グランドメゾン星が丘山手ってどうですか?

[しまじろう]

Ｂ棟（南西向き）の３ＬＤＫか、４ＬＤＫを購入予定です。一旦は家族で住みますが
将来的には売却又は賃貸に出す予定です。皆さんこのマンションどう思われますか?
ご意見願います。
※星が丘・駅近という立地と、大規模マンションという点を気にいっています。

[843: マンション投資家さん]

現地に係員、まだいるんですか？

[844: 匿名さん]

内覧者もすっかり少なくなりました。
お陰さまで、のんびり1日を過ごさせていただいております。


現地係員

[845: 匿名さん]

>>844
さくらがてら、遊びに行ったげようか？

[847: 匿名さん]

積和不動産は本体の積水より財務内容いいからね

[848: 匿名さん]

最近ここ、見物に行かれた方いますか？

[850: 買いたいけど買えない人]

いまだに買えない人が、いろいろと言ってるんだね。ここ。
買えない理由は値段だから、やっぱり、こんな話題になってるしね。

売れ残りなんて、このご時勢、ありふれた話。

いろいろ言いたくなるのもわかるけど、みっともない。
このレスに反応してくるようなら、さらに図星だよ、かわいそうに。

[851: 匿名さん]

いまだに買えないと買わないの違いが分からない人間かよ

[852: 匿名さん]

買えるならなぜ買わないの？

[853: 匿名さん]

>>852
買える金はあるけど要らないって事じゃねーの？
私にはそんなお金はありませんが。

[854: 匿名さん]

うーん金があったら買いたい人間にはわからん(笑)
どこなら買いたいか知りたいな

[855: 匿名さん]

> 851

論理エラー。くるくるパー。

[856: 匿名さん]

ここより高いマンションとか一戸建て買ってる人の事だろ。

[857: 匿名さん]

だって間取りが悪いんだもん

[858: 匿名さん]

まっ、貧乏人には金持ちの考えは一生理解出来んよ。

[859: マンコミュファンさん]

857さん、具体的に教えて下さい。
間取りのどんなところが悪いのですか？

[860: 匿名はん]

私からも857さんの書き込み、渇望致しております。

[861: 匿名さん]

857ではありませんが。

私も間取りがいまいちなのも売れ残る原因だと思う。
残ってる間取りはどう考えても、夫婦２人か、子供が１人の３人家族向け。
広くても３ＬＤＫで、子供２人の４人家族からならまずパス。
親と同居したい人も買わない。

４人以上の家族には住みづらい間取り。
あの値段払えるなら、個室がもてるような部屋数の多い他の物件にするだろう。
１億出せば、良い戸建てが買えるよ。

名古屋にそんなにたくさんいると思えない富裕層の客をさらに絞り込んで
買える人を限定してしまったのがいけないんじゃない？

[862: 匿名さん]

今や、不動産などを別にした金融資産1億円以上持っている富裕層は
１００人に１人の時代。しかも、さらに増加中。
こんな不景気でも持っている人は、持っています。

[863: 賃貸住まいさん]

持っている人はいるんだろうけど・・・
ちなみに名古屋市内だけで億ションルームっていくつあるんでしたっけ？

[864: 匿名さん]

持っている人が一億つぎ込んで買いたくなる魅力がないんでしょ、要するに。
それって間取りがイマイチだからじゃ？

億ションルームいくつ残ってるのかね～？
結構あるよね・・・。

[865: 銀行関係者さん]

図面見る限りではそう悪くなさそうだけど。
確か熱田のミッド何とかにも億ションがあったわな。

[867: 匿名さん]

>>862
金融資産１億持っていてもマンションなんかに１億使えんだろう
３億あれば、まあ買ってやってもいいかな、という感じだと思う

[868: 契約済みさん]

そんな人たちでも選べるマンションは１つか２つ。
その１つか２つにここは選ばれるのだろうか。

[869: 入居予定さん]

選ばれなかったらここも社宅行きですか？

[870: 匿名さん]

こんな所社宅にできる企業がいくつあると思う？

[871: 買い換え検討中]

トヨタでしょ？
中部電力でしょ？
松坂屋でしょ？
ＪＲ東海でしょ？
ユニーでしょ？

[872: デベにお勤めさん]

こうして挙げてみると結構ありそうな気がするな。

[873: 匿名さん]

チラシが、入ってましたね。
確かに、以前誰かが、書いていた通り、間取りが変です。
部屋の中央にトイレとキッチンって・・・・。
風水やっている人は絶対さける最悪の間取り。
もう少し普通に作っていたら、売れたかもしれないのに！

[874: 匿名さん]

>>827
世間知らずだな

[875: 匿名さん]

風水にどっぷりはまってても、2年そこそこで離婚する輩もいるのにｗ

[876: 近所をよく知る人]

風水ってみんなそんなにこだわるものか?

[877: 匿名さん]

知識のない人でも、多少は気にするんじゃない？

上層階にこんなに空き部屋が多いと、さらに敬遠されるね・・・。

[879: 匿名さん]

南山町の物件完売だと、ホントかね？

[880: 社宅住まいさん]

そんな情報、どこにありました？

[881: 匿名さん]

情弱乙

[882: 買い換え検討中]

南山町といえば今度の知事選候補者。

[883: 買い換え検討中]

確かこの町に住んでいなかった?

[884: 買い換え検討中]

南山町に住むってある意味ステータスですか?

[885: 買い換え検討中]

ここの物件ってさ、賃貸に回している人ってどのくらいいるのかね?

[886: 買い換え検討中]

全体の３割ぐらいはいると思っているんだけど。

[887: 買い換え検討中]

いや４割ぐらいかなぁ？

[888: 買い換え検討中]

２割そこそこじゃね？

[889: 買い換え検討中]

ひょっとしたら１割かなもしれん。

[890: 土地勘無しさん]

５分程度じゃないかと思いますけど、実際はどうなのでしょうね？

[891: 近所をよく知る人]

せめて２割３分ぐらいはあって欲しい。

[893: 匿名さん]

どうでもいい

[894: 匿名はん]

そんなんことはない。住民層って自治会や管理組合の活動に影響ありだよ。

[895: 匿名さん]

で？

[896: 物件比較中さん]

だから貸出先はきっちり選んでほしいなぁということです。

[897: 購入経験者さん]

せめて茶髪のやんきー系統への貸出は中止してね！

[898: ビギナーさん]

ここの管理会社、満足度は高いのでしょうか、住民の皆様。

[899: ご近所さん]

ここの住民の平均年収ってやっぱり２０００万円台はありそう

[901: ご近所さん]

900の書き込みって一体なんなの?
他のスレッドでもよくくお見かけしますが・・・

[903: 賃貸住まいさん]

懲りずに902にも書き込まれているけどこれって手書き？
それともソフトによる自動書き込み？

[905: 匿名さん]

スルーしとけばいいのに、なんでわざわざ相手にするんだろうなぁ

[907: マンコミュファンさん]

スルーしておくには結構目に入るんだよなぁー。

[908: 賃貸住まいさん]

スルーしようにも�の意味が気になる。誰か教えてー。

[909: 買い換え検討中]

17階の部屋が1億800万円で売りに出てますね。もっと安くなるんでしょうか？

[910: 匿名さん]

酷い自演
相当の暇人なんだね

[911: 土地勘無しさん]

910は誰のこと言ってるの?

[914: ビギナーさん]

ずっーーーーーーと動きないみたいだけど、
価格下げて完売しちゃおうと言う気はないのでしょうか？

[915: ビギナーさん]

売りつくしちゃうより高値のままでも販売継続中にした方が業者はもうかるのだろうか？

[916: 周辺住民さん]

所有しているだけでも結構金掛かるだろうに・・・

[917: 周辺住民さん]

所有しているよりも賃貸に出しちゃえばといっつも思うんだが。

[918: 周辺住民さん]

所有しているよりも共用部分に転換しちゃえばととてもも思うんだけど。

[919: 周辺住民さん]

賃貸に出すときって退去後にフローリングや壁の張り替えを行った上でやったりするものなのかな？

[920: 周辺住民さん]

積水さん、あとどのくらい売り続けるつもり？

[921: 周辺住民さん]

こういう長丁場物件ってやっぱり現地に係員が寝泊まりしたりしてるものなの？

[922: 匿名さん]

買えない人間が必死ですな

[923: 匿名さん]

スレ主（しまじろう）さんは、結局どうされていますか？

近況を教えてくれれば、嬉しいです。

[924: 入居済み住民さん]

>>921

たまにいるみたいですよ。

[925: 周辺住民さん]

たまにいるだけってことは普段問い合わせは０に等しいってことなんでしょうねぇ。

[926: 地元不動産業者さん]

私もしまじろうのその後が気になるなぁ・・・
おーい、しまじろうーーー

[927: 地元不動産業者さん]

しまじろうはどこの物件を買ったんだろ？
気になるなぁ。

[928: 販売関係者さん]

しましまとらのしまじろうだよね?

[929: 販売関係者さん]

営業マン、たまに来るのはいいけど何の仕事しているんだろうね？

[930: 競合物件企業さん]

書類整理でもしているんだろうか？

[931: 競合物件企業さん]

そもそもアルバイトが来ているだけじゃね？

[933: 匿名さん]

アルバイトとパートの違い分ってるか？

[934: デベにお勤めさん]

パートは時間を切り売りして勤める商売のことでしょ？。

[935: デベにお勤めさん]

アルバイトも時給制だから一緒じゃん！

[936: 競合物件企業さん]

アルバイトが現地係員やってる物件なんてあるのか？

[937: 銀行関係者さん]

こういう長期にわたって残ってる物件って、係員は社員なものなの？

[938: 社宅住まいさん]

ここ誰からも回答のないスレですね。

[939: 住まいに詳しい人]

回答、まってまぁす。

[940: 住まいに詳しい人]

回答ほしいよねぇー、みんな。

[941: 匿名さん]

ここは「おしまい。」ですね。

「しまじろう」さんがどうなったかは、
昔の恋人と同じで、知らないままが良さそう。

[942: いつか買いたいさん]

昔の恋人ってやっぱり合わない方がいいものなのでしょうか。