長久手 矢野コンクリート跡地の分譲計画

[周辺住民さん]

藤が丘徒歩圏（ぎりぎり）の矢野コンクリートのところに、
分譲マンションが出来るなど、噂がありますが、どうなのでしょう？
お詳しい方見えませんか？
前までは、長久手新設中学校の話しも聞きましたが、
中学は、地価上昇で断念らしいとは聞きましたが。（別候補地を選定？）

[1000: ご近所さん]

スギヤマ！
１０００番！！！

[1001: ご近所]

セントアースは、はっきり言ってやめたほうがいいよ。
通りも狭くて不便だし、景観もよくないし、元々工場跡地ということで結構曰く付だし・・・などなど
近所では、結構評判が悪いです。

きれい目を探すなら、セントアースからの近場だと、パークスクエアが近所では人気です。
すごく近所なんだけど、セントアース側とパークスクエア側って、
結構雰囲気が違うんだよね・・・なんか元々の土地柄というかなんというか・・・

[1002: 購入検討中]

パークスクエアの中古の方が、セントアースよりもいいと言うことでしょうか？

立地以外にも、地元のかたたや、住んでいるかたからみて、パークスクエアの方が優っている点を是非教えて下さい。

[1003: 物件比較中さん]

うちも是非聞きたい。パークスクエアの方がいい理由を！あちらは住宅街だから？
セントアースは隣がリサイクル工場でうるさいから？他に悪い理由が思い当たらないんで。。。
だったら第二街区以降を買えばいいってこと？
その場合、価格も消費税も上がっちゃうから、安くお得に済ませたかったら第一街区なのかな？って思うけど。
景色なんてそんなにいいとこなんてどこもきたいできないでしょ？

[1004: 匿名さん]

近所民からすればどちらも大差ないです。。
お好きな方を選べばよろしいかと。

[1005: 匿名さん]

セントアース板でも書きましたが、私もどちらも同じですね。セントアースだけやたらあちこちで色々書かれますね。
近隣住民ですが、準工業地帯だのなんだのって、何も不憫無いですが。むしろこれからどんどん良くなってくのでは？そんな勢いは感じますね。

[1006: 匿名さん]

ライバル業者の書き込みかも？
ここマンションの規模が大きいからね
景観はいまは何もないけど、完成すると劇的に変ると思うよ

[1007: 物件比較中さん]

ここのところライバルさんからの書き込み多いですね。
あちこちで接客受けた側からすると、どこが言ってるかバレバレなんで、あんまりみっともないことしない方が
今後の為ですよ。その業者は検討対象からはずすことにしましたよ。悪口並べる営業トークはあまりいい気持ちしませんね。

[1008: 賃貸住まいさん]

このスレ
１０００遂に超えちゃったけど
だからと言って次スレ建てるなよ。
今はサーバー負荷が軽減されて１０００超えてもＯＫになったんだから。

[1009: 匿名さん]

えらそーに！

[1010: 物件比較中さん]

　セントアースの最大の問題は、本当に「どんどん良くなっていく」のかどうかってことだよ。
　1000戸が計画どおりに作られるのか、はたまたちゃんと売れるのか、ここだけ。
　ということは「ギャンブル性の強い物件」であると言える。

　パークスクエアは完全に価値が確定しているからね。
　周辺の町並みもそれなりに整備されて、すっきりとはしている。

　セントアースはパークスクエア以上になるかもしれないし、ならないかもしれない。
　>>1005さんの言っていることは何の保証も無い。
　それだけのこと。

　私の個人的な感覚は、1000戸がちゃんと売れるとは到底思えない。
　勿論、感覚的なもので根拠をきちんとは説明できない。
　でも、何となく団地っぽくなってしまいそうな気がする。
　
　あとは買う人の読み次第ですよ。　　

[1011: 匿名さん]

1005ですが。

何の保障も無いって、どこだってそうでしょう。
そんなの当たり前です。けど、思うこと書いてんだけどな。
ここ10年だけでもあきらかに発展してるから。そう思うから書いただけだし。

なぜそんなにあげあしとりされないといけないんでしょうね。変ですね。

[1012: 匿名さん]

セントアース潰しにはもう飽きたのでどうでもいいです！1000戸も売れるかなんて誰しもが思ってることなのに、こんなに力説されてもね。

[1013: 匿名さん]

すぐに１０００作らず、少し時間をおいて作っていった方が
団地っぽくならないのでは？

[1014: 匿名さん]

業者vs業者の不毛な争い。

どちらも頑張れ！

[1015: 匿名さん]

うんうん。
すぐに作らないで、しばらく年数あけて作ったら売れるんじゃない？
いつ頃、第二弾が作られるか教えてくれたらいいのに。
だいぶ先（五年先とか）なら消費税問題もあるし、次を待つ人もいないんじゃない？

[1016: 匿名さん]

ネガティブ情報にいろいろ言う方は、是非ともセントアースのポジティブ情報を書いて欲しいです。
東山沿線、藤が丘駅には魅力を感じますが、でもセントアースには余り乗り気にはなれませんでした。
ここに多く書かれていること、私も同様のことを不安に思い、この掲示板を覗きました。
業者さんの書き込みだという話もありますが、でも素人の不安も同様なものです。
セントアースの良さってどこらへんにあるのでしょうか。

[1017: 匿名さん]

1016はセントアース板いけ

[1018: ご近所さん]

スギヤマ？だったか完全にいらないよ…

ほかの店舗がいいな。

本屋とかレンタルとか飲食店とかがいい！

[1019: 匿名さん]

ずっと東山線沿いのマンションを見てきましたが、

同じ価格で東山辺りなら一階中部屋の3LDK。
セントアースなら高層階角部屋の4LDK。

なので、個人の見方ではないでしょうか？

私はマンションの投資家ではありませんので、
自分が住むことを最優先に考えています。

東山線まで徒歩圏内で、マンション周辺に徒歩圏内でスーパーがあれば満足です。
あとは、一階中部屋の3LDkか、高層階角部屋の4LDKなら当然高層階角部屋の広い部屋の方がいいので。