長久手 矢野コンクリート跡地の分譲計画

[周辺住民さん]

藤が丘徒歩圏（ぎりぎり）の矢野コンクリートのところに、
分譲マンションが出来るなど、噂がありますが、どうなのでしょう？
お詳しい方見えませんか？
前までは、長久手新設中学校の話しも聞きましたが、
中学は、地価上昇で断念らしいとは聞きましたが。（別候補地を選定？）

[701: 匿名さん]

いよいよですね。

[702: 匿名さん]

矢野コンのHP見ると「昭和33年11月　 愛知郡長久手町に工場を新設」ってあるから
昭和30年ごろのこの辺は田んぼとか山だったんじゃないのかな。
町役場行けば資料ありそうだね。

[703: 匿名さん]

土壌は大丈夫だったのでしょうか？
矢野コンクリートは他でやらかしてるけど

[704: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行ってきます。
価格はライオンズとほぼ同等か数100万安いくらい。

[705: マンコミュファンさん]

矢野コンの他でやらかしって一体どこのこと？

[706: 買い換え検討中]

商業施設は何ができるんですか？

[707: 匿名さん]

平和堂ですよ。

[708: マンコミュファンさん]

平和堂って名前、
このスレで何度出てきたことか・・・

[709: 匿名さん]

矢野コンクリートをヤフーで検索したら、過去の土壌汚染の記事出てきますよ。

[710: 不動産購入勉強中さん]

http://www.city.toyota.aichi.jp/division/ae00/ae03/1193694/24.htm
これですか？

[711: 匿名さん]

北小の北側や、中学校予定地は、田んぼばっかりですね。
マンションは無理でも戸建てならいくらでもたちそう。
市街化区域に編入される可能性はないんですかね？

[712: 匿名さん]

矢野コンクリートもたまたま豊田で発覚したけど他は大丈夫です（笑）

[713: マンコミュファンさん]

他なんてあるの?
工場なんてどこかまだあったっけ?

[714: 匿名さん]

長久手のこの場所でも土壌汚染あったんじゃないの？
それが発覚したからマンション計画が少し延期したと近所で噂になってましたが。

[715: 地元不動産業者さん]

延期はただの不景気の影響でしょ？

[716: 匿名さん]

仮に土壌汚染あっても公表するかなぁ？

[717: 匿名さん]

しないでしょうね。
ことなかれ主義でっっ。

[718: 匿名さん]

第三者が調べてなければ意味はない。

[719: 周辺住民さん]

土壌汚染あって、改良したじゃん、ここ。

[720: 買いたいけど買えない人]

改良って具体的にどうやってるの？
スコップで掘って埋め戻してるの？

[721: 匿名さん]

そこんとこ詳しくおしえて！

[722: マンコミュファンさん]

コンクリートって元々土じゃん。
なのに土壌汚染って一体何してるの？

[723: 匿名さん]

コンクリート作るのに、土壌汚染って何なんでしょうね･･･？。

[724: 匿名さん]

適当でよかった時代があったのかも

[725: 匿名さん]

コンクリートの材料ではないもの？洗浄剤とかが違法なの？

[726: 親と同居中さん]

その洗浄剤かもね？

[727: 匿名さん]

事前案内会どうでした？

[728: 匿名さん]

行った人いるのかなぁ？

[729: 匿名さん]

かなりの人でしたよ

[730: 匿名さん]

建物についての書き込みは別スレでね。

[731: 購入経験者さん]

ただしその前にこのスレッド、１０００まで行かせなきゃ。

[732: 匿名さん]

ライオンズは売れ残っているわけですよね
セントアースが建ったら、ライオンズの残りはたたき売りですか？

[733: 匿名さん]

ライオンズも10戸ほどになってるらしいので
セントアースが完成するまでには売り切れるんじゃないのかなあ。

[734: 匿名さん]

建物は別にあるんですか？
どちらもチェックしないといけませんね･･････。

[735: 匿名さん]

建物…な〜い。

[736: 匿名さん]

ここのスレでよくない？
まだ建設されてないん･･･ですよね。

[737: 周辺住民さん]

工事ははじまってますよ。
ですから第１工区についてはセントアーススレ、
敷地全体についてはこのスレと使い分けてみたらいかがでしょ。

[738: 匿名さん]

リニモの公園西駅あたりにIKEAができて
区画整理もされるって噂本当ですか？
このマンションからは遠いですけど・・・

[739: 匿名さん]

セントアーススレ、
このページタイトルは、もうセントアーススレになっていますよ。

左上にある表示は「セントアースってどうですか？Part1」と書いてあるんです。
なんだかややこしいですね。

[740: 物件比較中さん]

>>738
・2013年ごろに出店計画がある
・名古屋市の東側周辺を有力候補地としている
ということが以前中日新聞に載ってました。

IKEAができると嬉しいですが周辺道路がかなり混雑するでしょうね。

[741: 匿名さん]

この先工場や倉庫はどんどんマンションか店舗になって渋滞は慢性化していくんでしょうか。
坂多いから車はいるし。

[742: 匿名さん]

スーパービバホーム長久手店（東海地区最大のフラグシップ店舗） もできるよ
http://www.pref.aichi.jp/0000035051.html

[743: 匿名さん]

まとめると、、、、、、

長久手

2011年　市政移行
2011年8月　スーパービバホーム長久手店オープン
2011年9月　平和堂大型店オープン
2013年　IKEA長久手店オープン
2013年　イオンショッピングモール長久手店オープン

巨大店舗の開発ラッシュ

[744: 匿名さん]

ｲｵﾝﾓｰﾙは混みますね。
20日や30日と土日が重なる日やｾｰﾙの日はどこもめちゃ混みですよ。

[745: 匿名さん]

IKEAできるんですね。
わざわざ大阪まで行ったり、東京観光ついでに行っていたりしたので本当に嬉しいです！

どのあたりにできるんでしょうね。
土日が混みそうなのが心配ですけど、楽しみです！

[746: 周辺住民さん]

できるなんて情報どこにもないんだけどなぁ。

[747: マンコミュファンさん]

あまり当てにしてはいけませんよ。
長久手は、土地が高いのでなかなかお店の誘致が
進まないと思いますよ。

[748: 地元不動産業者さん]

でも力石名古屋線周辺はショップがいっぱいあるけどな。

[749: 購入検討中さん]

ファイテンショップまであるもんな。

[750: 匿名さん]

IKEAは、長島方面に倉庫があるからそこにできるかもっていうウワサを聞いたこともあります。

でもなかなか東海圏にはできないですね。
はやくできてほしいなー。

[751: 匿名さん]

ここの西側の酒屋の倉庫や紙のｽｸﾗｯﾌﾟ工場は長く続きますか？

[752: 匿名さん]

中日新聞の記事だよ

[753: 匿名さん]

ファイテンショップって何ですか？

[754: 匿名さん]

>>751
かなり昔からある会社だけど今の代で終わるんじゃないかなあと思ってる。

[755: 匿名さん]

今の代ってあとどれくらいが目安でしょうか？

[756: 住まいに詳しい人]

３０年ぐらいじゃない？

[757: 匿名]

10年かも？

[758: マンション投資家さん]

わたしは１２年クライだと思ふ。

[759: 匿名さん]

それにしてもこの周辺って５分ぐらいで歩いていけるスーパー全くないよね。
平池、五合池、鴨田、荒田のあたり
このマンション以外の人も平和堂を待ち望んでいたりして

[760: 不動産購入勉強中さん]

清水屋があっちと思ふ。

[761: 匿名さん]

自転車使えばヤマナカまで７～８分で行けるぞ。

[762: 匿名さん]

平和堂は成功しそうですね。

[763: 匿名さん]

＞自転車使えばヤマナカまで７～８分

十分遠いじゃないですか

[764: 周辺住民さん]

五合池にはAコープがあるよ。坂の上だけど。

[765: 匿名さん]

私も清水屋に一票！
そして自動車を使いましょう。

[766: 匿名さん]

価格を含むサービス合戦してもらえば利用者は助かる。

[767: マンコミュファンさん]

値引き合戦するかな、
ここ富裕層の多い街だから。

[768: 匿名はん]

最近、長久手は開発されてきていますからね。

人気がなければ値引きするでしょうけれど、かなり先と思いますよ。

[769: 匿名さん]

マンションが・スーパーができると、このあたりの地価もあがってしまうのかな。

[770: 匿名さん]

どうでしょ。
もう既に折り込み済みじゃないでしょうか。
大きいｲｵﾝﾓｰﾙとかなら話は別ですが。

[771: 親と同居中さん]

平和堂ってイオンモールのイメージとは程遠いものなの？

[772: 匿名さん]

専門店150店以上入らないでしょ。
ここはせいぜい5店ぐらいかな？

[773: 匿名さん]

その規模ならもしかして清水屋のほうが大きいんじゃないの？

[774: 匿名さん]

敷地面積は、イオンモール新瑞橋と同じくらいだな
何階建てになるかはわからないけど

[775: マンション投資家さん]

新瑞橋と同じくらいならかなり期待大じゃないの？
とごかに建設ネタ、掲載されていないですかね？

[776: 匿名さん]

あの敷地に駐車場も込めるとそんな大きくないよ。
専門店をたくさん入れるｱﾙﾌﾟﾗｻﾞではなしに、ただの平和堂でしょ。
仮に無理してｱﾙﾌﾟﾗｻﾞ造ったら週末の夕方は駐車場すぐいっぱいになるし、出るのに20〜30分かかっちゃうよ。

[777: 匿名さん]

上の３フロアを立体駐車場に

[778: 匿名さん]

イオン新瑞橋と同程度なら、期待しちゃいますよ。

[779: 匿名さん]

普通に安いスーパーでいいでしょう。
大きいのできても、すぐ近くに住んでいる人間には迷惑

[780: 匿名]

人気なんでしょうか？

[781: 周辺住民さん]

何階建てってさあ、確か１階だけで、２階が駐車場だったと思いますよ。
みんな期待しすぎ！
そもそもお店の人からして、そんなに集客見込んでないらしいもん。
半径１キロくらいの見込みなんだと最初に言ってたよ。
どうせならいいもの作ってほしいよね。
規模で言ったら清水やの方が断然でかいよ。

[782: 親と同居中さん]

清水屋って地元の評判どうなの？

[783: 匿名さん]

食品売り場は割と充実してます。惣菜系もそこそこあります。
服飾は年配向けの商品が多いかな。
評判は悪くないと思いますよ、30年くらい続いてるし。
名東ダイエー、尾張旭ヨーカドーができる前は一人勝ちだったそうだ。

[784: 匿名さん]

私は、お肉屋さんがスギモトが入っているのが好きです。
アピタのダイリキも好きだけれど、お肉屋さんのお肉を買うっていうのが単純に好きなんでしょうね。

[785: 匿名さん]

それにしても清水屋藤が丘店って詐欺的な名前ですね
せめて名東店とかにすべきでしょう

[786: 匿名さん]

清水屋のまわりにあるマンションもほとんど　藤が丘　ですけどねｗ
お店の店舗の場所まで　しっかり地名にすることはないのでは？
最寄りの駅は　藤ヶ丘ですしね。
清水屋はアピタにはない　ちょっと高級な品物を調達するときに
使うといいですね。少数精鋭とでもいうのでしょうか。
選りすぐったものを置いてあるような。ま、若者で混んでもいやなので
今くらいでちょうどいいかも。

[787: 匿名]

もうすぐ申し込み締め切りですね。
マンションの反響はどうなんだろう？

[788: 土地勘無しさん]

清水屋ってあと何年もしたら潰れると思ってた。
だって建物古いし、ちっとも改修しないし。
人気あるの？ホントに。

[789: 匿名さん]

一応、清水屋グループの最大店舗（フラグシップ店）です＞藤が丘店
個人的には、イオンの傘下に入ってあそこをイオンにしちゃえと思わないでもない

[790: 匿名さん]

清水屋って、他にも店舗があるから安定した経営じゃないんでしょうか。

確かに建物は古いけど･･･。

[791: 匿名さん]

清水屋HPみました。
意外と店舗少ないんですね

[792: 匿名さん]

名古屋企業でしょ？たしか。

[793: 匿名さん]

清水屋藤が丘店って、藤が丘ではないですよね。
私も疑問に思っていました。

[794: 匿名]

何店が正しい？

[795: 匿名さん]

清水屋藤ヶ丘店
http://www.shimizuya.co.jp/fujigaoka/

＞住所：愛知県名古屋市守山区森孝東

まあ守山店かな？w
ここはもう少しメジャーなショップに入れ替えればいいと思うんだわ
スタバとかそういうのね

[796: 匿名さん]

セントアーススレは伸びませんね

[797: 申込予定さん]

セントアースは第１工区オンリーね、
こっちは第１工区第２工区第３工区全てについて語るスレッドだからね・・・。

[798: 匿名さん]

地域情報でも盛り上がっているから、参加しやすいです。

[799: 匿名さん]

図書館通りにあるバローはどう？使えるスーパーですか？

[800: 匿名さん]

日当たりいいところから売れていくんでしょうね。
パークスクエアをみても、日当たりは、棟によってかなり違ってみえます
（外からしかみたことありませんが）。