グランドメゾン星が丘山手ってどうですか?

[しまじろう]

Ｂ棟（南西向き）の３ＬＤＫか、４ＬＤＫを購入予定です。一旦は家族で住みますが
将来的には売却又は賃貸に出す予定です。皆さんこのマンションどう思われますか?
ご意見願います。
※星が丘・駅近という立地と、大規模マンションという点を気にいっています。

[No.181 by 匿名さん 2006-04-17 19:26:00]

予約を取って見学にいったら、営業マンはとても良い人でしたよ。

[No.182 by 匿名さん 2006-04-18 21:38:00]

１８０さんに一票。
態度が悪いなら改めてもらわなくちゃですが、マンション購入を
検討しているのでこの掲示板をいろいろ見ているのですか、
本当に営業の方も書いてるかもしれませんが、その反面、
積水のマンションのスレは他社に比べて必要以上にイヤミな書き込み
もとにかく多いと思います。だからそういう書き込みは逆の意味で
怪しい。。。どこの会社だ？？？って思ってみています。

[No.183 by 匿名さん 2006-04-18 21:48:00]

ＭＲなんてホントに検討している物件なら、普通は予約してから見に行くでしょ。
（まぁ、そうは言いつつも私も初めて見に行ったＭＲは予約無しでしたが・・・）
何れにしても、誰が書き込んでも、最終的に判断するのは見た人ですよね。
人の意見を鵜呑みにしてこんな高い買い物するなんて、それこそ普通ではないです。
私はあくまで情報収集のひとつの手段として、ここを利用しています

[No.184 by 匿名さん 2006-04-18 21:59:00]

１７９さんの言うように、ＭＲの対応の話はどうでもよいのでやめましょう。
対応悪かったからって、欲しかったら買うでしょう。
ところで管理費どの程度下がったか知っている人いますか?

[No.185 by 匿名 2006-04-18 22:59:00]

>１７９さんへ
Ｂ棟は、西向きの棟ですよね。
わたしも、東山工業高に面したあの棟が一番いいと思っています。Ｃ、Ｄとうは既存のあぱーと、マンションに面しているので、上層階でなければ眺望がイマイチのような気がします。
ただ、Ｂ棟はエントランスからの距離（８０ｍくらいとか）があるので、その点はいかがですか。
ところで、管理費は修繕積立金込みで、２万円半ばくらいからで、高級だと思います。積水では一般的な水準ではないでしょうか。

[No.186 by 匿名さん 2006-04-18 23:16:00]

179さんではないですが...

A棟やB棟への連絡通路が風や雨をしっかりガードしくれればいいのですが、
模型を見る限り、風は防げないかも。距離は慣れだと思います。
メインエントランスから、A棟やB棟へはカートを借りられるそうで、
重い荷物がある時はこれを使えばいいのかなと思っています。

[No.187 by 匿名さん 2006-04-18 23:30:00]

Ｃ棟購入者です。
重要事項説明会で、Ｂ棟について気になることを指摘していた人がいたので
ご報告します。（私もその意見に納得しました）
Ｂ棟はＢ棟地下にある駐車場(主に機械式駐車場)を使用する権利はなく、
少々離れた自走式の駐車場棟の使用権利のみです。
ちなみにＢ棟の地下は富裕層向けのＡ棟の住人限定の駐車場です。
ですが、将来的に発生する機械式駐車場の修繕費用(結構な金額)を
支払はければなりません。
使用する権利がないのに修繕費用を払うのに抵抗があるようです。
その人が言うにはＢ棟の人がそれを承知した上で購入しているのなら
よいのですが、そうでないのなら将来的にもめそうなので、
嫌だなぁといったことを言っていました。
わたしももめたくないので、積水の方はちゃんと皆さんに説明して
ほしいですね。

[No.188 by 匿名さん 2006-04-19 02:19:00]

A棟を検討していたのですが、会員分譲で上層階は既に売れてしまっているところがほとんどで、
選べる部屋があるません。

[No.189 by 匿名さん 2006-04-21 21:03:00]

たかだかマンションのモデルルームを見るのに
予約がいるの？
はじめてきいた

[No.190 by 匿名さん 2006-04-21 21:05:00]

人気のところはね。

[No.191 by 匿名さん 2006-04-21 22:15:00]

そう、人気のところは。
だって池下のＭＳもそうだったし、瑞穂のＴ和の物件もそう。

[No.192 by 匿名さん 2006-04-21 22:17:00]

“たかだか”が余分。

[No.193 by 匿名さん 2006-04-21 22:20:00]

＞189
マンション購入に興味がないならココに来なけりゃいいじゃん。

[No.194 by 匿名さん 2006-04-22 12:04:00]

>>188

上層階とは10階以上でしたっけ？
それ以下の階はまだ販売されていないのでしょうか？

[No.195 by 匿名さん 2006-05-04 08:48:00]

来週ＭＲ見にいきますが、どの程度売れ残っているのてしょうか？

[No.196 by 匿名さん 2006-05-04 14:47:00]

>>195
売れ残っているって・・・あんたちょっと。。。

販売まだ始まったばっかりですよ。

[No.197 by 匿名さん 2006-05-04 21:06:00]

>>196
でも会員分譲で既に良い部屋は売れてしまっていますよ。

[No.198 by 匿名さん 2006-05-04 21:13:00]

それは早く情報を得て行動した人の特権だからしょうがない。

[No.199 by 匿名さん 2006-05-04 22:00:00]

１９５です。それでどの程度売れ残っているのですか？？

[No.200 by 匿名さん 2006-05-04 22:30:00]

どうしても「売れ残っている」と”わざわざ言いたいのなら、
みに行かなければいいじゃん。なんくせつけたいなら、他いけば。