アーデル王子本町

[ビギナーさん]

アーデル王子本町についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区王子本町一丁目28-3、4（地番）
交通：東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩5分
京浜東北線 「王子」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.01平米～85.86平米
売主：フォーユー
販売代理：デル住販

物件URL：http://www.foryou-net.com/oji-honcho/
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：未定

[21: 真面目な検討者]

ここはプラウドの様子見だと思うけど消極的だな。
もう少し積極的に行かないと忘れられるぞ！

[22: 匿名さん]

普通の王子価格で出せば勝負できそう！

[23: 購入検討中さん]

ちょっと隣りの王子本町物件は賑わっているのにここは一体何してるんだ！
そろそろ怒るぞ！

[24: 匿名さん]

ここはＰラウドの価格発表を待ってたんですよ
あっちは高すぎるけどこのエリアはいいな、と思ってる層に
微妙な価格でぶつけてくると思います

[25: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[29: 検討中さん]

いよいよ始動開始。
もう一方の物件に不満を持つ（手が出ない）人達の希望の星であれ・・・・・。

[30: 匿名さん]

近くの物件がこの位の価格を出したんで、うちも出せるなどと考えて調子ぶっこいた価格を出したら皆去っていくことを肝に銘じて貰いたい。

[31: 匿名さん]

北区って地盤がいいと聞いたんですがどうなんでしょうか。
駅近で、間取りも広々としている感じですが。
でもＬＤＫが狭いのかな？ウォークインクローゼットの分狭くなっている印象が。
モデルルームを見てみたいですね。

[32: 購入検討中さん]

>>31
Bタイプのことですかね、ウォークインは隣の部屋に食い込んだ感じになっているのでリビングを無理矢理狭めた感じではないようですが、もともと広いとはいえないですよね。でも間取りがシンプル、ダイニングセットとリビングセットは普通に置けると思いますしウォークインのおかげで無駄な収納製品を用意する必要もなさそうですよ。ちょっと驚いたのはピクチャーレールが基本仕様だってことですねえ、使い道は考えているので独自に設置する手間がなくて嬉しいです。

[33: 匿名さん]

ピクチャーレールが標準でついているんですか
珍しいですね。
リビングは若干狭さを感じますが、
収納自体は良さそうですよね。
仕様も良いと思います。

[34: 匿名さん]

建設中の現地を見ましたが、もとはコインパーキングだった場所のようです。横にマンションのような建物がありますが、間隔は十分なのか不明です。周りに小さな家があり、丁度南側を塞ぐような形になりますが特に反対の幟などはないので、周辺への根回しは十分にできてきるのでしょう。

[35: 匿名希望さん]

ひょっとしてもう事前の案内会があったのですか？

[36: 購入検討中さん]

>>35さん

まだですよ。10月20日からみたいです。
でもうちも参加予約しようと思ってたら20日と21日はいっぱいになったので
27日、28日に追加開催しますってメールが来ました。人気あるんですかね。
また間にあわなくなるのはいやなので、うちは27日に予約入れました。

[37: 匿名さん]

注目度高いんでしょうか！？
昨日・一昨日の事前説明会に行った方はいらっしゃいますか？
うちは今週末に伺いますが
どんな話が出たのかきになって…

[38: 匿名さん]

この間近くの野村のMRに行ったら、
野村MRの目の前でアーデル王子本町の看板を掲げた人が立っていた。
私もどちらのMRもいく予定だし、
色々と競合する所はあるのだろう。
だが自ら格を貶めるような行為は止めて欲しい。
本気でこちらを検討している人はガッカリすると思う。

[39: 匿名さん]

先週末事前案内会に行ってきました。70㎡のお部屋をモデルルームにされてましたね。
高級感があって良かったと思います。お値段も想定内でしたし。
帰り際にケーキ屋さんの引換券くれましたよ！

[40: 匿名さん]

リビングダイニングの広さは如何でしたでしょうか？
間取り図と実際に見た様子とでは違うと思いますので、
ご感想があれば、お伺いできればと思います。

収納場所が多くていいなって思います。

[41: 匿名さん]

>>40さん

モデルルームへ行ってご自身の目で確認された方が良いですよ。わたしはモデルルーム見学は5件目ですけど
あまりお目にかかれない間取りで、最初は少し戸惑いました。
でもしばらくモデルルームの中にいると、ワイドスパン設計やキッチンが真ん中にあるこの間取りが
すごく魅力的に思えてきました。
リビングの広さは3人家族のうちには十分でしたし、収納は結構多めでしたよ。

[42: 物件比較中さん]

LDの1,2畳の違いは大きいですかねえ、
悩むなあ。。

13畳は当然広くて素敵なんだけど住戸全体の形は実は他の間取りが気に入ってるんです、あのLD10畳のほうが。
真ん中に位置してるのが動線としては快適そうなんですよねえ。

他の洋室もバルコニー際になってるし、今より狭くなるけどここがいいかなあ。

[43: 購入検討中さん]

どのタイプの間取り図にあるＴＣというスペースは何なんですか？単なる納戸のようなものですか。