長久手 矢野コンクリート跡地の分譲計画

[周辺住民さん]

藤が丘徒歩圏（ぎりぎり）の矢野コンクリートのところに、
分譲マンションが出来るなど、噂がありますが、どうなのでしょう？
お詳しい方見えませんか？
前までは、長久手新設中学校の話しも聞きましたが、
中学は、地価上昇で断念らしいとは聞きましたが。（別候補地を選定？）

[1001: ご近所]

セントアースは、はっきり言ってやめたほうがいいよ。
通りも狭くて不便だし、景観もよくないし、元々工場跡地ということで結構曰く付だし・・・などなど
近所では、結構評判が悪いです。

きれい目を探すなら、セントアースからの近場だと、パークスクエアが近所では人気です。
すごく近所なんだけど、セントアース側とパークスクエア側って、
結構雰囲気が違うんだよね・・・なんか元々の土地柄というかなんというか・・・

[1002: 購入検討中]

パークスクエアの中古の方が、セントアースよりもいいと言うことでしょうか？

立地以外にも、地元のかたたや、住んでいるかたからみて、パークスクエアの方が優っている点を是非教えて下さい。

[1003: 物件比較中さん]

うちも是非聞きたい。パークスクエアの方がいい理由を！あちらは住宅街だから？
セントアースは隣がリサイクル工場でうるさいから？他に悪い理由が思い当たらないんで。。。
だったら第二街区以降を買えばいいってこと？
その場合、価格も消費税も上がっちゃうから、安くお得に済ませたかったら第一街区なのかな？って思うけど。
景色なんてそんなにいいとこなんてどこもきたいできないでしょ？

[1004: 匿名さん]

近所民からすればどちらも大差ないです。。
お好きな方を選べばよろしいかと。

[1005: 匿名さん]

セントアース板でも書きましたが、私もどちらも同じですね。セントアースだけやたらあちこちで色々書かれますね。
近隣住民ですが、準工業地帯だのなんだのって、何も不憫無いですが。むしろこれからどんどん良くなってくのでは？そんな勢いは感じますね。

[1006: 匿名さん]

ライバル業者の書き込みかも？
ここマンションの規模が大きいからね
景観はいまは何もないけど、完成すると劇的に変ると思うよ

[1007: 物件比較中さん]

ここのところライバルさんからの書き込み多いですね。
あちこちで接客受けた側からすると、どこが言ってるかバレバレなんで、あんまりみっともないことしない方が
今後の為ですよ。その業者は検討対象からはずすことにしましたよ。悪口並べる営業トークはあまりいい気持ちしませんね。

[1008: 賃貸住まいさん]

このスレ
１０００遂に超えちゃったけど
だからと言って次スレ建てるなよ。
今はサーバー負荷が軽減されて１０００超えてもＯＫになったんだから。

[1009: 匿名さん]

えらそーに！

[1010: 物件比較中さん]

　セントアースの最大の問題は、本当に「どんどん良くなっていく」のかどうかってことだよ。
　1000戸が計画どおりに作られるのか、はたまたちゃんと売れるのか、ここだけ。
　ということは「ギャンブル性の強い物件」であると言える。

　パークスクエアは完全に価値が確定しているからね。
　周辺の町並みもそれなりに整備されて、すっきりとはしている。

　セントアースはパークスクエア以上になるかもしれないし、ならないかもしれない。
　>>1005さんの言っていることは何の保証も無い。
　それだけのこと。

　私の個人的な感覚は、1000戸がちゃんと売れるとは到底思えない。
　勿論、感覚的なもので根拠をきちんとは説明できない。
　でも、何となく団地っぽくなってしまいそうな気がする。
　
　あとは買う人の読み次第ですよ。　　

[1011: 匿名さん]

1005ですが。

何の保障も無いって、どこだってそうでしょう。
そんなの当たり前です。けど、思うこと書いてんだけどな。
ここ10年だけでもあきらかに発展してるから。そう思うから書いただけだし。

なぜそんなにあげあしとりされないといけないんでしょうね。変ですね。

[1012: 匿名さん]

セントアース潰しにはもう飽きたのでどうでもいいです！1000戸も売れるかなんて誰しもが思ってることなのに、こんなに力説されてもね。

[1013: 匿名さん]

すぐに１０００作らず、少し時間をおいて作っていった方が
団地っぽくならないのでは？

[1014: 匿名さん]

業者vs業者の不毛な争い。

どちらも頑張れ！

[1015: 匿名さん]

うんうん。
すぐに作らないで、しばらく年数あけて作ったら売れるんじゃない？
いつ頃、第二弾が作られるか教えてくれたらいいのに。
だいぶ先（五年先とか）なら消費税問題もあるし、次を待つ人もいないんじゃない？

[1016: 匿名さん]

ネガティブ情報にいろいろ言う方は、是非ともセントアースのポジティブ情報を書いて欲しいです。
東山沿線、藤が丘駅には魅力を感じますが、でもセントアースには余り乗り気にはなれませんでした。
ここに多く書かれていること、私も同様のことを不安に思い、この掲示板を覗きました。
業者さんの書き込みだという話もありますが、でも素人の不安も同様なものです。
セントアースの良さってどこらへんにあるのでしょうか。

[1017: 匿名さん]

1016はセントアース板いけ

[1018: ご近所さん]

スギヤマ？だったか完全にいらないよ…

ほかの店舗がいいな。

本屋とかレンタルとか飲食店とかがいい！

[1019: 匿名さん]

ずっと東山線沿いのマンションを見てきましたが、

同じ価格で東山辺りなら一階中部屋の3LDK。
セントアースなら高層階角部屋の4LDK。

なので、個人の見方ではないでしょうか？

私はマンションの投資家ではありませんので、
自分が住むことを最優先に考えています。

東山線まで徒歩圏内で、マンション周辺に徒歩圏内でスーパーがあれば満足です。
あとは、一階中部屋の3LDkか、高層階角部屋の4LDKなら当然高層階角部屋の広い部屋の方がいいので。

[1020: 匿名さん]

ドラッグスギヤマで正解なのでしょうか。
DS近いのも便利ですけどねー。
富が丘や長久手北のスギ薬局、どちらかが潰れるかな。

[1021: ご近所さん]

センチュリーとライオンズの駐車場跡地について
今日、工事の看板でてました。
スギヤマが建ちます。
敷地面積かなり広いですよね。

[1022: ご近所さん]

センチュリーとライオンズの間の駐車場跡地の誤りでした。

[1023: 契約済みさん]

やったー！正解だ！

[1025: 匿名さん]

スギ薬局よりドラッグスギヤマの方が安いよね
ポイント貯めたら金券で戻ってくるし
スギ薬局は品物と交換なのがなあ
交換商品に金券入ってくれりゃ両方使うんだけど

[1026: 匿名さん]

ではポジティブ情報を
http://flood.firetree.net/?ll=35.09339,136.8265&z=6&m=5
URL貼付けて開いてみて
津波の高さを指定すると、どこの地区が浸水するかわかるから
セントアースのあたりは50〜60mの大津波でも浸水しないことがわかります

[1027: 匿名さん]

塾でも出来るといいんじゃない？

[1028: 匿名さん]

塾は藤ヶ丘の方にいっぱいありますよ

[1029: 匿名さん]

藤が丘から矢野コン跡地まで下ってく途中で、整形外科か何かあるんだけど、そこの横の広いスペースが更地になってた。また駐車場かなぁ・・・

[1030: 匿名さん]

朝日が丘整形外科さんの横ですか？

[1031: 匿名さん]

朝日ヶ丘整形外科の隣です。やっぱり駐車場でした。マンション出来そうなスペースなのに。

[1032: 匿名さん]

あそこ結構広い土地ですよね。
数年後にマンションできちゃったりして。
賃貸でもよさそう。

[1033: ご近所さん]

スーパー予定地の建設がはじまりましたね。
完成っていつですか？
セントアースも大分建ってきましたし、スギ薬局も建設中…

[1034: 不動産購入勉強中さん]

スーパーは８月下旬に開店だよ。

[1035: 匿名さん]

スギヤマ、好きなんですが店舗が少ないですよね。
東海圏だけみたいですし。

駅の近くに行くとどうしてもスギ薬局が多いので、頻度からいくとスギ薬局で購入しています。

アインズトルペが好きなんですが、栄しかないんですよね。
ほかにお店はできてもらえないのかな。

[1036: 匿名さん]

業界的には１位マツキヨ、２位スギ薬局だね。スギは調剤薬局併設なのがいい。ポイント現金にしてほしいけど。

[1037: 匿名さん]

スギヤマかぁ。。。隣のマンション住人は利用しますかね？？？潰れなきゃいいんだけど。

[1038: 匿名さん]

ありえへんフェラーリオーナー見てスギヤマではもう一生買い物しないと決めた

[1039: 匿名さん]

この辺スギヤマいっぱいあるのにね。
四軒家と尾張旭の印場と北本地が原と庄中町と…。
全部自転車で行けるよ。

[1040: 匿名さん]

スギヤマって、天白区が本社なの？
ユーストアがあるあたり。

だからこのあたりもお店が多いのかなーと。

名古屋駅や栄とかの駅周辺には少ないよね。

[1041: 契約済みさん]

統一地方選がおわりましたねぇ。
このマンションの近辺で議員になった人いないのかなぁ？
いると何かと心強いんだけど・・・

[1042: 匿名さん]

このマンションの近辺？

住んでいるところで政策が変わったりするんですか？
そうとも思わないんですけど・・・

[1043: 周辺住民さん]

議員さん、すぐ側にいますよ～！
電気屋さん。
心強いかどうかはわからないけど・・・。

しかしスギヤマの工事はひどいものでしたよ。
コンクリ割るのに、シート掛けも水まきもなし！
センチュリーの人たち、文句言わなかったのかな。

[1044: 匿名さん]

そんなことまでいちいち気にしない…

[1045: 銀行関係者さん]

確かこの藤が丘近くに住んでいる主婦が当選してませんでしたっけ？。
新人で立候補していた人ですけど。

[1046: 匿名さん]

1000スレ超えましたので、次スレ立てました。
こちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162738/

[1047: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93428/

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