ノイエクラッセ長久手

[ノイエクラッセ]

ノイエクラッセ長久手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県愛知郡長久手町大字長湫字夘塚５５番６
　　　　愛知県愛知郡長久手町長湫南部土地区画整理事業４街区７
価格：2690万円-4390万円
間取：3LDK-4LDK
面積：85平米-105.62平米

[355: 匿名さん]

>354さん
私も知りたいです。
スーパーは何店舗か出来てきたから新しく大きな本屋さんができるといいなぁと思っています！

[356: 社宅住まいさん]

本屋は今不景気だからなぁ・・・・
たぶんできないでしょ。

[357: 匿名さん]

何か新しくできる情報、知っている人はいませんか？

[358: 匿名はん]

ところでこのマンション、
最近売れてるの？

[359: 匿名さん]

リニモ公園西駅で開発事業
香流産業が破産

東京商工リサーチ名古屋支社によると、不動産分譲開発の香流産業（名古屋市名東区藤見が丘５６、設立平成１９年８月、資本金８０００万円、廣瀬隆偉社長）は今月四日、岐阜地裁から破産手続き開始決定を受けた。負債総額は４３億５千万円とみられる。
同社は２００７年、リニモ公園西駅（愛知県長久手町）付近で進んでいた宅地開発事業を目的に、土木工事事業の富加工業（岐阜県富加町）と建設業の七番組（愛知県半田市）が共同事業体（ＪＶ）として設立。ゴルフ場跡地を含めた１３.７㌶の丘陵地を造成し、一戸建て住宅三百戸と商業施設誘致を計画していた。
造成工事は０８年に着工したが、埋蔵文化調査などで中断。景気低迷で資金繰りが悪化した富加工業が今年７月、同地裁へ破産を申請したため、香流産業も事業継続が困難な状態だった。

[360: 匿名さん]

不況ですね。

リニモ公園西の開発は遅れるんでしょうか。

[361: 親と同居中さん]

359の言ってる場所ってどのあたりの造成地ですか？

[362: 所詮は糞田舎]

>>361
所詮糞田舎と理解しましょう。

[363: 買い換え検討中]

で？
結局どのあたり？

[364: 匿名さん]

>>359のニュースって先月のニュースなんですね。
万博跡地に近いところに住宅地作る計画なんて
とっくに頓挫したと思ってたよ。

[365: 親と同居中さん]

いや、今日のネタでしょ。

[366: 匿名さん]

糞田舎者が糞田舎って
糞田舎者同士が差別しあってどうするんだ？

[367: 匿名さん]

リニモの廃線が５年ほど早くなったように思います

[368: マンション投資家さん]

それって公園西駅の造成がとん挫したから？

[369: 匿名さん]

あのあたりの人が全員リニモを使うことはないでしょうけれど、発展は遅れるでしょうね。

県が買い取って施設にしちゃえばいいのに。

[370: 土地勘無しさん]

県は陶磁器資料館のあたりを既に買い取ってますがな。

[371: 匿名さん]

それ以上の拡大はないんでしょうか？
お金があるなら買い取っちゃえば。

[372: 買いたいけど買えない人]

陶磁器資料館周辺ですら持て余してんでしょ？
確か。
これ以上は無理なんでは？

[373: 匿名さん]

まあ地下鉄延伸だったらこんなことはないよなあ
コスト的にどうなのかは知らんが、もし地下鉄直結なら駅前は豊田新線駅前以上の発展を見せてるはず
ど田舎の山奥なのに駅前中心に着実に発展を見せてる豊田新線沿線に比べ
リニモというわけのわからん電車になったばっかりに、むしろ駅前の方が発展しないという逆転現象
廃線されて土地代が下がることを恐れてむしろ駅前を避けてる印象すらあるな

[374: サラリーマンさん]

豊田線沿線が着実に発展してる？
米野木とか浄水なんて開通から２０年近く経ってようやく開発され始めてるくらいなんだけど・・・

[375: 匿名さん]

>374さん

私も、豊田新線ってどこ？と思ってしまった。猿投とか？愛知環状鉄道とか？
374さんのコメントを読んで理解しました。
赤池以降の鶴舞線からの豊田線だったら発展していないと思いますけどね。

浄水はバブルが終わったら下がると予想しています。
米野木開発も浄化槽とかの問題で購入する人は多くないだろうし。

[376: 匿名さん]

米野木の浄化槽問題って何？

[377: 匿名]

みんな地下鉄地下鉄ってここの地盤は亜炭鉱跡地で自治体が把握できないほど、
張り巡らされていること忘れているだろｗ

ここの住民は見栄っ張りの小金持ちが多いから、不幸になりたくない･不幸になったと見られたくないｗ
なんて住民が多いだろうねｗ

[378: 匿名さん]

地下鉄っていうのはあれだろ
今、コンクリート柱の上走ってる電車がリニモじゃなく地下鉄だったらよかったのになあ、という話
本郷あたりから藤が丘に向かう線と枝分かれして真っ直ぐ東へ向かう線路を作ってくれれば
それほど収容地も多くなくコスト的にも大きく変わらず、もっと発展できたのに惜しいねぇというわけさ

[379: 匿名さん]

>>377さん

亜炭鉱の問題は、亜炭鉱の分布図を見せてもらったのですが、豊田市のあたりもあったはず。
確かに豊田線は、赤池から豊田に向けては地下を走らず地上に出ているのもそういったわけか、と納得ですね。

[380: 匿名はん]

豊田線は掘割区間が多いんだけど・・・

[381: ビギナーさん]

亜炭鉱の地図ってどこで見せてもらえるの？
ここのマンション？

[382: 匿名]

>>381
亜炭鉱分布なんて自治体も把握できていないのに。
そんな地価の価値がなくなる爆弾を進んで公表する自治体もあるとも思えん。

[383: ビギナーさん]

いやリスクがあるからこそ地図造ってるんじゃないの？

[384: 入居予定さん]

ところでここのマンション、
最近販売スタッフいます？現地に。

[385: 匿名さん]

探せば出てきますよ！

亜炭鉱について：

http://dspace.wul.waseda.ac.jp/dspace/bitstream/2065/28459/5/Honbun-44...
図3-1を参照のこと

[386: 土地勘無しさん]

写真に写ってるマンションってどこのことだろ？

[387: 匿名さん]

長久手のとこでしょ？
写真からすると古そう。このあたりは最近の土地だからまず安心かな、と。

[388: 匿名さん]

ノイエクラッセの建て変わる前の可能性もあるな

[389: 周辺住民さん]

前なんて何もなかったでしょ。

[390: 周辺住民さん]

ノイエクラッセって建て替えマンションだっけ?

[391: 周辺住民さん]

森だったのでは？

[392: 地元不動産業者さん]

林だったかと思うけど。

[393: 匿名さん]

あのあたり、道も新しく作られて昔は全く何もなかったはずですよ。

[394: 匿名さん]

亜炭鉱掘り出すのに好適地ってことですね

[395: 匿名さん]

なんだか悪意のある人が一人紛れ込んでいますね。
買えなかった人かな。

[396: 銀行関係者さん]

そうかも。
ってかまだ売ってるんだけど。

[397: 銀行関係者さん]

ところでこのマンション、
まだ売り出してます？

[398: 匿名さん]

完売はしてないの？

[399: 匿名さん]

公式サイトだと販売戸数 3戸になってます。

[400: 匿名さん]

3戸かぁ。
5戸きったから完売間近でいい？

[401: マンコミュファンさん]

その３戸がずっと売れてない。

[402: 匿名さん]

がんばってー！

[403: いつか買いたいさん]

がんばりまぁす。

[404: 匿名さん]

ところで、このあたりにできるといううわさのユニクロは今どんな感じ？

[405: 社宅住まいさん]

多分建物が着々建ててる最中。
ここもほかほかだよん。

[406: 匿名さん]

あっ、ほかほかをご存知な方！

[407: 匿名さん]

新しいユニクロ、大型店になりそうですか？

[408: 購入検討中さん]

近くの店と大して変わんないでしょ。

[409: 匿名さん]

工事中の建物を見ているとちょびっーと大きくなりそう。
でも竹の山も大型店舗の方だと思うよ。

[410: 入居済み住民さん]

竹の山は潰すんだよね？

[411: 匿名さん]

らしいね。
跡地は何になるんだろう。しまむら？

[412: 購入経験者さん]

トリイができると聞いたよ。

[413: 匿名さん]

トリイかー。
使ってないな。ユニクロの方が安いから。

[414: 販売関係者さん]

コジマができるという噂もあるけど。

[415: 匿名さん]

コジマだとちょっと嬉しいね。
ヤマダ電機ユーザーだけど家電は好き。

[416: 匿名さん]

例の贈収賄事件のあった竹の山区画整理組合の保留地の売却先がアオキスーパーで
アオキは「大手家電量販店」に賃貸する目的で取得したとあったな
アオキは産廃が埋まってる可能性を理解しているが他の希望者には説明していないから
後でトラブルになる可能性があるとか言いくるめてアオキに決めたらしい
今のアオキの向かい側に建ててるのがそうじゃないか？

[417: 匿名さん]

あれって問題なのは椙山の隣の土地じゃないの？（コメダやカフェの向かい）

アオキの向かいってもう開発されているのでは？

例の家電量販店はコジマなのかな。
地元企業のエイ○○ってウワサを聞いたことがあるよ。

[418: マンコミュファンさん]

●●デンで正解でしょ。
新聞にはっきりそう出てる。

[419: 匿名さん]

新聞に出てるなら間違いないね！

[420: 匿名さん]

ピアゴ周辺に、ユニクロほぼできたね。
今駐車場作ってるところみたい。
相当広いよね。

駐車場広いのは嬉しいけど、ユニクロってあんなに商品あるのかなって思うくらい広い。
倉庫にもなりそう。

[421: 匿名さん]

オープンセールでユニクロとピアゴ周辺が渋滞するでしょうね～。
ユニクロは大規模店だと普通の店で扱ってない商品が入るので
それ目当てにお客さんがわざわざ遠方から来たりします。

[422: マンコミュファンさん]

そうなの？
そんなに広い？
ユニクロでも珍しいくらいの広さ？

[423: 周辺住民さん]

大きくないと思います。
普通です。

[424: 競合物件企業さん]

この店の大きさだと一番遠くから来る客でもみよし市か尾張旭市ぐらい？
それとももっと遠くからくると思います？

[425: 匿名さん]

オープンセールはいつかなー？

[426: 匿名さん]

ユニクロは店舗数も多いし、大型店くらいの付加価値がないと客入らないよな～。

[427: 周辺住民さん]

来年の4月までにマンション北の道に街灯が設置されるようです。

[428: 社宅住まいさん]

それより道路の開通はいつ？

[429: 匿名さん]

どこの道路？もしかすると淑徳の横？

[431: 匿名さん]

いつできるんでしょうね？誰かご存知のかたーっ！

[432: 購入経験者さん]

はいっ！

[433: 買いたいけど買えない人]

あいっ！

[434: 周辺住民さん]

浄化センター横にスーパービバホームができるようです。

[435: 匿名さん]

スーパービバホームってあまり聞いた事ないんですけどホームセンターなんですね。
日進のカーマより品揃えが良いと助かるんだけど。

[436: 銀行関係者さん]

他のテナントで内定しているものはないの？

[437: 周辺住民さん]

朝7時から夜9時まで営業するみたいです。

近隣住民にとって朝7時からの営業はいろんな意味で問題です。

交通料も多くなるし、子供の登下校が心配です。睡眠の邪魔にもなりそうだし。　せめて朝9時ぐらいからの営業になるとありがたいです。　っていうかしてもらわないと困りますよ。

[438: マンション投資家さん]

朝７時からホームセンターが開店してるなんて初めて聞きますね。
そんな早くから何売り出すんだろ？

[439: 匿名]

現場に行く前の職人がたくさん寄るんでしょう。

[440: 地元不動産業者さん]

このあたりで現場って・・・・どこに現場があるのかと。

[441: 周辺住民さん]

愛知県のHPより
http://www.pref.aichi.jp/0000035051.html

[442: 匿名さん]

>434さん

スーパービバホーム！愛知県で初出店かも？
東京に行った時に行きましたが広くて楽しかったですよ。

[443: 匿名さん]

>>440
現場だらけじゃん

[444: 周辺住民さん]

いつまで経っても、入居者の路駐がなくならないですね。
輸入車のSUVや営業マンのセダン等等。
ナンバーを控えてあるので、そろそろまた警察に
届けるしかないですね。

他人の迷惑をを知らない自分勝手な人達ばかりです。

[445: 銀行関係者さん]

近くのカーマとモロダブルね。

[446: 匿名さん]

ついでにカインズホームもできてほしいね！

[447: 周辺住民さん]

444さん

もうすぐ駐車禁止になるんだし、放っておけばいいんじゃない。　あと1、2か月の辛抱ですよ。

警察も暇じゃないんだし。

[448: 周辺住民さん]

貴方は民間人では無いのですかね。

警察なんて困った時は、何一つ助けてくれず
税金泥棒ですよ。

税金を払ってるのだから、その分仕事をしてもらわないと。
今日もいつもと同じ車が止まっています。

[449: 匿名さん]

今のところ駐車禁止じゃないんだろ？
警察に何か出来るのか？

[450: 銀行関係者さん]

駐車禁止でもない。
道路自体が行き止まり。
それじゃ何もできないでしょ。
路駐してて当然。

[451: 匿名さん]

駐停車禁止エリア以外でも８時間以上を超える駐車は違反になるんだよ。そんなことも知らないの？

[452: マンコミュファンさん]

知ってるけどそんなことで取り締まってる警察
みたことない。

[453: 匿名さん]

迷惑しているなら、通報すればいいと思いますよ。
毎日だったら通行の邪魔にもなるだろうし。

警察に言って取り締まりがないならあきらめるしかないけど･･･。

[454: 匿名さん]

片道一車線の道路でしょ。
迷惑にならんでしょうに。