グランドメゾン星が丘山手ってどうですか?

[しまじろう]

Ｂ棟（南西向き）の３ＬＤＫか、４ＬＤＫを購入予定です。一旦は家族で住みますが
将来的には売却又は賃貸に出す予定です。皆さんこのマンションどう思われますか?
ご意見願います。
※星が丘・駅近という立地と、大規模マンションという点を気にいっています。

[381: 匿名さん]

オプション会に行ってきました。380さんと同じ事を営業の方から言われました。でも言い訳ですよね。主人はもうキャンセルしたらどうだと言っています。いろいろなオプションが高すぎると、食器棚でも50万なんて驚いてます。

[382: 匿名さん]

参考にうかがわせていただきたいのですが、キャンセルをした場合に
違約金は発生しないのですか？
オプション会に参加される段階まで進んでいらっしゃるのなら、契約
は調印した後だと思うのですが、いかがでしょうか。
申込金や手付金を放棄ということになるのでしょうか？

[383: 匿名さん]

>いろいろなオプションが高すぎると、食器棚でも50万なんて驚いてます。
プラウドでもそれくらいしますよ。キッチンのオプション食器棚は。
たかだかオプションの為に、手付金を放棄するとは．．．．ありえないでしょ普通。
そっちの方が損ですよ。手付金の金額でカーテンレール何本買えることか（笑）

[384: 匿名さん]

Ｂ棟購入者です。オプションが高いのは当然と思ってました。だって定価なんですから。
他の物件も高いですよ。引渡し後に自分で調達すれば安上がりです。食器棚も同様に。
カーテンレールは契約前に営業さんから聞いていました。

[385: 匿名さん]

そもそもオプションなんて極力つけないのが普通ですよね？
お金に余裕のある人がつけるものだと思っています。
カーテンレールは必要不可欠ですが、そんなに高くないですよね？
いくらくらいか既にご存知の方いらっしゃいますか？

Ａ棟のＭＲ見てみたいです・・かなり。
けど、既に購入者だったら歓迎されないかしら？
床とか扉とかお風呂とか全然違うのでしょうね〜。

[386: 匿名さん]

ＣＤ棟購入者です。
カーテンレールは、長さが２種類あって、確か２〜４万／本の２種設定だったと思います。
説明書によると、長い物を切って、各寸法に合わせるようです。
でも、取り付け費は別に２，５００円ぐらい必要だったはずです。

何にしろ、オプションは高いですね。
３８４さんのおっしゃる通り、自分でカーテンもタイルも街の業者を呼ぶか、
買ってくれば、費用は全然違うと思います。
ただ入居できるのが直前なので、手配が慌しいですね。

[387: 匿名さん]

オプションが嫌なら買わなければいいだけなのでは？？
cassinaの家具は高いに決まってます。
嫌なら寸法測って、普通のお店で買えばいいのでないでしょうか。
オプションは、自分で買いに行くのが面倒、、、と言う人の為のものなのだと思ってます。
マンション自体、購入したら住めるようにはなっているので、後は好みの問題なのではないかと…。

[388: 匿名]

食器棚がオプションのMSもあるのね・・・

[389: 匿名さん]

３８８さんへ
私が見てきたマンションはほとんどオプションでしたが・・・

[390: 匿名]

389さんへ

セントラルガーデンレジデンス明倫町標準でしたよ（＾−＾）

[391: 匿名さん]

明倫町の物件はいろいろ標準で割安だけど、こことは立地が違うので比較にならないでしょ

[392: 匿名]

立地の比較？オプションが付く付かないは立地で決まるんだ・・・高見のセントラルレジデンスも部屋によって食器棚造り付けてあったけど、標準だったよ

[393: 匿名さん]

食器棚でマンション買うわけじゃないから。
まぁここ星ヶ丘はオプションであって、皆分かって購入しているから
(モデルルーム見ているわけだから)、食器棚議論はこの辺りで終了ということで。

[394: 匿名さん]

徒歩３分。標準でなくても積水ならこの値段さ。売れるさ。

[395: レクサス]

いよいよ始まる、野村と積水の戦い。庶民の積水？リッチな野村？になるかどうか？乞うご期待。

[396: 匿名さん]

三井も出来ますけどね（笑）

[397: 匿名さん]

高級住宅街でもないのに、高額なマンションばかり建ててもね・・・。
回りは結構庶民的だっていう事わかってて購入するならいいけど、
買った後でがっかりしないようにね。

[398: 匿名さん]

まあ東山線の2駅手前の寺町でも高額物件建ててますし、
そこと比較してここの場所も悪くないですよ。

[399: 匿名さん]

確かに食器棚なんて、あとで頼めば半額ですよね。
お金余ってしょうがない人は除いて、あとで別注の方が得です。

[400: 匿名さん]

野村はかなり良いマンションになるようですよ。

[401: 匿名さん]

庶民の積水？Ａ棟スカイタワーの高層階高いでしょ。庶民向けなわけがない。

[402: 匿名さん]

４Ｌはいくらからになるんでしょうか？４０００万台はありますか？？

[403: 匿名さん]

４Lの4000万なんてない。

扇町行った方がいいよ。

[404: 匿名さん]

このマンションに直接は関係ないのですが、東山工業高校のニュースは気になりますね。
http://www2.nagoyatv.com/LanDB/jsp/NewsH0200/NewsH0200.jsp?id=19203

この地域を狙った愉快犯的な犯行であるとすると、マンションにも落書きされたり、物が壊されたりする心配がありますね。早く犯人を捕まえて欲しいです。

[405: 匿名さん]

402さん
4Lは5000万台後半であったと思いますよ。

[406: 匿名さん]

Ｂ棟なら４０００万台でありましたよ。
売れちゃったかな？

[407: 匿名さん]

積水好きなんだけど。家具・家電あわせると五千万軽く超えそうなんで、
星ヶ丘徒歩三分は今回あきらめます。
扇町は駅から遠いし、駈上は売れてしまったし、市外は嫌だし、次に期待します。

[408: 匿名さん]

購入者です。掲示板の趣旨とそれるかもしれませんが星が丘駅近辺の、
おすすめのこどもの習い事（スイミング、個人ピアノ教室、ダンス、習字など）について、
どなたか、教えていただけないでしょうか。
車を運転しないので徒歩圏か駅周辺で探してます。
星が丘のコナミはこどものスイミングはやってないと知りがっかり…
一社のセントラルスポーツはジュニアコースがあるみたいですが。
よろしくお願いします。

[409: 匿名さん]

購入者です。現在ピアノ個人指導をしております。
入居後もレッスンできたら・・・と思っています。

[410: 匿名さん]

今週末にＡ棟のお披露目会に参加申し込みした者です。
ずいぶん前に申し込んだんですが、それっきり販売側から音沙汰無しです。
他の物件は確認のお便りや、駐車場の案内とかを予約したら事前にいただけたのですが、
積水さんはそういうご連絡をいただけないのですね。
なんか、物件を見に行く前から積水さんの対応が心配です。

[411: 匿名さん]

408です。409さん、ありがとうございます。
レッスン、始められるといいですね。楽しみにしています。

[412: 匿名さん]

410さんへ。
A棟のモデルルームを見に行こうと思っておりましたが、
都合により行けません。主観で構いませんが、どういった印象をお持ちになりましたか？

[413: 匿名さん]

B棟購入者です。
来年住む頃にはママにもなります。
お子様連れの方っていらっしゃいますか？

ここに投稿するのがあっているのかわかりませんでしたが、よろしくお願いします☆

[414: 匿名さん]

408さんもお子様連れなのですね☆
お子様はおいくつですか？
名古屋には来たばかりなので、色々不安ですが、よろしくお願いします☆

409さんピアノ教室素敵ですね。
お子と一緒に習いたいです。

[415: 匿名さん]

ピアノ教室！！！　オソロシイ・・・
勿論、防音を完全にされるんですよね〜？そうじゃなきゃ、そんな非常識な事しませんよね、ね、ね。

[416: 匿名さん]

> 408
子どものスイミングですけど、近所では淑徳と東邦でやってますよ。
習字は、確か、コミセンでやってたはず。

[417: 匿名さん]

408です。416さん、情報ありがとうございます。
淑徳や東邦でやっているんですね。
知りませんでした。さっそく検討してみます。

[418: 匿名さん]

購入者です。
たしかに、４１５さんのご指摘は少し気にするべき点だと思います。
私の担当者のお話ですと、ピアノ教室などは近隣の住民からの苦情が来れば禁止のようです。
ピアノなどの楽器の音は思っている以上に離れた住居に届きます。
ピアノ教室を開かれるのであれば、完全防音の部屋を用意された方が、不必要な摩擦もうまないと思います。
うまくピアノ教室を開けるといいですね。

[419: 匿名さん]

409です。皆様のご心配はごもっともだと思います。特に「ピアノ教室」を開こうと思っているわけではありません。
ただ仕事上、ピアノは持っていく予定です。以前からずっとマンションに住んでおり、音に対するマナーに気をつけていますので、防音に関しても検討しております。それにしても、こういった住宅事情もあり、音楽を楽しめる環境が少なくなっていくのは少し寂しい気もします。

[420: 匿名さん]

>以前からずっとマンションに住んでおり、音に対するマナーに気をつけています

これまではどのような防音対策をされていたのですか？非常に興味があるので教えてください。

[421: 匿名さん]

防音室を買うとかじゃないの？

うちはエレクトーンにヘッドフォンを付けさせてやらせているけど。

[422: 匿名さん]

408さん、私も子供の習い事に興味があります。
お互い星が丘ライフを楽しめるといいですね☆

[423: 匿名さん]

[424: 匿名さん]

408です。そうですね。入居が楽しみになってきました。
先日も星が丘小のＰＴＡまつりをのぞいてきました（笑）
お父さんの参加も多かったです。おやじの会？竹細工？などの企画も
あり嬉々として参加されているお父さんたちの姿に感動でした。

[425: 匿名さん]

おまつり広場ですね。
一昨年はどこからか鱒を仕入れてきて、プールで鱒釣りなんてやってましたね。
毎年、役員が趣向をこらして盛り上げているようです。

ただ、小規模な学校の常として、ＰＴＡの委員は「必ず」回ってきますよ。
６年間に絶対１度は、やってください、とのこと。
うちも共働きですけど問答無用でやらされましたから（笑）。

[426: 匿名さん]

物件ＨＰ全面リニューアルされましたね。Ａ棟中心の内容で、高級感漂ってます。

[427: 匿名さん]

野村のマンションの方がやはり高級感があるような気がしますね。

[428: 匿名さん]

そうかなー。そんなに変わらないじゃない。野村でもピンキリでしょ。
物件によって、施工会社も違うし、予算も違うんでしょ。
予算に応じてグレードはかわるよ。

[429: 匿名さん]

確かに、野村の東山の物件は高級感を感じますね。
こちらのA棟もお高いですが、あちらはもっと高そうです。
とりあえず、暫く野村の概要が発表になるまで様子を見たいと思ってます。

[430: 匿名さん]

マンションの場合は土地の購入費用の方が価格に影響するのでは。