リエトコート武蔵小杉イーストタワー 購入者限定

[匿名]

リエトコート武蔵小杉イーストタワーを分譲購入された方のスレを作成しました。
有意義な情報交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：鹿島建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【一部テキストを追加しました。2012.08.07 管理担当】

[251: 匿名さん]

中古再販マンションで顔合わせ会ですか。
どういう感じで行われたのか興味あるので、
もう少し詳しく教えてください。

[252: 匿名]

顔合わせは５階位の住民を対象に１時間を区切りに計画されていました。管理組合の方が３名、受付をされていて時間が来ると始まりました。私の時には私共夫婦(60前後)と管理組合の理事御夫婦(60前後)、若者御夫婦(20台から30台)３組、ご主人(30前後)１名が参加されました。最初は自己紹介(いつ頃入られたか、何処からうつられたか等)、その後マンション生活での疑問、感想など、最後に管理組合の方の防災案内等、10分位でした。

[253: 匿名さん]

250さん、246です。こんにちは。
無事にお引越しされたようで何よりです。

我が家は２年目になりますが、しばらくは快適さと利便性、廻りの素敵な環境に感動の日々でした。今でもですけど！

顔合わせ会は、初めてのこころみだと思いますが、良いタイミングでしたね。マンションを所有された方が大多数を占めるようになり、理事会の方々、同じフロアの方との連帯感が生まれ、とても良い企画だったと思います。

エントランスにはクリスマスツリーが飾られ、ロビーではクリスマスコンサートも予定されています。リエトイーストでの生活を楽しんでくださいね！

[254: 匿名]

最近、入居して来た者ですが何時もエレベーターを降りる時に右左迷うのですがやっと方向感覚が付き始めて来ました。
でも、まだ度々間違えてしまいます。そこで、提案なのですが各エレベーターの中のドアの上の方に「東側」「西側」のシールが貼ってあると便利なのですが、如何でしょうか？私の勤めている会社もエレベーターが多いのでそうしています。

[255: 入居済みさん]

>254さん
１Fでどのエレベータに乗ったかで、どちらの方向がご自身の部屋か分かりませんか？
たとえ左右間違えたとしても、突き当りには部屋番号表示もあるし
回廊状なので、表示板をつけるほど困ることではないと思うのですが・・・
迷うのは最初だけで、しばらくすれば慣れますよ。

[256: 匿名]

了解です。
乗ったエレベーターで分かるようになるでしょう。
最近はやっと東西南北を意識して乗るようにしてたら間違えなくなりました。
慣れは人間の重要な機能ですね。
でも、非常に快適さを満喫しています。
ご回答を有難うございました。

[257: 匿名さん]

なれないと混乱しますよね。私も一度だけ、反対側のお家と間違えそうになりました。今は、部屋番号表示板で、３住戸側か４住戸側かを見て、見分けてますよん。

[258: 匿名]

３住戸側と４住戸側って１フロアー７住戸ということでしょうか？今、図面を見ると大抵の階は１２住戸みたいですが。何かエレベーターを降りたときに「この戸のある方向」とか、皆さんは一階で乗るときに方向感覚を持って乗っているのですよねきっと！
まあ、もうじきなれることと思います。

[259: 匿名]

最近、３戸、４戸の意味が分かりました。
有難うございました。

[260: 匿名さん]

降りるときに迷われるのは高層階の方ですね、
私は低層用なので迷う余地なしです。
つまり低層用の並び＝一基しかない側で降りたら逆向きですね。

ちなみに私、スレ立てた者ですが、すっかり書き込みが落ち着いてて感無量です。

[261: 匿名２４５]

２６０さん、スレ立ち上げありがとうございました。私達新規参入組には非常に役に立っています。途中で何度かコミュニケーションがトラックを外しそうになっているのを戻されたり色々ご苦労有った様子ですが。
ところで、今まで住んでいた所（横浜）では駅のカルチャーセンターで土曜日に韓国語を遊びで勉強していたのですが、（武藏小杉にもヨーカードーの上にカルチャーセンター有ったのですが土日にはコースが無くてがっかりしているところです。）このマンションではそのようなコミュニテーグループは無いのでしょうか？これだけ大きいマンションなので何人かは同じ趣味の人がいるでしょうし、先生になられる方もおられるのではと思いますが。因みに私はサラリーマンで土日しか参加できないのですが。有ったら嬉しいのですが。

[262: 住民ＯＬさん]

日吉駅前のカルチャー日吉には、土曜日の講座があります。
ご参考まで。
http://www.culture-hiyoshi.com/course_otherlang.html#korean-native

[263: 匿名]

262さん
有難うございました。検討してみます。
チョンマネ コマッスムニダ。コムトハルコエヨ。

[264: 入居前さん]

ここは日本です。

[265: 入居予定さん]

20階台に入居を予定している者です。
幼稚園児が１人いるのですが、タワーマンションでの育児で、良い点と悪い点、感じるところを教えてください。
今まで1階に住んでいたので、急に色々と不安になってきて…よろしくお願いします。

[266: 匿名さん]

ご入居おめでとうございます。幼稚園はどちらでしょうか？リエトは各幼稚園バスが目の前から発着しますから送迎が楽ですよ。

[267: 入居予定さん]

266さん、ありがとうございます。
実は急遽購入を決めたので、幼稚園の手配はしてないんです…。下沼部小学校になるので、そのお隣のサクラノ幼稚園に問い合わせ予定ですが、最近は激戦区とのことで途中入園が可能なのかどうか…。近未来的な住まいになるので、多摩川沿いの自然いっぱいの環境下で過ごさせたいな、と思っています。

送迎バスが目の前に来てくれるのは、ありがたいですね。お母さん方ともお知り合いになれるし楽しみです。

[268: 洗濯機]

年末に洗濯機が故障したので買い換えたのですが、給水の蛇口の位置が低くて（約1メートル数センチしかありません）、設置できる洗濯機は限られていることに驚きました。購入時には、電気屋さんに下見にきてもらうことをお勧めします。

[269: 匿名さん]

確かにそうですね。特にドラム式は適合するものがないように思います。

[270: 入居済みさん]

我が家も洗濯機買い替えの際、給水栓の位置が合わず工事してもらいました。このスレッドでアドバイス頂きました。この場を借りてお礼申し上げます。ちなみに工事費は７万円程度だったと記憶しています。半日で済みます。

[271: 匿名さん]

冬場になると、リビングのフローリングの一部でキシミ音
がなるのですが、同じような状況で何か対策をされた方は、
いらっしゃいますでしょうか？

[272: マンション住民さん]

床の軋み音は乾燥する季節に多いみたいです。我が家も引っ越し時に気になったのでスミフに確認しました。家具の重さによっても変わってくるみたいですよ。あまりひどいようだと床下に調整版を入れてくれるみたいです。

[273: 住民さんＡ]

それ無料ですか？

[274: マンション住民さん]

床キシミの状態確認はもちろん無料で見てくれますが、調整作業となると有料かもしれません。引っ越してすぐ、なら無料かも？要確認ですね。

[275: マンション住民さん]

みなさんに質問なんですが、
電気の契約アンペアっていくつにしていますか？
うちは４０Aなんですが、リビングと寝室でエアコンを動かすと、たまにブレーカーが上がってしまいます。

[276: マンション住民さん]

洗面所というかお風呂場、洗濯機置き場が臭います。高層マンションだと圧の関係で水回りが臭うと聞きました。
１０階以下の低層階に住んでますが他の階の方如何でしょうか。掃除はかなりマメにしております。以前排水業者の方に相談したら「臭ったら水を流してください」と言われ、確かにそうすると臭いは消えます。

[277: マンション住民さん]

うちも臭います。去年の夏位に排水の清掃があった時に洗濯機周りも動かして清掃してくださったのですが、その時以来臭うようになったきがします。何か対策はありますかね？確かに洗濯機を動かせば臭いはなくなりますが、一人暮らしで毎日洗濯もしないので。。

[278: マンション住民さん]

こちらに限った話ではないと思いますが、排水口の中蓋がしっかり閉じてないと、匂うことがあります。

[279: 匿名]

うちは入居後しばらくして臭いが気になりだしましたね。
パイプユニッシュでしたっけ？
あれを臭い出すたび小まめに流していたらだんだん臭わなくなり今ではまったくといってよいほど臭わなくなりました。

[280: マンション住民さん]

昨夜クラッシーの車寄せに消防車が止まってたけど、何かあったのかしら？ものものしい雰囲気でしたけど。

[282: 入居予定さん]

入居予定のものです。

リエトコート近くまで園バスがきている幼稚園がいくつかあるようなのですが、どの幼稚園かわかる方がいれば教えてください。

[283: 匿名さん]

セントラルと新駅舎ロータリーの間がバス乗り場でいろんな幼稚園が来てますよ。記憶が定かでなくて恐縮ですがここか検討スレをさかのぼると詳しく書かれてたはずです。

[284: マンション住民さん]

イーストタワーの販売の幟、いつまで出し続けるつもりなんでしょう？
何戸残っているのかわかりませんが、すみふに撤去を求めるべきだと思います。

[285: 入居済み住民さん]

確かに見栄え悪いけど、でも実際まだ売れてないわけだし、売れなきゃ困るわけだし。。。

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

のぼりについては見映えはよくありませんね、ただ売れといわれたから売ってる感じで工夫がないしくたびれてる。
仮に住友不動産さんが販売中であることをPRしたいのだとしてもう少しセンスが良いというかイーストタワーをよく見せようという気持ちが表れたボードとかにできないものでしょうか？

[287: マンション住民さん]

確かにあんなにヒラヒラさせなくても、もっとスマートな宣伝方法があるはずですよね。
なんとか止めてもらうことができればよいのですが・・・

[288: 入居済み住民さん]

ここにこういうこと書くの、やめませんか？

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

風で年がら年中倒れてるし雨が降ってもすぐにはたたまないしきちんと管理するのは大変だと思うのでスミフにも住民にも管理会社にもメリットがあるようには見えないのですが。

[290: 住民さんＡ]

>288

なんで？

このマンションに住む者にとっては
ああゆうノボリとか立てられると、
「不人気で売れていないマンション」とか思われて
資産価値にも影響しかねません。

[291: 匿名さん]

そんなまさかこんな一等地の優美なタワーが不人気とは思わないでしょう。
高すぎて売れないのかなとは思うでしょうがね。

[292: マンション住民さん]

だったら、なおさら幟は不要ということになるのでは。
ネットで情報を得るのが当たり前という時代に、
幟を見て買おうなんて思う人は皆無でしょう。

[293: 匿名さん]

正直、我が家が初めて見にきた時はあの小さなボード以外はまったく目に入りませんでしたし、あれで十分かと。

[294: 入居済みさん]

確かにはノボリは要らないと思う。

スーパーの大売り出しじゃないんだし、
風邪の強い日に倒れてたりしますからね。

[295: 匿名さん]

販売センターをシティータワー他のモデルルームに移すわけにはいかないもんですかね？
ロータリーの駐車場が使えないのって考えてみたらめちゃくちゃ不便。スミフからいくらぐらい使用料取ってたんでしたっけ？

[296: マンション住民さん]

私は毎朝6:30-6:50頃に家を出るのですが毎朝誰かのお迎えの車がマンション玄関出口に向かって止まっているのですが、こちらから運転手さんの顔が見えなくて逆に何時も見られていると思うと非常に気分が悪いのですが。例えば玄関の反対側に止めるとか坂道で待ってて貰いお迎えの方が見えたら玄関に出て来るとか考えて頂きたいと思います。
管理人様のお考えを聞かせて下さい。

[297: マンション住民さん]

私も玄関前に停まっている車に対してはあまり良い気分はしません。玄関は皆さんがお使いになる場所であり特定の人を待つ為であれば、おっしゃるように坂道で待つのがスマートなやり方だと思います。管理人さんから運転手さんに言って下されば済む話しだと思います。

[298: マンション住民さん]

私もそろそろあの幟は止めて欲しいと思います。この周辺のマンションを買おうと言う人はネットで調べて来るので不要だと思います。そもそもスーパーの安売りでは無いのですし、倒れていれば貧相に見えます。きっとスミフの方はあまり深く考えずにいつものように置いておられるのだろうと思いますが、こうした住民の声も反映して頂きたいと思います。

[299: 匿名さん]

管理組合の理事会宛てで要望書をコンシェルジュの受付ボックスに投函しましょう。

[300: 匿名さん]

いや、スーパーの安売りと大して変わらないでしょう。
やっていることは一緒なのだから。
スーパーを馬鹿にしているの？

[301: 入居済み住民さん]

他を見に行ってのぼりが目に入って内覧したけど。。。
そんなの、わたしらだけ？？
効果ないわけじゃないよね、たぶん

[302: 匿名さん]

あなたが入居されたのならもう十分かと。
あちこちに立て看板も置いてあるのだから幟は要らない。というかあの汚れてヨレヨレの旗を出さないと売れないというレベルの販売力じゃマズいんじゃないかな。

[303: 入居済みさん]

どんだけ偉い方のお迎えかわかりませんが確かに邪魔ですよね。

[304: 入居済みさん]

301さん、紛らわしくてすみません。
リエトに入居はしてないです。他に決めました。ごめん。

[305: 匿名さん]

いやいや偉い人に限って偉ぶらないものですよ。
ありゃ間違いなく成り上がりの小者でしょう。普通ちゃんとした人なら自宅の正面玄関であんな待ち方をすれば迷惑になるからと車を回させます。
迎車を配車する際の基本的なエチケットですからね。

[306: 匿名さん]

一番の問題は黙って見ている管理会社とロータリーの駐車スペースを半永久的に借りっ放しそうな勢いのスミフさんなのですが。

[307: 匿名さん]

部外者だけど、あののぼりは明日にでもやめたほうがいいと思う。ダサい。

[308: 匿名さん]

>298
あなた本当に住民ですか？
総会で満場一致で、旗の設置を許可してるんですけどね。
まさか総会にも出席せずに、文句言ってるんですか？

[309: 匿名さん]

イーストタワーの前だけならまだしも、クラッシィとかコスタの人が通るところにも
のぼりが置いてあるのは問題だと思う。すみふが一部を所有している限り、
総会で却下するのは難しいのかもしれないけど。

[310: 入居予定さん]

>308

あんな恥ずかしい幟を出すのを
「満場一致」で決定してしまう総会の
センスを疑いますね。

[311: 匿名さん]

私が入居した当時の理事はスミフで占められてましたよ、検討中に資料を求めたら名簿を提示してくれましたから間違いないです。水盤の再稼働しかりで共有エリアの美観に関してはクラッシィ部会が動いて初めてイースト部会が対応するという流れです。

[312: マンション住民さん]

どなたか購入直前の方の口から幟を全部片付けたら契約すると言っていただけませんかね？

[313: 購入検討中さん]

それ、購入者に頼むかね。。。ｗｗｗ

[314: マンション住民さん]

住友の系譜は基本的にケチなんですね。だから金のかからない幟が大好きなのです。

[315: 匿名さん]

ケチだなんて失礼ですよ。彼らは最初に決まったことを変えることが出来ないだけです。歴史と伝統を重んじる財閥系の典型ですから。

[317: マンション住民さん]

前に投稿してからもう一ヶ月になりますが何処かの社長？様のお迎えの車ですがフロントグリルをマンション出口に向けるの止めて頂けますよう管理人さんから運転手の方にお願いして頂けますようお願いします。
毎朝、気分が悪いですので。
今日はたまたま何時もより５分位早く出た為か車がいなくて何と気分の良い朝を玄関で感じることが出来たか？
私達のマンションで毎朝気分良く玄関に出て空気一杯吸って会社に行きたいのに訳のわからない,そして運転手さんの顔がわからない黒い車が非常に不気味です。
管理人様宜しくお願いします。

[322: 入居済みさん]

新駅舎の前でティッシュ配っていたスミフの方、下手でしたね～たいがいのティッシュは受け取る私ですらスルーしました。

あんなブラブラ体ゆすりながら渡してたら誰も受け取らないですよ。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>317
うちのマンションの方が管理会社に確認したらエンジンを止めて15分だけ停車を認めているそうです。


でもあの運転手が悪質。エンジンかけっぱなしでパン食べてましたから単なる違法駐車ですよ。
だって確実に社長？が出てこないからパン食べてるんでしょ？

エントランスは運転手の食事会場ではないので管理会社がやる気ないなら警察に通報ですね。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シアタールーム内には監視カメラが設置してあるのですか？
了解したいですが、カメラに映っていると思うとなんだか嫌な気分になります…。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

296/317 です。
最近は朝お迎えの車を見ない様になりました。
お陰様で毎朝嫌な気分をせずに家を出れる様になりました。
関係者の皆様にお礼を申し上げます。

[326: マンション住民さん]

たまに見かけるのですが、アジア系の外国人の方が数名スーツケースを持ってラウンジにいらっしゃいます。
添乗員？らしき女性が付き添ってる時もあります。学校か企業の宿泊施設にでもなっているのでしょうか？
住民じゃない方の出入りがあるのが気になります。

[327: 購入検討中さん]

>>325
訴えられる危険にお気をつけて…

[328: 匿名さん]

>>327
エントランスに朝っぱらから長々とエンジンかけっぱなしの黒塗りの車が居座ってて中で運転手がムシャムシャ菓子パンみたいなの食べている光景は異常でしたから、私も感謝してますよ。

[329: マンション住民さん]

296/317/325さんに関しては、自分の手を汚さずに
他人任せってところがなんだかなー、と思ったのは自分だけ？
居住者なら何で自分自身でコンシェルジュに訴えなかったの？

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

黙っている人よりは良いと思いますが複数の方が管理会社に聞けば解決に向かうんじゃないかなと思います。

[331: 匿名さん]

５３階シティタワーが完成したら、南西方面の眺望は終わりでしょうか。

[332: 物件比較中さん]

こと富士山ビューに関しては抜けてるみたいですよ。
角度的にイーストとクラッシーの間に建つようです。
全戸が富士山ビューを確保できているかはスミフに聞いてください。

[333: マンション住民さん]

夏場は内廊下だと風が通らなくて暑い。

[334: 匿名さん]

>>333
内廊下にエアコンが入っていて室内より涼しいですよ。1日に何分かドアを少し開けて風を通してます。
というかうちに限っては角部屋なのでそれなりに風は通ります。

[335: 匿名さん]

そんなことよりあの物産展みたいなのぼりが新しくなっている気が、、、まさかの新品交換でしょうか？
ボードだけじゃダメな理由がまったくわからない、自分ちの庭先で半永久的にやられる住民への配慮が欠如してますよね。

[336: 匿名]

中住戸でも風は通りますよ。湿度が低ければエアコンなしで過ごせます。

[337: 契約済みさん]

うちも中住戸ですが、かなり風は通りますよ！
内廊下なので風通しが心配でしたが、以前住んでいた田の字型の部屋より風通しいいです。

[338: マンション住民さん]

地下駐車場にある事故車は
何であんなところに放置してあるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[339: 匿名さん]

>>338
自分の駐車スペースに入らないからじゃないでしょうか？
事故は相手によってはすぐに修理開始できない場合がありますから

[340: マンション住民さん]

あの事故車は8月9日か10日に出口の上り坂で回り切れずに(?)
壁に向かって自爆した車だと思います。単独事故だと思うのですが・・・。
何で2週間も放置しているんでしょうね？

[341: マンション住民さん]

玄関を開けて風通ししているお宅から漂ってくる匂いが強くて困っています。
エレベーターを降りるとフロアに充満しているので、あまりの臭さに匂いのモトを探すと、
玄関開けっ放しのお宅からの臭いでした。
夜だったので、夕食にお魚（くさや？）でも焼いてたのかな？と思いましたが違うみたい。
１日中空けていらっしゃるようで、今でもフロア内に充満しています。
管理人さんに言うべきかしら？

[342: 住民さんＡ]

>>341
続くようならフロントに言ったほうが良いですよ。開けている方に悪気はないのでしょうから。

[343: 匿名さん]

エントランスにクリスマスツリーが、と思ったらドラマの撮影でした。
たぶんタレントさんらしい人がエレベーターから降りて来ました。

[344: 匿名さん]

>>343
なんかね、容疑者役の男が玄関から出て行ってパトカーに乗せられてくシーンだった。

あれ誰なんだろう？よく名前がわからない。

[345: 匿名さん]

>>343
スミフのデスクが見事に撤去されてましたね。
夕方まで座ってたお姉さんが消えていた。

[346: 匿名さん]

殺人現場か。いえスカイローズですから。

[347: 匿名希望]

２階と３階の外壁に白い汚れが目立つのですので掃除してほしいものです。鳥の糞ですかね。

[348: マンション住民さん]

さすがにこの強風ですと壁が時折ミシミシ言いますね。

[349: 匿名さん]

風向きにもよると思いますよ。

[350: 匿名さん]

うちは南中層ですが、風で窓ガラスが割れるかと思いました。
ミシミシは気にならなかったですね。