リエトコート武蔵小杉イーストタワー 購入者限定

[匿名]

リエトコート武蔵小杉イーストタワーを分譲購入された方のスレを作成しました。
有意義な情報交換をしましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地7（イーストタワー）（住居表示）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分
JR横須賀線「武蔵小杉」新駅徒歩3分

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
施工会社：鹿島建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【一部テキストを追加しました。2012.08.07 管理担当】

[121: 入居済み]

高層階ですがドコモは全然大丈夫です、auはギリギリ
ソフトバンクは厳しいですね。

[122: 匿名]

向きが関係あるそうです。南高層が入りにくいのでは？

[123: 匿名]

庭園の薔薇園、台風のときは心配でしたが
お手入れに感謝です。
綺麗に咲いてますね〜。

[124: 匿名]

残念なお知らせです。低層エレベーターのクロスが鍵か何かで傷つけられてます。
高さから見て小柄な酔っ払いもしくは子供のイタズラですね。


反面教師にいい機会なので子供に言って聞かせます。

[125: 匿名]

同じく、低層エレベーターの、階数ボタン横の点字も剥がされてました。
とても残念です…。

[126: マンション住民さん]

低層階には、無理して買ってしまって生活が苦しくなってしまった方が多いから
ストレスたまってるのでしょう。

[127: 匿名]

126:マンション住民さん
そういう書き込みはやめましょう。目的がわかりません。
イーストの住民じゃないと思いますが。

[128: 住民]

あろうことか傷が増えてましたね、皆さんまさかうちの子に限ってと思われてるでしょうが住民どなたかのお子さんなので皆さん気づいたらご家庭で注意しましょう。


おそらくTrick Or　Treat　でお菓子をもらえなかった子供のTrickでしょうがエレベーターは監視カメラが付いてますから注意されないうちに改めさせたいですね。

悪い子は食べちゃうぞってナマハゲでも呼びましょうかね（苦笑）
　

[129: 匿名]

最近思うんですけど冬はエントランスの水盤寒くないですか？


プールと同じで春までお休みしたほうがよいのでは？

[130: 匿名]

修理が完了するのと同時ぐらいに一気に秋も深まりましたもんね。

贅沢な雰囲気にはなってますけど実際あの水量は贅沢ですよね？

[131: 入居済み住民さん]

「低層階には、無理して買ってしまって･･･」とありますが、２～４階はロフトもあり天井も高いプレミア住戸ですので
値段はかなり高いですよ。

[132: 匿名さん]

いいですね～ロフト付きの間取り、売りには出されてないのかな？
部屋見てみたいです。１or２ＬＤＫ位ですかね？
住民の方、ロフトはどんなふうに活用されてますか？

[133: マンション住民さん]

低層といえばベランダに布団干しちゃってるところが数戸ありますね。

[134: 住民さんＡ]

やっぱり、隣のコスタが1番だね。
住んでわかりました。

[135: 住民主婦さん]

我が家は寝室のロフトはなんとなく物置っぽく、リビングから階段であがるロフトは来客用の寝室として使っています。
何より天井が高いので明るく開放感があり、マンションでは中々ない間取りで使いやすいですよ。
2LDKですが80㎡以上ありロフトを納戸代わり、お部屋代わりに使えるのでとっても気に入ってます。

[136: 匿名]

132です。リビングの階段で上がるロフト、オシャレですね〜。
イーストは奥深い、探検したいです。

[137: 匿名]

1LDKのタイプなら内覧させていただきましたよ。2階か3階で5000万以上してましたがすぐに決まってました。
たまにネガ煽り？みたいな書き込みが混じりますね。


印象としては2LDKプラスロフトがよいと思いました。でも出物はないでしょうね((苦笑))。

[138: 匿名]

>134コスタはコスタで大変だろうしね…
一緒に公開空地を管理してる仲間のマンションだしどこも一長一短あるのだから比較する必要ないよ。

[139: 匿名]

内覧者と思われる方々が、エントランスの水盤の前で足を止めてらっしゃいました。
初めての方は、引き付けられるのですね。
住民になると慣れてしまいますが…やはりリエト名物的な顔なのかもしれませんね。
エントランス関係はホテルライクですから。
水盤稼動の有無で印象は違うでしょうね…
冬は寒々しいのなら日中だけにするとか？
枯れた感じもさみしいですから。

[140: 匿名]

>139ですね、深夜帰宅早朝出勤なので人気がないところで冷たい水がどどっと流れ落ちてるのはちょっとね〜。

我が家は震災以来風呂の残り湯で洗濯機を回してるので冬場はもう少し水量減らしたら良いのになあと思いつつ眺めてます。

[141: 匿名]

今朝は６時に出ましたがちゃんと止まってましたね。

管理人さんご苦労様です。

[142: 匿名]

しかし最近内覧の方の車が更に立派になってきましたね。

3シリーズぐらいだと目立ちません(笑)

[143: 入居済みさん]

今週、ツリーがお目見えですね。今のはオマケですかね。

[144: 匿名]

予算10万円のツリーがどんなものか想像がつきませんが楽しみですね。

ビージーズのFirstOfMayって曲で子供の頃に見たクリスマスツリーは大きかったのに今見ると小さいなって歌詞が出てきますが、子供の成長を見守るようなツリーになってくれると良いのですが、レンタルでしょうね。

[145: 匿名]

昨日歩いてみてビックリしたのですが元住吉って近いですね！

公開空地をめったに行かないクラッシーの裏手側に抜け二ヶ領用水と住吉公園を歩いたらちょうどよい散歩コースでした。
ブレーメン通りで家内に指示された揚げたて唐揚げを買い、ドトールでお茶して帰ってきました。

はじめてのおつかいって感じの小さな冒険の旅でした。

[146: 匿名さん]

ツリー、素敵ですね！ロビー全体がクリスマスムードになりました。

[147: 匿名]

一点に集中させずツリー二ヶ所プラス柱ごとのリース、いい感じですね。

そうですかそうきましたかって感じですね。

[148: 匿名]

ところで皆さん2日はどうされますか？

[149: 入居済みさん]

最近入居してきました。softbankのiPhone使っている方いらっしゃいますか？
電波はあるのですが、繋がったり繋がらなかったりであまり調子が良くありません。ソフトバンクはあまり電波状態が良くないのでしょうか？

[150: マンション住民さん]

＞149サン

私もまったく同じ状態です。
アンテナは全部立ってるんだけど、全然つながらない。。。

[151: 入居済みさん]

149です。
ありがとうございます。やはりそうなのですね。窓際でもあまり変わらない気がします。困ったものですね。見学に来て電波があったので大丈夫だと思ってたのですが、住んでみないとわからないですね。

[152: 匿名]

そういえばソフトバンクは入らないと過去レスにもありましたね。
149さん、その件は残念でしたが…入居おめでとうございます。
ようこそ、よろしくお願いします。
暮らしてみての感想など、またお聞かせください。

[153: 入居済み]

ソフトバンクはダメです、ドコモは大丈夫ですよ。

[154: 匿名]

ちなみに低層エレベーターの上の方ですがEMは入ります。
iPHONEは残念ですが我が家はFOMAとEMに小型ディスプレイって選択肢にしました。

[155: 匿名さん]

>>154 向きは、どちら側でしょうか？南は、iphone使えます。

[156: 匿名]

>155さん154です、

>>149さんと>>150さんがiPONE不可です。
私はFOMAとEMですのでiPHONEは試してません(;^_^

ちなみに向きは新駅ロータリーが見える方です。

[157: 入居済み住民さん]

１４９です。北側中層です。短い通話でしたらなんとなく大丈夫なのですが、長電話はだめですね。ソフトバンクに電波改善要望をだしましたが、返ってきた回答が、「貴重な情報をありがとうございました、今後の参考にさせていただきます」のみでした。あまり期待はできなそうです。。。ネットで調べてみるとマンションの１０階以上はホームアンテナを設置しても効果がないそうです。高層になればなるほど余計な電波を拾ってしまうらしいので、通話が途切れるみたいですね。携帯の通話以外は文句なしのマンションなので、少々の不便はあきらめます（笑）

[158: 新参者]

キッチンの水道の浄水フィルターって量販店で取り寄せて安く購入できますか？

[159: 匿名さん]

Softbankは全然駄目ですね。ホームアンテナを取り付けても、外の電波を中途半端に拾うと通話できない。
角部屋ではない狭い部屋なら、ずっとホームアンテナを接続していられるかも。

[160: 匿名さん]

毎日寒いですけど、みなさん窓に結露が発生しませんか？ 何かいい対策はありますか？

[161: 入居済み住民さん]

うちは30F以上の高層階ですけど、特に発生しません、結露。。。
なんでだろ・・・

[162: 匿名]

明けましておめでとうございます。
好天気で、静かでよいお正月ですね。
下を通る新幹線も気持ちよさそうです（笑）
今年もよろしくお願いします。

[163: 匿名]

>160うちは角住戸かつお隣と上階が空き部屋のせいかけっこう冷え込む時はあります。
さらに嫁さんが加湿器を２台つけるので結露というかよく曇ります。

で、対策として暖気ウォールと言うんですかね？1.5mぐらいの長さの棒状のヒーターみたいなものを窓辺に置いて使ってみたらほぼ解消しました。

[164: 匿名]

>159そういえばここのタワーマンションエリアってDOCOMOとauのお店しかないですね？

auのiPhoneなら入るのですかね？

[165: 匿名さん]

163さん ありがとうございます。160です。よく考えてみたら、部屋に洗濯物を干している時に結露が発生します。毎日寒くて早く春にならないかと思っちゃいます！

[166: 匿名さん]

24時間換気は動かしていますか？

[167: 匿名さん]

はい。24時間喚起動かしているんですけど、洗濯物を干していると結露がでますね。

[168: 匿名]

>167さん163です。

我が家と似た感じですね、うちは北東なので北向寝室の窓辺が深夜から早朝にかけて冷え込むため今も私が暖気ウォールと平行して窓側に人間断熱材として寝させられてます。
それと夜中は24時間換気を切ると少し暖かくなりますよ。
洗濯物は浴室に干してます。

[169: 匿名さん]

南中層階で加湿器を入れていますが、いまのところ結露はないですね。
今の季節ですと、11-13時の間小杉タワーで日が陰りますが、朝晩以外は床暖も不要です。

[170: 匿名さん]

北側住民です。北向きですが、午後パークシティーの南側に反射した日光が入ってきます。北向きなので日当たりは期待していなかったのですが、何か得した気分です。

[171: 匿名]

雪がふりました。

最低限の雪かきはやって頂けました。
ありがとうございます。

足りません。正面玄関前のロータリー及び、地下１F通用口から正面玄関(当マンション足まわり全部)を雪かきして欲しいです。
雪かきは大変な労力です。
普段は発生しない、想定外な仕事です。

でもやってください。

[172: 匿名さん]

今朝がたは新駅への緩やかな勾配で滑って転倒される方を見かけました。
急な大雪でしたので、あまり無理はお願いできませんが、敷地内は安全に歩けるようにしたいものです。

ところで雪かきは管理業務の委託仕様に含まれているのでしょうか？
他のマンションの除雪状態はどうだったのでしょうかね？

[173: マンション住民さん]

駅に向かう交差点のあたりが一番危ないです！明日までに少しは良くなればいいんですけど。。

[174: イースト住民]

あれれ？ おかしいな？
昨日の朝の話ですよね？


私は６時過ぎに出かけましたがすでにイーストから交差点までの通路は雪かきされてたので楽に歩けましたよ。

数人の方が公開空地側を雪かきされてたのでおはようございますと挨拶を交わしながら楽に出勤できました。

感謝することこそあれ文句を言うレベルの仕事ではないですよ。

ここに書かれている方の目的が謎ですが確かにエントランスはなだらかに下ってから階段ですから靴の種類によっては自転車置場から出たほうが良いでしょうね。

[175: マンション住民さん]

また雪が降りそうです。積もらないといいですけど。。。

[176: 住民さんＣ]

私、猫アレルギーなんですけど、ペットを抱えてエレベータに乗る方、荷物用のほう使ってほしいですねー。
動物ダメな人もいるんだし。。。

[177: マンション住民さん]

だったらペット禁止のマンションに引っ越したらよろしいんじゃないですか？

[178: 住民さんＡ]

私は入居するのあたってペットOKが条件でした。もしアレルギー等があるならば、なぜ入居前にリスクを考えなかったのでしょうか？貨物用のエレベーターは貨物用で、ペットは貨物ではありません。またほとんどの方がエレベーターにペット同伴で乗る際に気を使って、「大丈夫ですか？」と尋ねていますので、もし体調に問題があれば、その場でエレベーターを降りるか、ペットを連れている方に大丈夫ではないと伝えればよろしいのでは？

[179: 匿名]

喫煙とペット、迷惑度は一緒だと思うのにこの反応の違い。
エゴ丸出しですね。

[180: 匿名さん]

自分はペット飼っていませんが、特に不快に思ったことはありません。アレルギーのことはわかりませんが、我慢するしかないでしょうね。

[182: 入居済みさん]

今イーストタワーはどの程度の入居率なのでしょうか？
私の住んでいる階は３分の１しか住んでいないので、少し寂しいような気がしています。

[183: 匿名さん]

自分の階は見た感じ全部入居している感じです。

[184: 住民です]

ドアが開いて出入りの方々をお見かけする限り殆んど住んでいらっしゃるように思います。
そう言えばお薦めのお寿司の出前の店の情報は期待していたのですが無いのでしようか？ショッピングセンターが出来れば良いお店が入りますかね？あと3年もすれば大きく変動するのを期待しています。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[185: 匿名さん]

ソフトバンクの通話状況が良くないので調査にきてもらいました。ホームアンテナを設置していらっしゃる方いらっしゃいますか？ 状況は改善されましたか？

[186: 匿名さん]

うちの階も、全部入居してますが。
1/3なんて階あるのかな…

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドラム式洗濯機を購入して設置の手配をした所、配送業者さんに置けないですね～と言われてしまいました。。ドラム式洗濯機を設置している方いらっしゃいますか？

[188: マンション住民さん]

No.187さん

引っ越し前からのものなので、ちょっと古い機種ですが、ドラム式を使ってますよ。
SANYOのAQUA　AQ4500ってやつです。

サイズを説明書から拾ってみると
幅636　奥行698　高さ1122でした。
ご参考までに。

[189: 匿名さん]

洗濯機のスペース小さいですよね！
引越のとき、ドラム式にしようかと思ってましたが、寸法はかって、やっぱ今までのでいいやってなりました。


昨日の煙霧、すごかったですねー。
地上がうっすらしか見えなかった。
以前あった、普通の濃霧のときは幻想的でしたが、黄色いとなんかゲゲッて気分になりました。

[190: 匿名]

我が家も古い型のドラム式です。今は小さくても容量があるものが、出てますよ。そろそろ買い替える時期なので、色々検討中です。

[191: 入居済みさん]

みなさま情報ありがとうございます。
サイズを見て購入を再度検討してみます！！

[192: 入居済みさん]

洗濯機はドラム置けない狭さだけど、パナソニックから小さいの出てるし、これからも小さいの出るんじゃないかな

[193: 入居済みさん]

No.185さん
中層階に住んでいますが、電波入りづらいですよね。
私もホームアンテナつけて改善されるかお伺いしたいです！

ソフトバンクではなくdocomo LTEなのですが、1分くらい話すと途切れ途切れになって長時間の電話ができません。
docomoに電話したら「お住まいの場所での電波改善は無理」と言われてしまいました。
調べたところ、高層だと様々な電波が飛び交っていて携帯の電波をひろうのが難しいとか？

キャリアの問題もあると思いますし、この際乗換も考えています！
中層階住んでいる方で電波が入る方いたら教えていただけるとうれしいです＾＾；

[194: 匿名さん]

ドコモで問題ないですけど…向きによるのかな？

[195: 匿名さん]

185です。
ソフトバンクのホームアンテナの設置が終わりました。iPhoneの電波は5本になりました！うれしいですけど、そもそも携帯電話の為になんでこんなに苦労しなくてはいけないのかと思ってしまいました。タワーマンションは増えているので何か対策を考えてほしいですね。

[196: 匿名]

>>186なんとなくですがまとめて同じ時期に売ってるのかなという印象があります。
我が家のフロアはこの半年ぐらいで三戸か四戸入居してます。

[197: 入居前さん]

インターネットは「フレッツ光」と「ｉＴＳＣＯＭ」を紹介されましたが、
みなさんはどちらを使用していますか？詳しい方、比較を教えて下さい。

[198: 匿名さん]

以前からフレッツ使ってたので、引越の手続きも楽だし、とｉＴＳＣＯＭは検討しませんでしたー

[199: 入居済み住民さん]

>>197さん

我が家はフレッツ光（@nifty光 with フレッツ 東日本 マンションプラン２ハイパー）
の契約で、ベストエフォート１００Ｍｂｐですが、６０－７０％程度だと思います。

玄関のシューズクローゼットまで光が来ており、浴室天井のフタを開けるとハブがあり、
各部屋のＬＡＮポートに分配されています（浴室天井部で「フレッツ光」と「ｉＴＳＣＯＭ」
を切り替えるようです）。

[200: マンション住民さん]

今もロビーで集団で騒いでたんだけど、あのフィリピン人とか南米っぽい人たちはどこの階に行ってるのかしら。
真夜中でもすごい大きな声でロビーで電話とかしててちょっと。。
今も20人くらいいたけど、、、日本語塾でもやってるのかしら。

[201: 匿名]

たまに、お見かけしますよね。どうみても住民ではない外国人の方々。夜中にゾロゾロ出て行く姿を見かけます。
先日気になったのですが、高校生位の男子が数名ロビーのソファーで飲食をしてました。全員が住民なのか、近所のお友達を呼んでるのかわかりませんが、止めて頂きたいですね。

[202: 入居済みさん]

エクラスではマルエツが叩かれまくり。

[203: 入居前さん]

ベランダの洗濯物干しについてですが
「アイリスオーヤマ ベランダ用竿かけ BS-2 」
これは取り付け可能でしょうか？

[204: 匿名]

>>203ここのバルコニーは共有物なので原則的に何も付けられません。洗濯物は室内もしくは浴室乾燥ですね。

私が入居時に言われたのはそれでも外に干さなきゃいけないような日は腰高以下の物干し台を使ってください。

でしたよ。

[205: 住民さんＡ]

入居した当初はバルコニーで洗濯物は禁止だったけど、高さ制限で洗濯物OKになったよ

[206: マンション住民さん]

２４時間換気の換気口ユニットって、区分所有者が勝手に交換しても良いのでしょうか？
できれば他のタイプに交換したいところです。

[207: 入居済みさん]

エレベーターに子供用自転車を乗せている方をよく見かけるのですが、これって良いのでしょうか？
壁や床が傷つきそうで見ると不快に感じてしまいます…。

[208: 入居済みさん]

毎朝、黒塗りの車がどこかのお偉いさんを迎えに来てるけど、
玄関前の駐車禁止区域にエンジンかけっぱなしで待機。
なんかムカつくんですが・・。

[209: 中層階購入しました]

205さん＞
高さ制限はどのくらいなのでしょう？？スミフさんに聞くべきでしょうか。

[210: 匿名さん]

手すりを越えない高さって聞いたけど。

[211: 匿名さん]

GWTのライトアップがすごいきれいです！！テストでもしてるみたいです。虹色に光っています！

[212: マンション住民さん]

旧型のドラム式洗濯機を買い替えようとしたところ、最新のドラム式は高さがある為、設置不可能と言われてしまいました。どうやら給水口の位置が低いみたいです。居住後に洗濯機を買い替えた方いらっしゃいますか？ドラム式は諦めないとダメなのでしょうか？

[213: マンション住民]

ちょっとお金はかかりますが、給水口の位置を上に移す事は可能です。壁を開けての工事になりますが、我が家はそうしました。住友リフォームに頼んでやって貰いました。洗面台の取り替えの時に併せてやって貰ったので給水口の取り替えだけの工事費用はわかりませんが、一度見積もりを取られては如何ですか？

[214: マンション住民さん]

213様アドバイスありがとうございます。なんと縦型洗濯機でも２型しか選べませんでした。ドラム式も「プチドラム」だけです。工事の見積もりとってみようと思います。

[215: マンション住民]

洗濯機ですが、我が家は3月にビックドラムのスリムを購入しましたよ。
9㌔タイプのドラムですが、一切工事も何もしなくて、設置出来ました。
ご参考までに。

[216: マンション住民さん]

215様メーカーはどちらのでしょうか。ナショナルの「プチドラム６ｷﾛ」しか入らないと言われました。お部屋によって給水口の高さが違うのでしょうか。今は10年前の９ｷﾛが入ってますが、旧型は高さが低いそうです。

[217: マンション住民]

216様
日立のビックドラムです。
クロスゲートのヤマダ電機で購入しましたよ。
東芝はたしか、入らなかったです。
我が家は、ビックドラムで通常に設置してますから、ご確認ください。

[218: マンション住民さん]

217様　実は、当方もビックカメラで日立のビックドラムを購入したのです。それで、一度設置場所の確認ということで来ていただいたところ、高さが給水栓と同じ位になる為、ホースが曲がって危険だからダメと言われてしまったのです。慌てて選び直しに行って確認したところプチドラムしか選択肢が無く、皆様どうしていらっしゃるのか？とこちらに投稿してみた次第です。
①お部屋によって給水口の位置が違う
②電気屋さんによって設置ＮＧの許容範囲が違う・・・のいずれかなのでしょうか？
とにかく一度工事の見積もりに来てもらいつつ、他の家電屋さんにも問い合わせしてみます。
（ついでに住友にも①について確認してみます）
ありがとうございました。

[219: マンション住民]

218様
ビックドラムのスリムタイプでも、ダメですか？
うちはスリムの方ですよ。
こちらは、給水口より下です。
もし、このタイプでダメな場合、部屋によって高さが違う？のですかね？
あまり、考えられない気がするのですが…。

[220: マンション住民さん]

219様　当方もスリムタイプです。おかしいですよね・・・確認中ですので結論でましたら、またこちらでご報告させて頂きますね。貴重なアドバイスをありがとうございました。