長久手 矢野コンクリート跡地の分譲計画

[周辺住民さん]

藤が丘徒歩圏（ぎりぎり）の矢野コンクリートのところに、
分譲マンションが出来るなど、噂がありますが、どうなのでしょう？
お詳しい方見えませんか？
前までは、長久手新設中学校の話しも聞きましたが、
中学は、地価上昇で断念らしいとは聞きましたが。（別候補地を選定？）

[683: 匿名さん]

どこのJR？何の駅があったっけ･･･。

[684: 近所をよく知る人]

ここの地方のＪＲだお。

[685: 匿名さん]

名駅ですか？
ちなみに名駅だったらﾀｶｼﾏﾔやﾖﾄﾞﾊﾞｼｶﾒﾗは2016年だから平成28年か。

[686: ビギナーさん]

第二工区、第三工区の事業主は未定ですってＨＰに書いてある。第一工区の売れ行き不調だったら、そのあとの売主が見つからなくて、廃墟となる？

[687: 匿名]

そういう事ですよね。 または 全然 別のものになって仕舞うとか。 セントアースの売れ方にも 先行きが 左右されますね。

[688: 匿名さん]

売れても売れなくても実際は造ること決まってるでしょ。
長谷工はどんな所でもまず造る、そんな会社ですよ。

[689: 購入検討中さん]

でも戸数は減らすでしょ。

[690: 匿名さん]

長久手は今人気があるっていってもたくさんの戸数を作ったら売れ残る心配がありますよね。
そのときにどうするのか今から考えておかないと大変なことになりそうです。

[691: ご近所さん]

土地は長谷工が全敷地を購入済みなはず。長谷工は自主事業はめったにやらないでしょう。どっかのデベと組んで事業化する。で、建設工事を独占するのがやり口ですね。でも土地はほっといても固定資産税は加算されるでしょうから、長谷工の経営に少しは負荷がかかるのでは？株価も下がり気味だし。。株価￥100以下の建設会社なんていつ飛ぶかわからいでしょう。銀行が見放せばお終いではないかと思いますが。これだけの土地を場当たり的に開発するなんて街への冒涜って感じます。周りは大迷惑。

[692: 匿名さん]

時間差で建物がたっていくっていうのは街の出来方としては悪くないと思う。
一気にたてて、一気に売ると２０年後スラム化するよ。
郊外のニュータウンみてみな

[693: 物件比較中さん]

ところで前あった矢野コンはどこに行った？

[694: 匿名さん]

>>694
豊田市に本社・工場共に移転しました。

[695: 匿名さん]

先行案内始まりますね。行きますか？

[696: 周辺住民さん]

矢野コン、なんでこんな絶好の立地を手放したんだろうか？

[697: 匿名]

お金がご入用だったんじゃないですか。。

[698: 匿名さん]

予約が必須じゃなけりゃ一度ブラリと行ってみたいと思ってる。

[699: 匿名さん]

時間区切られてますよね。
時間によって埋まってるし。
ないがしろにされると時間の無駄だから、うちは予約しました。

[700: 土地勘無しさん]

矢野コンが出来る前は何があったんだろ？
縄文遺跡？

[701: 匿名さん]

いよいよですね。

[702: 匿名さん]

矢野コンのHP見ると「昭和33年11月　 愛知郡長久手町に工場を新設」ってあるから
昭和30年ごろのこの辺は田んぼとか山だったんじゃないのかな。
町役場行けば資料ありそうだね。

[703: 匿名さん]

土壌は大丈夫だったのでしょうか？
矢野コンクリートは他でやらかしてるけど

[704: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行ってきます。
価格はライオンズとほぼ同等か数100万安いくらい。

[705: マンコミュファンさん]

矢野コンの他でやらかしって一体どこのこと？

[706: 買い換え検討中]

商業施設は何ができるんですか？

[707: 匿名さん]

平和堂ですよ。

[708: マンコミュファンさん]

平和堂って名前、
このスレで何度出てきたことか・・・

[709: 匿名さん]

矢野コンクリートをヤフーで検索したら、過去の土壌汚染の記事出てきますよ。

[710: 不動産購入勉強中さん]

http://www.city.toyota.aichi.jp/division/ae00/ae03/1193694/24.htm
これですか？

[711: 匿名さん]

北小の北側や、中学校予定地は、田んぼばっかりですね。
マンションは無理でも戸建てならいくらでもたちそう。
市街化区域に編入される可能性はないんですかね？

[712: 匿名さん]

矢野コンクリートもたまたま豊田で発覚したけど他は大丈夫です（笑）

[713: マンコミュファンさん]

他なんてあるの?
工場なんてどこかまだあったっけ?

[714: 匿名さん]

長久手のこの場所でも土壌汚染あったんじゃないの？
それが発覚したからマンション計画が少し延期したと近所で噂になってましたが。

[715: 地元不動産業者さん]

延期はただの不景気の影響でしょ？

[716: 匿名さん]

仮に土壌汚染あっても公表するかなぁ？

[717: 匿名さん]

しないでしょうね。
ことなかれ主義でっっ。

[718: 匿名さん]

第三者が調べてなければ意味はない。

[719: 周辺住民さん]

土壌汚染あって、改良したじゃん、ここ。

[720: 買いたいけど買えない人]

改良って具体的にどうやってるの？
スコップで掘って埋め戻してるの？

[721: 匿名さん]

そこんとこ詳しくおしえて！

[722: マンコミュファンさん]

コンクリートって元々土じゃん。
なのに土壌汚染って一体何してるの？

[723: 匿名さん]

コンクリート作るのに、土壌汚染って何なんでしょうね･･･？。

[724: 匿名さん]

適当でよかった時代があったのかも

[725: 匿名さん]

コンクリートの材料ではないもの？洗浄剤とかが違法なの？

[726: 親と同居中さん]

その洗浄剤かもね？

[727: 匿名さん]

事前案内会どうでした？

[728: 匿名さん]

行った人いるのかなぁ？

[729: 匿名さん]

かなりの人でしたよ

[730: 匿名さん]

建物についての書き込みは別スレでね。

[731: 購入経験者さん]

ただしその前にこのスレッド、１０００まで行かせなきゃ。

[732: 匿名さん]

ライオンズは売れ残っているわけですよね
セントアースが建ったら、ライオンズの残りはたたき売りですか？