ノイエクラッセ長久手

[ノイエクラッセ]

ノイエクラッセ長久手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県愛知郡長久手町大字長湫字夘塚５５番６
　　　　愛知県愛知郡長久手町長湫南部土地区画整理事業４街区７
価格：2690万円-4390万円
間取：3LDK-4LDK
面積：85平米-105.62平米

[640: 匿名さん]

>>638
淑徳の周辺は開発しているから、その中にできると思われます。
猪高緑地の斜め前（東南？）に看板が立っています。

[641: 匿名さん]

ここは買わない

[642: 親と同居中さん]

何で買わない？

[643: 匿名さん]

セントアース派？？

[644: 匿名さん]

ダイコンとキャベツは買うぞ

[645: 匿名さん]

単品買い？

[646: 土地勘無しさん]

いや２品買いだけど

[647: 匿名さん]

そっかそっかー。

ってオイ！

[648: 匿名さん]

人気のない物件なのは確かだよね
残りの部屋いつまで売ってんのっていう

[649: 匿名さん]

これから、セントアースもできることから、売れ残りは残っていくような気がしますね。

[650: 申込予定さん]

なぜ３戸だけ残ってるのでしょう？
値下げしないから？

[651: 匿名さん]

3戸だったら、売れなくてもいいのかな？

[652: 匿名さん]

住んでる人からすれば値引きしてでも入居してもらった方が安心なのでは。

[653: 入居予定さん]

ってか最近営業マン、現地に居るの？

[654: 入居者]

営業ﾏﾝやる気なさすぎ 春先からまったく見ない
マンション自体は気に入ってる。大規模なのよりはいいし

[655: 匿名さん]

値引きしてもらっても、住んでもらった方がいいの？
よくわからないんだけれど、そうなのかな。

[656: 匿名さん]

いつまでも空いてるよりはいいんじゃない？

[657: 周辺住民さん]

春先から見ない・・・ってことは常駐してないってこと？

[658: 匿名さん]

チラシも入れてないのかな？

[659: 匿名さん]

やる気がない･･･=売れなくてもいい

こんなイメージですね。

[660: 購入検討中さん]

リーベスト（販売代理）も新しいマンション（ロフティ長久手２）が同じ長久手で始まったからココはもうどうでもいいんでしょ。反響があれば、「すぐ行きます」などと引っ張っておいて、長久手役場辺りの新販売センター（デベが違うけどね）から走って来るんじゃないの？
こんな事、やる方もやられる方も迷惑だけど・・・。

そんな気がする。

[661: 周辺住民さん]

ある程度時間が経ったら常駐しないのは普通でしょ？

[662: 競合物件企業さん]

そんなこともない。
２年以上常駐している物件もある。

[663: 匿名さん]

やっとユニクロ行ってきたよ。
広くて、たくさん品物があるね。見やすかった！

以前は人がすごくて、商品も雑然としていたけれど、この広さはいいね。
気に入りました。

多分また行きます！

[664: 匿名さん]

そのユニクロは大型店なんですか？

[665: 購入検討中さん]

「常駐しないのは普通でしょ？」ってリーベストの人？
普通か普通でないかは、消費者が判断します。
業者の方は、ご自身の業界での常識を押しつけないようにしてください。

ロフティ長久手２の調子はいかがですか？
リーベストさん。

[666: 匿名さん]

やはり同じ長久手でも藤が丘まで徒歩１０分の方がいいよなあ、普通

[667: 匿名]

購入検討中さんてどこを購入検討してんの？

[668: 周辺住民さん]

「常駐しないのは普通でしょ？」っていったのは私ですけど、ただの周辺住民です。
自分の意見書いただけですけど…。

ユニクロは取扱商品がベビー・キッズ・ウイメンズインナー・ホーム・シューズの大型店舗とＨＰには載っていますよ。（ホームってなに？）

[669: マンコミュファンさん]

ホームってお家のことでしょ。

[670: 匿名さん]

>>664、668さん

大型店ですよ（かなり広い）。
市が洞にあります。

そして、ホームはタオルやスリッパとかだと思われます。
品揃えが豊富で良かったですよ。

週末は駐車場が一杯だったので入るのを躊躇していたのですが、平日の空いた時間を見つけてやっといけました！

[671: 匿名さん]

ダイエー店や尾張旭店とは少し違う品揃えってことですね。
ホームが充実してるユニクロは近くになかったので嬉しいです。

[672: 匿名さん]

店舗も新しいし、言うことないですね！

[673: 賃貸住まいさん]

このマンションも新しいんだけど・・・

[674: 近所をよく知る人]

今日の中日新聞朝刊みる限り、どうも名鉄と揉めているから
manacaを導入させてくれなかったんじゃないかリニモは
神田さんもいなくなるし、もうリニモ守ってくれるとこないぞ
そろそろだな・・・

[675: 匿名さん]

リニモがなくなったら、バスが通る？

このあたりに住んでいても、現在バスは一時間に一本。
藤が丘まで出るのにバス路線が充実してくれたら、それでいいんだけれど。

（できれば、一時間4本程度走ってくれたら嬉しい。）

[676: 匿名さん]

この辺は長久手のコミュニティバスは走ってないんですか？

[677: サラリーマンさん]

名鉄バスって増便する予定ないの？

[678: 匿名さん]

>>676

走ってます。
でも、1時間に1本です。
（朝は少し増発していますが･･･）

バスはもうちょっと走ってくれないと、やっぱり不便ですよ。

[679: 購入検討中さん]

>>678
一番早いＮバスで「市ヶ洞」を8：45発、杁ヶ池公園駅9：03着だよ。
通勤に全く使えないじゃん。
通勤に使わないとしても電車への接続先がリニモしか無いのでは、不便極まりないのでは？

[680: 匿名さん]

アホか
時代錯誤も承知、陸の孤島を納得づくで選んでるんだろ？
名古屋に出てこようと思わず、三河民として骨を埋める覚悟で
おとなしく車とともに生きていけ

[681: サラリーマンさん]

そもそもＮバスって乗ってる人、
いるの？

[682: 入居予定さん]

淑徳大学の南、
マックスバリュの建設予定地の近くででっかい建物の工事をしてるって話だけど、
そこに何ができるか、誰か知ってる？

[683: 匿名さん]

>>679

それは、昼間時間帯です。
淑徳の方を周らないパターンのもの（ピアゴ交差点を曲がるもの）が朝の時間帯になります。

時刻表はまた別にあり、6時から走っていますよ。
でも本数は少ないですね。もうちょっと増やしてほしいです。

[684: 匿名さん]

リニモの運営費なんて全体からすれば微々たるものだよ
名鉄出向社員のアホが口座から８９００万円押領しなかったら、リニモは今年度経常利益黒字になってた
人口増えてるし、十分にさんさんは取れる路線だと思う

だいたい借金や経費だけ考えたら、桜通線なんてただちに廃線にした方がいい
緑区延伸でどれだけ客が増えるかわからないけど、名古屋市営地下鉄の足を引っ張ってるのは、
間違いなく大赤字路線の桜通線だからね

[685: サラリーマンさん]

淑徳大学の南は温泉です。

[686: 土地勘無しさん]

温泉って・・・ホント？
地下から源泉掘り出してスーパー銭湯できるのか？

[687: 匿名さん]

淑徳大学付近、造成されてきましたね。
あのあたりは土地が売られるのでしょうか？

ピアゴの交差点から南北に道路が早く通ってほしいです。

[688: 入居予定さん]

あのあたりはまだ売られてないはず。
いつごろかも不明かと。

[689: 購入検討中さん]

いい街になって行くねぇ。
「ノイエクラッセ長久手」買いだな。

[690: 匿名さん]

造成されたら便利になりそうですもんね。

もうちょっと様子見。。。

[691: 匿名さん]

淑徳大学前の温泉、気になります。

スーパー銭湯でしょうか？

[692: 匿名さん]

市が洞小学校はどんな感じですか？
比較的新しい小学校なので、雰囲気を知りたいです。

一戸建ても多い地域なので私立に行かせなくてもいいのかな？なんて思ったりして。

[693: 入居予定さん]

新しくていい感じよ。
雰囲気もいいよ。
・・・・多分としか言えないけど。

[694: 匿名さん]

>>689
営業サボりすぎだぞ
もっとがんばれ

[695: 購入検討中さん]

この辺りに住みたいなら、
<strong>ノイエクラッセ長久手</strong>もいいけど、
そろそろ出始めた<strong>ライオンズ長久手サザンマークス</strong>の中古もいいかもな。

[696: 周辺住民さん]

<strong>ノイエクラッセ長久手</strong>
なんですん？
このストロングって？

[697: 住まいに詳しい人]

板東英治っていつ取材にきたんだろ？

[698: 匿名さん]

昨日夕方TVで放送してましたね。
しかし４３８０万→４０００万でも高いと思う。
あと５００万値引きの３５００万なら買いなんだけどなぁ。

[699: 匿名さん]

一旦売りそこなうと値引きの連鎖になるのは宿命だな
ところで、あの番組これだっけ？

[700: 賃貸住まいさん]

これですよ。
４０００万円って近隣のマンションでは一番高いよね。
なんでこんな価格設定してるんだろ？

[701: 匿名さん]

駅への距離以外は不便さを感じる事はないから、車通勤の家族にはいいよね。
あとは周りの土地に何ができるか。スーパービバホーム以外に何か予定はあるのかな？
浄水場はライオンズの方が近いけどそれも気になるし。
TV視る限り売れないマンションではないと思うが、価格次第だね。

[702: 親と同居中さん]

にしても値段が・・・
あと板東さん、いつ来たの？

[703: 匿名さん]

＞７０２

アヴァンセ（パン屋さん）で聞いたら１１月３０日に来たらしいよ。

[704: 購入検討中さん]

>>701
浄水場（上水道）じゃなくて、浄化センター（下水道）ができるんだぜ。
要は、汚水処理場ができるんですよ。
インフラは重要だけど、自宅の近くにできるとオレは嫌だな。

[705: サラリーマンさん]

浄化センターの浄化槽はすべて地下へ埋められ、地上は公園となります。完成図を見ましたが、東側半分程度が芝生の公園となります。浄化センターの周りには多くの木が植えられる予定ですよ。

[706: 匿名さん]

http://ameblo.jp/tasakey/image-10638886328-10733843854.html

こんなに緑があるならまだいいかもね。

[707: 匿名さん]

浄化センターと言うと響きは悪くないけど要は屎尿処理施設ですよね。
セントアースの隣りの香流苑みたいな感じで緑はあるけどイメージダウンです。

[708: 匿名さん]

名古屋市内にはアレなんで周辺市町村のお世話になります

[709: マンコミュファンさん]

名古屋市内にはアレってどういうこと？

[710: 競合物件企業さん]

そっか、テレビで放映するのに１ヶ月も前に収録にくるものなんだね。
手間暇結構掛かるもんなんだ・・・

[711: 申込予定さん]

他に有名人こないかなぁ、この街のあたりに。

[712: 匿名さん]

よくこの前を通るけど周辺が明るくなりそうで良いんじゃないですか？　この辺は何故か一戸建ては高いしね。

[713: 契約済みさん]

それにしても電柱が地中化されていない点は惜しい・・・

[714: 住まいに詳しい人]

あけましておめでとうございます。
今年中に完売できるよう、今年もよしろくお願い致します。

[715: 匿名さん]

板東さん、来ていましたね。
値引きしてくれるから、見てくる人もいそうです。
テレビの力は大きいと思われますよ。

[716: いつか買いたいさん]

いくら値引きしてくれるのですか？
＞坂東さん・・・。

[717: 匿名]

坂東さんって誰？

[718: 住まいに詳しい人]

板でース。

[719: 賃貸住まいさん]

っで、いくらにしてくれたの？
板東さん

[720: 賃貸住まいさん]

確か三百数十万円値引きしたんじゃなかったっけ？

[721: 匿名さん]

そうです。
端数は切って、すっきりした金額になっていましたよ。

[722: マンコミュファンさん]

あーいうのってオンエア前に番組スタッフが事前に値段調整してるんだよね？

[723: 匿名さん]

もちろんそうでしょう。
…と思いますよ。

[724: 匿名さん]

板東英二がここに来たの？
以前岩塚にある名鉄不動産のマンションにも来てたけど
それほど動かなかったなあ…。

[725: 購入検討中さん]

徳重の三交の物件は動いたね。

[726: 匿名]

↑
ん？何のこと？

アトレ徳重とここに何の関係が？？

[727: 親と同居中さん]

番組繋がりででてきただけのことでしょ。

[728: 匿名さん]

色んなマンションがあるから、いずれ徳重にも行くかもしれないですね。

[729: 購入検討中さん]

板東不動産が「アトレ徳重」を訪ねた模様は、昨年１１月２０日に放送されました。
この時は、全部屋の照明がプレゼントされたそうです。

[730: 競合物件企業さん]

板東不動産

他にどんなマンション巡ってる?

[731: 匿名さん]

色々まわっているんだ、板東さん。
見ているときと見ていないときがあるから知りませんでした。

でも全部屋の照明ってそんなに高額ではないですね。
金額で引いてくれた方が嬉しかったりします。

[732: 購入検討中さん]

地下鉄延伸で地価上昇率が全国１位の徳重エリアですから、
マンション本体の値引きをしなくとも黙って売れていきます。
全室照明サービスは、板東不動産に対する訪問の御礼程度と解釈すべきでしょう。

[733: 匿名さん]

やっと長久手と並んだくらいか？
ま、長久手がなんでこんなに高いのか理解不能だが

[734: 物件比較中さん]

なるほど。
でその板東不動産の効果、ここはあったの？

[735: 匿名さん]

板東さん、メイツ岩塚にも行ってたよ

[736: 入居予定さん]

特典が付いていた年内販売、
問い合わせとかあったのでしょうか？
販売関係者さま。

[737: 購入検討中さん]

バンバンです！
お急ぎください！！

[738: 匿名さん]

購入検討中さんが、「バンバンです！」はないよね。
販売関係者さんかと思われる。

[739: 土地勘無しさん]

じゃ何件？
何人訪れた？