グランドメゾン星が丘山手ってどうですか?

[しまじろう]

Ｂ棟（南西向き）の３ＬＤＫか、４ＬＤＫを購入予定です。一旦は家族で住みますが
将来的には売却又は賃貸に出す予定です。皆さんこのマンションどう思われますか?
ご意見願います。
※星が丘・駅近という立地と、大規模マンションという点を気にいっています。

[742: 周辺住民さん]

A棟上層階を　中日の落合監督が購入したって本当ですか？

[743: 匿名さん]

＞７４２さん

それ、初めて聞きました。どこの情報ですか？
興味津々。

[744: 物件比較中さん]

高額物件と高級物件はちがうのでは？
入札で高く購入したゴルフ練習場跡地に、何棟もアッチ向やコッチ向に高いの低いの建てて高額になっちゃったマンションと、土地自体に由緒やいわれ正しき覚王山や八事の物件はそもそも違うのでは？
たまたま同価格帯だから同列扱いってどうなの？
ここのスレ読むと違法駐車とか問題にしてて、住民のレベルも違いすぎるのではないかと…。

[748: 不動産購入勉強中さん]

欲を言えば、隣の学校が高校ではなくて、
名門大学であれば良かったでしょう！

私の相場感では、隣が名門大学ぐらいでないと
この値段は高い気がしますが、
勉強不足でしょうか？

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[752: 匿名さん]

>>748
相場観、曲がってるよ。
それに東山線の駅近物件なんだから、さほど高額って程でもないじゃん。
サラリーマンには高嶺の花って、今時サラリーマンもピンキリだからね。
キリの方を基準に考えてちゃいけないよ。

[753: 匿名さん]

先日、星ヶ丘駅前でチラシを配ったり若い女性に声をかけたりしている、少し派手目の若い男性が、このマンションの前に車を止め、星ヶ丘駅の方へ歩いていくのを見かけました。
このマンションの前に車を止めているのは、マンション住民の知人ばかりとは限らないように思います。

[754: 匿名さん]

この間リクルートの無料雑誌を見ていたら、この物件が中古か未入居で売りに出されていました。４０００万円前後だったと思うけど、もともとこんなに安かったのですか？
タワーではない方で、上層階（最上階じゃなかったと思います）。
景色を邪魔しない物件でした。

[755: 匿名さん]

>４０００万円前後だったと思うけど、もともとこんなに安かったのですか？
その値段だったら、セントラルガーデンⅠと同程度かそれ以上の
抽選倍率だったでしょう！

[756: 入居済み住民さん]

セントラルガーデンとはコンセプトが違うと思いますよ。
設計は　積水が良いですが、内装材木は　セントラルガーデンがよろしいと思います。

[758: 買いたいけど買えない人]

今日、どんな物件なのか目の前の路上まで行って見ました。
建物の周辺を見学しようとした場合、
エントランスから入って見ている分には特に問題ないですよね？
それともガードマンがすっ飛んできて取り押さえられますか？

[759: 購入検討中さん]

あの、現実には程遠いんですが、ここの物件概要をみていたら、最上階２億円１８０平米のお部屋が売りに出ているようなかんじなのですが、キャンセルでもあったんでしょうか？興味本位ですけど…。

[760: 匿名さん]

落合が買ったとかいう部屋？

[761: 購入検討中さん]

利便性がよく、星が丘テラスや三越にお散歩がてら立ち寄れる環境にあこがれて購入も考えていましたが、住民版のワックスの件や路上駐車の件を読むと、ちょっと躊躇しています…。

[762: 周辺住民さん]

駅前だし、路上駐車は覚悟しておかないといけないかもしれないですね。

[763: 周辺住民さん]

某地下鉄駅にここの物件の広告をまだ掲示し続けているのですが、
まだ販売中なの？

[764: ご近所さん]

>>755
その値段だったら、セントラルガーデンⅠと同程度かそれ以上の
抽選倍率だったでしょう！

セントラルガーデンⅠの抽選はずれが、ここを買ったのだよ。
だいたい今売れ残りの億ションのスペックが、セントラルガーデンⅠの３０００万クラスと
同じだし。

これだけ億ションが残っているのは、所詮積水レベルってこと。

[765: 匿名さん]

外観・内装・立地この三つをパーフェクトに兼ね備えるのはかなり
厳しいんでしょうね。
セントラルガーデンの内装は大好きでしたが、外観の貧相さが際立つし
覚王山の物件も、お庭は立派でも今ひとつ内装や、設備が良くないと、
聞いています。立地としては、グランドメゾンは便利だとは思いますが、
住むとなるとちょっと考えてしまいますね。
飽きの来ない、シンプルなデザインのマンションに決めて正解だったと確信しています。
申し込んだ時は、正直値段が高いばかりで、どんなものだろうかと半信半疑だったの
ですが・・・。

[766: 匿名さん]

え？どこを買ったの？

[767: 小坂めぐるさん]

今週号のタウンズによれば２４５戸中１戸が売れ残り。
でも公式サイト見たらここ以外にまだ９戸残っているので実質１０戸が売れ残り。
タウンズ掲載分の７８００万円の物件はＡ棟なのでしょうか？。

[768: 匿名さん]

タウンズ厨マジでうざいよ。

[769: 匿名さん]

＞No．767の痛い名前の方(笑)

痛々しいのでそろそろ撤退されては？(笑)
いわゆるクレーマーまがいの方ですね。ある意味可哀想な方です。
個人情報がが分からないのをいいことに、
いろんな掲示板でストレス解消するのは
そろそろやめられては？(笑)

[770: 物件比較中さん]

現在掲載の分、どうみてもＡ棟っぽいよね？。

[771: 申込予定さん]

最近モデルルーム見に行った人いますか？

[772: 入居済み住民さん]

ここ、果たして完売できると思えますか？
私は完売無理じゃないかと思っていますよ。

[773: 匿名さん]

>>772
しばらく様子を見て売れそうになかったら、グループの賃貸部隊が買って賃貸に回すから無問題。

[774: 匿名さん]

>766
プラウド東山公園です。
低層マンションですが、丘の上に建っているので意外と視界が
開けています。中庭や裏庭などもあるので、閉塞感がなくて、
風通しが良いのも良いところです。

[775: 匿名さん]

>>774
あのマンションで視界が開けてるのって7階以上の部屋だけでしょ。
それに毎日あのしんどい坂を登ったり降りたりは、自分には考えられないわ。

[776: 近所をよく知る人]

>>774
まあ、地所物件買えなくて近所に逃げたのだから
あんまりいじめちゃあダメだよ。

[777: 周辺住民さん]

「どうか買って下さい！」的な横断幕がかかってるし、
数キロ先からでもどこが売れ残っているかよく分かよん

[779: 購入検討中さん]

A棟７８００万
http://www.re-nakaken.com/article/sell/sell_mansion02.html
ベリスタ買うより良い？

[780: 匿名さん]

>775
>776
もしかして、セントラルガーデンの二期の事でしょうか？
あまり価格は変りませんが・・・・。
イソップ童話の「きつねとぶどう」に出てくるきつねさんの
ひとりごとのようですね。
あなた方が、素敵な物件に巡り会い、ご購入できるように、
心からお祈りいたします。

[781: 匿名さん]

童話の内容を詳しく

[783: 激しく噴き出す]

ちなみに星が丘近くにはありません。

[784: マンコミュファンさん]

本当ですか？

[785: 販売関係者さん]

本当ですよ。
ここにはありません。

[786: 白濁液に先走り液]

結局今売り出しているのは富裕層向けということになるのかな？。
誰かこの富裕層向けを購入された方、いますか？。

[787: 匿名さん]

六会コンクリートの件でグランドメゾンＯＯＯはかなり物件価値下がってますね。
シリーズ的にどうなんでしょうか？　積水の対応次第でしょうけど

[789: Ｒ３６]

削除されると思いますが投稿します。セントラルガーデンもグランドメゾンもとても買えない者ですが、みなさんは一生懸命働いて購入されたと思いますが、中には人の物を騙し取ってまでして裕福な生活をしたいという人もいます。おそらく長者番付に載ると思われますが、個人攻撃になるのでこれ以上は言いませんが、みなさんも優しい顔で近寄って来る人間にはくれぐれも気をつけて下さい。

[790: 匿名さん]

そこまで高額なマンションじゃないけどね。
5億の部屋があるマンションのスレ行った方がいいんじゃない？

[791: 小坂めぐるさん]

先週号のタウンズによれば２４５戸中１戸が売れ残り。
ところで789さんは一体何を言いたいの？。
意味がさっぱりわからない。