星ヶ丘周辺でマンションの賃貸を考えています。

[賃貸住まいさん]

はじめまして、今回が始めての投稿となります、宜しくお願いします。

北陸から転勤で名古屋へ行こうと思います、仕事は自由業なので、場所は何処でもいいのですが、「星ヶ丘」が気に入ったので、その周辺で賃貸マンションを考えております、子供が5人いるので、4LDKを希望しております、家賃はMAX14万位で探しております。

遠方からなので不動産の良し悪しも分かりませんので、優良な物件を持っている不動産を上げてもらえればと思います。

あとUR賃貸などの、物件の情報等がありましたら、教えて頂ければ幸いです。

宜しくお願いします。

[24: 匿名さん]

>>20
どんな層を対象に行ったアンケートだ？

[25: 匿名さん]

公団の賃貸タワーあるじゃん
あそこは高いの？

[26: 匿名さん]

星ヶ丘っの住民って、車で言えば高級外車（例えばベンツ）の
オーナー見たいなところがあって、
合理性とは別に持つことに喜びとプライドを感じている人も多いと思う。

スレ主さんが希望している１４万/４ＬＤＫは普通の相場から見れば良い線。
（福井あたりでは、威張れる金額。）
但し、星ヶ丘の住民にすれば許せない人も多いんじゃないかな。

[27: 匿名さん]

星ヶ丘の何処がいいんでしょうか？
今は金があっても、最後は大借金の人生で終わる感じの地域イメージですが

[28: 金沢そだち]

東海エリアで、住みたい街ではなく、住んで良かった街ランキングは

１位　植田　原　平針
２位　春日井市
３位　一社　上社　本郷

とありました。

たしかに
植田の丘側あたりはいい感じですよ

地下鉄も比較的すいてます

[29: 匿名さん]

春日井市は無いわ…
自転車何度捕られたか
トホホ…

[30: 匿名さん]

一社、上社、本郷あたりは、いいんじゃない？
14万あれば、もう少し広い所、借りられそう。１００平米は無理だと思うけど。
子供が多いなら、長久手あたりの一軒家とか、借りればなんとかなるかも。
アピタもあるから、買い物にも不自由しないし。

[31: 匿名さん]

> 今は金があっても、最後は大借金の人生で終わる感じの地域イメージですが

それはむしろ昭和区や瑞穂区ね。
そもそも星ヶ丘は勤め人、転勤族やリタイア組の街。
そのような成金さんの価値観とはフィットしません。

[32: 匿名さん]

私も長久手がオススメです。ニュータウンで綺麗ですよ。小学校も出来たばかりですし、街が開発途中で人口が急激に増加していると思われます。ですから転校生も馴染みやすいかもしれません。でも車がないと厳しいかも…。
車がなければ近場で住みやすいのは一社、本郷でしょうね。

[33: 匿名さん]

皆さん、お勧めエリアがおかしい。
希望物件は、家賃１４万・４ＬＤ（子供５人）ですよ。

家賃１４万と言えば、全額ローンで約３０００万円になる。
思い切って買うことにすれば
３０００万円で７人家族が住むマンションとして
１００平米が必要でしょう。

お勧めは、
ロフティ木場シー・ガーデン（港区木場）
ラドーニ西枇杷島（清須市西枇杷島）

もっと、有効な情報提供をしましょう。

[34: 匿名さん]

スレ主の希望になるべく、沿うような提案していると思うけど。
星が丘が、金額的に折り合いがつきそうもないので、その周辺で
皆さん考えてくれているのでは？
購入することを、考えに入れるのなら、２０年落ちのマンションなら
手が届くものもあるはず。
あとは、スレ主さん次第だから。

[35: 匿名さん]

結局スレ主さんからは、返事なし。
スレ主さんの文章は非常に丁寧で礼儀正しいだけに残念。
地方の人によく見かける、純朴だけど無○○タイプだったのかな。

[36: 匿名さん]

星ヶ丘の家賃ってそんなに高いのですか？

現在、東区泉２丁目、高岳の駅から数分の築９年目のマンションを昨年１０月から製薬会社の社員に貸していますが、賃貸に出す時期が悪かったゆえに相場から値切られました。つまり８５平米・２ＬＤＫで１４万円、手数料を差し引かれ手元に入るのは１３万ちょっと、それから諸費用の経費を差し引くと割が合いません。
そのマンションの査定は１６万から１８万円、同じマンションで１７万で貸し出し（管理費別）ている人もいます。

星ヶ丘に住みたい人って、賃貸を望んでいるのか、購入を希望しているのか、割合はどうなのでしょうか？

時間があるからなのか、私立（Ｓ山女学園）の幼稚園に通わせたがり、学校には多くのモンスターが聞いていますが〜。

[37: 匿名さん]

だって泉二丁目だろ
一丁目ならともかく、星ヶ丘とそんな下町くさい場所を一緒にされても困るわな

[38: 賃貸住まいさん]

星ヶ丘周辺のＵＲ、広い部屋は空きがあっても、すぐに次の方が越してきますよ。
周辺の賃貸よりは安いですが、４ＤＫは滅多に見ません。
今から転勤シーズンなので、うまくいけば転勤で空室になる部屋を見つけられるかもしれません。
でも４ＤＫに空きがあれば、うちが引っ越したい。

１４万では３ＬＤＫがいいとこです。

星ヶ丘にこだわらず、もうちょっと東の方で探すと良いかもしれません。
お子さんも星ヶ丘よりはのびのび出来るでしょう。
長久手のニュータウンなど、お洒落になりつつあります。
不況になったので、今後はわかりませんけれども。


星ヶ丘はたまに来る程度で満足できますよ。

あと名古屋は坂が多いので、近くに買い物出来るお店がないなら、車が必要です。

[39: 匿名さん]

>>36
時期が悪かったのではなくその製薬会社の補助が出る分まで値下げされたのでは？
要するに自己負担０！

[40: 匿名さん]

結局スレ主さんは、どうなったのかな？

ちなみに、子供５人もいる家庭はよほどの裕福層でないと
星が丘には住まないよね。

この大家族が住むには、家賃は３０万円は必要でしょう！

そのあたりは、わかってくれたと思うのですが、
それでは、どこを選んだのか気になります。

[41: 匿名さん]

一社の南側なら一社にも星ヶ丘にも歩ける
通常の買い物なら星ヶ丘より便利
名東区ってことで家賃は1-2万円安いんじゃないかな
10万円以下の物件ゴロゴロしてるから、狭いなら二つ借りるという手もある

[42: 匿名さん]

星ヶ丘の徒歩圏で１４万なら、築３５年ぐらいのものなら見かけたことありますよ。

[43: 匿名さん]

プラウド星ヶ丘なんていかがでしょうか？