グランドメゾン星が丘山手ってどうですか?

[しまじろう]

Ｂ棟（南西向き）の３ＬＤＫか、４ＬＤＫを購入予定です。一旦は家族で住みますが
将来的には売却又は賃貸に出す予定です。皆さんこのマンションどう思われますか?
ご意見願います。
※星が丘・駅近という立地と、大規模マンションという点を気にいっています。

[241: 匿名さん]

このマンションに住んだ場合、どこの幼稚園がお勧めですか？

[242: 匿名さん]

>237
A棟の上層階はほとんど会員分譲でうれてしまっています。
まあ、最低８０００万以上でしたが…。

[243: 匿名さん]

ところで固定資産税はいくらかわかりました？
もちろん概算なのは当然ですが。

[244: 匿名さん]

何か嫉妬みたいな発言が多いですね。

星が丘のこの立地でスーパーゼネコン施工、積水ハウスグランドメゾンというだけでもものすごい価値があると思いますよ。

[245: 匿名さん]

↑
ものすごい価値？別にものすごくはないよね。
ただこの値段ならもうすこし高級感のあるものにしてほしい。

[246: 匿名さん]

嫉妬なんて全然してないよ。確かに立地は良いのだけど。内装が良くて、管理費２万以内だったら
購入するんだけどなぁ。でももう結構売れたのかな?Ｂ棟の広めの角部屋が良いのだけど...

[247: 匿名さん]

今のところ、立地以外にメリットがあまり見いだせないね

[248: 匿名さん]

立地ってものすごい大事だと思うけど・・・

[249: 匿名さん]

積水のマンションは最近高級感がなくなった

[250: 匿名さん]

>249
４〜５年前に八事近辺で小規模低層マンションをいくつか手掛けたが
あのころのグランドメゾンは高級感がありましたね

まあ別格の白壁物件除いてですが

[251: 匿名]

でも、今購入できる物件の中では、良い物件だと思うけど？
見比べてばかり、欠点指摘してばかりじゃ、
いつまでも購入できないかもね。
昔買えなかった物件が良く思えるのは理解できなくもないけど。

[252: 商業高校]

隣の工業高校が気になる。
マナー悪そう。あと、近辺の路地に路駐が多い。
駅側は雰囲気いいのに、グランドメゾン側は・・・

[253: 匿名さん]

駅近だからこんなもんでしょう。

[254: 匿名さん]

なんかこのスレって、良くないことが取り上げられると
必ず「そんなことはないよ」というフォローが入るなぁ。

社員の書き込みですか？
別に誹謗中傷してるわけじゃないいからいいんだろうけどさ。

[255: 匿名さん]

質問です。どうしてこのマンションはグランドヒルズ覚王山法王町より
管理費が高いのですか？しかも２割は高いと思うのですか．．．
どこにその理由があるのか良く理解できません。
何にそんなに費用がかかるのですか？？
詳しい方教えてください。

[256: 匿名]

4LDKの残り状況ご存知の方いませんか。
できれば角部屋がいいです。
立地いいので、第一希望だけど、出遅れですかね？
週末に初めてＭＲ訪問します。

[257: 匿名さん]

＞256
いえいえ・・全然間に合いますよB棟のあまり日のあたらない（C棟とかぶってるため南側が）
西南角部屋が6階と8階があいてて4700万円台でD棟の南西角部屋が2階（97.13㎡）で5300万円くらいからだったとおもいます。わたしわいまD棟の東南角の100.49㎡を検討中です。ワラこちらなら建物がかっぶってなくていいです。広さも満足だし・・でも価格が5階で6300万です・・・・

[258: 匿名さん]

>257
256です。ご教示ありがとうございます。
週末にＭＲ行ってみます。
いい部屋が残っているといいなぁ。
私もＤ棟がいいと思いました。
Ａ棟は残ってないみたいだし、駐車場からも遠いですし。

[259: 匿名さん]

ここは売れていないみたいですね。２５５さんの言うとおり、
管理費がとても高いからですかね。
ここの管理費はここ最近の新築マンションで、一番高いと思います。

[260: 匿名さん]

>>259
管理費でマンション購入の是非が決まるのですか！？皆さんそうなさっているのですか？