リエトコート武蔵小杉イーストタワー 購入者限定

[匿名]

リエトコート武蔵小杉イーストタワーを分譲購入された方のスレを作成しました。
有意義な情報交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：鹿島建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【一部テキストを追加しました。2012.08.07 管理担当】

[42: 匿名さん]

噴水ではじまるエントランススロープや庭園の感じが、
スッキリと上品で好きです。

公道から区切られた感じも、いいですね！
子どもと散策するのに安心な感じがします。

[43: 匿名さん]

そうですね～！
今後、東急西側も良くなると思いますが、都内への利便性が高くて
駅前でこれだけの環境は、二度と手に入らないのではと思います。

[44: 匿名]

西口も成功するといいですね。

[45: 匿名]

エントランスのドア外の石畳が、ずっと汚いのが気になってます。ローラーブラシ洗浄とかしていただくときれいになるかと…。落ちないのかな。

[46: 匿名]

管理規定の周期で清掃されてますよ。

気になるならコンシェルジェに伝えてみてはいかがですか？

[47: 匿名]

ローラーブラシってなんだかスゴそう！

[48: 匿名]

ケルヒャーの高圧洗浄機なんかどうだろう。
エントランスはマンションの顔だしね。

[49: 匿名]

あれ石畳のタイヤ痕だからなかなかとれないでしょう？

[50: 匿名]

ロータリーの汚れは仕方ないが、エントランス前のたたきの部分の汚れはなんとかなりそう

[52: 匿名]

先日のTV収録はこの番組かも。違ってたらごめんなさい。
http://www.nhk.or.jp/hakken-kanagawa/program/index.html

[53: 匿名さん]

おー！録画予約しました。
期待してるとカットされてたりして。

[54: 匿名]

先週末も雨天にも関わらす内覧者が多かったですね。

でもせっかくの都心部の景色はモヤってて残念。

いい方に住んでいただけたらいいですね。

[55: 匿名]

>52うっ、川崎が小森純さんで湘南がアッキーナでしたか〜。

どっちがどっちでも歓迎しますけど。

[56: 匿名]

「スカイツリー周辺に次ぐ、地価急上昇、注目のムサコ」と放送されて、タワマンの空撮…リエトも凛々しく素敵に映ってましたね〜
以来、見学者が増えてますよね。

[57: 匿名]

え？テレビもう放送しちゃったの？！
２９日じゃないんですか？？

[58: 匿名]

先週水曜のフジテレビ夕方のニュース番組です。
後から知って動画見ました。
「フジテレビ武蔵小杉」とかで検索したかな。

[59: 入居済み住民さん]

小森純の番組(NHK)の話題と武蔵小杉地価上昇のニュース(FNN)が混線しますw

[60: 匿名]

注目の街、武蔵小杉ですから〜！
どちらもチェックですよ〜！

[61: 匿名]

>56リエトって目立つんですよ。
実家が日吉だったのですが綱島街道を走ってるとドーンと目に入るんです。

おお〜コスギタワマンすげぇ〜＝リエトコートだったんですよね？
まさか後に自分が住む事になるとは思っても見ませんでしたが。

[62: マンション住民さん]

いよいよ今夜ですね。

[63: 匿名さん]

小森純みました。ちょっと短かったですね。
それはそうと、さすがに４５階の景色はすごいですね。
みなとみらいが見えるのは意外でした。

[64: 匿名]

>63え？45階からみなとみらいですか？

そんな高層階は内覧すらさせてもらえなかった。

おいくらぐらいするのでしょうね？想像もつかない。

[65: マンション住民さん]

昨日の風でギシギシと音がしませんでしたか？
うちはすごい音でした。煽るつもりはまったくないのですが、購入したばかりなのに
あんなに音がして不安です。他のタワーマンションに住んでる知り合いに聞いたら、なんともないと言われ、さらに不安になりました。
部屋によって音がしないところもあるようですが、同じ建物に住んでいるわけですし、住民で団結して何か解決策を講じられないものでしょうか？

[66: 匿名]

>65私も最近入居したものです。
本当にすみませんがうちは気になりませんでしたので何もする気はないです。以前住んでいた免震タワーは震災前からパキパキ言ってましたがここは大丈夫でした。


もし事実ならこんなとこに書くよりすぐにスミフさんに相談なさるべきだと思いますよ。

[67: 匿名さん]

>65さん
うちは鳴りませんでしたが、気になりますね～
何階あたりですか？ずっと鳴りっぱなしなのでしょうか？
時折なるのは、他のマンションでもあるようです。

[68: マンション住民さん]

>65
うちも鳴りました。
けっこう窓がミシミシ鳴って怖かったです。
割れはしないと思いましたが。

うちは南向きで中層階なのですが、方角にもよるのでしょうか？

[69: 入居済み住民さん]

>66

スミフに相談しても
何もしてくれないからねぇ。

[70: 匿名]

越してきた当時、地震があり、壁が鳴るのに驚きました。
こちらの掲示板(検討中スレ)でその話題をしましたら、詳しく教えてくださいました。
超高層マンションは、重さ軽減の為に、隣家との境の壁は乾式壁(グラスファイバー)を使うよう、建築法で定められてるそうです。(ちなみに、低層マンションは湿式壁＝セメントだそうです)
建物が免震、耐震いずれでも、乾式壁の場合は揺れ(地震や強風)が起こるときしむ音がするそうです。
我が家は、一昨日の台風では、さほど気になりませんでしたが、地震の時はわりとギシギシ言いますよ。もう慣れましたけど。

[71: 匿名]

>69あなたおかしなこと決めつけるね？
スミフから買った直後なら販売者はふつうに対応しますよ。

[72: 匿名]

急にミシミシ増えましたね？

よその住居スレでミシミシ鳴った鳴ったって書く人って不思議。

[73: 匿名]

>72スレ立てたものです。
ここは購入者スレなので
スミフさんから買われた部屋の相談は迷わず10階のスミフさんにしてください。
私は大工ではないですし風評に責任は持てません。


こんなオープンな場に書く以上は部外者が評判を下げるために書いたいたずらと判断します。

ご自分の買ったマンションが大切ならご協力をお願いします。

[74: マンション住民さん]

中層階ですが、うちは南向きではないので、方角は関係ないのではないでしょうか。
中層階が音が鳴るのかもしれないですね。。。
動揺してしまい、こちらに書いてしまってすみませんでした。

[75: マンション住民さん]

>>66 ここ免震でも制震でもないし。

[76: 匿名]

繰り返しますがこちらは購入者スレで私が立ち上げましたので購入者以外の方からの書き込みが多ければ閉鎖します。

[77: 匿名]

購入者です。

[78: 匿名]

>74しつこくて申し訳ありませんがあなたが購入者なら販売元へ確認されてください。


賃貸者さんなら貸主さんへ確認されてください。

[79: 匿名]

いたずらなら、もう来ないでください。 本当にお願いします。

ちなみに我が家はまったく気になりませんでしたのでこのような公開の場でこんなやり取りがまかり通ること自体が信じられません。

[80: 匿名]

７０ですが、購入者です。１０階以下の低層に住んでます。ミシミシと鳴るのは事実ですが、前述に書きましたように、乾式壁の性質と判り、今は気にしていません。
もちろんスミフさんにも言いましたが、同じような説明を受けました。
まだこちらの住民スレが無い時で、検討中スレで書いたところ、高層階や中層階の方からも同じお話がありました。(ちなみに、お部屋の向きは関係ないと思います。)揺れや音はその時々で違うようです。
これだけの部屋数ですから、状況は様々かと思いますので、良い情報交換の場所になればいいと思います。

[81: 匿名]

私は鹿島のタワー技術を信頼してます。

ここは川崎市の請願を受け鹿島が自社責任で建てたタワーなのでいたって頑丈です、鹿島自慢のHiRC工法X型配筋です。
工期も１日たりとも短縮せず４週６休で建ててます。


個人差があるでしょうが信頼しきっている私には躯体と無関係な間仕切りパネル音などスズメのさえずり程度にしか聞こえません。

[82: 匿名]

>80その他の方が本当の住人だと確かめましたか？


こちらまだまだ販売中なので、いろんな利害関係の方が書いてますよ。

まだ雨もまばらだった夕方6時から鳴り続けたわけないじゃないですか？

みたいなことです。


これまでもうんざりするほどそれを繰り返してますよね？


楽しかったですか？
何か解決につながりましたか？

[83: 匿名]

>82さん、70さんは良かれと思ってされてらっしゃるのでそんな書き方はよくないです。


ただ、私は自慢のマンションですのであまり公開の場でネガティブな話題はやり取りして欲しくないです。
アクセス権の必要な住民ブログでも立ち上げますかね(ρ_-)ノ。

[84: 匿名]

７０です。少し前の投稿に心配されていた方がいらしたので、安心して頂く為に書いたのですが、却ってすみませんでした。
私は、利便性、環境含めてこのマンションが大好きです。

[85: 匿名]

>84さん82です、失礼な表現をしてしまい本当にすみませんでした。

私たちが大好きなマンションならば胸を張って大丈夫ってことで
(笑)
ここがよくてここがマイナスだけど差し引いても魅力的！とか
なかなか伝わらないで、逆に挙げ足とられちゃうのが悔しくてついつい。

許してくださいませ。

[86: 匿名]

84です。いえいえ、こちらこそ。
住み心地の良さは住んでる人にしかわかりませんからね。検討スレしかない時は、私も、判ってもらいたくて、やりあいましたから。(笑)住民スレが出来て良かったです。
武蔵小杉の地価が上がってますから、いい時期に買ってよかったと思っています。

[87: 匿名]

ほんとネットの世界って文字だけなのでリエトのエモーショナルな良さが伝わりにくい

鹿島建設のタワー技術を信じて優雅に暮らすのが幸せですかね。

感性を信じて住んだもの勝ちってことで。

[88: 内覧前さん]

すみません、ここってトイレは、タンクレスですか？

[89: なな]

タンクレスじゃないよ。
でもすぐ見ずたまる。

賃貸で住んでるけど、概ね満足。
静かだし。

足りないとこなにかな〜？
綱島街道に歩道橋つかないかな？
ないか…（笑）

買い取ろうと思ったんだけど、あまり優遇措置がなかったから見送った。
もっと優遇措置してくれれば買ったのにな。

[90: 匿名]

私も自宅にこれ以上を求める気にならない。

接待で使うホテルならリッツカールトンみたいなのがいいけど。

[91: 匿名]

昨年住民になって物件との出会いってあるよね〜と思うこの頃。

他の地域の新築物件の抽選に落ち、たまたまここを知り…落ちた物件より中古なのに一千万高いけど築浅だから参考までに見に来たのでした。さほどの期待感もなく。

だって、中古購入なんて有り得ない自分でしたから。
ところが、内覧と同時にそんなこだわりは吹っ飛びましたね。

立地条件はもちですが、何と言ってもセンスよい上品さにみせられちゃいました。

一生懸命物件探しても、中々条件に合う物に出会えない人もいるのに…自分はタイミングよくリエトイーストに住めていて幸せです。

[92: マンション住民さん]

みなさん、クリーニングって利用してます？
青い袋と黒い袋のクリーニング屋さんがいるようなんですが、どう違うのかしら。
知ってたら教えてもらえますか？

[93: 匿名]

うちは引っ越してきて以来嫁さんのハウスクリーニングですがぼちぼち衣替えで利用しなきゃって行ってます。
玄関先まで来てくれるとありがたいですね。

[94: 匿名]

イーストとクリーニング屋さん３社が提携してるようです。まだ１社しか利用してませんが。価格もサービスも違いはあまりなさそうです。

[95: っっｋ]

ええ

[96: 匿名]

新駅南改札前にコンビニオープンですね。
近くにミスドやスタバはこないですかね〜
スタバはJR北口ですもんね…デリドのテイクアウトコーヒーはおいしいですか？

[97: 匿名]

>91さん、>>1ですが我が家も近い感じでした。
中古といってもほぼリノベーションでしたし。

[98: 匿名]

南向きの>68さん、北東向きの最近入居者>>1です。
うちも南向きの真ん中やや上を候補にしていたので親近感が、、もしかしたら近い時期の入居かもしれません。

窓からのチリチリ音は風向きですね。最近北風が来てピンときました。

調べたところあの音は傷が付きにくく景色がきれいな単層ガラスをバルコニーと部屋の窓で二枚使っているからだそうです。

複層ガラスだと断熱性が増し多少丈夫にもなりますが青空もくすんで見え傷がつきやすいんだそうです。

寝たまま綺麗な景色が見える代償みたいです。

間仕切り壁からミシッて音がするのが乾式壁で
うちは2.3回キッチンの壁が鳴りましたが台風なら当たり前って感じの鳴り方でした。

[99: 匿名]

>94教えていただいてありがとうございます。フロントサービスで聞いてみます。

[100: 匿名]

うちの嫁さんがクリーニング店で夏服を春までくれる店があるのでは？


と、申しておりますがご存じの方いらっしゃいますか？

[101: 匿名]

すみません夏服を春までくれる？ではなく

はるまで預かってくれる

でした、申し訳ありません。

[102: 匿名]

フーディアムの白洋社は預かってくれます。

[103: 匿名さん]

ハロウィンですね。

[104: 匿名]

エントランスのクリスマスツリー新しくなるんですよね。楽しみです。

[105: 匿名]

>103ハロウィーンといえば10/27雨天決行荒天中止のコスギフェスタ！

パンフレット良いですねえ〜表紙がリエトツインタワー。

[106: 匿名]

企画参加マンション一覧…ちょっとさびしいね。

[107: 入居済みさん]

68です。

>98
ありがとうございます！
風向きなのですね。そうですよね。

あんなに風が強い日なら当然だと思ったのですが、
逆に窓がミシミシ鳴らない部屋もあるんだと驚きでした。

高層なのだから当然ですかね。

むしろ、それも高層マンションの楽しみくらいに感じていますｗ
引っ越してから毎日充実していて本当にリエトが大好きです！


>100
デイリーの隣に入っているクリーニング屋さんが300円？くらいで預かってくれると書いてあった気がします。
近くて便利なのでお勧めですよ！

[108: 匿名]

>107さんありがとうございます。嫁さんによると入居時に頂いたチラシに書かれていたらしく探してたんです。

[109: 匿名]

風は川に沿って海と丘陵を行き来するそうなので普段は東西みたいです。

[110: 匿名]

>103はい、ハロウィンですね。

さすがにお菓子を貰いに各部屋を回る度胸はありませんが(^ω^)

[111: 匿名]

あら〜うちはお菓子あげますよ（笑）
お子さんなら大歓迎。
ドアにハロウィン来てね飾りつけておくとか…
そんなの楽しいかも。

[112: 入居済みさん]

>108さん
せんたく便のことだと思います。

冬物衣料・夏物衣料
Closet 保管&クリーニング
せんたく便　ご利用ガイド

っていうチラシも一緒に入ってましたよー。
コンシェルジュさんへ言えばまた頂けると思いますよ。

[113: 匿名]

>112ありがとうございます。
うちもチラシ見つかりましたよ、
ただ関西の遠いアドレスで2100円30点までって、急に必要なときは大騒ぎになりそうなのでやめて普通に緑の方で出しました。

[114: 匿名]

コンシェルジェはハロウィン一色ですが、
>106クリスマスツリーも楽しみですね！
理事会議事録によると予算10万円以内だそうで管理センターさんのセンスが問われますね(笑)

[115: 匿名]

>111うーん、やっぱ遠慮しておきます(笑)
でも子供会などで、ウェルカムサインを配るなどして
そういったイベントが定着するマンションにみんなでしていきたいですね！

[116: 匿名]

お子さんの足音？結構遅い時間にドタドタ、休日はお友達集合で運動会？
子供好きだし、お互い様の集合住宅精神で生きてるけれど…
ちょっとキツイ。
でも小心者なので、ここで愚痴ってスミマセン。
きっと親御さんもきにかけてると思います。

[117: 入居済みさん]

住んでいながら分かっておらず恥ずかしいのですが、確か二重床・天井でしたよね？
我が家は上階の音が全くしないので想像もつきません。上は住んでいないのかしら？
強いて言うと、どこかの住戸からオーディオの重低音のような音がときどき・・・

[118: 匿名]

たまに、上階の足音や、隣家の何かが壁に当たる音、どこかの子供の鳴き声が聞こえますが、お互い様と割りきってます。それより我が家はご迷惑かけてないかしら？と気になります。

[119: 匿名さん]

購入された方は、不動産取得税は来ていますか？
それとも軽減の手続きをされましたでしょうか？

[120: 入居済みさん]

携帯電話の電波って入りますか？
高層マンションは入りずらいのは知っているのですが、なかなか困っております。
もし電波が良い方がいたらキャリアを教えていただきたいです。もしくは何か対策をされて良くなった方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
ちなみに私はDOCOMOのLTEです。

[121: 入居済み]

高層階ですがドコモは全然大丈夫です、auはギリギリ
ソフトバンクは厳しいですね。

[122: 匿名]

向きが関係あるそうです。南高層が入りにくいのでは？

[123: 匿名]

庭園の薔薇園、台風のときは心配でしたが
お手入れに感謝です。
綺麗に咲いてますね〜。

[124: 匿名]

残念なお知らせです。低層エレベーターのクロスが鍵か何かで傷つけられてます。
高さから見て小柄な酔っ払いもしくは子供のイタズラですね。


反面教師にいい機会なので子供に言って聞かせます。

[125: 匿名]

同じく、低層エレベーターの、階数ボタン横の点字も剥がされてました。
とても残念です…。

[126: マンション住民さん]

低層階には、無理して買ってしまって生活が苦しくなってしまった方が多いから
ストレスたまってるのでしょう。

[127: 匿名]

126:マンション住民さん
そういう書き込みはやめましょう。目的がわかりません。
イーストの住民じゃないと思いますが。

[128: 住民]

あろうことか傷が増えてましたね、皆さんまさかうちの子に限ってと思われてるでしょうが住民どなたかのお子さんなので皆さん気づいたらご家庭で注意しましょう。


おそらくTrick Or　Treat　でお菓子をもらえなかった子供のTrickでしょうがエレベーターは監視カメラが付いてますから注意されないうちに改めさせたいですね。

悪い子は食べちゃうぞってナマハゲでも呼びましょうかね（苦笑）
　

[129: 匿名]

最近思うんですけど冬はエントランスの水盤寒くないですか？


プールと同じで春までお休みしたほうがよいのでは？

[130: 匿名]

修理が完了するのと同時ぐらいに一気に秋も深まりましたもんね。

贅沢な雰囲気にはなってますけど実際あの水量は贅沢ですよね？

[131: 入居済み住民さん]

「低層階には、無理して買ってしまって･･･」とありますが、２～４階はロフトもあり天井も高いプレミア住戸ですので
値段はかなり高いですよ。

[132: 匿名さん]

いいですね～ロフト付きの間取り、売りには出されてないのかな？
部屋見てみたいです。１or２ＬＤＫ位ですかね？
住民の方、ロフトはどんなふうに活用されてますか？

[133: マンション住民さん]

低層といえばベランダに布団干しちゃってるところが数戸ありますね。

[134: 住民さんＡ]

やっぱり、隣のコスタが1番だね。
住んでわかりました。

[135: 住民主婦さん]

我が家は寝室のロフトはなんとなく物置っぽく、リビングから階段であがるロフトは来客用の寝室として使っています。
何より天井が高いので明るく開放感があり、マンションでは中々ない間取りで使いやすいですよ。
2LDKですが80㎡以上ありロフトを納戸代わり、お部屋代わりに使えるのでとっても気に入ってます。

[136: 匿名]

132です。リビングの階段で上がるロフト、オシャレですね〜。
イーストは奥深い、探検したいです。

[137: 匿名]

1LDKのタイプなら内覧させていただきましたよ。2階か3階で5000万以上してましたがすぐに決まってました。
たまにネガ煽り？みたいな書き込みが混じりますね。


印象としては2LDKプラスロフトがよいと思いました。でも出物はないでしょうね((苦笑))。

[138: 匿名]

>134コスタはコスタで大変だろうしね…
一緒に公開空地を管理してる仲間のマンションだしどこも一長一短あるのだから比較する必要ないよ。

[139: 匿名]

内覧者と思われる方々が、エントランスの水盤の前で足を止めてらっしゃいました。
初めての方は、引き付けられるのですね。
住民になると慣れてしまいますが…やはりリエト名物的な顔なのかもしれませんね。
エントランス関係はホテルライクですから。
水盤稼動の有無で印象は違うでしょうね…
冬は寒々しいのなら日中だけにするとか？
枯れた感じもさみしいですから。

[140: 匿名]

>139ですね、深夜帰宅早朝出勤なので人気がないところで冷たい水がどどっと流れ落ちてるのはちょっとね〜。

我が家は震災以来風呂の残り湯で洗濯機を回してるので冬場はもう少し水量減らしたら良いのになあと思いつつ眺めてます。

[141: 匿名]

今朝は６時に出ましたがちゃんと止まってましたね。

管理人さんご苦労様です。