ノイエクラッセ長久手

[ノイエクラッセ]

ノイエクラッセ長久手についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県愛知郡長久手町大字長湫字夘塚５５番６
　　　　愛知県愛知郡長久手町長湫南部土地区画整理事業４街区７
価格：2690万円-4390万円
間取：3LDK-4LDK
面積：85平米-105.62平米

[315: 銀行関係者さん]

税金は多分変わらない。
市になるかもしれないじゃなく、市になる予定で確定。

[316: 匿名さん]

市になることで何か利点はあるんでしょうか？

それこそ公共施設が増える、とか。

[317: 匿名]

役所の態度がデカくなる！

[318: 匿名さん]

ええー。
そうかもしれないけれど違う答えが聞きたいんですけどー。

[319: 入居予定さん]

愛知郡って書かなくて済む。

[320: 匿名]

サービスは悪くなると思いますよ。

by旧群→尾張旭市民

[321: 近所をよく知る人]

そこのところ、もうちょっと具体的に。

[322: 周辺住民さん]

町のHP見ればわかりますよ。

[323: 匿名]

ググったらわかります。

[324: 匿名さん]

いい面ばかりではないんですね。

>>319さん

確かに！
字（あざ）って書かなくてすみますね。

[325: 匿名さん]

>320さん

何のサービスなんでしょう？
ググったけれどわかりませんでした。
教えて欲しいです！

[326: 匿名]

日進が市になったとき、行政サービス低下が懸念される

と出てた記憶が…。

[327: 匿名はん]

で実際に行政サービスは低下したの？

[328: 匿名]

長久手は？

[329: 匿名さん]

行政サービスって具体的になんでしょう。
税金が増えた、とかだとよくわかるんですけれど･･･。

[330: 匿名さん]

ノイエクラッセあたりの地域、最近何か建ちましたか？
ご存知の方教えてください！

[331: いつか買いたいさん]

何も建ってないんじゃない？
何か建つ予定もなさそうだし。

[332: 匿名]

長久手、破綻か？

[333: 入居予定さん]

そんな情報どこにあった？

[334: 匿名さん]

区画整理組合ってみんないいことやってんだろうなあ
理事や事務員になって給料取り放題とか、接待させ放題とか
自分たちでいいとこ取りして、危ない所を零細取得者に売り渡すとか

[335: 匿名さん]

長久手町、市になるのか～。
具体的に何時頃なんでしょう。
行政サービスだと自分としては子育て面が気になります。

[336: 購入経験者さん]

５年後ぐらい？
ただ今のところ保育園も幼稚園も増設される予定はなかったはず。

[337: 匿名さん]

>>334さん

それは日進市のことを言っているんですよね。
長久手の方もおんなじ体制なんでしょうか？

多分竹の山とは組合のメンバーは違うと思いましたが・・・。

[338: 匿名さん]

>>336
ありがとうございます。
五年後～ですか。楽しみですね。
保育園・幼稚園も作ればいいのになあ。
大規模マンションも建つことだしね。

[339: ご近所さん]

園を造るお金がないんだから
仕方ない。

[340: 周辺住民さん]

大規模マンションがこの辺りのどこにできるんですか？

[341: ご近所さん]

既に建ってるってことじゃないの？

[342: 匿名さん]

このノイエクラッセのこと？

[343: 匿名さん]

矢野コンクリート跡地の事ですよ＞大規模マンションが建つ

[344: 契約済みさん]

ってことはこの周辺ではもうマンションは建たないってこと？

[345: 匿名さん]

まだ土地はあいているように思うんですが、戸建てばっかりなの？

[346: 匿名さん]

最近近くを通りました。

淑徳近くにマックスバリュ予定地が！
看板が建っていました。
いつごろできるんでしょうね。

[347: マンコミュファンさん]

マックスパリュができるとそんなにうれしいか？
あんまり使えないんじゃ？
それよりこのマンションの近くにバローが出来た方が数段マシ。

[348: 匿名]

ヤター！
マックスバローできるんだ～！

[349: 匿名さん]

>347さん

ぜひバローも誘致を！！
マックスバローでもいいですよ～

[350: デベにお勤めさん]

なんですか？
マックスバローって。
合弁会社でもてきたんですか？

[351: 匿名さん]

347さんの意見を踏襲してるんですよー。

[352: 不動産購入勉強中さん]

意見は踏襲しても良いけど会社名は間違えちゃいけないでしょ。

[353: マンション投資家さん]

このマンションの周辺に何かできるって情報は？

[354: マンション投資家さん]

ところでこのマンション、最近どうなの？

[355: 匿名さん]

>354さん
私も知りたいです。
スーパーは何店舗か出来てきたから新しく大きな本屋さんができるといいなぁと思っています！

[356: 社宅住まいさん]

本屋は今不景気だからなぁ・・・・
たぶんできないでしょ。

[357: 匿名さん]

何か新しくできる情報、知っている人はいませんか？

[358: 匿名はん]

ところでこのマンション、
最近売れてるの？

[359: 匿名さん]

リニモ公園西駅で開発事業
香流産業が破産

東京商工リサーチ名古屋支社によると、不動産分譲開発の香流産業（名古屋市名東区藤見が丘５６、設立平成１９年８月、資本金８０００万円、廣瀬隆偉社長）は今月四日、岐阜地裁から破産手続き開始決定を受けた。負債総額は４３億５千万円とみられる。
同社は２００７年、リニモ公園西駅（愛知県長久手町）付近で進んでいた宅地開発事業を目的に、土木工事事業の富加工業（岐阜県富加町）と建設業の七番組（愛知県半田市）が共同事業体（ＪＶ）として設立。ゴルフ場跡地を含めた１３.７㌶の丘陵地を造成し、一戸建て住宅三百戸と商業施設誘致を計画していた。
造成工事は０８年に着工したが、埋蔵文化調査などで中断。景気低迷で資金繰りが悪化した富加工業が今年７月、同地裁へ破産を申請したため、香流産業も事業継続が困難な状態だった。

[360: 匿名さん]

不況ですね。

リニモ公園西の開発は遅れるんでしょうか。

[361: 親と同居中さん]

359の言ってる場所ってどのあたりの造成地ですか？

[362: 所詮は糞田舎]

>>361
所詮糞田舎と理解しましょう。

[363: 買い換え検討中]

で？
結局どのあたり？

[364: 匿名さん]

>>359のニュースって先月のニュースなんですね。
万博跡地に近いところに住宅地作る計画なんて
とっくに頓挫したと思ってたよ。

[365: 親と同居中さん]

いや、今日のネタでしょ。

[366: 匿名さん]

糞田舎者が糞田舎って
糞田舎者同士が差別しあってどうするんだ？

[367: 匿名さん]

リニモの廃線が５年ほど早くなったように思います

[368: マンション投資家さん]

それって公園西駅の造成がとん挫したから？

[369: 匿名さん]

あのあたりの人が全員リニモを使うことはないでしょうけれど、発展は遅れるでしょうね。

県が買い取って施設にしちゃえばいいのに。

[370: 土地勘無しさん]

県は陶磁器資料館のあたりを既に買い取ってますがな。

[371: 匿名さん]

それ以上の拡大はないんでしょうか？
お金があるなら買い取っちゃえば。

[372: 買いたいけど買えない人]

陶磁器資料館周辺ですら持て余してんでしょ？
確か。
これ以上は無理なんでは？

[373: 匿名さん]

まあ地下鉄延伸だったらこんなことはないよなあ
コスト的にどうなのかは知らんが、もし地下鉄直結なら駅前は豊田新線駅前以上の発展を見せてるはず
ど田舎の山奥なのに駅前中心に着実に発展を見せてる豊田新線沿線に比べ
リニモというわけのわからん電車になったばっかりに、むしろ駅前の方が発展しないという逆転現象
廃線されて土地代が下がることを恐れてむしろ駅前を避けてる印象すらあるな

[374: サラリーマンさん]

豊田線沿線が着実に発展してる？
米野木とか浄水なんて開通から２０年近く経ってようやく開発され始めてるくらいなんだけど・・・

[375: 匿名さん]

>374さん

私も、豊田新線ってどこ？と思ってしまった。猿投とか？愛知環状鉄道とか？
374さんのコメントを読んで理解しました。
赤池以降の鶴舞線からの豊田線だったら発展していないと思いますけどね。

浄水はバブルが終わったら下がると予想しています。
米野木開発も浄化槽とかの問題で購入する人は多くないだろうし。

[376: 匿名さん]

米野木の浄化槽問題って何？

[377: 匿名]

みんな地下鉄地下鉄ってここの地盤は亜炭鉱跡地で自治体が把握できないほど、
張り巡らされていること忘れているだろｗ

ここの住民は見栄っ張りの小金持ちが多いから、不幸になりたくない･不幸になったと見られたくないｗ
なんて住民が多いだろうねｗ

[378: 匿名さん]

地下鉄っていうのはあれだろ
今、コンクリート柱の上走ってる電車がリニモじゃなく地下鉄だったらよかったのになあ、という話
本郷あたりから藤が丘に向かう線と枝分かれして真っ直ぐ東へ向かう線路を作ってくれれば
それほど収容地も多くなくコスト的にも大きく変わらず、もっと発展できたのに惜しいねぇというわけさ

[379: 匿名さん]

>>377さん

亜炭鉱の問題は、亜炭鉱の分布図を見せてもらったのですが、豊田市のあたりもあったはず。
確かに豊田線は、赤池から豊田に向けては地下を走らず地上に出ているのもそういったわけか、と納得ですね。

[380: 匿名はん]

豊田線は掘割区間が多いんだけど・・・

[381: ビギナーさん]

亜炭鉱の地図ってどこで見せてもらえるの？
ここのマンション？

[382: 匿名]

>>381
亜炭鉱分布なんて自治体も把握できていないのに。
そんな地価の価値がなくなる爆弾を進んで公表する自治体もあるとも思えん。

[383: ビギナーさん]

いやリスクがあるからこそ地図造ってるんじゃないの？

[384: 入居予定さん]

ところでここのマンション、
最近販売スタッフいます？現地に。

[385: 匿名さん]

探せば出てきますよ！

亜炭鉱について：

http://dspace.wul.waseda.ac.jp/dspace/bitstream/2065/28459/5/Honbun-44...
図3-1を参照のこと

[386: 土地勘無しさん]

写真に写ってるマンションってどこのことだろ？

[387: 匿名さん]

長久手のとこでしょ？
写真からすると古そう。このあたりは最近の土地だからまず安心かな、と。

[388: 匿名さん]

ノイエクラッセの建て変わる前の可能性もあるな

[389: 周辺住民さん]

前なんて何もなかったでしょ。

[390: 周辺住民さん]

ノイエクラッセって建て替えマンションだっけ?

[391: 周辺住民さん]

森だったのでは？

[392: 地元不動産業者さん]

林だったかと思うけど。

[393: 匿名さん]

あのあたり、道も新しく作られて昔は全く何もなかったはずですよ。

[394: 匿名さん]

亜炭鉱掘り出すのに好適地ってことですね

[395: 匿名さん]

なんだか悪意のある人が一人紛れ込んでいますね。
買えなかった人かな。

[396: 銀行関係者さん]

そうかも。
ってかまだ売ってるんだけど。

[397: 銀行関係者さん]

ところでこのマンション、
まだ売り出してます？

[398: 匿名さん]

完売はしてないの？

[399: 匿名さん]

公式サイトだと販売戸数 3戸になってます。

[400: 匿名さん]

3戸かぁ。
5戸きったから完売間近でいい？

[401: マンコミュファンさん]

その３戸がずっと売れてない。

[402: 匿名さん]

がんばってー！

[403: いつか買いたいさん]

がんばりまぁす。

[404: 匿名さん]

ところで、このあたりにできるといううわさのユニクロは今どんな感じ？

[405: 社宅住まいさん]

多分建物が着々建ててる最中。
ここもほかほかだよん。

[406: 匿名さん]

あっ、ほかほかをご存知な方！

[407: 匿名さん]

新しいユニクロ、大型店になりそうですか？

[408: 購入検討中さん]

近くの店と大して変わんないでしょ。

[409: 匿名さん]

工事中の建物を見ているとちょびっーと大きくなりそう。
でも竹の山も大型店舗の方だと思うよ。

[410: 入居済み住民さん]

竹の山は潰すんだよね？

[411: 匿名さん]

らしいね。
跡地は何になるんだろう。しまむら？

[412: 購入経験者さん]

トリイができると聞いたよ。

[413: 匿名さん]

トリイかー。
使ってないな。ユニクロの方が安いから。

[414: 販売関係者さん]

コジマができるという噂もあるけど。