ラドーニタワー蟹江

[ラドーニタワー]

ラドーニタワー蟹江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sinco-g.co.jp/bukken/mansion/rado_kanie/

物件データ：
所在地：愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山119番5
愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山119番6
愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山119番15
愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字札中地ホ16番4
交通：近鉄名古屋線「富吉」駅から徒歩13分
価格：2,670万円-3,780万円
間取：3LDK-4LDK
面積：100.03平米-106.57平米

[43: ご近所さん]

実際は何件だけ売れたのですか？

[46: 匿名さん]

きっと大変ですよ。

[48: 堀井美月さん]

ここは近くに新築ライバル物件ができたんですよね。
まだ半分以上が残っている今の状態で果たして大丈夫なのでしょうか？。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[49: 堀井美月さん]

最近ここは売れているのでしょうか？。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[50: 近所をよく知る人]

もうそろそろ竣工して1年が過ぎるんじゃない。

このご時世に、デベは良く持ちこたえれるね。

[51: サラリーマンさん]

そろそろかなりの値引をしてくれると思います。
まぁ、なんだかんだ値引いて売るでしょう。

[55: 匿名さん]

マンションってたまにタダでもいらないよなあって物件あるじゃない？
どれとは言わないけど。

[56: 匿名さん]

なんで「タワー」なの？

[57: 匿名さん]

５５さん

具体的にどんな物件？

[58: 匿名さん]

はやく返事して

[60: 匿名さん]

自分で入る気のない物件で
賃貸で出しても入ってくれそうもない物件
立ち上がりの売れ行きが鈍く空き室も多く、早々に廃墟になりそうな物件とか
田舎のマンションで築数年未入居300万にするが要らないか？とか言ってくることがあるんだが
まあ、はっきり言って負債にしかならんよ

[61: 匿名さん]

>>60
ゆとり世代か？
言ってる意味がさっぱり分からん。
日本語にしてくれ。

[62: 匿名さん]

>>61
60の文章がきれいだとは思わんし
内容も良くないが
いわんとしとることはわかるぞ
これがさっぱり理解できんってのは、あんたちょっとやばいぞ

[63: 匿名さん]

>>62
ホントに理解できんわけじゃないよ。
その辺、皮肉ってるだけって思ってくんない？
ゆとり世代の人（６０と６２。きっと一緒の人）には通じないのか？
やれやれ、疲れるわ。

[64: 匿名さん]

あーあ
同一人物にされたちゃった

なんで皮肉を言う必要があるかわからんよ
文章作成レベルも低いようだけど
「ゆとり世代」の意味わかってる？

[65: 匿名さん]

６４へ
ゆとり世代＝６４

[66: 匿名さん]

>>64
俺もあんたがゆとり教育の結果だと思う。

[67: 匿名はん]

最近、見に行ってきたけど、まだかなり、売れ残っていました。
全部屋売れるまで、管理人は常駐しないそうです。
管理人が常駐する日は来るのでしょうか？
もう売り出して１年も経つのに。。。
部屋が広いのは魅力ですが、もうここへ見に行くことはないでしょう。

[68: 匿名さん]

負債にしかならない、ゆとり物件(笑)

[69: 匿名はん]

ゆとり物件。

[70: 匿名さん]

管理人業務をどこが請け負ってるか知らないけど
全部屋売れるまで仕事をきちんとしないなんて聞いた事ないぞ
売主が管理費払ってんだから売れても売れなくても一切関係ない
販売状況と管理が連動することなんて無いよ

[71: ビギナーさん]

本当に管理人さんっていないの？

[72: 匿名はん]

６７です。
語弊を招いたのなら申し訳ないです。

はっきりとは、覚えていませんが、
営業は、｢完売するまでは、管理人は常駐しません」というニュアンスのことを言っていました。
つまり、完売すれば管理人が常駐するのでご安心を！と言うことを言いたかったのではないかと。。。

推測ですが
今は、常駐はしていないが、清掃などの管理業務はやっているのではないかと思います。

ちなみに、自分がＭＲに行った時は、あと２１戸、売れ残っていました。
１戸売れたって言っていたから、あと２０戸かな？

[73: 匿名さん]

ゆとり営業が売っている
ゆとり物件
ゆとりの管理人が管理する
ゆとり物件
ゆとり住人が住む
ゆとり物件

[75: サラリーマンさん]

どれくらい値引いてくれるかなぁ？

[76: 匿名さん]

値引き1本はお約束しますので、ぜひ印鑑持ってご来場ください。

[77: サラリーマンさん]

>>76

1本って1千万と理解していいですか？。

[78: 匿名さん]

詳しくは現地で。源泉徴収表もお持ちください。

[79: サラリーマンさん]

>>78

痛いなー

「票」の字がわからない様では。

[82: 匿名さん]

安くすれば売れるという問題と違うような。

[83: 匿名さん]

蟹江だと戸建てがメインの土地柄ですしね。
あと例の未解決事件現場の近くというのも少々気になります。
それを考えると防犯の整ったマンションという選択肢も逆にあるかもしれないけど…。

[84: 匿名はん]

このマンションは、なぜ売れないのでしょうか？
営業は、この質問に対して、この近辺は、供給過多だといっていましたが、それだけなのでしょうか？

[85: 匿名さん]

蟹江のマンションっていうのもあると思いますよ。

近鉄まで１３分っていうのも少し遠い。

[86: 匿名さん]

徒歩13分じゃ無理ですｗ
20分以上はかかるかと。
暗い道も多いので駅に出るなら車で送り迎えが必須です。

[87: 匿名さん]

多くの人が買いたく無いから売れないんでしょ。
売れない理由がわからない人なら、買っちゃえ買っちゃえ。
価値観は人それぞれ。

[90: 匿名さん]

残っているのはＤ・Ｅタイプのみっぽいですね。

[91: 匿名さん]

暗い道、自転車で猛スピードで走っていかないといけないですね。
徒歩はダメかー。

[92: 入居済み住民さん]

信号からマンションのスパンが長いよね。

家の娘も気をつける様にさせています。

[93: 匿名さん]

ホテルレインボーが近くにあるみたいですけどまだ営業してるんですか？
マンションからその建物見えますかね？

[94: 匿名さん]

雨が降ったら歩くしかないけれど、夜は歩かせたくないなぁ。

[95: 匿名はん]

公式HPを見ると、2010年08月10日更新で、販売戸数14戸となっています。
ここには嘘は書けませんから、まだまだ売れ残っているみたいですね。

[96: 匿名さん]

確かに、夜は寂しい場所ですね。
でも図書館や大きな公園が近いですし、スーパーやファミレスも近い。

電車通勤でなければ、広くて安いしいいと思いますよ。

別の物件のレスに「長島の花火がみえる」と書いてありますが、
目の前に同じ１５階建のマンションがありますから、
全ての部屋が見晴らしが良いとは思えませんが。

[97: サラリーマンさん]

松岡豊泉閣の跡地は何ができるのでしょうか？

[98: 匿名さん]

蟹江町か。
バッティングセンターには学生時代よく行ってたな。
アソビックスだっけか。まだやってますか？

[100: 匿名はん]

伸幸ハウスって私は、聞いたことがないけど経営状態などは、大丈夫なのでしょうか？
先週くらいに、知人の家に言った際に偶然にも、伸幸ハウスの物件であるラヴィエール長島のチラシが入っていました。
ここも、蟹江と同じく入居開始日から１年以上経過しているにもかかわらず、かなりの戸数がまだ売れ残っているみたいでしたが。。。。。。

[101: 匿名さん]

蟹江トピ、１００レスおめでとう！

[102: 匿名さん]

２割残ってるのは厳しいね。
売り切れるまでは管理人も常駐しないと前のレスにあるみたいだし。
値引きが少ないのか蟹江にマンション買う人が少ないのかどっちだろう。

[103: 買い換え検討中]

管理人も常駐しないなんて詐欺みたいだよね。

[104: ビギナーさん]

海抜０メートルの地域に住むのはいざという時危険ではないでしょうか？

[105: 匿名さん]

地震なんていつ来るか分からんですからね。
まあそういった地域は普通は避けますが。

[106: 周辺住民さん]

この地域に生まれ育つとゼロメートルだの地震だの考えもしないよ。

[107: 匿名さん]

たとえ下が海になっても、マンションなら生き残れるじゃないか！！
一階の人には悪いけど犠牲になってもらおう

[108: 匿名さん]

へたに名古屋市の隅っこに住むより昔から水害の多い蟹江などの地域の方が
治水対策がしっかりしてたりしますね。地震はどうしようもないですが。

[110: 匿名さん]

蟹江町でこの値段は高いわ～。
一戸建てでももっと安く買えちゃうもの。

[112: 匿名さん]

100.03m2～106.57m2で2,820～3,780万円！　　や、安っ！！
中古より安いんじゃないの？

それでなぜ売れないのだろう・・・

[113: 匿名さん]

いくら安くても、自分はここを買う気にはなれんけどな。
マンションならもうちょっとましな場所に建ててくれ。

[114: 匿名さん]

一戸建てでも嫌です。

[115: 匿名さん]

この土地で半年で４戸なら頑張ってる方だな

[116: 匿名はん]

単に間取りが悪い、広いだけで設備とかたいしたことない

[117: 匿名さん]

蟹江、がんばってますか～？

[118: 匿名さん]

確かにこの売れ行き、この立地で
半年で４戸売れたことのほうがすごいね。

[119: 匿名はん]

車どおりも少なく静かで、いい所ですよ。
なんてったって、広い。
そして託児施設もあるし、集会室も完備。
ペットも飼えるしペット用の足の洗い場もある。
ゴミもドアの前に出しておけば回収してくれる。
それに、すぐ隣が川やし。
ホテルレインボーも近いし。
松岡豊泉閣は閉店するし。
最寄り駅の冨吉駅まで徒歩１９分やし。

[120: 匿名さん]

その託児施設って稼働してます？

[121: 匿名さん]

>>119
なるほど・・・それは検討に値しますね。
こんなにいい物件にはなかなかお目にかかれないかも。

[124: 匿名さん]

マンションの使用部材がコストダウンで安物を使用している。
隣の川が汚い為に夏は異常なくらい蚊が多い！

[125: 匿名はん]

>>119さん

面白い！

[126: 匿名さん]

高層階には蚊はやってこないよ

[127: 匿名さん]

ひろーーーーーい！

それだけ

[128: 匿名さん]

この前、テレビで蟹江特集していました。
金魚作っていたところを土地にして、家を作っていました。

新しい家はいいけど、金魚池跡？って思うと微妙だなぁというのが本音。

[129: 匿名さん]

それ蟹江じゃなくて弥富じゃない？
まあ金魚じゃなくても海抜０メートル地帯に家ってとこがそもそも問題だけどさ。

[130: 匿名さん一号]

蟹江は静か　　子供の環境にはいいと思います。公園もたくさんあるし、食べるところも！この時期、家が売れないのは、不景気もありますが・・。なかなかローンが組めない人も多いんでしょう・・。緑と水に囲まれていいところだと思いますが。名古屋にも近いし♪ないより広い！一軒家も見に行きましたが・・・。隣のべったりな家ばかり。目の前にも家や駐車場・賃貸マンションなど・・・。マンションなら目の前をそんなに気にしなくてよさそう

[131: いつか買いたいさん]

中に入るとオシャレで蟹江でないみたい。
駅周辺は懐かしい感じですよね。昭和な感じが　新鮮でした。子供のころ、兄弟と同じ部屋で育った私には非常に子供部屋がひろくて羨ましい！！！！！作りもしっかりした感じでした。床にも防音がしっかりされた感じで。
問題は銀行がローンを・・・今はなかなか　借りれないですから。審査が厳しい・・・・。

[132: 匿名さん]

まだ売れてないのか
よくつぶれないなあ、この会社

[133: 匿名さん]

建物自体はオシャレで素敵だと思います。
どの部屋も使い勝手良さそうだし。

[134: 賃貸住まいさん]

たしかに住民の方もあいさつして頂き、感じのいいところでした。
本来　私の希望はやはり街に（栄・本山）などに住みたい希望はありますが・・・。

マンションや家を購入した際、似たような所得者が住んでいるところの方が、なんか無理せず自然体でいいなと思いました。

ラドーニーの方は皆様　いい車にのっていましたが・・・。
同じ世代・所得者・この辺りにも目を向けないといけませんね。

[135: 匿名はん]

１３０、１３１、１３４　残念～～～

[137: 匿名さん]

質の割りにはコストパフォーマンスはいいとは思う。

[138: 匿名さん]

すみません。128です。

弥富でしたね。
間違えました。

[139: 匿名さん]

> １３０、１３１、１３４　残念～～～

上記の３投稿は共通して語尾が、｢・・・。｣ですね
９５％以上同一人物による投稿でしょう
しかし、必死やな

[140: 匿名さん]

確かに笑！
営業さんがんばって～～\(^o^)/

[141: 匿名さん]

のこりわずかになってきてるし、いまなら安く！かえる？

[142: 匿名さん]

あんな川の近くに大きなマンション大丈夫？
重量で地盤沈下はないんか
学生のころの連れが蟹江にいるからあんま悪いことは年末にいいたくないが、子供が多いところな印象がある。
あと蟹江はかわいい子が多い印象が♪
どこでも住めば都ですな♪
自分の城がほしい～～～～！！！！！！