リエトコート武蔵小杉イーストタワー 購入者限定

[匿名]

リエトコート武蔵小杉イーストタワーを分譲購入された方のスレを作成しました。
有意義な情報交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：鹿島建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【一部テキストを追加しました。2012.08.07 管理担当】

[81: 匿名]

私は鹿島のタワー技術を信頼してます。

ここは川崎市の請願を受け鹿島が自社責任で建てたタワーなのでいたって頑丈です、鹿島自慢のHiRC工法X型配筋です。
工期も１日たりとも短縮せず４週６休で建ててます。


個人差があるでしょうが信頼しきっている私には躯体と無関係な間仕切りパネル音などスズメのさえずり程度にしか聞こえません。

[82: 匿名]

>80その他の方が本当の住人だと確かめましたか？


こちらまだまだ販売中なので、いろんな利害関係の方が書いてますよ。

まだ雨もまばらだった夕方6時から鳴り続けたわけないじゃないですか？

みたいなことです。


これまでもうんざりするほどそれを繰り返してますよね？


楽しかったですか？
何か解決につながりましたか？

[83: 匿名]

>82さん、70さんは良かれと思ってされてらっしゃるのでそんな書き方はよくないです。


ただ、私は自慢のマンションですのであまり公開の場でネガティブな話題はやり取りして欲しくないです。
アクセス権の必要な住民ブログでも立ち上げますかね(ρ_-)ノ。

[84: 匿名]

７０です。少し前の投稿に心配されていた方がいらしたので、安心して頂く為に書いたのですが、却ってすみませんでした。
私は、利便性、環境含めてこのマンションが大好きです。

[85: 匿名]

>84さん82です、失礼な表現をしてしまい本当にすみませんでした。

私たちが大好きなマンションならば胸を張って大丈夫ってことで
(笑)
ここがよくてここがマイナスだけど差し引いても魅力的！とか
なかなか伝わらないで、逆に挙げ足とられちゃうのが悔しくてついつい。

許してくださいませ。

[86: 匿名]

84です。いえいえ、こちらこそ。
住み心地の良さは住んでる人にしかわかりませんからね。検討スレしかない時は、私も、判ってもらいたくて、やりあいましたから。(笑)住民スレが出来て良かったです。
武蔵小杉の地価が上がってますから、いい時期に買ってよかったと思っています。

[87: 匿名]

ほんとネットの世界って文字だけなのでリエトのエモーショナルな良さが伝わりにくい

鹿島建設のタワー技術を信じて優雅に暮らすのが幸せですかね。

感性を信じて住んだもの勝ちってことで。

[88: 内覧前さん]

すみません、ここってトイレは、タンクレスですか？

[89: なな]

タンクレスじゃないよ。
でもすぐ見ずたまる。

賃貸で住んでるけど、概ね満足。
静かだし。

足りないとこなにかな〜？
綱島街道に歩道橋つかないかな？
ないか…（笑）

買い取ろうと思ったんだけど、あまり優遇措置がなかったから見送った。
もっと優遇措置してくれれば買ったのにな。

[90: 匿名]

私も自宅にこれ以上を求める気にならない。

接待で使うホテルならリッツカールトンみたいなのがいいけど。

[91: 匿名]

昨年住民になって物件との出会いってあるよね〜と思うこの頃。

他の地域の新築物件の抽選に落ち、たまたまここを知り…落ちた物件より中古なのに一千万高いけど築浅だから参考までに見に来たのでした。さほどの期待感もなく。

だって、中古購入なんて有り得ない自分でしたから。
ところが、内覧と同時にそんなこだわりは吹っ飛びましたね。

立地条件はもちですが、何と言ってもセンスよい上品さにみせられちゃいました。

一生懸命物件探しても、中々条件に合う物に出会えない人もいるのに…自分はタイミングよくリエトイーストに住めていて幸せです。

[92: マンション住民さん]

みなさん、クリーニングって利用してます？
青い袋と黒い袋のクリーニング屋さんがいるようなんですが、どう違うのかしら。
知ってたら教えてもらえますか？

[93: 匿名]

うちは引っ越してきて以来嫁さんのハウスクリーニングですがぼちぼち衣替えで利用しなきゃって行ってます。
玄関先まで来てくれるとありがたいですね。

[94: 匿名]

イーストとクリーニング屋さん３社が提携してるようです。まだ１社しか利用してませんが。価格もサービスも違いはあまりなさそうです。

[95: っっｋ]

ええ

[96: 匿名]

新駅南改札前にコンビニオープンですね。
近くにミスドやスタバはこないですかね〜
スタバはJR北口ですもんね…デリドのテイクアウトコーヒーはおいしいですか？

[97: 匿名]

>91さん、>>1ですが我が家も近い感じでした。
中古といってもほぼリノベーションでしたし。

[98: 匿名]

南向きの>68さん、北東向きの最近入居者>>1です。
うちも南向きの真ん中やや上を候補にしていたので親近感が、、もしかしたら近い時期の入居かもしれません。

窓からのチリチリ音は風向きですね。最近北風が来てピンときました。

調べたところあの音は傷が付きにくく景色がきれいな単層ガラスをバルコニーと部屋の窓で二枚使っているからだそうです。

複層ガラスだと断熱性が増し多少丈夫にもなりますが青空もくすんで見え傷がつきやすいんだそうです。

寝たまま綺麗な景色が見える代償みたいです。

間仕切り壁からミシッて音がするのが乾式壁で
うちは2.3回キッチンの壁が鳴りましたが台風なら当たり前って感じの鳴り方でした。

[99: 匿名]

>94教えていただいてありがとうございます。フロントサービスで聞いてみます。

[100: 匿名]

うちの嫁さんがクリーニング店で夏服を春までくれる店があるのでは？


と、申しておりますがご存じの方いらっしゃいますか？

[101: 匿名]

すみません夏服を春までくれる？ではなく

はるまで預かってくれる

でした、申し訳ありません。

[102: 匿名]

フーディアムの白洋社は預かってくれます。

[103: 匿名さん]

ハロウィンですね。

[104: 匿名]

エントランスのクリスマスツリー新しくなるんですよね。楽しみです。

[105: 匿名]

>103ハロウィーンといえば10/27雨天決行荒天中止のコスギフェスタ！

パンフレット良いですねえ〜表紙がリエトツインタワー。

[106: 匿名]

企画参加マンション一覧…ちょっとさびしいね。

[107: 入居済みさん]

68です。

>98
ありがとうございます！
風向きなのですね。そうですよね。

あんなに風が強い日なら当然だと思ったのですが、
逆に窓がミシミシ鳴らない部屋もあるんだと驚きでした。

高層なのだから当然ですかね。

むしろ、それも高層マンションの楽しみくらいに感じていますｗ
引っ越してから毎日充実していて本当にリエトが大好きです！


>100
デイリーの隣に入っているクリーニング屋さんが300円？くらいで預かってくれると書いてあった気がします。
近くて便利なのでお勧めですよ！

[108: 匿名]

>107さんありがとうございます。嫁さんによると入居時に頂いたチラシに書かれていたらしく探してたんです。

[109: 匿名]

風は川に沿って海と丘陵を行き来するそうなので普段は東西みたいです。

[110: 匿名]

>103はい、ハロウィンですね。

さすがにお菓子を貰いに各部屋を回る度胸はありませんが(^ω^)

[111: 匿名]

あら〜うちはお菓子あげますよ（笑）
お子さんなら大歓迎。
ドアにハロウィン来てね飾りつけておくとか…
そんなの楽しいかも。

[112: 入居済みさん]

>108さん
せんたく便のことだと思います。

冬物衣料・夏物衣料
Closet 保管&クリーニング
せんたく便　ご利用ガイド

っていうチラシも一緒に入ってましたよー。
コンシェルジュさんへ言えばまた頂けると思いますよ。

[113: 匿名]

>112ありがとうございます。
うちもチラシ見つかりましたよ、
ただ関西の遠いアドレスで2100円30点までって、急に必要なときは大騒ぎになりそうなのでやめて普通に緑の方で出しました。

[114: 匿名]

コンシェルジェはハロウィン一色ですが、
>106クリスマスツリーも楽しみですね！
理事会議事録によると予算10万円以内だそうで管理センターさんのセンスが問われますね(笑)

[115: 匿名]

>111うーん、やっぱ遠慮しておきます(笑)
でも子供会などで、ウェルカムサインを配るなどして
そういったイベントが定着するマンションにみんなでしていきたいですね！

[116: 匿名]

お子さんの足音？結構遅い時間にドタドタ、休日はお友達集合で運動会？
子供好きだし、お互い様の集合住宅精神で生きてるけれど…
ちょっとキツイ。
でも小心者なので、ここで愚痴ってスミマセン。
きっと親御さんもきにかけてると思います。

[117: 入居済みさん]

住んでいながら分かっておらず恥ずかしいのですが、確か二重床・天井でしたよね？
我が家は上階の音が全くしないので想像もつきません。上は住んでいないのかしら？
強いて言うと、どこかの住戸からオーディオの重低音のような音がときどき・・・

[118: 匿名]

たまに、上階の足音や、隣家の何かが壁に当たる音、どこかの子供の鳴き声が聞こえますが、お互い様と割りきってます。それより我が家はご迷惑かけてないかしら？と気になります。

[119: 匿名さん]

購入された方は、不動産取得税は来ていますか？
それとも軽減の手続きをされましたでしょうか？

[120: 入居済みさん]

携帯電話の電波って入りますか？
高層マンションは入りずらいのは知っているのですが、なかなか困っております。
もし電波が良い方がいたらキャリアを教えていただきたいです。もしくは何か対策をされて良くなった方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
ちなみに私はDOCOMOのLTEです。

[121: 入居済み]

高層階ですがドコモは全然大丈夫です、auはギリギリ
ソフトバンクは厳しいですね。

[122: 匿名]

向きが関係あるそうです。南高層が入りにくいのでは？

[123: 匿名]

庭園の薔薇園、台風のときは心配でしたが
お手入れに感謝です。
綺麗に咲いてますね〜。

[124: 匿名]

残念なお知らせです。低層エレベーターのクロスが鍵か何かで傷つけられてます。
高さから見て小柄な酔っ払いもしくは子供のイタズラですね。


反面教師にいい機会なので子供に言って聞かせます。

[125: 匿名]

同じく、低層エレベーターの、階数ボタン横の点字も剥がされてました。
とても残念です…。

[126: マンション住民さん]

低層階には、無理して買ってしまって生活が苦しくなってしまった方が多いから
ストレスたまってるのでしょう。

[127: 匿名]

126:マンション住民さん
そういう書き込みはやめましょう。目的がわかりません。
イーストの住民じゃないと思いますが。

[128: 住民]

あろうことか傷が増えてましたね、皆さんまさかうちの子に限ってと思われてるでしょうが住民どなたかのお子さんなので皆さん気づいたらご家庭で注意しましょう。


おそらくTrick Or　Treat　でお菓子をもらえなかった子供のTrickでしょうがエレベーターは監視カメラが付いてますから注意されないうちに改めさせたいですね。

悪い子は食べちゃうぞってナマハゲでも呼びましょうかね（苦笑）
　

[129: 匿名]

最近思うんですけど冬はエントランスの水盤寒くないですか？


プールと同じで春までお休みしたほうがよいのでは？

[130: 匿名]

修理が完了するのと同時ぐらいに一気に秋も深まりましたもんね。

贅沢な雰囲気にはなってますけど実際あの水量は贅沢ですよね？

[131: 入居済み住民さん]

「低層階には、無理して買ってしまって･･･」とありますが、２～４階はロフトもあり天井も高いプレミア住戸ですので
値段はかなり高いですよ。

[132: 匿名さん]

いいですね～ロフト付きの間取り、売りには出されてないのかな？
部屋見てみたいです。１or２ＬＤＫ位ですかね？
住民の方、ロフトはどんなふうに活用されてますか？

[133: マンション住民さん]

低層といえばベランダに布団干しちゃってるところが数戸ありますね。

[134: 住民さんＡ]

やっぱり、隣のコスタが1番だね。
住んでわかりました。

[135: 住民主婦さん]

我が家は寝室のロフトはなんとなく物置っぽく、リビングから階段であがるロフトは来客用の寝室として使っています。
何より天井が高いので明るく開放感があり、マンションでは中々ない間取りで使いやすいですよ。
2LDKですが80㎡以上ありロフトを納戸代わり、お部屋代わりに使えるのでとっても気に入ってます。

[136: 匿名]

132です。リビングの階段で上がるロフト、オシャレですね〜。
イーストは奥深い、探検したいです。

[137: 匿名]

1LDKのタイプなら内覧させていただきましたよ。2階か3階で5000万以上してましたがすぐに決まってました。
たまにネガ煽り？みたいな書き込みが混じりますね。


印象としては2LDKプラスロフトがよいと思いました。でも出物はないでしょうね((苦笑))。

[138: 匿名]

>134コスタはコスタで大変だろうしね…
一緒に公開空地を管理してる仲間のマンションだしどこも一長一短あるのだから比較する必要ないよ。

[139: 匿名]

内覧者と思われる方々が、エントランスの水盤の前で足を止めてらっしゃいました。
初めての方は、引き付けられるのですね。
住民になると慣れてしまいますが…やはりリエト名物的な顔なのかもしれませんね。
エントランス関係はホテルライクですから。
水盤稼動の有無で印象は違うでしょうね…
冬は寒々しいのなら日中だけにするとか？
枯れた感じもさみしいですから。

[140: 匿名]

>139ですね、深夜帰宅早朝出勤なので人気がないところで冷たい水がどどっと流れ落ちてるのはちょっとね〜。

我が家は震災以来風呂の残り湯で洗濯機を回してるので冬場はもう少し水量減らしたら良いのになあと思いつつ眺めてます。

[141: 匿名]

今朝は６時に出ましたがちゃんと止まってましたね。

管理人さんご苦労様です。

[142: 匿名]

しかし最近内覧の方の車が更に立派になってきましたね。

3シリーズぐらいだと目立ちません(笑)

[143: 入居済みさん]

今週、ツリーがお目見えですね。今のはオマケですかね。

[144: 匿名]

予算10万円のツリーがどんなものか想像がつきませんが楽しみですね。

ビージーズのFirstOfMayって曲で子供の頃に見たクリスマスツリーは大きかったのに今見ると小さいなって歌詞が出てきますが、子供の成長を見守るようなツリーになってくれると良いのですが、レンタルでしょうね。

[145: 匿名]

昨日歩いてみてビックリしたのですが元住吉って近いですね！

公開空地をめったに行かないクラッシーの裏手側に抜け二ヶ領用水と住吉公園を歩いたらちょうどよい散歩コースでした。
ブレーメン通りで家内に指示された揚げたて唐揚げを買い、ドトールでお茶して帰ってきました。

はじめてのおつかいって感じの小さな冒険の旅でした。

[146: 匿名さん]

ツリー、素敵ですね！ロビー全体がクリスマスムードになりました。

[147: 匿名]

一点に集中させずツリー二ヶ所プラス柱ごとのリース、いい感じですね。

そうですかそうきましたかって感じですね。

[148: 匿名]

ところで皆さん2日はどうされますか？

[149: 入居済みさん]

最近入居してきました。softbankのiPhone使っている方いらっしゃいますか？
電波はあるのですが、繋がったり繋がらなかったりであまり調子が良くありません。ソフトバンクはあまり電波状態が良くないのでしょうか？

[150: マンション住民さん]

＞149サン

私もまったく同じ状態です。
アンテナは全部立ってるんだけど、全然つながらない。。。

[151: 入居済みさん]

149です。
ありがとうございます。やはりそうなのですね。窓際でもあまり変わらない気がします。困ったものですね。見学に来て電波があったので大丈夫だと思ってたのですが、住んでみないとわからないですね。

[152: 匿名]

そういえばソフトバンクは入らないと過去レスにもありましたね。
149さん、その件は残念でしたが…入居おめでとうございます。
ようこそ、よろしくお願いします。
暮らしてみての感想など、またお聞かせください。

[153: 入居済み]

ソフトバンクはダメです、ドコモは大丈夫ですよ。

[154: 匿名]

ちなみに低層エレベーターの上の方ですがEMは入ります。
iPHONEは残念ですが我が家はFOMAとEMに小型ディスプレイって選択肢にしました。

[155: 匿名さん]

>>154 向きは、どちら側でしょうか？南は、iphone使えます。

[156: 匿名]

>155さん154です、

>>149さんと>>150さんがiPONE不可です。
私はFOMAとEMですのでiPHONEは試してません(;^_^

ちなみに向きは新駅ロータリーが見える方です。

[157: 入居済み住民さん]

１４９です。北側中層です。短い通話でしたらなんとなく大丈夫なのですが、長電話はだめですね。ソフトバンクに電波改善要望をだしましたが、返ってきた回答が、「貴重な情報をありがとうございました、今後の参考にさせていただきます」のみでした。あまり期待はできなそうです。。。ネットで調べてみるとマンションの１０階以上はホームアンテナを設置しても効果がないそうです。高層になればなるほど余計な電波を拾ってしまうらしいので、通話が途切れるみたいですね。携帯の通話以外は文句なしのマンションなので、少々の不便はあきらめます（笑）

[158: 新参者]

キッチンの水道の浄水フィルターって量販店で取り寄せて安く購入できますか？

[159: 匿名さん]

Softbankは全然駄目ですね。ホームアンテナを取り付けても、外の電波を中途半端に拾うと通話できない。
角部屋ではない狭い部屋なら、ずっとホームアンテナを接続していられるかも。

[160: 匿名さん]

毎日寒いですけど、みなさん窓に結露が発生しませんか？ 何かいい対策はありますか？

[161: 入居済み住民さん]

うちは30F以上の高層階ですけど、特に発生しません、結露。。。
なんでだろ・・・

[162: 匿名]

明けましておめでとうございます。
好天気で、静かでよいお正月ですね。
下を通る新幹線も気持ちよさそうです（笑）
今年もよろしくお願いします。

[163: 匿名]

>160うちは角住戸かつお隣と上階が空き部屋のせいかけっこう冷え込む時はあります。
さらに嫁さんが加湿器を２台つけるので結露というかよく曇ります。

で、対策として暖気ウォールと言うんですかね？1.5mぐらいの長さの棒状のヒーターみたいなものを窓辺に置いて使ってみたらほぼ解消しました。

[164: 匿名]

>159そういえばここのタワーマンションエリアってDOCOMOとauのお店しかないですね？

auのiPhoneなら入るのですかね？

[165: 匿名さん]

163さん ありがとうございます。160です。よく考えてみたら、部屋に洗濯物を干している時に結露が発生します。毎日寒くて早く春にならないかと思っちゃいます！

[166: 匿名さん]

24時間換気は動かしていますか？

[167: 匿名さん]

はい。24時間喚起動かしているんですけど、洗濯物を干していると結露がでますね。

[168: 匿名]

>167さん163です。

我が家と似た感じですね、うちは北東なので北向寝室の窓辺が深夜から早朝にかけて冷え込むため今も私が暖気ウォールと平行して窓側に人間断熱材として寝させられてます。
それと夜中は24時間換気を切ると少し暖かくなりますよ。
洗濯物は浴室に干してます。

[169: 匿名さん]

南中層階で加湿器を入れていますが、いまのところ結露はないですね。
今の季節ですと、11-13時の間小杉タワーで日が陰りますが、朝晩以外は床暖も不要です。

[170: 匿名さん]

北側住民です。北向きですが、午後パークシティーの南側に反射した日光が入ってきます。北向きなので日当たりは期待していなかったのですが、何か得した気分です。

[171: 匿名]

雪がふりました。

最低限の雪かきはやって頂けました。
ありがとうございます。

足りません。正面玄関前のロータリー及び、地下１F通用口から正面玄関(当マンション足まわり全部)を雪かきして欲しいです。
雪かきは大変な労力です。
普段は発生しない、想定外な仕事です。

でもやってください。

[172: 匿名さん]

今朝がたは新駅への緩やかな勾配で滑って転倒される方を見かけました。
急な大雪でしたので、あまり無理はお願いできませんが、敷地内は安全に歩けるようにしたいものです。

ところで雪かきは管理業務の委託仕様に含まれているのでしょうか？
他のマンションの除雪状態はどうだったのでしょうかね？

[173: マンション住民さん]

駅に向かう交差点のあたりが一番危ないです！明日までに少しは良くなればいいんですけど。。

[174: イースト住民]

あれれ？ おかしいな？
昨日の朝の話ですよね？


私は６時過ぎに出かけましたがすでにイーストから交差点までの通路は雪かきされてたので楽に歩けましたよ。

数人の方が公開空地側を雪かきされてたのでおはようございますと挨拶を交わしながら楽に出勤できました。

感謝することこそあれ文句を言うレベルの仕事ではないですよ。

ここに書かれている方の目的が謎ですが確かにエントランスはなだらかに下ってから階段ですから靴の種類によっては自転車置場から出たほうが良いでしょうね。

[175: マンション住民さん]

また雪が降りそうです。積もらないといいですけど。。。

[176: 住民さんＣ]

私、猫アレルギーなんですけど、ペットを抱えてエレベータに乗る方、荷物用のほう使ってほしいですねー。
動物ダメな人もいるんだし。。。

[177: マンション住民さん]

だったらペット禁止のマンションに引っ越したらよろしいんじゃないですか？

[178: 住民さんＡ]

私は入居するのあたってペットOKが条件でした。もしアレルギー等があるならば、なぜ入居前にリスクを考えなかったのでしょうか？貨物用のエレベーターは貨物用で、ペットは貨物ではありません。またほとんどの方がエレベーターにペット同伴で乗る際に気を使って、「大丈夫ですか？」と尋ねていますので、もし体調に問題があれば、その場でエレベーターを降りるか、ペットを連れている方に大丈夫ではないと伝えればよろしいのでは？

[179: 匿名]

喫煙とペット、迷惑度は一緒だと思うのにこの反応の違い。
エゴ丸出しですね。

[180: 匿名さん]

自分はペット飼っていませんが、特に不快に思ったことはありません。アレルギーのことはわかりませんが、我慢するしかないでしょうね。