？
お詳しい方見えませんか？
前までは、長久手新設中学校の話しも聞きましたが、
中学は、地価上昇で断念らしいとは聞きましたが。（別候補地を選定？）

[743: 匿名さん]

まとめると、、、、、、

長久手

2011年　市政移行
2011年8月　スーパービバホーム長久手店オープン
2011年9月　平和堂大型店オープン
2013年　IKEA長久手店オープン
2013年　イオンショッピングモール長久手店オープン

巨大店舗の開発ラッシュ

[744: 匿名さん]

ｲｵﾝﾓｰﾙは混みますね。
20日や30日と土日が重なる日やｾｰﾙの日はどこもめちゃ混みですよ。

[745: 匿名さん]

IKEAできるんですね。
わざわざ大阪まで行ったり、東京観光ついでに行っていたりしたので本当に嬉しいです！

どのあたりにできるんでしょうね。
土日が混みそうなのが心配ですけど、楽しみです！

[746: 周辺住民さん]

できるなんて情報どこにもないんだけどなぁ。

[747: マンコミュファンさん]

あまり当てにしてはいけませんよ。
長久手は、土地が高いのでなかなかお店の誘致が
進まないと思いますよ。

[748: 地元不動産業者さん]

でも力石名古屋線周辺はショップがいっぱいあるけどな。

[749: 購入検討中さん]

ファイテンショップまであるもんな。

[750: 匿名さん]

IKEAは、長島方面に倉庫があるからそこにできるかもっていうウワサを聞いたこともあります。

でもなかなか東海圏にはできないですね。
はやくできてほしいなー。

[751: 匿名さん]

ここの西側の酒屋の倉庫や紙のｽｸﾗｯﾌﾟ工場は長く続きますか？

[752: 匿名さん]

中日新聞の記事だよ

[753: 匿名さん]

ファイテンショップって何ですか？

[754: 匿名さん]

>>751
かなり昔からある会社だけど今の代で終わるんじゃないかなあと思ってる。

[755: 匿名さん]

今の代ってあとどれくらいが目安でしょうか？

[756: 住まいに詳しい人]

３０年ぐらいじゃない？

[757: 匿名]

10年かも？

[758: マンション投資家さん]

わたしは１２年クライだと思ふ。

[759: 匿名さん]

それにしてもこの周辺って５分ぐらいで歩いていけるスーパー全くないよね。
平池、五合池、鴨田、荒田のあたり
このマンション以外の人も平和堂を待ち望んでいたりして

[760: 不動産購入勉強中さん]

清水屋があっちと思ふ。

[761: 匿名さん]

自転車使えばヤマナカまで７～８分で行けるぞ。

[762: 匿名さん]

平和堂は成功しそうですね。

[763: 匿名さん]

＞自転車使えばヤマナカまで７～８分

十分遠いじゃないですか

[764: 周辺住民さん]

五合池にはAコープがあるよ。坂の上だけど。

[765: 匿名さん]

私も清水屋に一票！
そして自動車を使いましょう。

[766: 匿名さん]

価格を含むサービス合戦してもらえば利用者は助かる。

[767: マンコミュファンさん]

値引き合戦するかな、
ここ富裕層の多い街だから。

[768: 匿名はん]

最近、長久手は開発されてきていますからね。

人気がなければ値引きするでしょうけれど、かなり先と思いますよ。

[769: 匿名さん]

マンションが・スーパーができると、このあたりの地価もあがってしまうのかな。

[770: 匿名さん]

どうでしょ。
もう既に折り込み済みじゃないでしょうか。
大きいｲｵﾝﾓｰﾙとかなら話は別ですが。

[771: 親と同居中さん]

平和堂ってイオンモールのイメージとは程遠いものなの？

[772: 匿名さん]

専門店150店以上入らないでしょ。
ここはせいぜい5店ぐらいかな？

[773: 匿名さん]

その規模ならもしかして清水屋のほうが大きいんじゃないの？

[774: 匿名さん]

敷地面積は、イオンモール新瑞橋と同じくらいだな
何階建てになるかはわからないけど

[775: マンション投資家さん]

新瑞橋と同じくらいならかなり期待大じゃないの？
とごかに建設ネタ、掲載されていないですかね？

[776: 匿名さん]

あの敷地に駐車場も込めるとそんな大きくないよ。
専門店をたくさん入れるｱﾙﾌﾟﾗｻﾞではなしに、ただの平和堂でしょ。
仮に無理してｱﾙﾌﾟﾗｻﾞ造ったら週末の夕方は駐車場すぐいっぱいになるし、出るのに20〜30分かかっちゃうよ。

[777: 匿名さん]

上の３フロアを立体駐車場に

[778: 匿名さん]

イオン新瑞橋と同程度なら、期待しちゃいますよ。

[779: 匿名さん]

普通に安いスーパーでいいでしょう。
大きいのできても、すぐ近くに住んでいる人間には迷惑

[780: 匿名]

人気なんでしょうか？

[781: 周辺住民さん]

何階建てってさあ、確か１階だけで、２階が駐車場だったと思いますよ。
みんな期待しすぎ！
そもそもお店の人からして、そんなに集客見込んでないらしいもん。
半径１キロくらいの見込みなんだと最初に言ってたよ。
どうせならいいもの作ってほしいよね。
規模で言ったら清水やの方が断然でかいよ。

[782: 親と同居中さん]

清水屋って地元の評判どうなの？

[783: 匿名さん]

食品売り場は割と充実してます。惣菜系もそこそこあります。
服飾は年配向けの商品が多いかな。
評判は悪くないと思いますよ、30年くらい続いてるし。
名東ダイエー、尾張旭ヨーカドーができる前は一人勝ちだったそうだ。

[784: 匿名さん]

私は、お肉屋さんがスギモトが入っているのが好きです。
アピタのダイリキも好きだけれど、お肉屋さんのお肉を買うっていうのが単純に好きなんでしょうね。

[785: 匿名さん]

それにしても清水屋藤が丘店って詐欺的な名前ですね
せめて名東店とかにすべきでしょう

[786: 匿名さん]

清水屋のまわりにあるマンションもほとんど　藤が丘　ですけどねｗ
お店の店舗の場所まで　しっかり地名にすることはないのでは？
最寄りの駅は　藤ヶ丘ですしね。
清水屋はアピタにはない　ちょっと高級な品物を調達するときに
使うといいですね。少数精鋭とでもいうのでしょうか。
選りすぐったものを置いてあるような。ま、若者で混んでもいやなので
今くらいでちょうどいいかも。

[787: 匿名]

もうすぐ申し込み締め切りですね。
マンションの反響はどうなんだろう？

[788: 土地勘無しさん]

清水屋ってあと何年もしたら潰れると思ってた。
だって建物古いし、ちっとも改修しないし。
人気あるの？ホントに。

[789: 匿名さん]

一応、清水屋グループの最大店舗（フラグシップ店）です＞藤が丘店
個人的には、イオンの傘下に入ってあそこをイオンにしちゃえと思わないでもない

[790: 匿名さん]

清水屋って、他にも店舗があるから安定した経営じゃないんでしょうか。

確かに建物は古いけど･･･。

[791: 匿名さん]

清水屋HPみました。
意外と店舗少ないんですね

[792: 匿名さん]

名古屋企業でしょ？たしか。

[793: 匿名さん]

清水屋藤が丘店って、藤が丘ではないですよね。
私も疑問に思っていました。

[794: 匿名]

何店が正しい？

[795: 匿名さん]

清水屋藤ヶ丘店
http://www.shimizuya.co.jp/fujigaoka/

＞住所：愛知県名古屋市守山区森孝東

まあ守山店かな？w
ここはもう少しメジャーなショップに入れ替えればいいと思うんだわ
スタバとかそういうのね

[796: 匿名さん]

セントアーススレは伸びませんね

[797: 申込予定さん]

セントアースは第１工区オンリーね、
こっちは第１工区第２工区第３工区全てについて語るスレッドだからね・・・。

[798: 匿名さん]

地域情報でも盛り上がっているから、参加しやすいです。

[799: 匿名さん]

図書館通りにあるバローはどう？使えるスーパーですか？

[800: 匿名さん]

日当たりいいところから売れていくんでしょうね。
パークスクエアをみても、日当たりは、棟によってかなり違ってみえます
（外からしかみたことありませんが）。

[801: 入居済み住民さん]

バロー自体は使えるスーパー。
中にあるパン屋はもっと使える。

[802: 匿名さん]

バローは、コロッケ買うときは、必ずここ。
冷凍より安くて温かいよ。
コロッケ弁当にしたり、夕食のおかずにもできる。

パン屋もいい！
全部105円。

[803: 物件比較中さん]

準工業地域だからできることですよね＞スーパー建設
西側特に車の通りも多いし、そっから平和堂に行く車も増えるとなると、ここ、住むにはどうなんでしょうね

[804: 匿名さん]

長久手のバローは18円コロッケやってるの？

[805: 匿名さん]

18円コロッケあまりおいしくないわ。
60円でもいいからおいしいのを頼みます。

[806: 匿名さん]

藤が丘が、長谷工のアンケートで住みやすい町のトップに
なりましたね。そんなに魅力ある街？

[807: ビギナーさん]

セントアースがあるんだもん。
そりゃ魅力あるでしょ。

[808: 匿名さん]

セントアースを作ってる長谷工の調査ってとこがなんだか…という印象です
藤が丘より星ヶ丘のほうが街もお店もきれいで住みやすそうだと個人的には思います

[809: 匿名さん]

一戸建て、分譲を考えている人にとって、星ヶ丘は高嶺の花ってところでしょう

[810: 匿名さん]

セントアースは屎尿処理施設と隣接してますね

[811: 匿名さん]

星が丘は、もう開発されてしまった雰囲気。
今から建てるなら藤が丘なのではないかなと思います。

[812: 匿名さん]

名東区藤ヶ丘も開発し尽くされてるけどな…。
土地があるなら藤ヶ丘に近い長久手位じゃないの。

[813: 匿名さん]

藤が丘は長久手（＋本地？）でもっているようなもん。
乗降客数が星ヶ丘より多いのも、長久手、旭の人を拾っているせい

[814: 匿名]

でも魅力なのは藤ヶ丘駅周辺でしょ
徒歩何分までが魅力なのかも調査して欲しいなぁ

[815: 競合物件企業さん]

星が丘も日進の人々拾ってるんですが・・・

[816: 匿名さん]

同じような大規模マンションのパークスクエアができたときもかなりの話題でしたか

[817: 親と同居中さん]

パークスクエアのスレッドは全然伸びなかったよね。
話題性なかったみたい。

[818: 匿名さん]

星が丘のターミナルはすごいですよね。
バス利用者で、駅利用者の人数も多くなっています。

[819: 匿名さん]

日進が開発されてきてるから住民も増えたんでしょうね

[820: 藤が丘(笑)住民]

> 817
パークスクエアのスレって、４～５年前じゃないの？
何年常駐してるんですか。(笑)

[821: 物件比較中さん]

８１７じゃないですが、「伸びなかった」と過去形なので以前そのスレにいたってことじゃないですか
パークスクエアは駅から１１分の大規模マンションってとこがセントアースと一緒だから、物件比較中の自分は参考にしてます
セントアースも５年後はあんな感じになるんかなぁと。世帯数が多い分、団地っぽさは否めないですよね。

ところでセントアースの入り口は西側ですが、第二、第三校区の入り口はどちらになるんでしょうね。
平和堂ができるとマンションにたどり着くまで渋滞！？

[822: 匿名さん]

パークスクエアは場所悪いからね
いまだに残ってるぐらいだしｗ

[823: 匿名さん]

星ケ丘は坂道だらけだ
駅前にドラッグストアやスーパーがないんで、住んでみると不便なところ
あの辺に住むなら上社の方がずっと便利だよ
駅前にMaxValu、バロー、TSUTAYA、B&Gドラッグストア、ケーズデンキとか
星ケ丘の人は上社へ買い物に行ってるからね
三越やテラスあっても役に立たんw

[824: 匿名さん]

ここは長久手町で東海地区最大規模、名東区にも名古屋市内最大規模のマンションができますね
坂道だらけの星ヶ丘駅から２０分くらいでしょうか

[825: 匿名さん]

結局、入居できるのはいつからなんですか？セントース

[826: 匿名]

24年3月

[827: 購入検討中さん]

２年以上も一体何すればいいのよ？

[828: 匿名さん]

名古屋の新築物件を見て、見る目を養う。

[829: 購入検討中さん]

あと１年３ヶ月くらいです。本気で購入を考えている人には、他にいい物件がでてきそうな気もするし、その間に希望の間取りが売れてしまいそうだし、１年以上先なんて長すぎて困ります。

[830: 匿名さん]

マンションって契約してから入居までけっこうかかるもんなんですね。

[831: 匿名さん]

823さん
それ一社では？

[832: 匿名さん]

買うまでが、楽しいんだよー。

[833: 匿名]

女も買うまでだ！

[834: 匿名さん]

>833

へー･･･

で？

[835: 匿名さん]

希望の間取りが早々に売り切れちゃったら
第二工区、第三工区に期待するしかないですね。

[836: 匿名さん]

第二、第三を待つとなるとだいぶ先になりますよね。
世帯数が多いから、それぞれ売り出し、入居までに２年ずつは最低かかるとの説明を受けました。

[837: 匿名さん]

第二　第三と　どんどん駅から遠くなりますね。平和堂は近くなるけど。
どっちが近い方が便利かな？

[838: 匿名さん]

すべての入り口がメインゲート（西側、工場がある方）になるなら、
平和堂へも遠回りして行かなきゃ行けないかもしれませんね。
防犯上、入り口は少なくするようですし。
駅から近い方が、もし住み替えとかするなら売りやすいかもしれません。

[839: 物件比較中さん]

この物件チラシよく見るけど、何かテンコ盛りでよくわからん？
コンセプトもコロコロ変わるし！！！

[840: 匿名]

第1工区〜第3工区のマンションの入口はそれぞれ違いますよ。
駐車場入口も。
共有スペースも別々で相互利用はできないって聞いてますよ。

[841: 匿名さん]

それなら第二、第三の方が入り口は入りやすいところにできそうですね。
セントアースは幅が狭くて交通量の多い、工場が建ち並ぶ側に入り口がありますよね。

[842: 匿名さん]

>>840

相互利用ができない方が安全で良さそうです。
朝の通勤ラッシュで、毎朝同じ流れになってしまったり、井戸端会議が一定の場所で行われてしまったら厄介そうです。