ラドーニタワー蟹江

[ラドーニタワー]

ラドーニタワー蟹江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.sinco-g.co.jp/bukken/mansion/rado_kanie/

物件データ：
所在地：愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山119番5
愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山119番6
愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山119番15
愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字札中地ホ16番4
交通：近鉄名古屋線「富吉」駅から徒歩13分
価格：2,670万円-3,780万円
間取：3LDK-4LDK
面積：100.03平米-106.57平米

[169: 匿名さん]

>>167さん

蟹江は、蟹江図書館？
名古屋市の図書館は使えるのか不安。

そこんとこ、どうなんでしょうか。

[170: 匿名さん]

１６７ではないですが、

名古屋市外に住んでいますが、貸出券は作れますか？

愛知県内に在住、在勤、在学の方は作れます。運転免許証、健康保険証など住所・氏名を確認できるものをお持ちください。
愛知県外にお住まいの方は、愛知県内に通勤、通学していることが確認できる社員証、学生証なども必要です。

～ 名古屋市図書館ホームページより ～

[171: ご近所さん]

桜祭りいきました！！！楽しかったです。子供たちにはちょうどいい祭りですよ。
八月にはハワイの祭りがあるんです。ローカルな屋台やフラダンス、いいところです。
蟹江は♪

[172: ご近所さん]

あとは名駅から9分ってのが便利です。友達も蟹江まですぐ来れるし。ただ・・自転車もしくは車で行かないといけないですがね。タクシーは９００円ぐらいかかるでしょう。

[174: 匿名さん]

こことロイヤルクレスト蟹江本町の両方のモデルルーム見たけど、間取り・広さ・値段を考えるとラドーニ蟹江の方が上じゃないでしょうか。ラドーニは、キッチンの設備が劣るけど、自動食洗機・ガラストップコンロ等は、いつでも後付可能だし気にしなくて良いのでは。自分は、駅から遠いのがネックで購入を見送りました。ただ駅から遠くても大丈夫という方は、圧倒的にラドーニの方がお得では？

[175: 物件比較中さん]

津波の影響はありますか？

[176: 申込予定さん]

こんなところまで来るわけないでしょ。

[177: サラリーマンさん]

あと何部屋残っているのでしょうか？

今度、見にいきたいもので。

[178: 匿名さん]

suumoだと残り13戸でしたよ。
キャンペーンで4LDKが三千万切るみたいだけど
なかなか売れないのはやっぱり間取りのせいなのかな。
ＤもＥも変わったキッチンだなあ。
設計主のこだわりポイントなのかね。

[179: 匿名さん]

4LDKが3000万以下で買えるのはいいですね。
蟹江は名古屋駅から近いし、なかなか良さそう。

低い地域なのだけが心配です。

[180: 匿名さん]

蟹江には興味ないな～

[183: 匿名さん]

蟹江駅までどうやって行くのかが問題だろ

[184: 匿名さん]

ここは託児の施設があるんですね。
これはすばらしい。
仕事で家を空けるとき助かります。

[185: ご近所さん]

託児所は価格が問題ですね。駅は自転車、もしくは車で駅近くのパーキングにとめるしかないですね。バスがないですから。

[186: 匿名さん]

蟹江駅まで自転車結構いますからね。駅の自転車置き場は戦場です。ブレーキは壊されるは、かごはへコムは。
無料ですから文句いえませんが。自転車でのんびりいって6～8分で駅には付きます。朝は電車の本数が多いので名駅まではどれに乗っても会社には余裕です。名駅まで9分は魅力ですね。
家族で車で行くと40分・・・。通勤には便利です。ただし大雪の日は歩きましたが20分以上はかかりました。
静かでいい場所です。蟹江は。

[188: 匿名さん]

蟹江ですか～

[191: 匿名さん]

> No.95 by 匿名はん　2010-08-14 18:42:01
> 公式HPを見ると、2010年08月10日更新で、販売戸数14戸となっています。

公式HPを見ると、2011年09月07日更新で、販売戸数13戸となっています。
ふ～ん

[192: 匿名さん]

1年に一戸も売れてるのか
すごいな
13年後には全部売れてるかも知れんな

[193: 蟹江育ち蟹江生まれマイク・・・]

蟹江は名古屋方面で働く人にとっては便利！名古屋駅まで９分ですね！
オシャレな名東区よりも名古屋までは近いっつす！！！下町好きならOK！！！

[194: 蟹江育ち蟹江生まれマイク・・・]

蟹江のいいところ？自然があり、近所のガキンチョは都会のガキみたいにすれていない！純粋。
公園で走り回る子供なんて最近見ないが・・。蟹江にはたくさん！！！子供の環境にいいと思うが。大人も子供もあいさつがしっかりできる！！！近所付き合いは今の世の中大切。
それが嫌いなら・・・みなさん♪都会で♪住めるなら♪住めばって♪
道せまいのがな・・・駅は何もないのが・・・。不満はどの町にも・・・だわな。

どこの基準を置くかだでな。オシャレでスタイリッシュ？？ないない蟹江には。
人情あふれる下町のいい部分は大切にしたいな～～～♪

[195: 匿名さん]

意外と名古屋駅まで近いんですね。
通勤時間帯は蟹江から乗っても座れるのでしょうか？
竣工二年半経ちましたがまだ13戸もあるんですか。
なかなか完売まで厳しそうです。
総額一億円プレゼントキャンペーンも既に終わってしまったようですが
100万円貰った人いるのでしょうかね。
名古屋駅まで9分（運賃250円）だったら地元に日常の買い物するところが
あれば十分だと思います。下町の雰囲気も好きです。
が、海抜低い&川に囲まれた場所というのが気になるといった感じですね。

[196: 匿名さん]

津波からの避難所として貴重だな

[197: 匿名さん]

え？
ここまだ売ってたの？
築２年半でしょ。
中古物件扱いだよね・・・
ローン付くのかい？？

[199: 匿名さん]

駅の自転車置き場は有料でも管理人さんがいるところが安心ですね。盗難にあったことがあるのでしみじみそう思います。

[200: 匿名さん]

>>198

新築物件ならではの好条件のローンが使えないってことじゃないですか？

超完成在庫で資産価値暴落だろうから気持ちはわかりますけど

そんなことで食ってかかってるのも痛々しいですよ。

[201: 申込予定さん]

ここは冠水大丈夫？

[202: 購入検討中さん]

台風の影響はどうでしたか？

[203: 匿名さん]

蟹江町は意外なほど避難勧告とか出てませんでしたね。危ない地域と昔から知られているからこそ治水工事や洪水対策がなされているのでしょうね。名古屋の街中の方が大変だった印象があります。
改修中のピアゴ蟹江店が明日リニューアルオープンらしいです。ダイソーやスギ薬局が入るみたいです。楽しみですね。

[204: 購入検討中さん]

ピアゴに何が入ったか教えてください。

[205: 匿名さん]

役所の問題だろうと思うが
大勢の避難勧告出してしまうと地域の評価に響きかねない
と心配したか後から地主や不動産屋のクレームが怖いとか
そんなとこじゃないかね

[206: 近所をよく知る人]

最終分譲のチラシが入っていました。

欲しい人は、早く買わねば。

[207: 匿名さん]

残り1戸か。

[208: 物件比較中さん]

あれ？つい最近まで１３戸残ってなかったか？

[209: 購入検討中さん]

> No.206 by 近所をよく知る人　2011-10-08 09:04:51
> 最終分譲のチラシが入っていました。
> 欲しい人は、早く買わねば。
>
> No.207 by 匿名さん　2011-10-08 09:39:16
> 残り1戸か。

かれこれ、何回目の最終分譲だろうか。。。
早く売りきって終わりにしたい！そんな気持ちが広告からにじみ出ています

おかげさまで、最終13戸となりました
最終分譲です、お急ぎ下さい！ ってか～～～

しかし公式ホームページには７月末に終了したキャンペーンの
画像がそのまま掲載されていますね。
この会社大丈夫？って思ってしまいます

[210: 物件比較中さん]

蟹江ってガスはプロパンで高い！って聞きました。ここはどうなんでしょう？やっぱり高いのかな？

[211: 物件比較中さん]

あと何件残ってますかね？ 最近見に行ったかたいませんか？以前見に行きましたが2Fは川が近いし虫が多い感じがしました。住んでて気にならないものでしょうか？階が高ければ大丈夫と思いますが・・・

[212: 入居済み住民さん]

蟹江プロパンですが安いですよ。都市ガスより安くなりました。
虫より蚊が多いです・・・。うちは網戸ドアを付けました。ジャンボエンチョーで♪

[213: 匿名さん]

蟹江、プロパンなんですか。

都市ガスだと思ってました。
プロパンって、ガスボンベみたいな長いのを置いておかなきゃいけないんですよね。

このマンションはどこに置いてありますか？
まさかベランダではないですよね。。。

[214: 周辺住民さん]

プロパンどこから引いていると思います。確かにないですから。噂では温泉から引いていると。だからプロパンでも安く♪

[215: 周辺住民さん]

>>214

しょうもなぁ・・・

[216: 匿名さん]

都市ガスじゃないとか下水道じゃないとか
そんな所こそオール電化とディスポイザーｗ

[217: 入居済み住民さん]

完売まであといくつレスが伸ばせるだろう？

[218: 匿名さん]

温泉がプロパンの代わりになるんですか。

へーなるほど。

ってそんなわけないやんけー。

で、どこに置いてあるの？

[219: 匿名さん]

敷地のどこかに大きいのが置いてある
あと料金は都市ガスと違って交渉可能

高いと言うならゴネてみては？

[220: ご近所さん]

尾張温泉からと噂は・・・ほんとかも！？

[222: 購入検討中さん]

今はマンションの管理人いますか？

[223: OLさん]

そりゃあさすがにいるでしょ。
竣工後何年経っていると思われます？。

[225: 匿名さん]

>>219

交渉ってどうするんですか？

「基本料金高いですよねー」
「サービスしてくださいよー」

と言ったら安くなりますか？

[230: 買い換え検討中]

3LDKじゃ・・・マンションは管理費もネックになりますよね？
古くなれば修正費に金が掛かるとききます。
しかし広い！！！ラドーニタワー蟹江は。
ただ気になるのが駐車場？なんか立体は待ちが意外にきついとききます。
夏暑く、冬寒い。説明もイマイチな営業マン。
だれかこのマンションのいいところを！！

[231: 周辺住民さん]

都市ガス・プロパンの勉強からだな。

[232: 匿名1]

中古は意外に怖いと聞きますが・・・外はきれいでも中身は？ボロが出ないでしょうか。
とくに水回りは注意しないといかんですね。後は防音など。

[233: 匿名1]

蟹江生まれ蟹江育ちさんの内容がいいところも悪いところも現実味がありわかりやすい。
結局住めば都だと思います。賃貸脱出したい♪その前に結婚したい♪チャンチャン

[238: 物件比較中さん]

ところで、あとどれだけ残ってるの？

[241: マンコミュファンさん]

なによりまずは見学＆銀行に相談を♪

[242: マンコミュファンさん]

スーモでみたら２０１２年２月まで先着１００名キャッシュバック１００万円♪魅力的♪

[244: 匿名さん]

チラシより。
最終分譲で、頭金250万含む総額500万円相当の特典プレゼントだそうです。
あそこの託児使ってた時、川からの風が強かったのでここはナシかなぁ。と私は思います。
でも、200万円相当から500万円相当と、どんどん特典が値上がりしてきましたね。

[245: マンション投資家さん]

特典で入居した人ってどんだけいるのだろ？

[247: マンコミュファンさん]

まだ現地に係員はいるの？。

[252: 匿名さん]

500万ですか。もっと安くなるといいのに。

蟹江ブランド、完売するといいですね。
私？私はもう少し待ってみます。

[254: 匿名さん]

ここは託児があるので自宅続きにあるというのが安心です
一時預かりしてもらえる託児所難民で大変だった経験からするとすばらしいサービスです。土日やっているか夕方何時までか、定員オーバーだったり、閉鎖されてしまったりなど転々として子供にもかなりストレスをかけてしまいました。
同じ環境で安心して預けられるのはメリットではないでしょうか

[255: 周辺住民さん]

問題はその託児施設があと何年続くかということ。
採算取れなきゃすぐ撤退だからね。

[257: 匿名さん]

↑それは心配です。
マンションが多く建って30代～40代の共働き夫婦が入るとやっぱり保育園や小児科は避けて通れません。近くの保育園なども探しておく必要があるかもしれませんね

[259: マンコミュファンさん]

ここの託児所は採算とれているのかわかりませんが、結構価格は高いと思いました。
しかし共働きされている方にとっては、お子さんのストレスも掛からず安心できるのはメリット大だと思います。
川沿いなので、風は確かに強いですね。
公園・小児科・学校・図書館とお子さんの事を考えるのであれば魅力的な物件です。
エントランスが綺麗なのが印象的でした。
あとは静かな所に建っていますね♪
係員はいるのかはわかりませんが、まだモデルルームの幕は出ていますね・・・・。

[260: ご近所さん]

蟹江にマンション自体が珍しいので抵抗もありますが、町が若返るにはいい事だと思います。
エンチョーのあたりも新しいお店など出ていますし、後は駅周辺が新しくなると・・・いいですね。

[261: 賃貸住まいさん]

マンションでも各階など部屋のタイプが違うのはいいですね。おもしろいと思いました。

床の色なども階・部屋タイプ別に違うのも♪なにより広い！！！

一戸建てで検討していましたがマンションも有りと考えさせられた所です。

全体的に駐車場は蟹江は安いのですか？

[262: 購入検討中さん]

そりゃこの辺りなら月５０００円で借りられますよ。

[263: 匿名さん]

託児所があるんですか。便利ですね。

一時預かりもしてもらえるのかな。
子供はまだですが、産んだら一定時間だけ預かってもらえるのがあったら利用したいな。

採算が取れて続いていくといいですよね。

[264: 検討中の奥さま]

今どれだけの利用実績があるのでしょうか。

[265: 賃貸住まいさん]

駐車場安い！！！！ですね！！都会に近くて～駐車場など・・・みえないお金はかけたくないし。いいですね。

[266: 匿名さん]

都心だと倍はしますからね。駐車場代、ほんと安い！

[267: 匿名]

一回だけ見学いきました。風が強かったのは確かでした。何より広いのには、びっくりしました。歳をとった時を考えると、フラットな広いマンションの方がいいかもしれません。しかも夜景が綺麗な感じですね。高い建物が少ないし。
ただ荷物が多いときマンションは不便という点もあります。私は子供がまだ小さいので荷物と抱っこと。
駐車場5000円代〜は安くて魅力があります。
子供達が大きくなったら乗るでしょうし。
蟹江は意外にも、電車であれば、都心に近いのは魅力的ですね。

[268: 匿名さん]

車は必須でしょう。カートとかあると荷物と子供が一緒に帰れるのですが。
図書館や子供の森などが近くて子供と休日過ごせる環境が整っている感じがします。